二零二五年度安徽省住房租賃市場信用評價合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安徽省住房租賃市場信用評價合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、合同主體1.租賃雙方基本信息2.信用評價機構(gòu)基本信息3.相關(guān)政府部門或機構(gòu)三、信用評價內(nèi)容1.信用評價標準2.評價方法與程序3.評價結(jié)果應(yīng)用四、信用評價實施1.評價信息收集2.評價過程監(jiān)督3.評價結(jié)果公示五、信用評價結(jié)果1.信用等級劃分2.信用評價結(jié)果認定3.信用評價結(jié)果使用六、違約責任1.信用評價機構(gòu)違約責任2.租賃雙方違約責任3.政府部門或機構(gòu)違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除后的處理十、合同附件1.信用評價標準文件2.評價結(jié)果公示文件3.相關(guān)法律法規(guī)文件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋十三、合同解除后的處理1.信用評價結(jié)果處理2.租賃關(guān)系處理3.財務(wù)結(jié)算十四、合同附件清單1.附件一：信用評價標準2.附件二：評價結(jié)果公示文件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號2025AHNLZXYHPTHTYH一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度安徽省住房租賃市場信用評價合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.租賃雙方基本信息b.信用評價機構(gòu)基本信息c.相關(guān)政府部門或機構(gòu)4.合同目的和依據(jù)：a.目的：規(guī)范住房租賃市場，提高租賃雙方信用水平b.依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《安徽省住房租賃市場信用管理辦法》等二、合同主體1.租賃雙方基本信息：a.出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式b.承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.信用評價機構(gòu)基本信息：a.機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式b.機構(gòu)資質(zhì)及評價能力3.相關(guān)政府部門或機構(gòu)：a.房地產(chǎn)主管部門b.信用管理部門c.工商管理部門三、信用評價內(nèi)容1.信用評價標準：a.信用評價體系構(gòu)成b.信用評價指標及權(quán)重c.信用評價方法2.評價方法與程序：a.評價信息收集程序b.評價過程監(jiān)督程序c.評價結(jié)果確定程序3.評價結(jié)果應(yīng)用：a.信用評價結(jié)果公示b.信用評價結(jié)果使用范圍c.信用評價結(jié)果與其他政策銜接四、信用評價實施1.評價信息收集：a.信息收集渠道b.信息收集內(nèi)容c.信息真實性審核2.評價過程監(jiān)督：a.監(jiān)督機制b.監(jiān)督內(nèi)容c.監(jiān)督方法3.評價結(jié)果公示：a.公示方式b.公示時間c.公示內(nèi)容五、信用評價結(jié)果1.信用等級劃分：a.信用等級標準b.信用等級評定c.信用等級有效期2.信用評價結(jié)果認定：a.結(jié)果認定程序b.結(jié)果認定依據(jù)c.結(jié)果認定異議處理3.信用評價結(jié)果使用：a.信用評價結(jié)果在住房租賃市場的應(yīng)用b.信用評價結(jié)果與其他政策關(guān)聯(lián)c.信用評價結(jié)果更新及維護六、違約責任1.信用評價機構(gòu)違約責任：a.提供虛假評價結(jié)果的責任b.未按規(guī)定程序進行評價的責任c.未履行保密義務(wù)的責任2.租賃雙方違約責任：a.未如實提供評價所需信息的責任b.故意干擾評價過程的責任c.信用評價結(jié)果被濫用或泄露的責任3.政府部門或機構(gòu)違約責任：a.未履行監(jiān)管職責的責任b.未按規(guī)定提供信息的責任c.未按規(guī)定處理爭議的責任七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭議解決機構(gòu)：a.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定b.仲裁解決：安徽省仲裁委員會c.司法解決：安徽省人民法院3.爭議解決程序：a.協(xié)商解決：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商解決b.仲裁解決：仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出c.司法解決：按照《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定進行訴訟八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.政府部門備案c.合同內(nèi)容合法有效2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同無效3.合同解除條件：a.一方違約b.不可抗力c.合同目的無法實現(xiàn)九、合同變更與解除1.合同變更程序：a.提出變更申請b.雙方協(xié)商一致c.簽訂變更協(xié)議2.合同解除程序：a.提出解除申請b.雙方協(xié)商一致c.簽訂解除協(xié)議3.合同變更與解除后的處理：a.合同變更后的履行b.合同解除后的清算c.合同解除后的責任追究十、合同附件1.附件一：信用評價標準2.附件二：評價結(jié)果公示文件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件十一、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：3.合同簽署人：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：c.信用評價機構(gòu)代表簽字：d.相關(guān)政府部門或機構(gòu)代表簽字：十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露c.保密期限至合同終止后五年2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等c.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方3.合同解釋：a.本合同解釋權(quán)歸信用評價機構(gòu)b.合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準十三、合同解除后的處理1.信用評價結(jié)果處理：a.信用評價結(jié)果在合同解除后仍具有效力b.信用評價結(jié)果不影響合同解除后的處理2.租賃關(guān)系處理：a.合同解除后，租賃關(guān)系終止b.雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)3.財務(wù)結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算b.合同解除后，未履行的部分不再履行十四、合同附件清單1.附件一：信用評價標準2.附件二：評價結(jié)果公示文件3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________信用評價機構(gòu)代表簽字：________相關(guān)政府部門或機構(gòu)代表簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保提供的租賃房源信息真實、準確、完整。b.甲方應(yīng)配合信用評價機構(gòu)的調(diào)查和核實工作。c.甲方對承租方的信用評價結(jié)果負責。2.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)要求承租方提供必要的信用評價信息。b.甲方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果調(diào)整租金或解除合同。3.甲方違約責任a.甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致信用評價結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.甲方未配合信用評價機構(gòu)工作，導(dǎo)致評價結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.甲方信用評價結(jié)果的使用a.甲方信用評價結(jié)果僅用于住房租賃市場管理。b.甲方不得將信用評價結(jié)果用于其他目的。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任與義務(wù)a.乙方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準確、完整。b.乙方應(yīng)配合信用評價機構(gòu)的調(diào)查和核實工作。c.乙方對甲方信用評價結(jié)果負責。2.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信用評價信息。b.乙方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果選擇租賃房源。3.乙方違約責任a.乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致信用評價結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.乙方未配合信用評價機構(gòu)工作，導(dǎo)致評價結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.乙方信用評價結(jié)果的使用a.乙方信用評價結(jié)果僅用于住房租賃市場管理。b.乙方不得將信用評價結(jié)果用于其他目的。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的責任與義務(wù)a.第三方中介應(yīng)保證租賃雙方提供的信息真實、準確、完整。b.第三方中介應(yīng)協(xié)助信用評價機構(gòu)進行調(diào)查和核實工作。c.第三方中介對租賃雙方的信用評價結(jié)果負責。2.第三方中介的權(quán)利a.第三方中介有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信用評價信息。b.第三方中介有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果推薦租賃房源。3.第三方中介的違約責任a.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致信用評價結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.第三方中介未配合信用評價機構(gòu)工作，導(dǎo)致評價結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.第三方中介信用評價結(jié)果的使用a.第三方中介信用評價結(jié)果僅用于住房租賃市場管理。b.第三方中介不得將信用評價結(jié)果用于其他目的。5.第三方中介費用a.第三方中介提供服務(wù)的費用由租賃雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂前明確。6.第三方中介責任限制a.第三方中介在履行職責過程中，對租賃雙方的信用評價結(jié)果不承擔直接責任。b.第三方中介對租賃雙方的信用評價結(jié)果提供咨詢和建議，不構(gòu)成任何法律義務(wù)。7.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介對租賃雙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.第三方中介不得泄露租賃雙方的任何信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信用評價標準2.評價結(jié)果公示文件3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方基本信息5.乙方基本信息6.第三方中介基本信息（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.第三方中介費用協(xié)議（如有）10.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方提供虛假房源信息b.乙方提供虛假個人信息c.第三方中介未履行保密義務(wù)d.任何一方未配合信用評價機構(gòu)工作e.任何一方未按合同約定履行義務(wù)2.違約行為的認定：a.信用評價機構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和合同約定進行認定b.違約行為需有確鑿證據(jù)支持c.雙方協(xié)商一致或通過仲裁/司法途徑認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.信用評價：對個人或組織的信用狀況進行評價的活動。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律責任：違反法律規(guī)定應(yīng)承擔的法律后果。5.保密義務(wù)：對知悉的信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信用評價信息不準確解決辦法：加強信息收集和核實，建立信息糾錯機制。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或司法途徑解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)利，建立監(jiān)督機制。4.問題：信用評價結(jié)果被濫用解決辦法：加強對信用評價結(jié)果使用的監(jiān)管，明確使用范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.住房租賃市場管理2.租賃雙方信用體系建設(shè)3.政府部門對住房租賃市場的監(jiān)管4.第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)5.法律法規(guī)和政策實施全文完。二零二五年度安徽省住房租賃市場信用評價合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.信用評價范圍及內(nèi)容3.1評價范圍3.2評價內(nèi)容4.評價方法及標準4.1評價方法4.2評價標準5.評價實施流程5.1評價準備5.2評價實施5.3評價結(jié)果反饋6.評價結(jié)果運用6.1結(jié)果公示6.2結(jié)果應(yīng)用7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：信用評價標準12.2附件二：評價結(jié)果公示表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：安徽省住房租賃市場管理辦公室乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方作為安徽省住房租賃市場管理辦公室，負責對住房租賃市場進行監(jiān)督管理，乙方作為住房租賃市場參與者，為了提高住房租賃市場信用水平，促進市場健康發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向：2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.信用評價范圍及內(nèi)容3.1評價范圍本合同評價范圍為安徽省行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場中的住房租賃企業(yè)、住房租賃中介機構(gòu)、住房租賃服務(wù)平臺等。3.2評價內(nèi)容（1）市場主體基本信息；（2）市場主體信用記錄；（3）市場主體違法違規(guī)行為；（4）市場主體服務(wù)質(zhì)量；（5）市場主體社會責任履行情況。4.評價方法及標準4.1評價方法采用定量與定性相結(jié)合的評價方法，對市場主體進行綜合評價。4.2評價標準評價標準依據(jù)《安徽省住房租賃市場信用評價管理辦法》及相關(guān)政策法規(guī)制定。5.評價實施流程5.1評價準備（1）甲方制定信用評價方案；（2）乙方提供相關(guān)資料；（3）甲方對乙方提供資料進行審核。5.2評價實施（1）甲方組織專家對乙方進行實地考察；（2）甲方對乙方進行現(xiàn)場訪談；（3）甲方對乙方進行信用數(shù)據(jù)采集。5.3評價結(jié)果反饋（1）甲方將評價結(jié)果通知乙方；（2）乙方對評價結(jié)果提出異議；（3）甲方對異議進行核實，必要時組織復(fù)評。6.評價結(jié)果運用6.1結(jié)果公示甲方將評價結(jié)果在安徽省住房租賃市場信用評價平臺進行公示。6.2結(jié)果應(yīng)用8.信息保密8.1信息保密原則雙方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密措施（1）雙方應(yīng)建立健全內(nèi)部保密制度，確保信息不被泄露；（2）雙方對接觸到的敏感信息應(yīng)采取相應(yīng)的物理和電子安全措施；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密信息進行分類管理，限制訪問權(quán)限。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方提供虛假信息；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同變更及解除12.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：信用評價標準附件一詳細列出了信用評價的具體標準，包括評價指標、權(quán)重和評分方法。13.2附件二：評價結(jié)果公示表附件二為評價結(jié)果的公示表格，包含市場主體的基本信息、評價結(jié)果和公示期限。14.合同附件清單14.1附件一：信用評價標準14.2附件二：評價結(jié)果公示表14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需對市場主體的信用評價進行專業(yè)審核或鑒定，甲方可邀請第三方介入；（2）在合同履行過程中，如需對市場主體的信用記錄進行核實，甲方可委托第三方進行；（3）在合同履行過程中，如需對合同條款進行解釋或提供專業(yè)意見，甲方可聘請第三方作為顧問。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方根據(jù)專業(yè)能力、信譽狀況等因素選擇；（2）乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后重新選擇或與乙方協(xié)商確定第三方。16.第三方責任16.1第三方責任界定（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責；（2）第三方因自身原因?qū)е略u價結(jié)果不準確或造成其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的[具體比例]；（2）第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，其與甲方之間形成委托關(guān)系，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）尊重乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責過程中，如需乙方提供資料或信息，應(yīng)事先征得乙方同意；（3）第三方應(yīng)維護乙方在合同中的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1甲方在確定第三方后，應(yīng)將第三方信息通知乙方；18.2乙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，對第三方提出異議；18.3甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對乙方提出的異議進行答復(fù)；18.4若乙方對甲方選擇的第三方無異議，第三方可正式介入合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入后，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；19.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲方報告；19.3第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用評價標準要求：詳細列明信用評價的指標體系、評價方法、評分標準等。