二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付借款協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，需要支付一定比例的稅費(fèi)，但甲方暫時(shí)無(wú)法一次性支付。為解決甲方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，乙方同意為甲方墊付房屋稅費(fèi)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)：指甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)。2.墊付：指乙方在甲方無(wú)法一次性支付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的情況下，先行支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方在規(guī)定期限內(nèi)償還乙方墊付的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中為甲方墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的當(dāng)事人。3.房屋：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋。4.稅費(fèi)：指甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方償還墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。3.甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，償還墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋信息及稅費(fèi)金額。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：1.乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付給甲方。2.甲方在收到房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)后，及時(shí)向乙方支付墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，甲方已償還乙方墊付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的義務(wù)。2.雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.墊付的房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.乙方墊付期間產(chǎn)生的利息，按雙方約定的利率計(jì)算。3.甲方違反本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的違約金。7.2支付方式1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.在約定的時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付墊付的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在每季度末前五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度產(chǎn)生的利息。3.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。7.4支付條款1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付墊付款項(xiàng)及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行支付。2.任何違約行為導(dǎo)致的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。2.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的價(jià)格、稅費(fèi)等敏感信息。3.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行。2.政府頒布禁令，禁止房屋交易。3.新冠肺炎疫情導(dǎo)致房屋交易暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，一方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)未清償完畢。2.乙方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能損害其合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審核的權(quán)利。2.本協(xié)議的簽訂并不代表乙方放棄對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息時(shí)，終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付借款的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)發(fā)票3.雙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書(shū)8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付墊付款項(xiàng)及利息。提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按約定時(shí)間墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。泄露甲方商業(yè)秘密。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.滯納金：指逾期付款方應(yīng)向收款方支付的一定比例的金錢(qián)，作為逾期付款的補(bǔ)償。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付墊付款項(xiàng)及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方墊付，并按照合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法免除或部分免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還墊付款項(xiàng)及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋信息及稅費(fèi)金額。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，要求甲方支付滯納金。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息時(shí)，終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間支付墊付款項(xiàng)及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。甲方可要求乙方在約定期限內(nèi)墊付的稅費(fèi)。甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋信息及稅費(fèi)金額。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密時(shí)，終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間墊付房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，要求甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.稅費(fèi)墊付及退還5.1稅費(fèi)墊付范圍5.2稅費(fèi)墊付金額5.3稅費(fèi)退還方式6.借款保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2出借方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.協(xié)議簽訂日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2借款用途借款用途為甲方購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路的房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限為自本協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止。3.2還款方式還款方式為分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)息，年利率為6%，利息計(jì)算公式為：本金×月利率。4.2利息支付方式利息支付方式為每月末前五日內(nèi)，乙方將利息匯入甲方指定賬戶。4.3利息支付時(shí)間每月利息支付時(shí)間為每月25日。5.稅費(fèi)墊付及退還5.1稅費(fèi)墊付范圍稅費(fèi)墊付范圍為房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)墊付金額稅費(fèi)墊付金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。5.3稅費(fèi)退還方式稅費(fèi)墊付后，甲方在取得相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票后，將墊付的稅費(fèi)退還給乙方。6.借款保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。6.2保證金繳納方式保證金于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件在借款期限屆滿且乙方按期償還全部本金及利息后，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2協(xié)議解除（1）一方違約，另一方在違約方收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任（1）若借款方未按約定時(shí)間償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付當(dāng)期應(yīng)還金額的1%作為滯納金。（2）若借款方未按約定用途使用借款，出借方有權(quán)要求借款方立即返還全部借款，并支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。8.2出借方違約責(zé)任（1）若出借方未按約定時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付當(dāng)期應(yīng)支付利息的1%作為違約金。（2）若出借方未按約定退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付當(dāng)期應(yīng)退保證金金額的1%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，且乙方按期償還全部本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策變動(dòng)，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）附件一：還款計(jì)劃（2）附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付明細(xì)表12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________12.2協(xié)議雙方蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________13.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年X月X日。14.協(xié)議附件本協(xié)議附件詳見(jiàn)上述第11.3條所列內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)墊付借款活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方的介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式在本協(xié)議中明確約定。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（2）第三方接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和本協(xié)議的要求，并對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1限額定義本協(xié)議中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。4.2限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議借款金額的10%；（2）如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1委托協(xié)議（1）委托事項(xiàng)及范圍；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）服務(wù)期限及交付成果；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。5.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定支付。5.3服務(wù)成果第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。6.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系6.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系第三方應(yīng)直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系第三方應(yīng)直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系第三方應(yīng)按照本協(xié)議及委托協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第9條所述。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本協(xié)議第9.2條所述。8.本協(xié)議的修訂本協(xié)議如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出借款期限、每月還款金額、還款日期及方式。說(shuō)明：還款計(jì)劃應(yīng)包括本金和利息的償還安排，確保雙方對(duì)還款細(xì)節(jié)有清