二零二五年度合作開(kāi)發(fā)文化旅游地產(chǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作開(kāi)發(fā)文化旅游地產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2投資方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任4.2投資方責(zé)任4.3合作方式5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)6.3施工建設(shè)6.4竣工驗(yàn)收7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2版權(quán)使用8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理制度9.3管理團(tuán)隊(duì)10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配比例10.2利潤(rùn)分配時(shí)間11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.4責(zé)任劃分12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表在本合同上簽字或蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的生效條件后正式生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為雙方約定地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)___。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息：名稱：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.2投資方信息：名稱：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.4項(xiàng)目類型：文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于度假酒店、特色商業(yè)街、旅游景點(diǎn)等。4.合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及后期運(yùn)營(yíng)管理。保證項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2投資方責(zé)任：按合同約定提供項(xiàng)目所需的資金。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。4.3合作方式：本合同采用合資經(jīng)營(yíng)方式，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.投資與資金5.1投資總額：本項(xiàng)目的總投資額為人民幣_(tái)___元。5.2投資方式：雙方按照出資比例進(jìn)行投資，具體出資比例詳見(jiàn)附件一。5.3資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二，資金使用計(jì)劃應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行。5.4資金監(jiān)管：雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，所有資金收支均需通過(guò)該賬戶進(jìn)行。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.1項(xiàng)目立項(xiàng)：開(kāi)發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成項(xiàng)目立項(xiàng)工作，并向投資方提交立項(xiàng)報(bào)告。6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)：開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)方案供投資方審議。6.3施工建設(shè)：開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。6.4竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，雙方共同組織竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。7.2版權(quán)使用：雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量控制體系：雙方應(yīng)共同建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：土建工程：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安裝工程：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。裝修工程：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用市場(chǎng)化運(yùn)作模式，由雙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。9.2管理制度：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源、安全管理等。9.3管理團(tuán)隊(duì)：管理團(tuán)隊(duì)成員由雙方共同委派，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配比例：根據(jù)雙方出資比例，利潤(rùn)分配比例為_(kāi)___%：____%。10.2利潤(rùn)分配時(shí)間：每年____月____日為利潤(rùn)分配日，利潤(rùn)分配方案由雙方共同制定。11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和評(píng)估結(jié)果，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.4責(zé)任劃分：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，根據(jù)責(zé)任劃分原則，明確雙方責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供資金、未按約定完成建設(shè)、未按約定分配利潤(rùn)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除或終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、融資方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施等。15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)協(xié)議總金額的____%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。17.第三方與各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)審核并支付。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)審核并支付。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任劃分原則共同承擔(dān)損失。若第三方服務(wù)與甲乙雙方合作內(nèi)容無(wú)關(guān)，第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方退出：第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的特殊條款19.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方合作，并協(xié)助雙方履行合同。中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2顧問(wèn)方：顧問(wèn)方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。顧問(wèn)方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。顧問(wèn)方不得干預(yù)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)決策。19.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。監(jiān)理方不得干預(yù)甲乙雙方的施工管理。19.4設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。設(shè)計(jì)方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。設(shè)計(jì)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.5施工方：施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量符合要求。施工方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。施工方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出資比例表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方出資比例，包括貨幣資金和實(shí)物資產(chǎn)等。說(shuō)明：出資比例表作為合同附件，是甲乙雙方出資的依據(jù)。2.附件二：資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃，包括金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃作為合同附件，是資金監(jiān)管的重要依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目規(guī)劃方案，包括項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃方案作為合同附件，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)。4.附件四：建筑設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)列出建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、裝飾材料等。說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)方案作為合同附件，是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)作為合同附件，是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更事項(xiàng)、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的正式文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供資金未按約定完成建設(shè)未按約定分配利潤(rùn)未按約定履行質(zhì)量要求泄露商業(yè)秘密違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方未按約定完成建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度合作開(kāi)發(fā)文化旅游地產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.2合作要求5.合作期限5.1合作期限起始時(shí)間5.2合作期限終止時(shí)間6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)9.合作過(guò)程中的管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3管理與監(jiān)督措施10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方一”指甲方，為[甲方全稱]。1.1.2“合作方二”指乙方，為[乙方全稱]。1.1.3“合作項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]。1.1.4“文化旅游地產(chǎn)”指結(jié)合旅游資源和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。1.1.6“合作費(fèi)用”指本合同約定的合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合作雙方的原則進(jìn)行解釋。第二條合作雙方2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1共同開(kāi)發(fā)[項(xiàng)目名稱]，提升地區(qū)文化旅游資源價(jià)值。3.1.2通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。3.2合作范圍3.2.1項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等。3.2.2土地征用、拆遷安置等。3.2.3項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。第四條合作內(nèi)容與要求4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方一負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。4.2合作要求4.2.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2項(xiàng)目建設(shè)周期不超過(guò)[建設(shè)周期]年。4.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，合作雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象。第五條合作期限5.1合作期限起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。5.2合作期限終止時(shí)間5.2.1合作期限自[合作期限起始時(shí)間]起計(jì)算，至[合作期限終止時(shí)間]止。第六條合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.1.1本合同約定的合作費(fèi)用總額為人民幣[合作費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1合作費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。6.2.2每期支付金額及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間6.3.1每期支付時(shí)間應(yīng)不晚于項(xiàng)目進(jìn)度要求。第七條合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，合作雙方共同享有項(xiàng)目收益。7.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，合作雙方應(yīng)按比例分享項(xiàng)目收益。7.2權(quán)益分配7.2.1合作方一享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)。7.2.2合作方二享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)權(quán)益。第八條合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方一責(zé)任與義務(wù)8.1.1按照合同約定，提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.2配合合作方二進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.1.3按時(shí)支付合作費(fèi)用。8.2合作方二責(zé)任與義務(wù)8.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。8.2.2按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)任務(wù)。8.2.3確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第九條合作過(guò)程中的管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和決策。9.1.2項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由合作雙方代表及相關(guān)部門人員組成。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2.1設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)督和管理。9.2.2項(xiàng)目監(jiān)督小組由合作雙方代表及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)人員組成。9.3管理與監(jiān)督措施9.3.1定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.3.2建立項(xiàng)目檔案，記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)。9.3.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第十條合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿，合作自然終止。10.1.2合同約定的合作終止條件成就。10.2合作解除條件10.2.1合作一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同附件13.1附件一13.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.1.3項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二13.2.1合作費(fèi)用支付計(jì)劃13.2.2項(xiàng)目進(jìn)度安排表第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由合作雙方一致同意引入的，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由合作雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同解除產(chǎn)生的損失等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。3.1.3第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)配合合作雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的管理和監(jiān)督。4.3第三方與合作雙方的共同義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害合作雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)按照本合同和雙方約定，履行其義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商5.1.1合作雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議的能力和條件。5.1.2第三方介入的方案、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在協(xié)商一致后確定。5.2第三方介入后的變更5.2.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)由合作雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成合作雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)合作雙方認(rèn)定后，可部分或全部免除其責(zé)任。6.3第三方責(zé)任的具體劃分，由服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入時(shí)的合同終止8.1如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)合作雙方書面通知后仍未糾正，合作雙方有權(quán)終止本合同。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖說(shuō)明：詳細(xì)展示項(xiàng)目用地布局、建筑分布、綠化區(qū)域等規(guī)劃信息。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等文件。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、費(fèi)用分配等。4.附件四：合作費(fèi)用支付計(jì)劃說(shuō)明：列出各階段合作費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間及支付方式。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度安排表說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議說(shuō)明：約定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)模式、利益分配等。9.附件九：項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說(shuō)明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。10.附件十：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定合作雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付合作費(fèi)用。1.2第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度滯后，未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。1.4項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.5項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未按約定分配利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.3損失賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4若因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)合作雙方認(rèn)定后，可部分或全部免除違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1違約行為：甲方未按約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.3違約行為：第三方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)。3.4責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合作雙方造成的損失。全文完。二零二四年度合作開(kāi)發(fā)文化旅游地產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1投資方權(quán)利3.1.2開(kāi)發(fā)方權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1投資方義務(wù)3.2.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)4.投資與資金籌措4.1投資總額4.2投資方式4.3資金籌措方式4.4資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4項(xiàng)目管理6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理7.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1合作協(xié)議13.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1投資方名稱：文化旅游投資有限責(zé)任公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3開(kāi)發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1投資方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年2月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.3.1項(xiàng)目總用地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：50000平方米2.3.3項(xiàng)目規(guī)劃：包括文化旅游區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1投資方權(quán)利3.1.1.1投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策。3.1.1.2投資方有權(quán)參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。3.1.1.3投資方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益。3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1投資方義務(wù)3.2.1.1投資方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額投入資金。3.2.1.2投資方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2.2開(kāi)發(fā)方義務(wù)3.2.2.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.2.2.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2.3開(kāi)發(fā)方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.投資與資金籌措4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣壹億元整。4.2投資方式4.2.1投資方以現(xiàn)金方式投入資金。4.3資金籌措方式4.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目所需資金。4.4資金使用計(jì)劃4.4.1資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1.1.1項(xiàng)目籌備階段：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。5.1.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目籌備階段結(jié)束后12個(gè)月內(nèi)完成。5.1.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目建設(shè)階段結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.4項(xiàng)目管理5.4.1項(xiàng)目管理由雙方共同負(fù)責(zé)。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配比例6.1.1投資方與開(kāi)發(fā)方收益分配比例為6:4。6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式為按年度進(jìn)行。6.3收益分配時(shí)間6.3.1每年12月31日前，雙方進(jìn)行收益分配。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理8.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由投資方承擔(dān)主要責(zé)任，開(kāi)發(fā)方提供必要的政策咨詢和協(xié)助。8.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方按投資比例分擔(dān)，共同制定應(yīng)對(duì)策略。8.2.3建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)主要責(zé)任，投資方提供必要的資金支持。8.2.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由開(kāi)發(fā)方承擔(dān)主要責(zé)任，投資方提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。8.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償措施8.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償措施，包括但不限于保險(xiǎn)、備用金等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定的，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。10.1.2未按合同約定履行開(kāi)發(fā)義務(wù)。10.1.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為違約金額的10%。10.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期收益損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。11.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保項(xiàng)目順利交接。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件13.3.1.1合作協(xié)議13.3.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3.1.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市。14.3簽署雙方代表簽字14.3.1投資方代表簽字：14.3.2開(kāi)發(fā)方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由非合同當(dāng)事人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2作為合同履行的監(jiān)督或監(jiān)理方；15.2.3作為合同履行的擔(dān)保方；15.2.4作為爭(zhēng)議解決的中介方。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照協(xié)議約定介入合同相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.2.2如無(wú)約定，則以合同總價(jià)的一定比例或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。18.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的