二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取期限本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更2.3房產(chǎn)價值評估3.貸款事項3.1貸款類型及金額3.2貸款期限及利率3.3貸款還款方式3.4貸款變更及提前還款4.貸款還款責任4.1還款主體及順序4.2還款責任及義務4.3違約責任及處理5.公積金提取5.1提取條件及范圍5.2提取金額及比例5.3提取時間及方式6.離婚協(xié)議履行6.1協(xié)議履行主體6.2履行期限及方式6.3履行違約責任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用原則7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3變更與解除的程序9.其他事項9.1通知方式及送達9.2不可抗力9.3合同份數(shù)及效力10.協(xié)議生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：貸款合同11.3附件三：公積金提取申請表12.協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.協(xié)議備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案程序14.協(xié)議解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的為明確雙方在離婚過程中關于二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)的歸屬及公積金提取期限等問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（男方）與乙方（女方）在離婚過程中關于二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)及公積金提取的相關事宜。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方與乙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更甲方與乙方同意，在離婚后，涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3房產(chǎn)價值評估涉案房產(chǎn)的價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估金額為人民幣萬元。3.貸款事項3.1貸款類型及金額涉案房產(chǎn)的公積金貸款類型為個人住房公積金貸款，貸款金額為人民幣萬元。3.2貸款期限及利率貸款期限為年，年利率為%。3.3貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣元。3.4貸款變更及提前還款雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，可申請變更貸款期限或提前還款。4.貸款還款責任4.1還款主體及順序貸款還款主體為乙方，還款順序為先還利息，再還本金。4.2還款責任及義務乙方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。4.3違約責任及處理如乙方未按時足額償還貸款，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。5.公積金提取5.1提取條件及范圍乙方在離婚后，可按照相關規(guī)定提取涉案房產(chǎn)的公積金。5.2提取金額及比例公積金提取金額為涉案房產(chǎn)公積金賬戶內(nèi)的余額，提取比例為%。5.3提取時間及方式公積金提取時間為每月的日，提取方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.離婚協(xié)議履行6.1協(xié)議履行主體本協(xié)議的履行主體為甲方與乙方。6.2履行期限及方式本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。6.3履行違約責任如一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用原則本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均由涉案房產(chǎn)所在地人民法院管轄。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本協(xié)議時，應提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本協(xié)議約定的方式辦理變更或解除手續(xù)。10.其他事項10.1通知方式及送達本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。10.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.協(xié)議簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方（男方）和乙方（女方）共同簽署。11.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為二零二四年月日。11.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。12.協(xié)議備案12.1備案機構(gòu)本協(xié)議需向涉案房產(chǎn)所在地的住房公積金管理中心備案。12.2備案時間本協(xié)議簽署后日內(nèi)，雙方應向住房公積金管理中心備案。12.3備案程序備案時，雙方需提交本協(xié)議原件及身份證件等材料，按照住房公積金管理中心的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.協(xié)議解除及終止13.1解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第九條所述的解除條件，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2終止條件本協(xié)議履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。14.協(xié)議解除及終止后的處理14.1財產(chǎn)處理協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理涉案房產(chǎn)及公積金貸款事宜。14.2費用承擔協(xié)議解除或終止后，雙方應各自承擔因協(xié)議解除或終止而產(chǎn)生的費用。14.3其他處理本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致處理其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議的合法、合規(guī)、高效履行。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方的相關信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議。4.2第三方應遵守本協(xié)議的約定，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行本協(xié)議中的相關職責。5.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何與本協(xié)議無關的活動。5.3第三方不得將本協(xié)議中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和授權(quán)文件。6.2第三方介入后，應按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本協(xié)議所需費用，由甲乙雙方按照約定分擔。7.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、審計費、律師費等。8.第三方介入的終止8.1如第三方違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2如本協(xié)議解除或終止，第三方介入同時終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入行為發(fā)生地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的備案10.1第三方介入本協(xié)議，需向相關政府部門備案。10.2第三方備案材料包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、授權(quán)文件、本協(xié)議等。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的補充條款12.1如本協(xié)議與本部分內(nèi)容不一致，以本部分內(nèi)容為準。12.2本部分內(nèi)容為本協(xié)議的補充條款，與協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等文件。說明：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。2.附件二：貸款合同要求：提供公積金貸款合同、抵押合同等相關文件。說明：詳細記錄貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。3.附件三：公積金提取申請表要求：填寫完整并簽字的公積金提取申請表。說明：記錄提取公積金的相關信息，如提取金額、提取時間等。4.附件四：離婚協(xié)議要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書。說明：詳細記錄離婚協(xié)議的內(nèi)容，包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。5.附件五：評估報告要求：提供涉案房產(chǎn)的評估報告。說明：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，記錄房產(chǎn)的評估價值。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入所需的相關資質(zhì)證明。說明：如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等的資質(zhì)證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：詳細記錄第三方介入的職責、權(quán)利、義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行還款義務，逾期還款。甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標準根據(jù)違約行為及損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方未按約定時間履行還款義務，逾期天。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金人民幣元。甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方人民幣元。第三方未按約定履行評估職責，導致評估價值與實際價值存在較大差異。根據(jù)合同約定，第三方應賠償甲乙雙方因評估錯誤造成的損失。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取期限1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.房產(chǎn)歸屬及分割3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.公積金貸款房產(chǎn)的處理4.1貸款余額4.2還款責任4.3貸款變更5.公積金提取條件及期限5.1公積金提取條件5.2公積金提取期限5.3公積金提取金額6.公積金提取方式6.1提取方式選擇6.2提取賬戶6.3提取手續(xù)7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任7.3逾期還款違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地點13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2附件及補充協(xié)議14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第號。第二條離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：因夫妻感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方自愿離婚，離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。第三條房產(chǎn)歸屬及分割3.1房產(chǎn)歸屬：離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式為協(xié)議分割。3.3房產(chǎn)分割比例：甲方享有房產(chǎn)100%的權(quán)益。第四條公積金貸款房產(chǎn)的處理4.1貸款余額：公積金貸款余額為人民幣100萬元。4.2還款責任：甲方承擔全部還款責任，乙方不再承擔任何還款義務。4.3貸款變更：甲方在貸款期限內(nèi)可申請貸款變更，乙方不再享有貸款變更權(quán)利。第五條公積金提取條件及期限5.1公積金提取條件：甲方在離婚后可申請?zhí)崛」e金。5.2公積金提取期限：甲方自離婚之日起兩年內(nèi)可提取公積金。5.3公積金提取金額：甲方可提取公積金總額為人民幣80萬元。第六條公積金提取方式6.1提取方式選擇：甲方可選擇一次性提取或分次提取公積金。6.2提取賬戶：甲方提取公積金時，應選擇本人名下的銀行賬戶。6.3提取手續(xù)：甲方需按照公積金管理中心的規(guī)定辦理提取手續(xù)。第七條逾期還款責任7.1逾期還款定義：自約定的還款日起，甲方未按時歸還貸款本金或利息的行為。7.2逾期還款責任：甲方應向貸款銀行支付逾期還款利息，逾期還款利息按貸款銀行規(guī)定的利率計算。7.3逾期還款違約金：甲方每逾期一天，應向貸款銀行支付相當于逾期還款金額1%的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。第九條違約責任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于逾期還款、未按時履行提取公積金義務等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。9.3違約責任賠償：違約方還應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自2024年3月1日起生效。10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時間：本合同自2026年2月28日合同期限屆滿時終止。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；或一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。11.3合同變更及解除程序：任何變更或解除合同的行為，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條通知及送達12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達方式：通知自發(fā)送之日起，視為送達。如通過電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功且對方確認收到之日起視為送達。12.3送達地點：雙方約定的送達地點為合同簽訂地。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明材料。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項：雙方在履行合同過程中，如需協(xié)商其他事項，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同目錄一覽：本合同目錄一覽作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入甲乙雙方權(quán)利義務關系的中立機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應在合同履行過程中，且符合合同約定的條件。第三條第三方職責3.1第三方應客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)意見和服務。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第五條第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責。第六條第三方責任限額6.1第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際賠償能力為準。6.3第三方責任限額最高不超過合同標的額的10%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動合同關系，不享有勞動合同相關的權(quán)利。7.3第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合伙關系，不承擔合伙責任。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：介入目的、介入時間、介入方式、介入費用、介入結(jié)果的處理等。8.2第三方介入的具體條款應在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的目的達到或合同約定的其他終止條件滿足時，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀態(tài)。2.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的正本或經(jīng)雙方簽字確認的副本。說明：用于證明離婚雙方就房產(chǎn)分割及公積金提取達成的協(xié)議。3.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件及身份信息。4.公積金提取申請書要求：提供甲乙雙方填寫的公積金提取申請書，確保信息完整。說明：用于申請?zhí)崛」e金。5.公積金提取協(xié)議要求：提供甲乙雙方與公積金管理中心簽訂的公積金提取協(xié)議。說明：用于明確公積金提取的條件、金額和期限。6.逾期還款證明要求：提供甲乙雙方逾期還款的證明材料，如還款記錄、催款通知等。說明：用于證明甲乙雙方是否存在逾期還款行為。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，確保信息完整。說明：用于明確爭議解決方式、地點和機構(gòu)。8.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，確保信息完整。說明：用于明確第三方介入的目的、職責和費用。10.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，確保信息完整。說明：用于補充本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行還款義務，構(gòu)成逾期還款。1.2甲乙雙方未按約定提取公積金，構(gòu)成提取違約。1.3第三方未按約定履行職責，構(gòu)成第三方違約。2.責任認定標準：2.1逾期還款：違約方應向守約方支付逾期還款利息，逾期還款利息按貸款銀行規(guī)定的利率計算。2.2提取違約：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.3第三方違約：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應在每月1日前償還貸款本金及利息。若甲方未按時還款，構(gòu)成逾期還款，應向乙方支付逾期還款利息。3.2甲乙雙方約定，公積金提取金額為人民幣50萬元。若乙方未在約定時間內(nèi)提取公積金，構(gòu)成提取違約，應向甲方支付違約金。3.3第三方在介入過程中，未按照約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及公積金提取期限2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂時間1.2協(xié)議雙方信息1.3協(xié)議簽訂原因2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)權(quán)證辦理3.貸款情況3.1貸款類型及金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.公積金提取4.1公積金提取條件4.2公積金提取比例4.3公積金提取流程4.4公積金提取時間5.離婚協(xié)議5.1離婚原因5.2離婚雙方財產(chǎn)分割5.3離婚子女撫養(yǎng)5.4離婚雙方責任6.財產(chǎn)評估6.1財產(chǎn)評估機構(gòu)6.2財產(chǎn)評估方法6.3財產(chǎn)評估結(jié)果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明14.2附件二：貸款合同14.3附件三：離婚協(xié)議書第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1本協(xié)議簽訂于2024年，協(xié)議雙方為甲方（男方）和乙方（女方）。1.2協(xié)議簽訂目的在于明確雙方在離婚過程中關于房產(chǎn)、公積金貸款及提取期限等事項的權(quán)益和責任。2.房產(chǎn)歸屬2.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)。3.貸款情況3.1雙方共同承擔的公積金貸款，貸款金額為萬元，貸款期限為年。3.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款基準利率執(zhí)行。3.3還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為元。4.公積金提取4.1甲方和乙方在離婚前，應按照相關規(guī)定提取公積金，用于償還公積金貸款。4.2公積金提取比例為每月應還貸款金額的%，提取期限為貸款期限內(nèi)的每月還款日。4.3公積金提取流程如下：a.甲方和乙方分別向所在單位公積金管理中心提出提取申請；b.單位公積金管理中心審核后，將提取金額劃入甲方和乙方的個人公積金賬戶；c.甲方和乙方可持公積金賬戶信息，至銀行網(wǎng)點辦理公積金提取手續(xù)。5.離婚協(xié)議5.1雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。5.2房產(chǎn)分割：甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)價值一半的現(xiàn)金補償。5.3子女撫養(yǎng)：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費元。5.4責任承擔：雙方對離婚前共同債務承擔連帶責任。6.財產(chǎn)評估6.1雙方共同委托房產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。6.2評估方法為市場比較法，評估基準日為2024年。6.3評估結(jié)果為房產(chǎn)市場價值為萬元。7.爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)。8.違約責任8.1若甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日逾期金額的1%支付違約金。8.2若乙方未按約定提取公積金，甲方有權(quán)要求乙方立即提取，并按每日逾期金額的0.5%支付違約金。8.3若任何一方未按約定履行還款義務，另一方有權(quán)要求違約方承擔逾期還款的全部責任，包括但不限于支付逾期利息和律師費。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同解除a.另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；b.一方因不可抗力導致合同無法履行；c.本合同約定的其他解除條件成立。10.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并就剩余債務進行清算。11.合同變更11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件成立時，合同終止。12.2合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢各自的權(quán)利和義務。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由雙方各自承擔。13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明復印件14.2附件二：貸款合同復印件14.3附件三：離婚協(xié)議書復印件14.4附件四：雙方身份證復印件14.5附件五：雙方戶口簿復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對其提供的服務或行為承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任限額15.3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務性質(zhì)及潛在風險等因素。15.3.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔不超過合同約定的責任限額。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責的順利進行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割和債務承擔。15.5.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過合同約定的方式，如書面通知或會議等方式進行。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入中介機構(gòu)提供中介服務。16.1.2中介機構(gòu)的服務內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)交易、貸款咨詢等。16.1.3中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按合同約定支付。16.2評估機構(gòu)16.2.1在房產(chǎn)分割或貸款評估等環(huán)節(jié)，甲