二零二五年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)園區(qū)名稱及地址2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.4經(jīng)營(yíng)方式3.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)者權(quán)利4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)收益與分配5.1收益來(lái)源5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.投資與融資6.1投資額度與方式6.2融資渠道與方式6.3投資與融資審批程序7.優(yōu)惠政策與扶持措施7.1優(yōu)惠政策7.2扶持措施7.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)園區(qū)平面圖13.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【訂立時(shí)間】在【訂立地點(diǎn)】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)園區(qū)名稱及地址經(jīng)營(yíng)園區(qū)名稱：【經(jīng)營(yíng)園區(qū)名稱】，地址：【經(jīng)營(yíng)園區(qū)地址】。2.2經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.4經(jīng)營(yíng)方式乙方以自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等方式進(jìn)行園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方授予乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障園區(qū)內(nèi)設(shè)施的安全與完好。3.3經(jīng)營(yíng)者權(quán)利乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有合法權(quán)益。4.經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理組織，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度乙方應(yīng)制定和完善園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理制度，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。5.經(jīng)營(yíng)收益與分配5.1收益來(lái)源園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益來(lái)源于：【列舉具體收益來(lái)源】。5.2收益分配比例園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益按照【分配比例】進(jìn)行分配。5.3收益分配方式園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益按照【分配方式】進(jìn)行分配。6.投資與融資6.1投資額度與方式乙方在經(jīng)營(yíng)期間可向甲方申請(qǐng)投資，投資額度為【投資額度】，投資方式為【投資方式】。6.2融資渠道與方式6.3投資與融資審批程序乙方申請(qǐng)投資或融資，需按照【審批程序】進(jìn)行。7.優(yōu)惠政策與扶持措施7.1優(yōu)惠政策甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，為乙方提供【優(yōu)惠政策】。7.2扶持措施甲方將為乙方提供【扶持措施】，以支持乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3優(yōu)惠政策申請(qǐng)與審批乙方需按照【申請(qǐng)程序】向甲方申請(qǐng)優(yōu)惠政策，甲方將按照【審批程序】進(jìn)行審批。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失；（3）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。8.3違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（2）爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立的第三方地位。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)確認(rèn)終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【時(shí)間】。12.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.合同附件13.1附件一：經(jīng)營(yíng)園區(qū)平面圖13.2附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自【簽署時(shí)間】起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽署日期：_________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義在本合同中，第三方權(quán)利是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，依法享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義在本合同中，第三方義務(wù)是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則（1）第三方在介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)相互獨(dú)立；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不視為甲乙雙方的行為；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由第三方自行行使。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，合同履行內(nèi)容不變，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。20.3合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)整體布局，包括建筑物、道路、綠化等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注主要建筑物的名稱、功能及面積，道路的寬度、方向，綠化區(qū)域的分布等。2.附件二：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出乙方在園區(qū)內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、預(yù)計(jì)投資額等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)營(yíng)模式、預(yù)期收益等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保附件中的法律法規(guī)和政策文件與合同履行期間有效。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入合同履行的事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等選項(xiàng)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映合同履行情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行其義務(wù)；違約方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失；違約方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。示例二：甲方未按時(shí)提供園區(qū)內(nèi)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施缺失造成的損失。示例三：乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)方式4.經(jīng)營(yíng)期限4.1起止日期4.2經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)5.經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予5.2經(jīng)營(yíng)義務(wù)6.資金投入及回報(bào)6.1資金投入6.2資金回報(bào)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)規(guī)定8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2管理機(jī)構(gòu)8.3管理制度9.質(zhì)量保障9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)管9.3質(zhì)量責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]1.2雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：[經(jīng)營(yíng)方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：[經(jīng)營(yíng)方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.4.2經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：[經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話]1.4.3承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱]1.4.4經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：[經(jīng)營(yíng)方電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景[詳細(xì)描述協(xié)議背景，如歷史沿革、政策環(huán)境等]2.2協(xié)議目的[明確協(xié)議目的，如實(shí)現(xiàn)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展、提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率等]3.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍[列出具體經(jīng)營(yíng)范圍，如體育設(shè)施租賃、體育賽事組織、體育培訓(xùn)等]3.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容[詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)品類型等]3.3經(jīng)營(yíng)方式[說(shuō)明經(jīng)營(yíng)方式，如自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等]4.經(jīng)營(yíng)期限4.1起止日期[明確經(jīng)營(yíng)期限的起止日期，如2024年1月1日至2027年12月31日]4.2經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)[規(guī)定經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)條件和程序]5.經(jīng)營(yíng)權(quán)及義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予[詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予方式、范圍和期限]5.2經(jīng)營(yíng)義務(wù)[列出承包方應(yīng)盡的義務(wù)，如遵守國(guó)家法律法規(guī)、維護(hù)園區(qū)秩序等]6.資金投入及回報(bào)6.1資金投入[詳細(xì)列出承包方應(yīng)投入的資金種類、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.2資金回報(bào)[規(guī)定資金回報(bào)方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬[明確園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬]7.2使用權(quán)規(guī)定[規(guī)定承包方在使用設(shè)施時(shí)的權(quán)利和義務(wù)]8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)8.1.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.1.3運(yùn)營(yíng)流程規(guī)范8.2管理機(jī)構(gòu)8.2.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2.3管理機(jī)構(gòu)人員配備8.3管理制度8.3.1財(cái)務(wù)管理制度8.3.2安全生產(chǎn)制度8.3.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度9.質(zhì)量保障9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)管9.2.1質(zhì)量監(jiān)控措施9.2.2質(zhì)量檢查程序9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1質(zhì)量事故處理9.3.2質(zhì)量責(zé)任追究10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為分類10.1.2違約行為后果10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2.2違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.2爭(zhēng)議解決程序11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂生效12.1.2合同生效日期12.2合同終止條件12.2.1合同自然終止12.2.2合同提前終止13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1變更條件13.1.2變更程序13.2合同解除13.2.1解除條件13.2.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容14.1.2保密義務(wù)14.2通知方式14.2.1通知送達(dá)方式14.2.2通知送達(dá)地址14.3合同附件14.3.1附件清單14.3.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，并承擔(dān)第三方介入行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]。17.3.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定承擔(dān)超出的部分。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方在介入本合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任和權(quán)利。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式超越其代理權(quán)限。18.3第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)，否則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2更換第三方不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出不影響本合同的有效性，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同說(shuō)明：包含本合同的所有條款和內(nèi)容。2.附件二：甲乙雙方基本信息表說(shuō)明：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.附件三：經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)項(xiàng)目，包括服務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)品類型等。4.附件四：資金投入及回報(bào)明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出資金投入的種類、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及資金回報(bào)的方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)清單說(shuō)明：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)規(guī)定。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則說(shuō)明：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)構(gòu)和管理制度的具體內(nèi)容。7.附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管制度說(shuō)明：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量監(jiān)管措施。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。10.附件十：保密協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密義務(wù)和保密期限。11.附件十一：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、程序、責(zé)任和權(quán)利。12.附件十二：變更協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和內(nèi)容。13.附件十三：解除協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間投入資金；1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容；1.3未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；1.4違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)；1.6違反合同約定的保密義務(wù)；1.7未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同相關(guān)條款；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1若承包方未按合同約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方遭受損失，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的全部損失；3.2若經(jīng)營(yíng)方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容，造成第三方投訴或糾紛，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3若第三方違反保密義務(wù)，泄露經(jīng)營(yíng)方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)公司承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)位置2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)設(shè)施3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定4.2考核指標(biāo)4.3考核方式4.4考核結(jié)果應(yīng)用5.費(fèi)用及收益分配5.1承包費(fèi)用5.2經(jīng)營(yíng)收益5.3收益分配比例5.4收益支付方式6.資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)7.2物業(yè)維修7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)費(fèi)收取8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3應(yīng)急預(yù)案8.4安全生產(chǎn)檢查9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2約定責(zé)任9.3違法責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：園區(qū)詳細(xì)資料13.2附件二：承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2合同乙方：乙公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表：雙方法定代表人簽字確認(rèn)，或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。1.4雙方聯(lián)系方式：雙方詳細(xì)聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等。第二條合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱：體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2園區(qū)位置：省市區(qū)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。2.3園區(qū)面積：總面積為10000平方米。2.4園區(qū)設(shè)施：包括運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身器材、辦公區(qū)、會(huì)議室、餐廳等。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、場(chǎng)地租賃、健身器材銷售及維修、活動(dòng)策劃與組織等。3.2經(jīng)營(yíng)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3經(jīng)營(yíng)區(qū)域：整個(gè)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)限：乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于定價(jià)權(quán)、促銷權(quán)等。第四條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及考核4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)年度收入目標(biāo)，具體目標(biāo)為1000萬(wàn)元人民幣。4.2考核指標(biāo)：年度收入、客戶滿意度、安全事件發(fā)生次數(shù)等。4.3考核方式：每月收集數(shù)據(jù)，每季度進(jìn)行一次考核，年終進(jìn)行綜合評(píng)估。4.4考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為獎(jiǎng)金發(fā)放、續(xù)約或解除合同的重要依據(jù)。第五條費(fèi)用及收益分配5.1承包費(fèi)用：乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，每年100萬(wàn)元人民幣，分季度支付。5.2經(jīng)營(yíng)收益：乙方經(jīng)營(yíng)所得收益，扣除相關(guān)成本和稅費(fèi)后，按雙方約定比例分配。5.3收益分配比例：甲方得50%，乙方得50%。5.4收益支付方式：每年支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。第六條資金管理6.1資金籌集：乙方負(fù)責(zé)籌集經(jīng)營(yíng)所需資金，包括但不限于自籌資金、貸款等。6.2資金使用：乙方應(yīng)合理使用資金，確保資金安全，并按約定用途使用。6.3資金監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合規(guī)使用。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2物業(yè)維修：對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和園區(qū)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.4物業(yè)費(fèi)收取：根據(jù)園區(qū)管理規(guī)定，向使用者收取合理物業(yè)費(fèi)用。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方作為園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理者，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)施及環(huán)境安全。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外傷害等。8.4安全生產(chǎn)檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。第九條法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2約定責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3違法責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時(shí)，任何一方可解除合同。10.3合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.4合同解除程序：解除合同需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致選定仲裁委員會(huì)，并約定仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿或出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：園區(qū)詳細(xì)資料，包括但不限于園區(qū)平面圖、設(shè)施清單等。13.2附件二：承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析等。13.3附件三：其他相關(guān)文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所等。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、廣告中介、市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)等。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理監(jiān)理等。4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于調(diào)查、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利開展工作。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方