二零二五年度光纜基站場(chǎng)地租賃及光纜鋪設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度光纜基站場(chǎng)地租賃及光纜鋪設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.光纜鋪設(shè)工程6.1光纜鋪設(shè)方案6.2光纜鋪設(shè)進(jìn)度6.3光纜鋪設(shè)質(zhì)量要求7.乙方責(zé)任7.1場(chǎng)地維護(hù)7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1場(chǎng)地提供8.2場(chǎng)地使用協(xié)助8.3場(chǎng)地使用安全保障9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議12.2附件二：光纜鋪設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：基站租賃有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：市2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3場(chǎng)地具體地址：路號(hào)2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：1000平方米2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1場(chǎng)地用途：光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。4.3付款時(shí)間：2024年1月1日前5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)光纜基站，并開展相關(guān)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。5.1.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于與光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途。5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行破壞性施工，如需施工，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.光纜鋪設(shè)工程6.1光纜鋪設(shè)方案6.1.1光纜鋪設(shè)路線：路至路6.1.2光纜鋪設(shè)長(zhǎng)度：2000米6.1.3光纜規(guī)格：?jiǎn)文９饫w，芯數(shù)：4芯6.2光纜鋪設(shè)進(jìn)度6.2.1光纜鋪設(shè)開始時(shí)間：2024年1月15日6.2.2光纜鋪設(shè)結(jié)束時(shí)間：2024年2月15日6.3光纜鋪設(shè)質(zhì)量要求6.3.1光纜鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保光纜性能穩(wěn)定可靠。6.3.2光纜鋪設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試合格后方可投入使用。8.乙方責(zé)任8.1場(chǎng)地維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的垃圾進(jìn)行定期清理。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.2安全責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，防止安全事故的發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)要求，不得造成環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等進(jìn)行處理，確保達(dá)標(biāo)排放。9.甲方責(zé)任9.1場(chǎng)地提供9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接入，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2場(chǎng)地使用協(xié)助9.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行光纜基站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。9.3場(chǎng)地使用安全保障9.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體安全，包括但不限于消防、防盜等。9.3.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，防止意外事故的發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。10.1.2若甲方未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。10.2.2若乙方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，本合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2附件二：光纜鋪設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以第三方協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以不超過合同總價(jià)的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，明確其在本合同中的職責(zé)范圍。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在本合同中的權(quán)利，僅限于協(xié)議約定的權(quán)利。18.2.2第三方在本合同中的義務(wù)，僅限于協(xié)議約定的義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方協(xié)議的效力20.1第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。20.2若第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的特殊情況處理21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減少損失。21.2不可抗力事件解除第三方協(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金及支付方式、使用要求等。附件說明：本附件為租賃場(chǎng)地的主要協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行租賃義務(wù)。2.附件二：光纜鋪設(shè)方案詳細(xì)要求：包括光纜鋪設(shè)路線、長(zhǎng)度、規(guī)格、鋪設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量要求等。附件說明：本附件為光纜鋪設(shè)的具體方案，雙方應(yīng)確保按照方案執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、退出條件等。附件說明：本附件為第三方介入合同相關(guān)事務(wù)的協(xié)議，雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.附件四：場(chǎng)地使用安全措施詳細(xì)要求：包括安全檢查、消防、防盜等措施。附件說明：本附件為租賃場(chǎng)地使用過程中的安全措施，雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地安全。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議解決爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同履行過程中的報(bào)告，雙方應(yīng)定期提交報(bào)告，確保合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。甲方未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)的義務(wù)。乙方未按約定支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行光纜基站建設(shè)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。第三方在光纜鋪設(shè)過程中，因自身原因?qū)е鹿饫|損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度光纜基站場(chǎng)地租賃及光纜鋪設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)5.4安全責(zé)任6.光纜鋪設(shè)6.1光纜鋪設(shè)方案6.2光纜規(guī)格及數(shù)量6.3光纜鋪設(shè)時(shí)間6.4光纜鋪設(shè)費(fèi)用7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2服務(wù)方式7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度光纜基站場(chǎng)地租賃及光纜鋪設(shè)合同1.2合同編號(hào)：GL20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同雙方基本信息：1.5.1租賃方：甲方1.5.1.1名稱：通信有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.2承租方：乙方1.5.2.1名稱：科技有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于光纜基站建設(shè)及設(shè)備安裝2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地平整，符合建設(shè)要求3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每年人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2支付方式：分兩次支付，每年上半年和下半年各支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）3.3支付時(shí)間：每年上半年支付時(shí)間為每年的6月30日，下半年支付時(shí)間為每年的12月31日3.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：五年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2終止條件：4.2.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前六個(gè)月通知乙方解除合同；4.2.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p害的，甲方有權(quán)解除合同；4.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止；5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍：場(chǎng)地僅限于用于光纜基站建設(shè)及設(shè)備安裝，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定5.3場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備維護(hù)及日常清潔工作5.4安全責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保人身及設(shè)備安全，發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.光纜鋪設(shè)6.1光纜鋪設(shè)方案：根據(jù)甲方提供的基站建設(shè)方案，乙方負(fù)責(zé)光纜的鋪設(shè)及接入工作6.2光纜規(guī)格及數(shù)量：按照甲方要求，采用100對(duì)光纖光纜，共計(jì)5000米6.3光纜鋪設(shè)時(shí)間：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成6.4光纜鋪設(shè)費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），由乙方承擔(dān)7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方為乙方提供光纜鋪設(shè)及設(shè)備安裝的技術(shù)指導(dǎo)7.2服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及遠(yuǎn)程協(xié)助7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到乙方需求后，24小時(shí)內(nèi)提供技術(shù)支持8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金的；8.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p害的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間完成光纜鋪設(shè)的；8.1.4甲方未按約定提供技術(shù)支持的；8.1.5因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地安全事故的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金；8.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按約定時(shí)間完成光纜鋪設(shè)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金；8.2.4甲方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金的計(jì)算以人民幣計(jì)算，按日計(jì)收；8.3.2違約金總額不得超過合同金額的20%；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.2解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)備拆除。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失，合同期限可以相應(yīng)順延。13.其他約定13.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送，自發(fā)出之日起滿三天視為送達(dá)；13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、光纜鋪設(shè)方案、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供合同談判、簽訂、履行過程中的服務(wù)。16.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。16.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。16.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方協(xié)商一致的原則確定。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任劃分：在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，明確責(zé)任歸屬。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施：第三方按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；20.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；20.1.3對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方義務(wù)：20.2.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)；20.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立；20.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入合同終止23.1.1合同約定的終止條件成就；23.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。23.2終止程序：第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.光纜鋪設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括光纜鋪設(shè)路徑、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間安排等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)光纜鋪設(shè)工作。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、生效日期、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月30日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為7月5日，則乙方需支付5天的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地?fù)p害的賠償責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需賠償甲方維修費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成光纜鋪設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成光纜鋪設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為70個(gè)工作日，則乙方需支付10天的違約金。4.甲方未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付乙方合理的賠償費(fèi)用。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。全文完。二零二四年度光纜基站場(chǎng)地租賃及光纜鋪設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.光纜鋪設(shè)要求4.1.光纜類型及規(guī)格4.2.光纜鋪設(shè)位置4.3.光纜鋪設(shè)工程量5.光纜基站建設(shè)要求5.1.基站類型5.2.基站設(shè)備5.3.基站建設(shè)工期6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.光纜基站運(yùn)營(yíng)管理7.1.運(yùn)營(yíng)主體7.2.運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：01.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：09876543212.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.場(chǎng)地坐標(biāo)：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.專用用于光纜基站的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣200萬(wàn)元整。3.3.付款方式3.3.1.租金分年度支付，每年支付一次，于每年1月31日前支付當(dāng)年租金的50%，余款于12月31日前支付。4.光纜鋪設(shè)要求4.1.光纜類型及規(guī)格4.1.1.光纜類型：?jiǎn)文９饫w4.1.2.光纜規(guī)格：G.652D4.2.光纜鋪設(shè)位置4.2.1.光纜鋪設(shè)于租賃場(chǎng)地內(nèi)，連接至承租方指定的設(shè)備。4.3.光纜鋪設(shè)工程量4.3.1.光纜鋪設(shè)總長(zhǎng)度為100公里。5.光纜基站建設(shè)要求5.1.基站類型5.1.1.基站類型：移動(dòng)通信基站5.2.基站設(shè)備5.2.1.基站設(shè)備包括但不限于：天線、饋線、濾波器、放大器等。5.3.基站建設(shè)工期5.3.1.基站建設(shè)工期為3個(gè)月。6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行光纜基站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同中涉及到的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3.違約責(zé)任8.3.1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.合同因法定原因被宣告無(wú)效或被撤銷。9.3.解除及終止程序9.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除或終止通知；9.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.1.1.一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2.一方違反保密義務(wù)；10.1.3.一方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后30日內(nèi)作出裁決。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2.合同變更需以書面形式進(jìn)行。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除需以書面形式進(jìn)行；12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃協(xié)議、光纜鋪設(shè)方案等。13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3.2.本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1.第三方定義14.1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。14.2.第三方介入目的14.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。14.3.第三方選擇與授權(quán)14.3.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。14.3.2.合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其職責(zé)。14.4.第三方責(zé)任14.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。14.4.2.第三方不得超越授權(quán)范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。14.5.第三方權(quán)利14.5.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。14.5.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于合同雙方。14.6.第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。14.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。14.7.第三方責(zé)任限額14.7.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。14.7.2.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的