二零二五年度公共租賃住房出售合同附租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋基本情況2.出售房屋的權屬及使用情況2.1房屋權屬證明2.2房屋使用情況2.3房屋附屬設施及設備3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款的違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收程序5.修繕及保養(yǎng)責任5.1房屋修繕責任5.1.1修繕范圍5.1.2修繕時間5.1.3修繕費用承擔5.2房屋保養(yǎng)責任5.2.1保養(yǎng)范圍5.2.2保養(yǎng)時間5.2.3保養(yǎng)費用承擔6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知及送達10.2合同附件10.3合同變更及補充11.合同簽訂地點及日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出售方：_______，地址：_______1.3.2購買方：_______，地址：_______1.4房屋基本情況1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋建筑面積：_______平方米1.4.3房屋結構：_______1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋權屬證明：_______2.出售房屋的權屬及使用情況2.1房屋權屬證明：_______2.2房屋使用情況：_______2.3房屋附屬設施及設備：_______3.出售價格及支付方式3.1出售價格：_______元人民幣3.2付款期限：_______3.3付款方式：_______3.4逾期付款的違約責任：_______4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付條件：_______4.3房屋驗收標準：_______4.4驗收程序：_______5.修繕及保養(yǎng)責任5.1房屋修繕責任5.1.1修繕范圍：_______5.1.2修繕時間：_______5.1.3修繕費用承擔：_______5.2房屋保養(yǎng)責任5.2.1保養(yǎng)范圍：_______5.2.2保養(yǎng)時間：_______5.2.3保養(yǎng)費用承擔：_______6.違約責任6.1違約行為及認定：_______6.2違約責任承擔方式：_______6.3違約金及賠償：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同解除8.1合同解除條件：_______8.2合同解除程序：_______8.3合同解除后的處理：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同終止后的處理：_______10.其他約定10.1通知及送達：_______10.2合同附件：_______10.3合同變更及補充：_______11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點：_______11.2合同簽訂日期：_______12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：_______份12.2合同保管：_______13.合同附件清單13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：房屋交接清單14.合同附件內容14.1附件一：房屋權屬證明內容：_______14.2附件二：房屋買賣合同內容：_______14.3附件三：房屋交接清單內容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇需要專業(yè)判斷或執(zhí)行特殊程序的事項，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應遵守甲乙雙方的要求，履行相關職責，并承擔相應責任。15.3.2第三方的責任范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定程序、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.4.2第三方責任限額應包括但不限于第三方因過錯導致合同無法履行或履行不當而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并說明介入的具體原因和預期目標。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和權利僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，不得超越。17.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同約定的權利或承擔義務。17.3第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調解或仲裁責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應書面確認第三方的工作成果，并終止第三方介入。18.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議中的約定承擔。19.2如合作協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方按實際發(fā)生費用平均分擔。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持合同的原有約定，不得單方面變更或解除合同。20.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同內容有爭議，應暫停第三方介入，待爭議解決后再行決定是否繼續(xù)介入。20.3第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可要求終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等官方文件，證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。說明：該附件用于確認房屋的權屬，確保買賣雙方的合法權益。2.房屋買賣合同詳細要求：合同內容應包括房屋基本情況、買賣雙方信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收條款等。說明：該附件是買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋的附屬設施、設備以及存在的瑕疵，并由買賣雙方簽字確認。說明：該附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.修繕及保養(yǎng)責任清單詳細要求：清單應明確房屋修繕及保養(yǎng)的具體內容、責任方、費用承擔等。說明：該附件用于明確雙方在房屋修繕及保養(yǎng)方面的權利義務。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、費用承擔等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。7.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更或補充的內容、生效時間等。說明：該附件用于在合同執(zhí)行過程中對合同內容進行必要的調整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期付款：購買方未按約定時間支付房款。逾期交付：出售方未按約定時間交付房屋。交付房屋不符合約定：房屋存在質量問題或與約定不符。逾期修繕：修繕方未按約定時間完成修繕工作。逾期保養(yǎng)：保養(yǎng)方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。未經(jīng)同意擅自變更合同：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容。2.責任認定標準逾期付款：按逾期天數(shù)及每日萬分之五的違約金計算。逾期交付：按逾期天數(shù)及每日萬分之五的違約金計算，并賠償購買方因逾期造成的損失。交付房屋不符合約定：出售方應負責修復，修復費用由出售方承擔。逾期修繕：按逾期天數(shù)及每日萬分之五的違約金計算，并賠償修繕方因逾期造成的損失。逾期保養(yǎng)：按逾期天數(shù)及每日萬分之五的違約金計算，并賠償保養(yǎng)方因逾期造成的損失。未經(jīng)同意擅自變更合同：變更無效，造成損失的，由變更方承擔。3.違約示例購買方逾期付款：購買方應向出售方支付逾期付款違約金，并賠償出售方因逾期付款造成的損失。出售方逾期交付：出售方應向購買方支付逾期交付違約金，并賠償購買方因逾期交付造成的損失。交付房屋存在質量問題：出售方應負責修復房屋，修復費用由出售方承擔。全文完。二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.2相關法律法規(guī)的引用2.合同雙方的基本信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.出售房屋的基本情況3.1房屋的具體位置3.2房屋的面積和結構3.3房屋的產(chǎn)權信息4.出售價格及付款方式4.1出售價格的確定4.2付款方式的約定5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間5.2房屋驗收的標準和程序6.租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任6.1修繕責任的范圍6.2保養(yǎng)責任的定義6.3修繕及保養(yǎng)的義務和責任7.房屋使用及維護責任7.1房屋使用的規(guī)定7.2房屋維護的責任8.合同期限及終止8.1合同期限的約定8.2合同終止的條件9.違約責任及處理9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約處理的方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力的定義11.2免責條款的約定12.合同生效及變更12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序13.合同解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.1.1出售方：指將公共租賃住房出售給購買方的單位或個人。1.1.2購買方：指購買公共租賃住房的單位或個人。1.1.3房屋：指出售方根據(jù)合同約定出售給購買方的公共租賃住房。1.1.4修繕：指對房屋進行必要的維修和改造。1.2相關法律法規(guī)的引用1.2.1《中華人民共和國民法典》1.2.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2.3《公共租賃住房管理辦法》2.合同雙方的基本信息2.1出售方信息2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2購買方信息2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2地址：[購買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]3.出售房屋的基本情況3.1房屋的具體位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]3.1.4詳細地址：[房屋具體地址]3.2房屋的面積和結構3.2.1面積：[房屋總面積]3.2.2結構：[房屋建筑結構]3.3房屋的產(chǎn)權信息3.3.1產(chǎn)權性質：[房屋產(chǎn)權性質]3.3.2產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]4.出售價格及付款方式4.1出售價格的確定4.1.1出售價格：[房屋出售價格]4.2付款方式的約定4.2.1付款比例：[首付款比例]；[尾款比例]4.2.2付款時間：[首付款支付時間]；[尾款支付時間]5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間5.1.1交付時間：[房屋交付時間]5.2房屋驗收的標準和程序5.2.1驗收標準：[房屋驗收標準]5.2.2驗收程序：[房屋驗收程序]6.租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任6.1修繕責任的范圍6.1.1修繕范圍：[房屋修繕范圍]6.2保養(yǎng)責任的定義6.2.1保養(yǎng)定義：[房屋保養(yǎng)定義]6.3修繕及保養(yǎng)的義務和責任6.3.1修繕義務：[修繕義務內容]6.3.2保養(yǎng)義務：[保養(yǎng)義務內容]8.合同期限及終止8.1合同期限的約定8.1.1合同生效日期：[合同生效日期]8.1.2合同終止日期：[合同終止日期]8.2合同終止的條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2出售方或購買方違約8.2.3法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行9.違約責任及處理9.1違約行為的定義9.1.1購買方違約：未按約定支付房款9.1.2出售方違約：未按約定交付房屋或提供虛假信息9.2違約責任的承擔9.2.1購買方違約：支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失9.2.2出售方違約：退還房款，并支付違約金9.3違約處理的方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2請求仲裁委員會仲裁9.3.3依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1公平公正10.1.2依法依約10.2爭議解決的方式10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2.3仲裁不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2免責條款的約定11.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方12.合同生效及變更12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款完整、明確12.2合同變更的程序12.2.1變更內容應以書面形式提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出售方或購買方嚴重違約13.1.3不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止的程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議13.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2送達方式：[具體送達方式]14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1合同附件：[附件名稱]14.2.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議名稱]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入條件1.1第三方的定義1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務。1.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的職責和權利2.1第三方的職責2.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責。2.1.2第三方應提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.1.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的申請和批準3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。3.1.2第三方在收到申請后，應審核甲乙雙方的基本情況，決定是否接受介入。3.2第三方的服務內容和期限3.2.1第三方的服務內容應明確約定，包括但不限于評估、鑒定、監(jiān)理等。3.2.2第三方的服務期限應與合同期限一致，或根據(jù)具體情況另行約定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險進行評估。4.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方服務費用的組成部分。4.2責任限額的計算方式4.2.1責任限額的計算方式可參照行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定。4.2.2責任限額應包括第三方因提供服務造成的直接損失和間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方的責任，僅限于其服務范圍內的責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方的責任，僅限于其服務范圍內的責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若第三方在提供服務過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。5.3.2若甲乙雙方因共同原因導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方的更換和退出6.1第三方的更換6.1.1若第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方應遵守合同約定的程序，并確保新第三方具備相應的資質和條件。6.2第三方的退出6.2.1若第三方因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關職責。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用應根據(jù)其提供服務的內容和難度進行評估。7.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為第三方服務費用的組成部分。7.2費用的支付方式7.2.1第三方介入的費用可采用分期支付或一次性支付的方式。7.2.2費用的支付時間應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明文件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或加蓋測繪單位公章的復印件。說明：作為房屋面積和結構的準確記錄。3.出售方授權委托書要求：若出售方為法人或其他組織，需提供授權委托書，明確授權代表人的權限。說明：作為出售方授權代表簽署合同的依據(jù)。4.購買方身份證明要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：作為購買方身份驗證的依據(jù)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋自入住以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：作為房屋維護保養(yǎng)情況的記錄。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為付款證明的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，明確變更內容。說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的正式文件。9.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應加蓋第三方公章，明確第三方服務的內容、期限和費用。說明：作為第三方服務的正式文件。10.其他附件說明：根據(jù)合同需要，可能還會涉及其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.購買方違約1.1未按約定支付房款責任認定：購買方應向出售方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：購買方逾期支付房款一個月，應支付相當于一個月房款金額的違約金。1.2逾期交付房屋責任認定：購買方應向出售方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：購買方逾期交付房屋一個月，應支付相當于一個月房款金額的違約金。2.出售方違約2.1未按約定交付房屋責任認定：出售方應向購買方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：出售方逾期交付房屋一個月，應支付相當于一個月房款金額的違約金。2.2提供虛假信息責任認定：出售方應向購買方退還房款，并支付相應的違約金。示例：出售方提供虛假的房屋信息，導致購買方遭受損失，應退還房款并支付違約金。3.第三方違約3.1未按約定履行服務職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定進行房屋評估，導致評估結果不準確，應支付違約金并賠償損失。4.其他違約行為4.1任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：任何一方未按約定履行通知義務，應支付違約金并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及裝修情況2.5房屋權屬證明3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.租戶房屋修繕責任4.1修繕范圍4.2修繕內容4.3修繕標準4.4修繕費用承擔4.5修繕申請及審批流程5.租戶房屋保養(yǎng)責任5.1保養(yǎng)范圍5.2保養(yǎng)內容5.3保養(yǎng)標準5.4保養(yǎng)費用承擔5.5保養(yǎng)申請及審批流程6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：修繕及保養(yǎng)清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度公共租賃住房出售合同附租戶房屋修繕及保養(yǎng)責任范本”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.5合同簽訂地點：_______2.房屋信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施及裝修情況：_______2.5房屋權屬證明：_______3.出售價格及支付方式3.1出售價格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款憑證：_______4.租戶房屋修繕責任4.1修繕范圍：_______4.2修繕內容：_______4.3修繕標準：_______4.4修繕費用承擔：_______4.5修繕申請及審批流程：_______5.租戶房屋保養(yǎng)責任5.1保養(yǎng)范圍：_______5.2保養(yǎng)內容：_______5.3保養(yǎng)標準：_______5.4保養(yǎng)費用承擔：_______5.5保養(yǎng)申請及審批流程：_______6.合同履行6.1履行期限：_______6.2履行地點：_______6.3履行方式：_______6.4履行責任：_______7.違約責任7.1違約情形：_______7.2違約責任承擔：_______7.3違約賠償：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行。9.合同解除9.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；9.1.2買受方未按合同約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4其他法定或約定解除合同的情形。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知之日起_______日內給予答復。若雙方未能達成一致意見，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，結清所有款項，并相互確認無未了事項。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：修繕及保養(yǎng)清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定12.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋：本合同條款的正式解釋權歸出賣方所有。12.3合同變更：本合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1合同簽署人：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1房屋清單：包括房屋位置、面積、結構、設施及裝修情況等詳細信息。14.2修繕及保養(yǎng)清單：包括修繕和保養(yǎng)的范圍、內容、標準、費用及申請審批流程等詳細信息。14.3付款憑證：包括支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解；15.2.3出現(xiàn)合同履行風險，需要第三方提供擔保或保險；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。16.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔全部責任；16.2.2第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任；16.2.3第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除責任。17.第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供相關資料和條件；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為及服務承擔監(jiān)督責任；18.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為及服務承擔監(jiān)督責任；18.2.2乙方與第三