2025年度房屋租賃托管與健身服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃托管與健身服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內關于房屋租賃托管及健身服務的權利、義務、責任及履行方式等事項，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋租賃托管：指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方在租賃期內對房屋進行管理、維護，并享有使用權。2.健身服務：指乙方在租賃房屋內提供的健身設施、器材、場地等，乙方及甲方指定的相關人員可免費使用。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，包括房屋租金及健身服務費用。3.違約責任：指一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金及健身服務費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的管理、維護工作，確保房屋及配套設施的正常使用。3.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋及健身服務，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋及健身服務，享有居住及健身的權益。2.乙方應按照合同約定支付租金及健身服務費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用房屋及健身設施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始日期及終止日期以合同約定為準。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的房屋及健身服務區(qū)域。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定向乙方提供房屋及健身服務，確保房屋及健身設施的正常使用。2.乙方應按照合同約定支付租金及健身服務費用，并合理使用房屋及健身設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，乙方應將房屋及健身設施恢復原狀，歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理租金及健身服務費用。2.合同終止后，雙方應各自承擔因違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的基本租金，包括但不限于房屋使用費。2.健身服務費：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用健身設施、器材、場地的費用。3.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。4.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.雙方應約定具體的支付賬戶信息，確保支付的安全和準確。7.3支付時間1.房屋租金：乙方應于每月的約定日期前支付當月的房屋租金。2.健身服務費：乙方應于每月的約定日期前支付當月的健身服務費。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止健身服務，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或健身服務，應向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中獲取的任何秘密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的疫情防控措施。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.轉讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。2.法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容進行修改和補充的權利。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋及健身設施的管理權，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等。2.乙方保留對健身服務的使用權，但不得損害他人權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同的建議，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知之日起十五日內就修改或補充內容達成一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補充內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃托管與健身服務的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃托管與健身服務合同書2.房屋產(chǎn)權證明文件3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片4.健身設施清單及圖片5.甲方收款賬戶信息6.乙方身份證復印件7.合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書、補充協(xié)議及任何修改或補充合同的內容10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或健身服務。未按合同約定收取費用。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付費用。擅自改變房屋結構或用途。違反保密條款。2.違約認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，調整房地產(chǎn)權利義務關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或健身設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時修復，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權暫?；蚪K止健身服務，并要求乙方支付滯納金。3.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力帶來的損失。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應保證房屋及健身設施的質量，如出現(xiàn)質量問題，第三方應負責修復或更換。第三方應協(xié)助甲方進行房屋租賃托管及健身服務的管理工作。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的相應報酬。第三方有權對房屋及健身設施進行必要的檢查和維護。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及健身服務。乙方有權在租賃期內對房屋進行合理使用和改造。乙方有權要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的居住安全和舒適。甲方應定期對房屋進行清潔和維護。甲方應提供優(yōu)質的健身服務，確保乙方身體健康。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或健身服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或健身服務費用。甲方不得限制乙方的合理使用和改造房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按時支付租金和健身服務費用。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用和改造。甲方有權要求乙方遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金和健身服務費用。甲方有權對房屋進行必要的檢查和維護。甲方有權保障房屋的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和健身服務費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得損害房屋的合法權益。全文完。2025年度房屋租賃托管與健身服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責任三、健身服務條款3.1健身服務內容3.2健身服務時間3.3健身服務費用3.4健身器材及設施四、雙方權利義務4.1租賃方權利4.2托管方權利4.3租賃方義務4.4托管方義務五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構七、合同解除7.1解除條件7.2解除程序八、合同終止8.1終止條件8.2終止程序九、合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2健身服務合同附件十、其他約定10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同份數(shù)十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃托管與健身服務合同1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[面積]房屋裝修情況：[裝修情況]2.2租賃期限：租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式：月租金：[金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付2.4房屋使用范圍：甲方僅限自住，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。2.5房屋維修責任：房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。三、健身服務條款3.1健身服務內容：提供健身場地使用提供專業(yè)健身教練指導提供健身器材及設施使用3.2健身服務時間：周一至周日，每天[具體時間]3.3健身服務費用：每月[金額]3.4健身器材及設施：[具體器材及設施列表]四、雙方權利義務4.1租賃方權利：按照合同約定使用房屋在租賃期內擁有房屋的占有和使用權合同到期后，有權續(xù)租或終止租賃4.2托管方權利：提供房屋租賃和健身服務按照合同約定收取租金和健身服務費用4.3租賃方義務：按時支付租金和健身服務費用維護房屋及附屬設施的使用狀態(tài)遵守租賃合同條款4.4托管方義務：保證房屋及健身服務的質量和安全按時提供房屋租賃和健身服務遵守租賃合同條款五、違約責任5.1違約情形：甲方未按時支付租金乙方未按時提供房屋租賃和健身服務任何一方違反合同約定的其他條款5.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金若違約行為造成損失，違約方應賠償守約方損失六、爭議解決6.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體機構]仲裁6.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]七、合同解除7.1解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，另一方有權解除合同7.2解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商解除事宜在[具體機構]辦理合同解除手續(xù)八、合同終止8.1終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行8.2終止程序：雙方書面通知對方終止合同協(xié)商處理遺留問題辦理合同終止手續(xù)九、合同附件9.1房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權證明復印件房屋租賃登記備案證明復印件9.2健身服務合同附件：健身服務設施清單健身服務規(guī)則十、其他約定10.1不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.2合同修改：合同內容的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字確認10.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力十一、合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容完整11.2合同生效日期：[簽訂日期]十二、合同變更12.1變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致12.2變更程序：簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十三、合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行13.2終止程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方協(xié)商處理遺留問題辦理合同終止手續(xù)十四、合同解除14.1解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，另一方有權解除合同14.2解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商解除事宜在[具體機構]辦理合同解除手續(xù)甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________附件：[此處粘貼附件相關文件]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責房屋裝修和維護說明：甲方在租賃期間有權對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。1.2甲方提供專屬停車空間說明：甲方應確保乙方在租賃期間享有專屬的停車空間，并負責停車空間的維護和管理。1.3甲方提供家具和家電說明：甲方應按照合同約定提供必要的家具和家電，并在乙方入住前確保其完好可用。1.4甲方承擔房屋保險費用說明：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同被保險人，以保障房屋及其內部設施的安全。1.5甲方提供緊急維修服務說明：甲方應提供24小時緊急維修服務，確保乙方在遇到房屋設施故障時能夠及時得到修復。1.6甲方負責物業(yè)管理說明：甲方應負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權選擇裝修風格說明：乙方在租賃期間有權根據(jù)個人喜好對房屋進行裝修，但需提前通知甲方并遵守相關規(guī)定。2.2乙方有權安排房屋內部布局說明：乙方有權對房屋內部進行合理的布局調整，但不得改變房屋結構。2.3乙方有權邀請親朋好友入住說明：乙方有權邀請親朋好友在租賃期間臨時入住，但需確保其遵守租賃合同條款。2.4乙方有權使用房屋內的設施說明：乙方有權按照合同約定使用房屋內的設施，但需愛護并合理使用。2.5乙方有權要求甲方提供特定服務說明：乙方有權要求甲方提供合同約定之外的特定服務，如家政、清潔等，費用由乙方承擔。2.6乙方有權要求甲方提供健身課程說明：乙方有權要求甲方根據(jù)需求提供多樣化的健身課程，并參與健身活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介服務費用由租賃雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。3.2中介責任界定說明：中介方在合同簽訂過程中應盡到如實告知義務，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：中介方對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.5中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由合同約定。3.6中介糾紛處理說明：如因中介服務產(chǎn)生糾紛，租賃雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[具體機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明復印件2.房屋租賃登記備案證明復印件3.健身服務設施清單4.健身服務規(guī)則5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方提供的家具和家電清單7.房屋裝修和維護記錄8.緊急維修服務記錄9.物業(yè)管理合同（如有）10.任何其他與合同履行相關的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付健身服務費用認定：乙方未在約定的支付日期前支付健身服務費用，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維修責任認定：任何一方未按照合同約定對房屋或健身設施進行維修，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的使用范圍認定：任何一方未按照合同約定使用房屋或健身設施，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務認定：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指合同雙方對合同內容或相關商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。4.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設施進行維護、保養(yǎng)、管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施出現(xiàn)故障，維修不及時。解決辦法：甲方應提供24小時緊急維修服務，確保乙方及時得到修復。2.問題：健身服務不符合預期。解決辦法：乙方應與乙方協(xié)商，尋求改進健身服務的措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新閱讀合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應用場景：1.個人租賃住宅并享受健身服務。2.企業(yè)租賃辦公室并附帶健身設施。3.房地產(chǎn)開發(fā)商提供帶健身服務的住宅項目。4.房屋中介提供帶健身服務的租賃服務。全文完。2025年度房屋租賃托管與健身服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋信息1.3服務內容2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2不得進行的經(jīng)營活動4.3不得損壞房屋設施5.服務內容與費用5.1健身服務項目5.2服務時間5.3服務費用6.服務質量保障6.1服務標準6.2服務質量投訴處理6.3服務改進措施7.乙方責任與義務7.1房屋維護義務7.2不得擅自改變房屋結構7.3不得擅自轉讓房屋使用權8.甲方責任與義務8.1提供符合合同約定的房屋8.2保證房屋及設施的安全性8.3提供必要的服務設施9.房屋轉讓與抵押9.1房屋不得轉讓9.2房屋不得抵押10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（承租方）名稱：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結構：________1.2.4房屋用途：居住及健身服務1.3服務內容1.3.1健身設施提供：________1.3.2健身課程：________1.3.3健身指導：________1.3.4健身器材維護：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額：每月________元3.2支付方式：每月________日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3支付時間：每月________日前4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：僅限居住及健身服務，不得用于其他商業(yè)活動4.2不得進行的經(jīng)營活動：不得在房屋內進行任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動4.3不得損壞房屋設施：乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，不得故意損壞5.服務內容與費用5.1健身服務項目：提供________健身服務項目5.2服務時間：每日________時起至________時止5.3服務費用：健身服務費用已包含在租金中，無需另行支付6.服務質量保障6.1服務標準：按照________標準提供服務6.2服務質量投訴處理：乙方對服務質量有異議，應及時向甲方提出，甲方應在接到投訴后________日內予以答復6.3服務改進措施：甲方將根據(jù)乙方反饋，不斷改進服務質量7.乙方責任與義務7.1房屋維護義務：乙方應保持房屋及設施的整潔，如有損壞，應及時修復7.2不得擅自改變房屋結構：乙方不得擅自對房屋進行裝修或改變結構7.3不得擅自轉讓房屋使用權：乙方不得擅自將房屋使用權轉讓給他人8.甲方責任與義務8.1提供符合合同約定的房屋：甲方保證房屋符合約定的用途和條件，如不符合，乙方有權解除合同8.2保證房屋及設施的安全性：甲方應確保房屋及設施的安全，定期進行檢查和維護8.3提供必要的服務設施：甲方應提供必要的健身服務設施，確保乙方正常使用9.房屋轉讓與抵押9.1房屋不得轉讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉讓給他人9.2房屋不得抵押：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋設定抵押10.合同解除與終止10.1.1甲方未按約定提供房屋或服務10.1.2乙方未按約定支付租金10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應提前________日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)11.違約責任11.1甲方違約責任：甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金11.2乙方違約責任：乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：無13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、健身服務協(xié)議等14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃托管與健身服務合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)服務方、健身教練、維修人員等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應當經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并簽署相應的合作協(xié)議。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議或本合同的約定履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。16.2第三方責任限額的具體條款16.2.1第三方責任限額應明確具體，如“第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，賠償金額最高不超過________元”。16.2.2第三方責任限額應考慮第三方提供服務的性質、風險程度和合同金額等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1甲乙雙方應明確各自的權利和義務，第三方應在其職責范圍內開展工作。17.1.2甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保合同的履行。17.2責任劃分17.2.1第三方在其職責范圍內造成的損失，由第三方承擔相應的責任。17.2.2甲乙雙方應各自承擔其未履行合同約定的責任。17.3利益劃分17.3.1第三方提