二零二五年份建筑施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模3.合同標的及范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程工期4.合同價款4.1工程造價4.2付款方式4.3付款時間5.工程進度款支付5.1工程進度款支付比例5.2工程進度款支付條件5.3工程進度款支付流程6.工程竣工驗收6.1竣工驗收標準6.2竣工驗收程序6.3竣工驗收時間7.工程保修7.1工程保修范圍7.2工程保修期限7.3工程保修責任8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：建筑集團有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程類型住宅、商業(yè)綜合體2.4工程規(guī)模占地面積：100,000平方米，建筑面積：200,000平方米3.合同標的及范圍3.1工程內(nèi)容包括土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等全部工程內(nèi)容。3.2工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計文件要求。3.3工程工期自合同簽訂之日起，工期為24個月。4.合同價款4.1工程造價合同總價款為人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）。4.2付款方式分階段付款，具體如下：（1）開工前支付合同價款的10%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同價款的20%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的40%；（4）工程保修期滿后支付合同價款的20%；4.3付款時間按付款方式規(guī)定的節(jié)點支付，逾期支付應按每日千分之五支付違約金。5.工程進度款支付5.1工程進度款支付比例根據(jù)實際完成的工程量及合同約定的進度款支付比例進行支付。5.2工程進度款支付條件（1）工程進度達到約定的支付節(jié)點；（2）質(zhì)量符合要求；（3）驗收合格；（4）無拖欠工程款。5.3工程進度款支付流程（1）乙方提交工程進度款支付申請及相應證明材料；（2）甲方審核并確認；（3）甲方支付進度款。6.工程竣工驗收6.1竣工驗收標準符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及設計文件要求。6.2竣工驗收程序（1）乙方組織竣工驗收；（2）甲方參加竣工驗收；（3）驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告；（4）甲方簽署竣工驗收合格意見。6.3竣工驗收時間工程竣工后30日內(nèi)進行竣工驗收。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定提供施工場地及所需材料；（3）乙方未按合同約定完成工程；（4）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五；（2）甲方未提供施工場地及材料，乙方有權(quán)解除合同，甲方應賠償乙方因此造成的損失；（3）乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于停工損失、材料損失、設備損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書及有關證據(jù)；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會指派仲裁員；（4）仲裁庭進行調(diào)查、取證、開庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。9.3爭議解決機構(gòu)合同爭議提交省市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意或不同意解除合同；（3）雙方達成解除合同協(xié)議；（4）合同解除生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況處理剩余工程、已付款項及有關事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）工程保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序（1）工程竣工驗收合格，合同終止；（2）工程保修期滿，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）施工組織設計；（4）材料設備清單；（5）質(zhì)量保證體系；（6）安全生產(chǎn)制度；（7）合同簽訂證明材料。12.2合同附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同簽訂日期為本合同生效日期。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、保險、融資等服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項達成書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過其注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免責任不清。18.2義務劃分第三方應承擔的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照規(guī)定參加工程驗收，對工程質(zhì)量提出意見；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。18.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）對工程質(zhì)量提出意見；（4）在合同約定的情況下，有權(quán)終止介入。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更（1）第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效。19.2第三方退出（1）第三方介入期間，如需退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方退出后，其應承擔的責任由其自身承擔。19.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。（2）如無約定，由提供服務的第三方自行承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入期間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序第三方介入期間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決程序進行。20.3爭議解決機構(gòu)第三方介入期間的爭議，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：詳細、準確、符合設計規(guī)范，由乙方提供。2.工程量清單要求：按國家現(xiàn)行建筑工程量計算規(guī)則編制，由乙方提供。3.施工組織設計要求：包含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)制度等，由乙方提供。4.材料設備清單要求：列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等，由乙方提供。5.質(zhì)量保證體系要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量責任等，由乙方提供。6.安全生產(chǎn)制度要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理等，由乙方提供。7.合同簽訂證明材料要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、相關法律法規(guī)等，由甲乙雙方提供。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、權(quán)利、義務和責任，由甲乙雙方與第三方簽訂。9.工程進度款支付申請及證明材料要求：包括工程進度款支付申請表、工程進度報告、相關證明材料等，由乙方提供。10.工程竣工驗收報告要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收報告，由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。示例：若甲方應支付工程款100萬元，但未按時支付，則應向乙方支付5,000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按約定完成工程，導致甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，則甲方應承擔違約責任。全文完。二零二四年份建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計單位3.3設計文件4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織4.3施工進度4.4施工質(zhì)量5.工程材料5.1材料供應單位5.2材料質(zhì)量標準5.3材料驗收6.工程款項6.1合同價款6.2付款方式6.3付款進度6.4逾期付款責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收爭議處理8.合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.保險11.1保險種類11.2保險期限11.3保險責任12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年份建筑施工合同”。1.2合同雙方甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：____________________2.2工程地點本工程地點位于：____________________2.3工程類型本工程類型為：____________________2.4工程規(guī)模本工程規(guī)模為：____________________2.5工程工期本工程工期為：____個月。3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計單位本工程設計單位為：____________________3.3設計文件本工程設計文件包括：____________________4.工程施工4.1施工單位本施工單位為：____________________4.2施工組織本工程施工組織詳見附件一：施工組織設計。4.3施工進度本工程施工進度詳見附件二：施工進度計劃。4.4施工質(zhì)量本工程施工質(zhì)量標準詳見附件三：施工質(zhì)量標準。5.工程材料5.1材料供應單位本工程材料供應單位詳見附件四：材料供應清單。5.2材料質(zhì)量標準本工程材料質(zhì)量標準詳見附件五：材料質(zhì)量標準。5.3材料驗收本工程材料驗收標準詳見附件六：材料驗收標準。6.工程款項6.1合同價款本合同價款為：人民幣____元整。6.2付款方式本合同付款方式為：分階段付款。6.3付款進度本合同付款進度詳見附件七：付款進度表。6.4逾期付款責任甲方逾期付款，應向乙方支付____%的違約金。7.工程驗收7.1驗收標準本工程驗收標準詳見附件八：工程驗收標準。7.2驗收程序本工程驗收程序詳見附件九：工程驗收程序。7.3驗收時間本工程驗收時間為：____年____月____日。7.4驗收爭議處理如驗收過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.合同變更8.1變更原因合同變更原因包括但不限于：設計變更、工程量增減、不可抗力等因素。8.2變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。8.3變更責任合同變更后，因變更引起的人工、材料、機械等費用增加或減少，由雙方按照實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.違約責任10.1違約行為甲方違約行為包括但不限于：逾期付款、擅自改變工程內(nèi)容等。乙方違約行為包括但不限于：施工質(zhì)量不合格、進度延誤等。10.2違約責任甲方違約應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。乙方違約應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償甲方賠償金額為：人民幣____元整。乙方賠償金額為：人民幣____元整。11.保險11.1保險種類本合同涉及的保險包括但不限于：建筑工程一切險、意外傷害險、第三方責任險等。11.2保險期限保險期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3保險責任保險責任范圍詳見各保險合同條款。12.合同解除12.1解除原因合同解除原因包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2解除程序一方提出合同解除，應書面通知對方，并說明解除原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，作為本合同附件。12.3解除責任13.合同終止13.1終止原因合同終止原因包括但不限于：合同期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序合同終止時，雙方應進行工程結(jié)算，確認剩余款項，并簽訂終止協(xié)議，作為本合同附件。13.3終止責任合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議約定處理剩余款項、工程尾款以及相關費用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量標準、材料供應清單、材料質(zhì)量標準、材料驗收標準、工程驗收標準、工程驗收程序、付款進度表、保險合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務類型、預期風險和合同金額等因素確定。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的____%，且不得低于人民幣____萬元。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、檢測材料質(zhì)量、提供咨詢服務等。15.3.2第三方應按照合同約定的程序和方法進行工作，確保其提供的報告、意見或建議具有客觀性、公正性和權(quán)威性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但不得超過其約定的責任限額。甲方、乙方對第三方的工作成果負責，包括但不限于質(zhì)量、進度和成本控制。15.5.2第三方與監(jiān)理、檢測等機構(gòu)的劃分：監(jiān)理、檢測等機構(gòu)是第三方的一部分，其工作成果和責任由第三方負責。監(jiān)理、檢測等機構(gòu)應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方的工作不影響施工進度和質(zhì)量。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2.3乙方應與第三方保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工全過程的重要文件，應詳細、具體，確保施工的順利進行。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：列出各階段的施工時間節(jié)點、關鍵路徑、進度控制措施等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應定期更新并調(diào)整。3.附件三：施工質(zhì)