二零二五年度農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.土地使用權(quán)及收益分配4.1.土地使用權(quán)4.2.土地收益分配5.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化5.1.技術(shù)成果簡介5.2.轉(zhuǎn)化方式5.3.轉(zhuǎn)化期限6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1.技術(shù)培訓(xùn)6.2.技術(shù)咨詢6.3.技術(shù)指導(dǎo)7.合作期限7.1.合作起始時(shí)間7.2.合作終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2.接受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同生效日期及生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.接受方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______2.轉(zhuǎn)讓土地基本情況2.1.土地位置2.1.1.省份：_______2.1.2.縣市：_______2.1.3.具體地址：_______2.2.土地面積2.2.1.總面積：_______畝2.2.2.可用面積：_______畝2.3.土地用途2.3.1.原土地用途：_______2.3.2.轉(zhuǎn)讓后土地用途：_______2.4.土地權(quán)屬2.4.1.土地所有權(quán)：_______2.4.2.土地使用權(quán)：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1.總價(jià)格：_______元3.1.2.單價(jià)：_______元/畝3.2.付款方式3.2.1.付款比例：_______3.2.2.付款方式：_______3.3.付款時(shí)間3.3.1.首付款：_______日內(nèi)支付3.3.2.尾款：_______日內(nèi)支付4.土地使用權(quán)及收益分配4.1.土地使用權(quán)4.1.1.土地使用權(quán)年限：_______4.1.2.土地使用權(quán)性質(zhì)：_______4.2.土地收益分配4.2.1.收益分配比例：_______4.2.2.收益分配方式：_______5.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化5.1.技術(shù)成果簡介5.1.1.技術(shù)名稱：_______5.1.2.技術(shù)來源：_______5.1.3.技術(shù)特點(diǎn)：_______5.2.轉(zhuǎn)化方式5.2.1.轉(zhuǎn)化形式：_______5.2.2.轉(zhuǎn)化內(nèi)容：_______5.3.轉(zhuǎn)化期限5.3.1.轉(zhuǎn)化起始時(shí)間：_______5.3.2.轉(zhuǎn)化終止時(shí)間：_______6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1.技術(shù)培訓(xùn)6.1.1.培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.1.2.培訓(xùn)時(shí)間：_______6.2.技術(shù)咨詢6.2.1.咨詢方式：_______6.2.2.咨詢頻率：_______6.3.技術(shù)指導(dǎo)6.3.1.指導(dǎo)方式：_______6.3.2.指導(dǎo)頻率：_______7.合作期限7.1.合作起始時(shí)間7.1.1.合作起始日期：_______7.2.合作終止時(shí)間7.2.1.合作終止日期：_______8.違約責(zé)任8.1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1.未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。8.1.2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地權(quán)屬證明或土地使用權(quán)證明，導(dǎo)致接受方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_______%的違約金。8.2.接受方違約責(zé)任8.2.1.接受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。8.2.2.接受方違反土地用途約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。8.2.3.接受方未按約定支付科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方或接受方所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.雙方已按約定支付了首付款。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議12.2.1.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.其他附件12.3.1.土地權(quán)屬證明文件。12.3.2.土地使用權(quán)證明文件。12.3.3.技術(shù)成果鑒定報(bào)告。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期：_______13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人員13.3.1.轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______13.3.2.接受方代表簽字：_______14.合同生效日期及生效條件14.1.合同生效日期14.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效條件14.2.1.雙方已按約定支付了首付款。14.2.2.雙方代表已簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的同意15.2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.第三方介入的范圍15.3.1.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。15.3.1.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.3.1.3.評(píng)估服務(wù)：對土地、技術(shù)成果等進(jìn)行評(píng)估。15.3.1.4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在合同履行過程中，因其提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。15.5.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.6.第三方變更15.6.1.若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換法人代表、經(jīng)營范圍等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.6.2.第三方變更不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.第三方介入費(fèi)用16.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.1.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.第三方保密義務(wù)16.2.1.第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.第三方責(zé)任免除16.3.1.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能履行或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任免除應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。16.4.第三方退出16.4.1.第三方在合同履行過程中，若因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。16.4.2.第三方退出不影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署17.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期、地點(diǎn)和簽署人員應(yīng)在協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1.詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方和接受方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、土地使用權(quán)及收益分配等條款。1.2.說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：包含技術(shù)成果簡介、轉(zhuǎn)化方式、轉(zhuǎn)化期限、技術(shù)支持與服務(wù)等條款。2.2.說明：此協(xié)議明確了技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化過程和雙方的權(quán)利義務(wù)，是雙方合作的重要依據(jù)。3.土地權(quán)屬證明文件3.1.詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。3.2.說明：此文件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要條件。4.土地使用權(quán)證明文件4.1.詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件。4.2.說明：此文件用于證明土地使用權(quán)的合法性，是合同生效的重要條件。5.技術(shù)成果鑒定報(bào)告5.1.詳細(xì)要求：包括技術(shù)成果的技術(shù)水平、創(chuàng)新程度、應(yīng)用前景等鑒定內(nèi)容。5.2.說明：此報(bào)告用于證明技術(shù)成果的價(jià)值和可行性，是雙方合作的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、費(fèi)用、保密義務(wù)等條款。6.2.說明：此協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，是雙方合作的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件7.1.詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、技術(shù)培訓(xùn)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。1.2.接受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。1.3.轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地。1.4.接受方違反土地用途約定，擅自改變土地用途。1.5.接受方未按約定支付科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用。1.6.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，違反保密義務(wù)。1.7.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能履行或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違