2024庫房租賃中間人合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024庫房租賃中間人合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及位置1.1租賃物的描述1.2租賃物所在位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用期限5.租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的通知期限8.合同的解除8.1解除的條件8.2解除的通知期限9.違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效11.1生效的條件11.2生效的日期12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款13.合同的修改13.1修改的條件13.2修改的通知期限14.合同的終止14.1終止的條件14.2終止的通知期限第一部分：合同如下：1.租賃物及位置1.1租賃物為位于中國省市區(qū)街道的庫房，具體面積為平方米。1.2租賃物所在位置的具體經(jīng)緯度為，交通便利，易于貨物運(yùn)輸和分發(fā)。2.租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期為每月底前。4.租賃物的使用4.1租賃物僅用于存儲(chǔ)甲方貨物，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住。4.2甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與整潔。5.2甲方應(yīng)自行購買并維護(hù)保險(xiǎn)，確保存放貨物安全，如有損失，由甲方自行承擔(dān)。6.租金調(diào)整6.1如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2租金調(diào)整的幅度不應(yīng)超過市場(chǎng)租金漲幅的5%。7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同，需提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.2乙方同意轉(zhuǎn)讓后，新的承租方需與乙方重新簽訂合同，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.合同的解除8.1甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，經(jīng)乙方同意后，合同即可解除。8.2乙方提前六個(gè)月通知甲方解除合同，經(jīng)甲方同意后，合同即可解除。8.3如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4除不可抗力因素外，任何一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。9.2乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。9.3雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效后的合同不得擅自修改或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂書面協(xié)議。12.其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需更換聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同的修改13.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，取代原合同。14.合同的終止14.1合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，合同即告終止。14.2合同終止后，甲方應(yīng)將租賃物交還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不再享有，但本合同解除、終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。說明：用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)需核對(duì)照片與實(shí)際是否一致。2.附件二：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證或其他證明租賃物所有權(quán)的文件。說明：證明乙方對(duì)租賃物享有所有權(quán)，確保甲方租賃的是合法財(cái)產(chǎn)。3.附件三：甲方貨物清單詳細(xì)要求：列明甲方存放于租賃物的貨物名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于確認(rèn)甲方存放貨物的具體情況，便于乙方了解甲方貨物內(nèi)容。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于證明甲方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保租賃物安全可靠。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。說明：用于確認(rèn)甲方已按約定購買保險(xiǎn)，保障貨物安全。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付租金的證明文件。說明：用于證明甲方已按約定支付租金，乙方已收到租金。7.附件七：合同修改記錄詳細(xì)要求：如有合同修改，需提供修改的書面記錄，包括修改內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同的修改過程和雙方對(duì)修改內(nèi)容的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：若甲方在2024年X月X日未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付2024年X月租金的20%作為違約金。2.乙方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：若乙方在合同生效后一個(gè)月內(nèi)未提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的20%作為違約金。3.雙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若甲方在使用租賃物時(shí)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前解除合同違約責(zé)任：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：若甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由乙方提供給甲方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。