2024房屋買賣合同一方死亡

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣合同一方死亡本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付及過戶時(shí)間第三條：合同的履行3.1出賣人義務(wù)3.2買受人義務(wù)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條：合同的附件8.1房屋所有權(quán)證8.2買賣雙方身份證明8.3其他相關(guān)文件第九條：其他約定9.1房屋交付條件9.2房屋使用和維護(hù)9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租第十條：房屋維修責(zé)任10.1出賣人維修責(zé)任10.2買受人維修責(zé)任第十一條：房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)11.2保險(xiǎn)理賠及處理第十二條：房屋查驗(yàn)和驗(yàn)收12.1房屋查驗(yàn)時(shí)間及方式12.2房屋驗(yàn)收條件及程序第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛13.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式13.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)構(gòu)第十四條：房屋買賣合同的繼承14.1出賣人一方死亡后的合同履行14.2買受人一方死亡后的合同履行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號：X1.1.3出賣人聯(lián)系方式：X1.1.4出賣人地址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號：X1.2.3買受人聯(lián)系方式：X1.2.4買受人地址：X1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：X1.3.2房屋面積：X1.3.3房屋所有權(quán)證號：X1.3.4房屋現(xiàn)狀：X第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.2房屋戶型：X2.1.3房屋樓層：X2.1.4房屋朝向：X2.2房屋價(jià)格及支付方式2.2.1房屋成交價(jià)格：X2.2.2付款方式：X2.2.3付款時(shí)間：X2.2.4付款地點(diǎn)：X2.3房屋交付及過戶時(shí)間2.3.1房屋交付時(shí)間：X2.3.2房屋過戶時(shí)間：X第三條：合同的履行3.1出賣人義務(wù)3.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.1.2按照約定時(shí)間交付房屋3.1.3配合買受人完成房屋過戶手續(xù)3.2買受人義務(wù)3.2.1按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)3.2.2按照約定時(shí)間接收房屋3.2.3配合出賣人完成房屋過戶手續(xù)第四條：合同的變更和解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更的條件：X4.1.2合同變更的程序：X4.2合同解除條件4.2.1合同解除的條件：X4.2.2合同解除的程序：X第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.1.1出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：X5.1.2出賣人未按照約定履行合同的其他違約責(zé)任：X5.2買受人違約責(zé)任5.2.1買受人未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的違約責(zé)任：X5.2.2買受人未按照約定履行合同的其他違約責(zé)任：X第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：X6.2.2機(jī)構(gòu)地址：X第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效7.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)7.2合同終止條件7.2.1合同終止的條件：X7.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止7.3合同解除條件7.3.1合同解除的條件：X7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：合同的附件8.1房屋所有權(quán)證8.1.1證號：X8.1.2頒發(fā)機(jī)構(gòu)：X8.1.3頒發(fā)日期：X8.2買賣雙方身份證明8.2.1出賣人身份證明：X8.2.2買受人身份證明：X8.3其他相關(guān)文件8.3.1文件名稱：X8.3.2文件內(nèi)容：X第九條：其他約定9.1房屋交付條件9.1.1房屋交付的條件：X9.1.2房屋交付的程序：X9.2房屋使用和維護(hù)9.2.1房屋使用規(guī)定：X9.2.2房屋維護(hù)責(zé)任：X9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租9.3.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件：X9.3.2房屋出租的條件：X第十條：房屋維修責(zé)任10.1出賣人維修責(zé)任10.1.1出賣人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：X10.1.2出賣人維修的時(shí)間限制：X10.2買受人維修責(zé)任10.2.1買受人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：X10.2.2買受人維修的時(shí)間限制：X第十一條：房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)11.1.1保險(xiǎn)購買的責(zé)任方：X11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)的比例：X11.2保險(xiǎn)理賠及處理11.2.1保險(xiǎn)理賠的程序：X11.2.2保險(xiǎn)理賠的處理方式：X第十二條：房屋查驗(yàn)和驗(yàn)收12.1房屋查驗(yàn)時(shí)間及方式12.1.1房屋查驗(yàn)的時(shí)間：X12.1.2房屋查驗(yàn)的方式：X12.2房屋驗(yàn)收條件及程序12.2.1房屋驗(yàn)收的條件：X12.2.2房屋驗(yàn)收的程序：X第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛13.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式13.1.1產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方式：X13.1.2產(chǎn)權(quán)糾紛處理的時(shí)間限制：X13.2產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)構(gòu)13.2.1產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)構(gòu)：X13.2.2機(jī)構(gòu)地址：X第十四條：房屋買賣合同的繼承14.1出賣人一方死亡后的合同履行14.1.1繼承人身份證明：X14.1.2繼承人聯(lián)系方式：X14.2買受人一方死亡后的合同履行14.2.1繼承人身份證明：X14.2.2繼承人聯(lián)系方式：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買賣雙方身份證明附件三：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證附件一.1證號：X附件一.2頒發(fā)機(jī)構(gòu)：X附件一.3頒發(fā)日期：X附件二：買賣雙方身份證明附件二.1出賣人身份證明：X附件二.2買受人身份證明：X附件三：其他相關(guān)文件附件三.1文件名稱：X附件三.2文件內(nèi)容：X說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋2.出賣人未按照約定履行合同的其他違約行為3.買受人未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)4.買受人未按照約定履行合同的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付房屋的責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的交付時(shí)間，每延遲一日，出賣人應(yīng)支付購房款項(xiàng)的千分之一的違約金。示例說明：如果合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，出賣人未能在該日期交付房屋，每延遲一日，出賣人應(yīng)支付購房款項(xiàng)的千分之一的違約金。2.出賣人未按照約定履行合同的其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體違約行為，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.買受人未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，買受人應(yīng)支付購房款項(xiàng)的千分之一的違約金。示例說明：如果合同約定買受人應(yīng)在2024年6月30日前支付購房款項(xiàng)，買受人未能在該日期前支付，每延遲一日，買受人應(yīng)支付購房款項(xiàng)的千分之一的違約金。4.買受人未按照約定履行合同的其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體違約行為，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證明：指有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容和要求履行各自的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定或者實(shí)際損失支付給守約方的賠償金。5.實(shí)際損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.合同生效：指合同雙方簽字或者蓋章后，合同開始具有法律約束力。7.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。8.合同解除：指合同雙方約定解除合同關(guān)系，終止合同的履行。1.房屋所有權(quán)證用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。2.身份證明用于確認(rèn)合同雙方的身份信息。3.合同履行用