二零二五年度帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.帶旅游地產(chǎn)還原房權(quán)益6.1還原房定義6.2還原房權(quán)益6.3還原房使用規(guī)則7.度假服務(wù)7.1度假服務(wù)內(nèi)容7.2度假服務(wù)期限7.3度假服務(wù)價(jià)格8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買方與賣方就帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“帶旅游地產(chǎn)還原房”是指位于[具體地址]的房屋，具備旅游地產(chǎn)屬性，并附帶還原權(quán)；（2）“度假服務(wù)”是指賣方為買方提供的包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等在內(nèi)的旅游度假服務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息買方全稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積房屋面積為：[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]。3.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，賣方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：[具體價(jià)格]元。4.2付款方式（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為首付；（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為尾款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：[具體日期]；（2）尾款支付時(shí)間：[具體日期]。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀完好；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前應(yīng)向賣方提出驗(yàn)收要求；（2）賣方應(yīng)在[具體日期]前完成房屋驗(yàn)收；（3）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.帶旅游地產(chǎn)還原房權(quán)益6.1還原房定義還原房是指買方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)將房屋恢復(fù)原狀，并要求賣方按原價(jià)回購的房屋。6.2還原房權(quán)益（1）買方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)將房屋恢復(fù)原狀；（2）買方在還原房權(quán)益期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方按原價(jià)回購房屋。6.3還原房使用規(guī)則（1）買方在還原房權(quán)益期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋；（2）買方在還原房權(quán)益期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋；（3）買方在還原房權(quán)益期限內(nèi)，應(yīng)保證房屋安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。8.保修與維修8.1保修期限房屋自交付之日起，賣方提供為期[具體年數(shù)]年的保修服務(wù)。8.2維修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；（2）非因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，由買方自行承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用（1）保修期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)；（2）保修期滿后，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買方未按合同約定支付房款；（3）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償（1）違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款[具體比例]%的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、度假服務(wù)協(xié)議等。13.2通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；（2）通知發(fā)出后，自對(duì)方簽收之日起生效。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）合同當(dāng)事人（甲乙雙方）；（2）合同當(dāng)事人的法定代表人、代理人或雇員；（3）合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)企業(yè)或利益相關(guān)方。2.第三方介入的適用范圍（1）合同當(dāng)事人需要第三方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、協(xié)調(diào)、調(diào)解等工作的；（3）合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，責(zé)任限額不超過[具體金額]元；（2）對(duì)于因第三方與合同當(dāng)事人共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過[具體金額]元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：（2）第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議；（3）合同當(dāng)事人與第三方簽訂的書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同當(dāng)事人的必要配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）對(duì)合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同當(dāng)事人的劃分：（1）第三方與合同當(dāng)事人是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，不得以合同當(dāng)事人的名義進(jìn)行活動(dòng)。6.2第三方與合同當(dāng)事人其他相關(guān)方的劃分：（1）第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)企業(yè)或利益相關(guān)方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，不得與合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)企業(yè)或利益相關(guān)方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或利益輸送。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知第三方；7.2第三方有權(quán)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)合同變更提出異議，如無異議，合同變更生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，合同爭(zhēng)議的解決方式仍適用本合同第10條的規(guī)定；8.2第三方在合同履行過程中，如與合同當(dāng)事人或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同當(dāng)事人或第三方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同當(dāng)事人或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、保修與維修條款等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成協(xié)議的書面文件。2.度假服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含度假服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)條款、取消政策、投訴處理等。說明：本附件為度假服務(wù)的具體內(nèi)容，是雙方關(guān)于度假服務(wù)的詳細(xì)約定。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保交易合法。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明房屋已按照合同約定完成交付和驗(yàn)收。6.保修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修人員等。說明：本附件用于證明賣方履行了保修義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)條款等。說明：本附件用于詳細(xì)約定第三方服務(wù)的內(nèi)容和條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買方未按合同約定支付房款；（3）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；（4）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過合同約定金額；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%；（2）買方未按合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]%；（3）第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失賠償金額不超過合同約定金額；（4）任何一方違反合同約定的其他條款，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.還原房買賣條款3.1還原房定義3.2還原房?jī)r(jià)格3.3還原房交付時(shí)間3.4還原房交付條件4.度假服務(wù)條款4.1度假服務(wù)內(nèi)容4.2度假服務(wù)價(jià)格4.3度假服務(wù)期限4.4度假服務(wù)預(yù)約5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：還原房買賣合同11.2附件二：度假服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_____________________2.2項(xiàng)目位置：_____________________2.3項(xiàng)目面積：_____________________2.4項(xiàng)目配套設(shè)施：_____________________3.還原房買賣條款3.1還原房定義：指位于_____________________的房屋，建筑面積為_____________________平方米。3.2還原房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)____________________元整。3.3還原房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)。3.4還原房交付條件：房屋須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。4.度假服務(wù)條款4.1度假服務(wù)內(nèi)容：提供_____________________的度假設(shè)施及服務(wù)。4.2度假服務(wù)價(jià)格：人民幣_(tái)____________________元/年。4.3度假服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_____________________年。4.4度假服務(wù)預(yù)約：乙方需提前_____________________天向甲方預(yù)約度假服務(wù)。5.付款方式及期限5.1付款方式：甲方分_____________________期支付還原房及度假服務(wù)費(fèi)用。5.2付款期限：每期付款時(shí)間為合同簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)。5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____________________%作為違約金。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：6.1.1甲方或乙方無法履行合同主要義務(wù)；6.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付還原房或提供度假服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____________________%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)收取款項(xiàng)或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____________________%的違約金。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；如合同無法履行，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期為_____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：還原房買賣合同11.2附件二：度假服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：_____________________12.2簽訂地點(diǎn)：_____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_____________________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________________份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等，在合同履行過程中，可能因特定原因介入合同關(guān)系的主體。15.2.1雙方同意；15.2.2符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。16.2第三方作為獨(dú)立主體，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)，但根據(jù)合同約定，可能承擔(dān)一定的輔助或擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；18.1.3第三方提供服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4第三方責(zé)任限額；18.1.5第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；18.1.6第三方介入期限；18.1.7第三方介入終止條件；18.1.8第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、期限和責(zé)任由合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.第三方介入的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除；22.1.3第三方介入期限屆滿；22.1.4第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。23.2第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。23.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還原房買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付條件等條款。說明：本附件為還原房買賣合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。2.附件二：度假服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含度假服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格、服務(wù)期限、預(yù)約方式等條款。說明：本附件為度假服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的詳細(xì)信息、介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的驗(yàn)收情況、存在的問題、整改措施等。說明：本附件為房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：本附件為付款憑證，證明付款行為已發(fā)生。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等。說明：本附件為不可抗力事件的證明，用于證明合同無法履行的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付還原房或提供度假服務(wù)。乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)服務(wù)。第三方未能履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____________________%的違約金。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_____________________%的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未能按時(shí)交付還原房，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________元的違約金。乙方違約示例：乙方未能按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)____________________元的違約金。第三方違約示例：第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)____________________元的損失。全文完。二零二四年度帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.買賣條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交房時(shí)間5.還原房條款5.1還原房定義5.2還原房交付條件5.3還原房使用年限6.度假服務(wù)條款6.1度假服務(wù)內(nèi)容6.2度假服務(wù)費(fèi)用6.3度假服務(wù)期限7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“帶旅游地產(chǎn)還原房買賣及度假服務(wù)合同”是指甲方將其擁有的位于[具體地址]的帶旅游地產(chǎn)還原房及度假服務(wù)相關(guān)權(quán)益，按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2術(shù)語解釋（1）“還原房”指甲方擁有的，用于旅游地產(chǎn)開發(fā)的房屋。（2）“度假服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等旅游度假相關(guān)服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置帶旅游地產(chǎn)還原房位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2房地產(chǎn)面積帶旅游地產(chǎn)還原房總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體建筑面積]，使用面積為[具體使用面積]。3.3房地產(chǎn)用途帶旅游地產(chǎn)還原房用途為旅游度假、居住等。4.買賣條款4.1買賣價(jià)格帶旅游地產(chǎn)還原房買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為定金；剩余房款在[具體日期]前一次性付清。4.3交房時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將帶旅游地產(chǎn)還原房交付給乙方。5.還原房條款5.1還原房定義還原房指乙方購買并取得產(chǎn)權(quán)的帶旅游地產(chǎn)還原房。5.2還原房交付條件甲方應(yīng)在[具體日期]前，將還原房交付給乙方，并確保還原房符合本合同約定的交付條件。5.3還原房使用年限還原房的使用年限為[具體年限]年。6.度假服務(wù)條款6.1度假服務(wù)內(nèi)容（1）住宿：提供[具體數(shù)量]間客房供乙方使用。（2）餐飲：提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)。（3）娛樂：提供[具體設(shè)施或活動(dòng)]等娛樂設(shè)施或活動(dòng)。6.2度假服務(wù)費(fèi)用度假服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。6.3度假服務(wù)期限度假服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件（1）還原房已取得合法產(chǎn)權(quán)證；（2）還原房已具備入住條件；（3）還原房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到還原房后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（2）房屋內(nèi)外清潔、整潔；（3）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間定于[具體日期]，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量交付還原房和度假服務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證還原房和度假服務(wù)的合法性、安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理還原房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款和度假服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用還原房和度假服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)還原房和度假服務(wù)的正常秩序。9.違約責(zé)任9.1違約定義本合同所指“違約”是指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方未按時(shí)交付還原房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋總價(jià)的[具體百分比]%。（2）如乙方未按時(shí)支付房款或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。（3）如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）還原房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）度假服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等目的而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任5.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。5.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自