2025版環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.2物業(yè)管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍本合同約定的保潔服務(wù)范圍為甲方社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化帶、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。2.2物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍為甲方社區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)，包括但不限于房屋維修、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期進(jìn)行道路、廣場(chǎng)、綠化帶、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清掃、擦拭、消毒等工作。3.1.2定期進(jìn)行公共設(shè)施的清潔和維護(hù)。3.1.3定期進(jìn)行垃圾收集、分類和清運(yùn)。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)。3.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的公共安全，包括但不限于門禁管理、巡邏監(jiān)控。3.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.1.2保潔人員應(yīng)穿戴整齊，佩戴工作牌，文明服務(wù)。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)確保社區(qū)安全、有序、舒適。4.2.2物業(yè)管理人員應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和技能，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。7.1.2若甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。7.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。9.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定日期起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)附件一詳細(xì)列明了保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同解除條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.2.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在引入第三方的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1在引入第三方的情況下，乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時(shí)明確告知第三方。17.2.2若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.3保險(xiǎn)17.3.1甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2保險(xiǎn)條款應(yīng)包含本合同約定的責(zé)任限額，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)來確定，確保各方權(quán)利義務(wù)明確。18.4第三方與其他方之間的爭(zhēng)議解決第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目，如公共區(qū)域清掃、擦拭、消毒等。明確保潔服務(wù)的頻率、時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。列出保潔人員的職責(zé)和工作要求。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，如房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、公共安全等。明確物業(yè)管理服務(wù)的頻率、時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。列出物業(yè)管理人員的職責(zé)和工作要求。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單列出每月的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括保潔和物業(yè)管理費(fèi)用。明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容和保密期限。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：責(zé)任保險(xiǎn)合同與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料。1.2乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。違反合同約定，造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。評(píng)估違約行為的嚴(yán)重程度和影響。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的認(rèn)定結(jié)果，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，考慮違約行為的性質(zhì)、后果和雙方意愿。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。甲方未支付滯納金，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或采取其他補(bǔ)救措施。全文完。2025版環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同生效條件第二章環(huán)保型社區(qū)保潔服務(wù)2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)人員要求2.5保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三章物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理人員要求3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.5物業(yè)管理責(zé)任第四章環(huán)保設(shè)施與設(shè)備4.1環(huán)保設(shè)施配置4.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)4.3環(huán)保設(shè)備更新4.4環(huán)保設(shè)備費(fèi)用第五章環(huán)保技術(shù)應(yīng)用5.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用范圍5.2環(huán)保技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用5.4環(huán)保技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估第六章環(huán)保宣傳教育6.1環(huán)保宣傳教育內(nèi)容6.2環(huán)保宣傳教育形式6.3環(huán)保宣傳教育費(fèi)用6.4環(huán)保宣傳教育效果評(píng)估第七章質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量考核方式7.4質(zhì)量考核結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)備清單11.3附件三：環(huán)保技術(shù)應(yīng)用方案11.4附件四：環(huán)保宣傳教育方案第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員12.4合同簽署手續(xù)第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的《環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理方案》及相關(guān)資料。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本合同旨在提高社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，保障社區(qū)居民的生活品質(zhì)。1.3合同主體1.3.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.3.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。1.5合同生效條件1.5.1甲方、乙方雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。第二章環(huán)保型社區(qū)保潔服務(wù)2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1社區(qū)公共區(qū)域及居民樓道、電梯間等的日常保潔。2.1.2社區(qū)綠化帶、垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)的清潔維護(hù)。2.1.3社區(qū)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.2.2保潔服務(wù)應(yīng)保持社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.3.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日7:00至19:00。2.3.2特殊情況下的保潔服務(wù)時(shí)間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。2.4保潔服務(wù)人員要求2.4.2保潔服務(wù)人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書。2.5保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5.1保潔服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，總額為人民幣[金額]元。2.5.2甲方于每月底前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。第三章物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍3.1.1社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。3.1.2社區(qū)公共秩序的維護(hù)與監(jiān)督。3.1.3社區(qū)安全防范措施的落實(shí)。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.2物業(yè)管理應(yīng)確保社區(qū)居民的生活安全和舒適。3.3物業(yè)管理人員要求3.3.2物業(yè)管理人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書。3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.4.1物業(yè)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，總額為人民幣[金額]元。3.4.2甲方于每月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的[百分比]%。3.5物業(yè)管理責(zé)任3.5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)安全進(jìn)行日常巡查，確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。第四章環(huán)保設(shè)施與設(shè)備4.1環(huán)保設(shè)施配置4.1.1社區(qū)應(yīng)配備垃圾分類收集設(shè)施、環(huán)保垃圾桶等。4.1.2社區(qū)應(yīng)配備環(huán)保清潔車輛、工具等。4.2環(huán)保設(shè)備維護(hù)4.2.1環(huán)保設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。4.2.2環(huán)保設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3環(huán)保設(shè)備更新4.3.1環(huán)保設(shè)備達(dá)到使用年限或無法滿足環(huán)保要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新。4.3.2更新后的環(huán)保設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.4環(huán)保設(shè)備費(fèi)用4.4.1環(huán)保設(shè)備費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。4.4.2環(huán)保設(shè)備更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章環(huán)保技術(shù)應(yīng)用5.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用范圍5.1.1社區(qū)垃圾分類處理。5.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。5.1.3社區(qū)清潔能源利用。5.2環(huán)保技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2環(huán)保技術(shù)應(yīng)用應(yīng)達(dá)到節(jié)能減排、環(huán)保降耗的效果。5.3環(huán)保技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用5.3.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。5.3.2環(huán)保技術(shù)應(yīng)用新增費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4環(huán)保技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估5.4.1定期對(duì)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用效果進(jìn)行評(píng)估。5.4.2評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用措施的依據(jù)。第六章環(huán)保宣傳教育6.1環(huán)保宣傳教育內(nèi)容6.1.1環(huán)保知識(shí)普及。6.1.2環(huán)保法律法規(guī)宣傳。6.1.3環(huán)保行為引導(dǎo)。6.2環(huán)保宣傳教育形式6.2.1張貼宣傳海報(bào)、標(biāo)語(yǔ)。6.2.2舉辦環(huán)保知識(shí)講座、活動(dòng)。6.2.3利用社區(qū)廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行宣傳。6.3環(huán)保宣傳教育費(fèi)用6.3.1環(huán)保宣傳教育費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中。6.3.2環(huán)保宣傳教育新增費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4環(huán)保宣傳教育效果評(píng)估6.4.1定期對(duì)環(huán)保宣傳教育效果進(jìn)行評(píng)估。6.4.2評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)環(huán)保宣傳教育工作的依據(jù)。第七章質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括保潔服務(wù)、物業(yè)管理、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用等方面。7.3質(zhì)量考核方式7.3.1定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查。7.3.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查。7.4質(zhì)量考核結(jié)果處理7.4.1對(duì)質(zhì)量考核不合格的，乙方應(yīng)立即整改。7.4.2對(duì)連續(xù)兩次質(zhì)量考核不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供保潔或物業(yè)管理服務(wù)的。8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施與設(shè)備維護(hù)、更新的。8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保技術(shù)應(yīng)用或宣傳教育的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為合同總金額的[百分比]%。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣支付。8.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約賠償金。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1本合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用服務(wù)費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)備清單11.3附件三：環(huán)保技術(shù)應(yīng)用方案11.4附件四：環(huán)保宣傳教育方案第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員12.4合同簽署手續(xù)12.4.1雙方代表簽字并加蓋公章。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除與終止后的處理甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)制定社區(qū)環(huán)保型保潔與物業(yè)管理方案，并提交乙方審核。1.2甲方應(yīng)定期組織召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決社區(qū)環(huán)保型保潔與物業(yè)管理中的重大問題。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。1.4甲方應(yīng)確保社區(qū)環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)乙方在維護(hù)過程中出現(xiàn)的故障負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修。1.5甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源，支持乙方員工的環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的社區(qū)環(huán)保型保潔與物業(yè)管理方案，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度和存在的問題，及時(shí)溝通解決。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的環(huán)保意識(shí)和操作技能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入3.1.1本合同中，第三方中介作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介的選取應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查。3.2.2第三方中介應(yīng)收集社區(qū)居民對(duì)乙方服務(wù)的反饋意見，并向雙方提供書面報(bào)告。3.2.3第三方中介應(yīng)就檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改效果。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合作協(xié)議中約定。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在每月物業(yè)管理費(fèi)用中列支。3.4第三方中介的獨(dú)立性3.4.1第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。3.4.2第三方中介不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失職行為，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：環(huán)保設(shè)施清單2.附件二：環(huán)保設(shè)備清單3.附件三：環(huán)保技術(shù)應(yīng)用方案4.附件四：環(huán)保宣傳教育方案5.附件五：甲方提供的社區(qū)環(huán)保型保潔與物業(yè)管理方案6.附件六：第三方中介合作協(xié)議7.附件七：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則8.附件八：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供保潔或物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過第三方中介或自行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施與設(shè)備維護(hù)、更新。認(rèn)定：甲方通過第三方中介或自行檢查，發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施與設(shè)備存在損壞或未及時(shí)更新。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保技術(shù)應(yīng)用或宣傳教育。認(rèn)定：甲方通過第三方中介或自行檢查，發(fā)現(xiàn)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用或宣傳教育未達(dá)到合同約定的效果。4.違約行為：乙方未能及時(shí)支付違約金或賠償金。認(rèn)定：甲方在乙方違約后，乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付違約金或賠償金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在合同中明確更換第三方中介的條件和程序，確保雙方同意后方可更換。2.問題：環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期檢查和維護(hù)制度，明確維護(hù)責(zé)任和期限。3.問題：社區(qū)居民對(duì)服務(wù)不滿。解決辦法：設(shè)立服務(wù)反饋機(jī)制，及時(shí)處理居民反映的問題，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：在合同中明確各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容和要求，避免產(chǎn)生歧義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建社區(qū)的環(huán)保型保潔與物業(yè)管理。2.既有社區(qū)的環(huán)保型保潔與物業(yè)管理改造。3.社區(qū)環(huán)保設(shè)施的升級(jí)改造。4.社區(qū)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用與推廣。5.社區(qū)環(huán)保宣傳教育活動(dòng)。全文完。2025版環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理越來越受到重視。為提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，保障居民生活品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）環(huán)保型社區(qū)：指在規(guī)劃、建設(shè)、管理過程中，注重環(huán)境保護(hù)，采用綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展的理念，為居民提供舒適、健康的居住環(huán)境。（2）保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清理、垃圾收集、公共區(qū)域清潔等服務(wù)。（3）物業(yè)管理：指乙方為甲方提供的社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序管理、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止的期間。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保潔與物業(yè)管理服務(wù)的報(bào)酬。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔與物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合環(huán)保要求，不損害社區(qū)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)，對(duì)甲方的合理要求予以滿足。（4）乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)履行保潔與物業(yè)管理服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，提供定期保潔、日常管理、專項(xiàng)維護(hù)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)期間的報(bào)酬；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)社區(qū)規(guī)模和保潔標(biāo)準(zhǔn)，每月/季度/年度收取。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)：針對(duì)社區(qū)內(nèi)特殊區(qū)域或活動(dòng)產(chǎn)生的額外保潔費(fèi)用。（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共秩序管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化材料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可同意以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）每月/季度/年度費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月/季度/年度結(jié)束后，按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同的行為。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)甲方支付費(fèi)用的合理質(zhì)疑權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方處理突發(fā)性事件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保型社區(qū)保潔與物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。違反合同約定，