2025年度房屋買賣合同裝修改造工程驗收正規(guī)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同裝修改造工程驗收正規(guī)版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明確甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋并對其進(jìn)行裝修改造的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“裝修改造”是指乙方對甲方所售房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、設(shè)施更換、功能優(yōu)化等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售房屋的賣方。（2）乙方：指本合同中購買房屋并對其進(jìn)行裝修改造的買方。（3）房屋：指甲方出售給乙方的位于_________的房屋。（4）裝修改造：指乙方對房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、設(shè)施更換、功能優(yōu)化等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定將房屋交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行裝修改造工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所售房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，乙方取得房屋所有權(quán)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及房屋。（2）合同解除后，因合同履行而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟途徑解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋購買價款：人民幣_________元整。（2）裝修改造費用：人民幣_________元整。（3）稅費及其他費用：人民幣_________元整。（4）其他可能產(chǎn)生的費用：人民幣_________元整。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋購買價款支付至甲方指定賬戶。（2）裝修改造費用支付：乙方應(yīng)在裝修改造工程開始前支付____%的裝修改造費用，工程驗收合格后支付____%，工程竣工后支付____%，尾款在交付房屋前支付。7.3支付時間（1）購房款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）裝修改造費用支付時間：按照裝修改造工程進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方支付款項時，應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，不得使用非法資金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行裝修改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關(guān)的技術(shù)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對該房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在裝修改造期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在裝修改造期間，如需對房屋進(jìn)行改動，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修改造工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的裝修改造資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好、合作的原則，通過協(xié)商、溝通等方式，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）代表人（簽字）：_________乙方（買方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）代表人（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.裝修改造方案及預(yù)算4.裝修改造工程進(jìn)度表5.費用支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定交付房屋。b.提供的房屋存在質(zhì)量問題。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款。b.未按合同約定進(jìn)行裝修改造。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定的時間、方式交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間、方式支付購房款，或未按合同約定進(jìn)行裝修改造，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過程中對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的裝修改造服務(wù)。第三方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成裝修改造工程。第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量，并在交付時進(jìn)行驗收。乙方有權(quán)要求甲方在裝修改造過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修改造過程中對房屋進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未提供必要協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲有權(quán)要求乙方在裝修改造過程中遵守相關(guān)規(guī)定。甲有權(quán)要求乙方在房屋交付后對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)要求乙方在裝修改造過程中提供必要的配合和支持。甲有權(quán)要求乙方在房屋交付后對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款的，甲有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方在裝修改造過程中違反規(guī)定的，甲有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方未對房屋進(jìn)行必要維護(hù)的，甲有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同裝修改造工程驗收正規(guī)版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的及依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬三、裝修改造工程概況1.工程內(nèi)容2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度安排4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、裝修材料及設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格2.設(shè)備型號及性能3.材料設(shè)備質(zhì)量要求4.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任五、施工團(tuán)隊及人員1.施工單位資質(zhì)2.施工團(tuán)隊人員資質(zhì)3.施工人員責(zé)任4.施工現(xiàn)場管理六、工程款支付方式1.首付款比例及支付時間2.進(jìn)度款支付比例及支付時間3.驗收合格后支付尾款4.違約責(zé)任七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收人員4.驗收時間八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)聯(lián)系方式九、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方法4.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十二、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修改造工程預(yù)算3.材料設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項1.合同未盡事宜2.保密條款3.法律適用及管轄4.合同份數(shù)及保管十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同裝修改造工程驗收正規(guī)版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________聯(lián)系方式：________________________4.合同目的及依據(jù)：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋買賣及裝修改造工程驗收過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。二、房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋權(quán)屬：________________________三、裝修改造工程概況1.工程內(nèi)容：________________________2.工程預(yù)算：________________________3.工程進(jìn)度安排：________________________4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________四、裝修材料及設(shè)備1.材料品牌及規(guī)格：________________________2.設(shè)備型號及性能：________________________3.材料設(shè)備質(zhì)量要求：________________________4.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：________________________五、施工團(tuán)隊及人員1.施工單位資質(zhì)：________________________2.施工團(tuán)隊人員資質(zhì)：________________________3.施工人員責(zé)任：________________________4.施工現(xiàn)場管理：________________________六、工程款支付方式1.首付款比例及支付時間：________________________2.進(jìn)度款支付比例及支付時間：________________________3.驗收合格后支付尾款：________________________4.違約責(zé)任：________________________七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.驗收程序：________________________3.驗收人員：________________________4.驗收時間：________________________八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起，提供__年售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于維修、更換、功能恢復(fù)等。3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保提供的裝修改造工程符合合同約定，并在售后服務(wù)期限內(nèi)對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.售后服務(wù)聯(lián)系方式：________________________九、違約責(zé)任1.雙方違約行為：包括未按時支付工程款、工程質(zhì)量不符合約定、擅自改變工程內(nèi)容等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算方法：按照合同金額的__%計算。4.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：________________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)解決。4.爭議解決費用承擔(dān)：根據(jù)爭議解決結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程驗收合格或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。4.合同解除程序：提前__日通知對方，并書面確認(rèn)。十二、合同附件1.房屋買賣合同2.裝修改造工程預(yù)算3.材料設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十三、其他約定事項1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。4.合同份數(shù)及保管：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十四、合同簽署甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽字日期：________________________甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、施工方案等決策權(quán)。2.工程進(jìn)度控制條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排，要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.材料選擇權(quán)條款說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商或品牌，乙方需按照甲方要求進(jìn)行材料采購。4.施工方案調(diào)整權(quán)條款說明：在施工過程中，如需對施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整意見，乙方需予以配合。5.工程變更管理條款說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方需承?dān)相應(yīng)的變更費用，并通知乙方。6.工程驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可支付尾款。7.工程保修期條款說明：甲方負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需提供必要的配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、施工方案等決策權(quán)。2.工程進(jìn)度控制條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度安排，提供工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.材料選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和預(yù)算，選擇合適的材料供應(yīng)商或品牌。4.施工方案調(diào)整權(quán)條款說明：在施工過程中，如需對施工方案進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)提出調(diào)整意見，甲方需予以配合。5.工程變更管理條款說明：如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方需承?dān)相應(yīng)的變更費用，并通知甲方。6.工程驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可支付尾款。7.工程保修期條款說明：乙方負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方需提供必要的配合。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)提供信息對接、合同起草、工程監(jiān)督等服務(wù)。2.中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.中介變更權(quán)條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.中介解除權(quán)條款說明：任何一方認(rèn)為中介服務(wù)不符合合同要求，有權(quán)解除中介服務(wù)，并書面通知對方。7.中介爭議解決條款說明：中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修改造工程預(yù)算3.材料設(shè)備清單4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程進(jìn)度計劃表6.工程驗收報告7.甲方付款憑證8.乙方收款憑證9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款。b.乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合約定。c.任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程變更。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程驗收。e.任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時支付工程款，視為違約。b.乙方未按時完成工程或質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后，視為違約。c.任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程變更，視為違約。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程驗收，視為違約。e.任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。2.裝修改造工程：指對房屋進(jìn)行裝修或改造的工程。3.工程驗收：指對已完成工程的檢查和確認(rèn)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式。6.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時到位。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：重新進(jìn)行施工，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同與裝修改造工程相結(jié)合的場景。2.房屋買賣后進(jìn)行裝修改造的場景。3.房屋買賣雙方委托第三方中介進(jìn)行服務(wù)的場景。4.房屋買賣雙方對裝修改造工程有特殊要求的場景。全文完。2025年度房屋買賣合同裝修改造工程驗收正規(guī)版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂日期2.裝修改造工程概況2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)3.2驗收項目3.3驗收方法4.驗收流程4.1驗收準(zhǔn)備4.2驗收時間4.3驗收人員4.4驗收程序5.驗收結(jié)果處理5.1驗收合格5.2驗收不合格5.3驗收爭議處理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3驗收記錄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。2.裝修改造工程概況2.1工程范圍本工程包括房屋內(nèi)部裝修、水電改造、地板鋪設(shè)、墻面涂料、門窗更換等。2.2工程內(nèi)容裝修部分：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，包括但不限于涂料、瓷磚、地板等。水電改造部分：水電線路改造，包括水電管路、插座、開關(guān)等。門窗更換部分：更換符合要求的門窗，確保密封性、隔音性、安全性。2.3工程預(yù)算本工程預(yù)算總額為人民幣[具體金額]元。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗收依據(jù)本工程驗收依據(jù)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定。3.2驗收項目裝修質(zhì)量：墻面平整度、涂料顏色、地板鋪設(shè)平整度等。水電改造：水電線路布局合理，無安全隱患，水電表讀數(shù)準(zhǔn)確。門窗質(zhì)量：門窗安裝牢固，密封性好，開啟靈活。3.3驗收方法驗收采用現(xiàn)場檢查、測試和查閱相關(guān)資料的方式進(jìn)行。4.驗收流程4.1驗收準(zhǔn)備乙方應(yīng)提前通知甲方，在驗收前完成所有裝修改造工作，并準(zhǔn)備好驗收所需資料。4.2驗收時間驗收時間定于[具體日期]，如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。4.3驗收人員驗收人員由甲乙雙方共同指定，并邀請相關(guān)專業(yè)人士參與。4.4驗收程序驗收人員現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量和驗收項目。驗收人員查閱相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、工程量清單、驗收記錄等。驗收人員對驗收結(jié)果進(jìn)行綜合評定，形成驗收報告。5.驗收結(jié)果處理5.1驗收合格驗收合格后，甲乙雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)，工程驗收合格。5.2驗收不合格驗收不合格時，乙方應(yīng)在驗收報告中注明不合格項目，并采取整改措施。5.3驗收爭議處理驗收過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起[具體期限]，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.付款方式7.1付款進(jìn)度本合同工程款分為三個階段支付：簽訂合同后支付30%，工程完工驗收合格后支付50%，余款在保修期滿后支付20%。7.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為[甲方銀行賬戶信息]。7.3付款時間付款時間按照付款進(jìn)度表執(zhí)行，甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成付款。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；乙方未按時支付工程款；乙方未按時完成裝修改造工作或工程質(zhì)量不符合約定；雙方未按照約定進(jìn)行驗收；雙方未按照約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付房屋或未交付符合約定房屋總價的[具體百分比]。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付工程款總價的[具體百分比]。乙方未按時完成裝修改造工作或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若選擇仲裁，仲裁地為[具體地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序雙方書面通知對方解除合同；退還已支付的款項；清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。10.3合同解除后的處理合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的工程驗收合格；合同約定的付款義務(wù)履行完畢；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議；清理現(xiàn)場，交付房屋；結(jié)清所有款項。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、工程量清單、驗收記錄、付款進(jìn)度表等。12.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方蓋章：[甲方蓋章]乙方蓋章：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，他們受甲乙雙方委托或授權(quán)，參與合同的履行和監(jiān)督。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。14.2.2第三方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)獨立判斷，對甲乙雙方提供的信息和資料真實性負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。14.3第三方權(quán)利14.3.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。14.3.2評估權(quán)第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，并出具評估報告。14.3.3咨詢權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助解決合同履行中的問題。14.4第三方介入程序14.4.1中介方中介方應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致選定。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂中介服務(wù)合同。14.4.2監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致選定。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。14.4.3評估方評估方應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致選定。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂評估服務(wù)合同。14.4.4咨詢方咨詢方應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致選定。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂咨詢服務(wù)合同。1