2024版房產(chǎn)租賃中介合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)租賃中介合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋朝向第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維護責任第六條房屋維修責任6.1維修責任方6.2維修請求及響應第七條保險責任7.1租賃雙方保險責任7.2保險購買及理賠程序第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金分配第九條合同終止9.1合同提前終止條件9.2合同到期終止第十條違約責任10.1租賃雙方違約責任10.2違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機構(gòu)第十三條其他條款13.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)13.2房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定13.3合同修改及補充第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，租賃房屋位于層1.5房屋朝向：南向第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前6個月，租賃雙方如需續(xù)約，應書面提出續(xù)約意向，并協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金3.3租金支付日期：每月X日3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，房東應在租賃結(jié)束之日起X日內(nèi)退還押金4.3押金退還日期：2029年X月X日第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃期間維護責任：承租人應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。第六條房屋維修責任6.1維修責任方：房東6.2維修請求及響應：承租人在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應及時通知房東，房東應在X日內(nèi)響應并處理維修事宜。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應提前X個月書面通知房東，并征得房東同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應在轉(zhuǎn)租前完成與新房客的租賃合同簽訂，并提交給房東備案。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租后，應確保新房客按時支付租金，轉(zhuǎn)租租金扣除轉(zhuǎn)租費用后，剩余部分應在X日內(nèi)支付給房東。第九條合同終止9.1合同提前終止條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應提前X個月書面通知對方。9.2合同到期終止：租賃期滿，租賃雙方未達成續(xù)約意向，合同自然終止。第十條違約責任10.1租賃雙方違約責任：租賃雙方如違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2違約金計算方式：違約金按合同總租金的X%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：租賃雙方應在爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決爭議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)：如發(fā)生訴訟，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)：租賃雙方應遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)，共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。13.2房屋附屬設(shè)施及使用規(guī)定：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，承租人應合理使用并妥善保管。13.3合同修改及補充：本合同如有未盡事宜，租賃雙方可協(xié)商修改或補充，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章：租賃雙方代表在本合同下方簽字蓋章，以證明合同的效力。14.2合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2029年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及附屬設(shè)施清單房屋內(nèi)外部照片，包括各個房間的照片、公共區(qū)域的照片等。附屬設(shè)施清單，詳細列明房屋內(nèi)所有家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)，證明承租人已按照合同約定支付押金。附件三：租金支付憑證租金支付憑證，證明承租人已按照合同約定支付租金。附件四：轉(zhuǎn)租同意書轉(zhuǎn)租同意書，證明房東已同意承租人轉(zhuǎn)租，并記錄轉(zhuǎn)租相關(guān)事項。附件五：維修請求及響應記錄承租人提出的維修請求記錄，包括請求日期、請求內(nèi)容等。房東或其指定的維修人員的響應記錄，包括響應日期、響應措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方提前終止合同未按照約定通知對方。3.承租人未按照約定支付租金或押金。4.承租人未經(jīng)過房東同意擅自轉(zhuǎn)租。5.房東未按照約定履行維修責任。責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總租金的X%計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失，由違約方進行賠償。示例說明：1.若承租人未按時支付租金，房東可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若房東未履行維修責任，承租人可以向房東提出維修請求，并要求房東承擔因延遲維修導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用的法律，包括合同法、物權(quán)法等。2.租賃雙方：指房東和承租人，本合同的雙方當事人。3.租賃期限：合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：承租人按照合同約定支付給房東的房屋使用費用。5