二零二五年度安置房拆除重建合作開發(fā)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房拆除重建合作開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1拆除重建范圍3.2拆除重建方式3.3合作開發(fā)方式4.拆除重建程序4.1拆除程序4.2重建程序4.3相關(guān)審批手續(xù)5.土地使用及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得5.2土地規(guī)劃要求5.3土地使用期限6.資金投入及管理6.1資金投入方式6.2資金使用管理6.3資金結(jié)算方式7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險承擔(dān)原則8.2風(fēng)險承擔(dān)范圍8.3風(fēng)險處理措施9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號乙方：村村民安置委員會住所：市區(qū)鎮(zhèn)村1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱安置房拆除重建項目2.2項目地點市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模拆除重建總面積約為10萬平方米2.4項目性質(zhì)住宅及配套設(shè)施第三條合作開發(fā)內(nèi)容3.1拆除重建范圍包括拆除現(xiàn)有安置房及配套設(shè)施，新建住宅及配套設(shè)施3.2拆除重建方式采用拆除重建的方式進(jìn)行3.3合作開發(fā)方式甲方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)及運營管理，乙方負(fù)責(zé)提供拆除重建所需土地及村民安置工作第四條拆除重建程序4.1拆除程序乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有安置房及配套設(shè)施，確保拆除過程安全、合規(guī)4.2重建程序甲方負(fù)責(zé)重建住宅及配套設(shè)施，確保重建過程符合規(guī)劃及質(zhì)量要求4.3相關(guān)審批手續(xù)雙方共同辦理拆除重建項目所需的相關(guān)審批手續(xù)第五條土地使用及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得乙方負(fù)責(zé)將拆除重建所需土地的使用權(quán)提供給甲方5.2土地規(guī)劃要求項目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃5.3土地使用期限土地使用期限為70年第六條資金投入及管理6.1資金投入方式甲方以自籌資金投入項目，乙方以土地及安置補償款投入項目6.2資金使用管理雙方設(shè)立專門賬戶，對資金的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金專款專用6.3資金結(jié)算方式按工程進(jìn)度分期結(jié)算，結(jié)算依據(jù)合同約定及實際完成工程量第八條合作收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、公開的原則8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為6:48.3收益分配方式項目完成后，甲方與乙方按約定比例分配凈利潤652578第九條合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)遵循各自責(zé)任、共同承擔(dān)的原則9.2風(fēng)險承擔(dān)范圍包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等9.3風(fēng)險處理措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利進(jìn)行652579第十條合作期限及終止10.1合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢之日止10.2合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予以糾正；（2）項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合作。10.3合作終止程序終止合作前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議652580第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時履行合同義務(wù)；（2）未按約定提供資金或土地；（3）隱瞞、偽造、篡改有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律程序，確保公正、公平652582第十三條合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除條件出現(xiàn)合同約定的終止條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件時，合同解除652583第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同附件（1）項目用地批準(zhǔn)文件；（2）項目規(guī)劃許可證；（3）項目竣工驗收報告；（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正652584一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)、監(jiān)理單位等。（1）協(xié)助雙方進(jìn)行項目前期策劃和可行性研究；（2）提供項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。652585二、第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)度和成果；（3）第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和檢查。6525三、甲乙方的額外條款及說明3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。652587四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；（2）因第三方責(zé)任造成的損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由雙方按合同約定的比例分擔(dān)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；（2）合同雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。652588五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，對工作成果進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準(zhǔn)文件要求：文件需經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)，明確土地使用年限、用途等。2.項目規(guī)劃許可證要求：文件需符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，明確建筑規(guī)模、高度、容積率等。3.項目設(shè)計文件要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙，需經(jīng)相關(guān)設(shè)計部門審核批準(zhǔn)。4.施工圖紙及說明書要求：施工圖紙需詳細(xì)、準(zhǔn)確，說明書需明確施工要求、注意事項等。5.項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書要求：招標(biāo)文件需符合相關(guān)法律法規(guī)，中標(biāo)通知書需明確中標(biāo)單位及合同金額。6.項目合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。7.項目進(jìn)度計劃要求：計劃應(yīng)明確項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。8.項目竣工驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果等。9.項目結(jié)算報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目投資、支出、收益等。10.項目審計報告要求：報告應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計。11.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，以便雙方遵守執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供資金或土地；（2）乙方未按時提供拆除重建所需土地及村民安置工作；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行驗收義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償因泄露保密信息而遭受的損失；（5）驗收違約：未按時完成驗收或驗收不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)重新驗收費用；（6）爭議解決違約：未按約定履行爭議解決義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的額外費用。示例說明：1.甲方未按時提供資金，導(dǎo)致項目延期，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定完成村民安置工作，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失。泄露方應(yīng)支付違約金，并賠償因泄露信息而遭受的損失。5.任何一方未按時完成驗收或驗收不合格，導(dǎo)致項目無法投入使用。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)重新驗收費用。6.任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議持續(xù)擴(kuò)大。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度安置房拆除重建合作開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1拆除重建工作4.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)4.3合作開發(fā)項目5.合作方式與機制5.1合作模式5.2合作期限5.3合作機制6.資金投入與分配6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用與管理6.4資金分配方案7.工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收與交付8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)9.風(fēng)險承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分9.3風(fēng)險處理機制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)事宜處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確合作雙方在二零二四年度安置房拆除重建合作開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進(jìn)行。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息合作方一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號2.2合作方二基本信息合作方二名稱：安置房拆除重建項目指揮部負(fù)責(zé)人：地址：省市區(qū)路號第三條項目概況3.1項目名稱二零二四年度安置房拆除重建合作開發(fā)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)模總建筑面積約萬平方米3.4項目性質(zhì)安置房拆除重建、房地產(chǎn)開發(fā)第四條合作內(nèi)容與范圍4.1拆除重建工作合作方一負(fù)責(zé)安置房拆除重建的各項工作，包括但不限于：拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)合作雙方共同擁有項目用地土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3合作開發(fā)項目合作雙方共同開發(fā)項目，包括但不限于：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。第五條合作方式與機制5.1合作模式本合同采用股權(quán)合作模式，合作雙方按照約定比例出資，共同成立項目公司。5.2合作期限本合同合作期限為年，自合同生效之日起計算。5.3合作機制合作雙方設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目決策、管理與監(jiān)督。第六條資金投入與分配6.1投資總額本合同項目總投資額為億元人民幣。6.2投資方式合作雙方按照約定比例以貨幣形式出資。6.3資金使用與管理項目資金使用嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行，由項目公司統(tǒng)一管理。6.4資金分配方案項目收益按照合作雙方約定比例進(jìn)行分配。第七條工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求本合同項目自開工之日起，預(yù)計個月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。7.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。7.3工程驗收與交付項目完成后，由合作雙方共同組織驗收，合格后交付使用。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1合作方一享有項目用地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)及項目收益分配權(quán)。8.1.2合作方一負(fù)責(zé)項目拆除重建工程的組織、實施和管理。8.1.3合作方一應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定及時提交相關(guān)工程資料。8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1合作方二享有項目用地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)及項目收益分配權(quán)。8.2.2合作方二負(fù)責(zé)項目拆除重建的相關(guān)審批手續(xù)及政策協(xié)調(diào)。8.2.3合作方二應(yīng)配合合作方一的項目管理工作，確保項目順利進(jìn)行。第九條風(fēng)險承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險識別與評估合作雙方應(yīng)對項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。9.2風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分合作雙方按照風(fēng)險承擔(dān)原則，明確各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任。9.3風(fēng)險處理機制合作雙方應(yīng)建立風(fēng)險處理機制，及時應(yīng)對和處理項目風(fēng)險。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.3爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件本合同在合作期限屆滿或合同解除后終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目清算，處理完畢后辦理相關(guān)手續(xù)。12.3后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目后續(xù)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、債務(wù)清償?shù)取５谑龡l保密條款13.1保密內(nèi)容合作雙方對本合同及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后年止。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合作雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、施工方、融資方等。1.2第三方介入范圍（1）項目咨詢與策劃；（2）項目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）項目評估與審計；（4）項目融資與投資；（5）項目施工與材料供應(yīng)；（6）其他經(jīng)合作雙方同意的事項。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2合作雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、第三方資質(zhì)及市場行情等因素綜合確定。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確，并在合同簽訂前經(jīng)合作雙方協(xié)商一致。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求合作雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目按期完成；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對項目信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立主體，與甲乙方之間不存在隸屬關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與項目相關(guān)方：第三方與項目相關(guān)方（如施工方、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，第三方有權(quán)要求項目相關(guān)方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合作雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確定第三方介入的事項、范圍及期限。6.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3第三方介入后，合作雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同推進(jìn)項目實施。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）合作雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項、范圍及期限；（2）變更需書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：（1）如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，合作雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）解除需書面通知第三方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由合作雙方根據(jù)合同約定及實際情況分擔(dān)。8.2合作雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付標(biāo)準(zhǔn)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋