二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目的2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1投資估算4.2投資構(gòu)成4.3投資回報(bào)5.1合作雙方5.2合作期限5.3合作方式6.1工程施工6.2工程質(zhì)量6.3工程進(jìn)度7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3不可抗力9.1合同生效9.2合同解除9.3合同終止10.1合同附件10.2合同修改10.3合同補(bǔ)充11.1合同備案11.2合同變更11.3合同終止12.1合同執(zhí)行12.2合同監(jiān)督12.3合同評(píng)估13.1合同解除13.2合同終止13.3合同備案14.1合同附件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：包含住宅樓、商業(yè)設(shè)施、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于改善民生、推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)召，解決當(dāng)?shù)鼐用褡》繂?wèn)題，本項(xiàng)目作為安置房項(xiàng)目，旨在為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┦孢m的居住環(huán)境。2.2項(xiàng)目意義：本項(xiàng)目的實(shí)施將有助于提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。第三條項(xiàng)目目的3.1目的：通過(guò)建設(shè)配套設(shè)施，完善安置房項(xiàng)目功能，滿足居民日常生活需求，提高居民居住滿意度。3.2具體目標(biāo)：確保配套設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足居民基本生活需求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期效益。第四條項(xiàng)目地點(diǎn)4.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道4.2項(xiàng)目周邊環(huán)境：交通便利，周邊有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活配套設(shè)施。第五條項(xiàng)目規(guī)模5.1占地面積：平方米5.2建筑面積：平方米5.3配套設(shè)施：住宅樓、商業(yè)設(shè)施、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。第六條項(xiàng)目結(jié)構(gòu)6.1住宅樓：棟，共計(jì)套住宅6.2商業(yè)設(shè)施：平方米，包括超市、餐飲、娛樂(lè)等6.3綠化帶：平方米，實(shí)現(xiàn)綠化覆蓋率%6.4停車(chē)場(chǎng)：個(gè)停車(chē)位，滿足居民停車(chē)需求第七條投資估算7.1投資總額：萬(wàn)元7.2投資構(gòu)成：7.2.1土地費(fèi)用：萬(wàn)元7.2.2建設(shè)工程費(fèi)用：萬(wàn)元7.2.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：萬(wàn)元7.2.4其他費(fèi)用：萬(wàn)元7.3投資回報(bào)：預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，通過(guò)租賃、銷(xiāo)售等方式，年收益可達(dá)萬(wàn)元。第八條合作雙方8.1甲方：市區(qū)街道人民政府8.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8.3甲方代表：8.4乙方代表：第九條合作期限9.1合作期限：自合同簽訂之日起，至配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。9.2具體期限：年月日至年月日第十條合作方式10.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。10.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。10.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。第十一條工程施工11.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，不得擅自延長(zhǎng)工期。11.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。第十二條工程質(zhì)量12.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。12.3甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)。第十三條付款方式13.1付款方式：分階段付款，具體如下：13.1.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。13.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)款的%，直至工程竣工。13.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為驗(yàn)收款。13.1.4保修金：工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方退還保修金。第十四條違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任：14.1.1未能按時(shí)提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付違約金。14.1.2未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。14.2乙方違約責(zé)任：14.2.1未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)支付違約金。14.2.2工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。14.2.3未能按時(shí)退還保修金，乙方應(yīng)支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第八條之一第三方介入8.1.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等，其介入合同目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、資金保障或政策支持等。第八條之二第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。第九條之一第三方選擇與介入程序9.1.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.1.2第三方介入程序：9.1.2.1甲方和乙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。9.1.2.2甲方和乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.1.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。第十條之一第三方權(quán)利與義務(wù)10.1.1第三方權(quán)利：10.1.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。10.1.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。10.1.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2第三方義務(wù)：10.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。10.1.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.1.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第十一條之一第三方與其他各方的劃分11.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，其工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可和承擔(dān)。11.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其工作成果和責(zé)任由乙方認(rèn)可和承擔(dān)。第十二條之一第三方介入的變更與解除12.1.1變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。12.1.2解除：如第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，或甲方和乙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三條之一第三方介入的費(fèi)用13.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。13.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按照合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第十四條之一第三方責(zé)任限額的調(diào)整14.1.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。14.1.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知所有合同相關(guān)方，并作為合同附件的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件，證明甲方有權(quán)使用該地塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目投資估算及資金使用計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目投資估算及資金使用計(jì)劃，詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、使用計(jì)劃和支付方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工后的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工后的工程結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列出工程量、工程款和支付情況。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于工期、費(fèi)用、責(zé)任等。10.附件十：違約責(zé)任及處理協(xié)議要求：提供違約責(zé)任及處理協(xié)議，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)。未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按約定完成項(xiàng)目用地移交。乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合要求。擅自變更工程設(shè)計(jì)。擅自延長(zhǎng)工期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金元。未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款利息，利率為%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，每延誤一