2025年度智能家居升級改造房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級改造房屋買賣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度智能家居升級改造房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2目的：本合同旨在確保甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居升級改造房屋買賣過程中的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對家庭設(shè)備、環(huán)境、安全等方面的智能化管理和控制。（2）升級改造：指在原有房屋基礎(chǔ)上，對房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行更新、升級和改造，以滿足智能家居應(yīng)用需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方所擁有的、用于智能家居升級改造的住宅。（2）買賣：指甲方將房屋及其智能家居升級改造項目轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及智能家居升級改造項目的價款。（2）甲方有義務(wù)保證房屋及智能家居升級改造項目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付房屋及智能家居升級改造項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居升級改造項目。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及智能家居升級改造項目的價款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋及智能家居升級改造項目的驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及智能家居升級改造項目的交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)完成房屋及智能家居升級改造項目的交付工作，乙方應(yīng)在收到房屋及智能家居升級改造項目后一個月內(nèi)完成支付價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動終止。（2）甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同可終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居升級改造項目退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋購買價款：人民幣______元整；（2）智能家居升級改造費(fèi)用：人民幣______元整；（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息；（2）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付；（3）支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時間：（1）房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)支付完畢；（2）稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證；（2）乙方支付稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證；（3）如乙方未按時支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)交付房屋及智能家居升級改造項目，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方提供的房屋及智能家居升級改造項目不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定時間支付房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，影響合同履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及智能家居升級改造項目的所有權(quán)；（2）乙方在使用房屋及智能家居升級改造項目過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋外觀、結(jié)構(gòu)及功能的修改權(quán)；（2）乙方在使用過程中，如需對房屋及智能家居升級改造項目進(jìn)行改動，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋及智能家居升級改造項目的驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.房屋及智能家居升級改造項目清單；2.付款憑證；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及智能家居升級改造項目清單；2.付款憑證；3.其他相關(guān)文件（包括但不限于合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報告、維修記錄等）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間、地點(diǎn)交付房屋及智能家居升級改造項目：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供的房屋及智能家居升級改造項目不符合合同約定：認(rèn)定違約，需修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。在合同履行過程中違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對家庭設(shè)備、環(huán)境、安全等方面的智能化管理和控制。2.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進(jìn)行談判和達(dá)成一致。3.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對房屋及智能家居升級改造項目存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項目內(nèi)容，確保符合雙方預(yù)期。2.問題：合同履行過程中，甲方無法按約定時間交付房屋及智能家居升級改造項目。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明原因。如因不可抗力導(dǎo)致延期，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。3.問題：合同履行過程中，乙方對付款方式存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，選擇雙方均認(rèn)可的支付方式。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居升級改造技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成升級改造工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付升級改造費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和工作便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及智能家居升級改造。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居升級改造項目的詳細(xì)資料。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋及智能家居升級改造項目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋及智能家居升級改造項目完成后，進(jìn)行為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定時間交付房屋及智能家居升級改造項目，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及功能，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋及智能家居升級改造項目。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付一定比例的定金，作為甲方履行合同保證。甲方有權(quán)要求乙方在房屋及智能家居升級改造項目完成后，對項目進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定時間支付房屋購買價款及智能家居升級改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)及功能，如需更改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度智能家居升級改造房屋買賣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.3協(xié)議有效期限二、智能家居設(shè)備概述2.1設(shè)備品牌及型號2.2設(shè)備功能及性能2.3設(shè)備安裝及調(diào)試三、房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬及證明3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋周邊環(huán)境四、升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目4.2升級改造范圍4.3升級改造期限五、房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式及期限5.3付款違約責(zé)任六、交房及驗(yàn)收6.1交房時間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理七、售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限及范圍7.3保修責(zé)任及費(fèi)用八、違約責(zé)任及處理8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更及解除程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：升級改造方案十三、其他約定13.1雙方約定事項13.2協(xié)議附件補(bǔ)充說明十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽名或蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.2協(xié)議簽訂背景及目的1.2.1協(xié)議簽訂背景：1.2.2協(xié)議簽訂目的：1.3協(xié)議有效期限1.3.1協(xié)議自簽訂之日起生效。1.3.2協(xié)議有效期限為____年。二、智能家居設(shè)備概述2.1設(shè)備品牌及型號2.1.1智能家居設(shè)備品牌：2.1.2智能家居設(shè)備型號：2.2設(shè)備功能及性能2.2.1設(shè)備功能描述：2.2.2設(shè)備性能指標(biāo)：2.3設(shè)備安裝及調(diào)試2.3.1設(shè)備安裝時間：2.3.2設(shè)備調(diào)試時間：2.3.3設(shè)備安裝調(diào)試責(zé)任方：三、房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬及證明3.1.1房屋權(quán)屬證明文件：3.1.2房屋權(quán)屬人：3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型：3.2.2房屋面積：3.3房屋周邊環(huán)境3.3.1房屋周邊設(shè)施：3.3.2房屋周邊環(huán)境描述：四、升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目4.1.1升級改造項目清單：4.2升級改造范圍4.2.1升級改造范圍描述：4.3升級改造期限4.3.1升級改造開始時間：4.3.2升級改造結(jié)束時間：五、房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.1.1房屋成交價格總額：5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：5.2.2付款期限：5.3付款違約責(zé)任5.3.1付款違約情形：5.3.2違約責(zé)任：六、交房及驗(yàn)收6.1交房時間及方式6.1.1交房時間：6.1.2交房方式：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收程序：6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格情形：6.3.2處理措施：七、售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.1.1售后服務(wù)項目：7.1.2售后服務(wù)期限：7.2保修期限及范圍7.2.1保修期限：7.2.2保修范圍：7.3保修責(zé)任及費(fèi)用7.3.1保修責(zé)任：7.3.2保修費(fèi)用：八、違約責(zé)任及處理8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.2乙方違約情形：8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：8.3違約爭議解決方式8.3.1協(xié)議雙方協(xié)商解決：8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商解決：9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：9.3爭議解決程序9.3.1解決爭議的程序：9.3.2爭議解決的時間限制：十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件10.1.1協(xié)議變更的情形：10.2協(xié)議解除條件10.2.1協(xié)議解除的情形：10.3協(xié)議變更及解除程序10.3.1協(xié)議變更的程序：10.3.2協(xié)議解除的程序：十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1協(xié)議生效所需條件：11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議終止所需條件：11.3協(xié)議終止后的處理11.3.1協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)：11.3.2協(xié)議終止后的費(fèi)用結(jié)算：十二、協(xié)議附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：升級改造方案十三、其他約定13.1雙方約定事項13.1.1其他約定事項一：13.1.2其他約定事項二：13.2協(xié)議附件補(bǔ)充說明13.2.1附件一補(bǔ)充說明：13.2.2附件二補(bǔ)充說明：13.2.3附件三補(bǔ)充說明：十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽名或蓋章14.3.1甲方（賣方）簽名或蓋章：14.3.2乙方（買方）簽名或蓋章：[此處為合同附件，如附件一、附件二等]甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，甲方對智能家居升級改造方案、房屋交付及驗(yàn)收、售后服務(wù)等方面擁有最終決定權(quán)。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在智能家居升級改造過程中，因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，對智能家居升級改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，并通知乙方。1.4甲方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定，因甲方主導(dǎo)導(dǎo)致的任何違約行為，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，乙方對智能家居升級改造方案、房屋交付及驗(yàn)收、售后服務(wù)等方面擁有最終決定權(quán)。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在智能家居升級改造過程中，因乙方?jīng)Q策導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，對智能家居升級改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，并通知甲方。2.4乙方責(zé)任免除條款說明：本條款規(guī)定，因乙方主導(dǎo)導(dǎo)致的任何違約行為，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在協(xié)議履行過程中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督合同履行、處理違約事宜等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行職責(zé)過程中，對所了解的協(xié)議雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5中介終止條款說明：本條款規(guī)定，在協(xié)議履行過程中，如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約，協(xié)議雙方有權(quán)終止中介合同。3.6中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，協(xié)議雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：升級改造方案4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：付款憑證6.附件六：交房及驗(yàn)收報告7.附件七：售后服務(wù)及保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議約定。乙方未按時支付房款或支付的房款不符合協(xié)議約定。甲方或乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行智能家居升級改造。任何一方未履行協(xié)議約定的售后服務(wù)責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及附件內(nèi)容。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。若協(xié)商不成，可由第三方中介或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化控制的家居系統(tǒng)。2.升級改造：指對房屋原有設(shè)施進(jìn)行更新、升級或改造的過程。3.買賣協(xié)議：指買賣雙方就房屋買賣事項達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給守約方造成的損失或損害。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)支持，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至符合協(xié)議約定。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。4.問題：智能家居升級改造過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，由責(zé)任方承擔(dān)額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋智能家居系統(tǒng)升級改造。2.二手房屋智能家居系統(tǒng)升級改造。3.房屋買賣過程中涉及智能家居系統(tǒng)。4.房屋租賃過程中涉及智能家居系統(tǒng)。全文完。2025年度智能家居升級改造房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋現(xiàn)狀描述3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目清單3.2升級改造技術(shù)參數(shù)3.3升級改造施工標(biāo)準(zhǔn)3.4升級改造進(jìn)度安排4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)5.合同價款與支付方式5.1房屋買賣合同價款5.2智能家居升級改造費(fèi)用5.3支付方式及時間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式與送達(dá)11.3合同附件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居升級改造方案14.3附件三：房屋驗(yàn)收報告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.2.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2025年月日，在地點(diǎn)簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落位置詳見附件一。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，為結(jié)構(gòu)。2.3房屋權(quán)屬證明甲方已取得房屋所有權(quán)證，詳見附件二。2.4房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修及家具。3.智能家居升級改造內(nèi)容3.1升級改造項目清單詳見附件三：智能家居升級改造項目清單。3.2升級改造技術(shù)參數(shù)詳見附件四：智能家居升級改造技術(shù)參數(shù)。3.3升級改造施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：智能家居升級改造施工標(biāo)準(zhǔn)。3.4升級改造進(jìn)度安排詳見附件六：智能家居升級改造進(jìn)度安排表。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及智能家居升級改造。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋及智能家居升級改造費(fèi)用。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及智能家居升級改造。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋及智能家居升級改造的質(zhì)量。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易和智能家居升級改造的法律法規(guī)。4.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同價款與支付方式5.1房屋買賣合同價款房屋買賣合同價款為人民幣萬元整。5.2智能家居升級改造費(fèi)用智能家居升級改造費(fèi)用為人民幣萬元整。5.3支付方式及時間5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付房屋買賣合同價款的50%。5.3.2買方應(yīng)在智能家居升級改造完成并驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余的50%。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序與責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及智能家居升級改造存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3.3若甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)款項。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若甲方未按合同約定時間交付房屋及智能家居升級改造，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。8.1.2若乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。8.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計算。8.3違約解除合同8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式與送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)，或以掛號信方式寄送至對方住所地。12.3合同附件附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權(quán)證附件三：智能家居升級改造項目清單附件四：智能家居升級改造技術(shù)參數(shù)附件五：智能家居升級改造施工標(biāo)準(zhǔn)附件六：智能家居升級改造進(jìn)度安排表附件七：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.合同簽署14.1簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2簽署日期本合同簽署日期為2025年月日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入附件。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達(dá)成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。16.1.2第三方的工作范圍和職責(zé)。16.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。16.1.4第三方的保密義務(wù)。16.2第三方介入后的額外條款：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，與甲乙雙方之間的責(zé)任應(yīng)明確劃分。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對其他各方的責(zé)任，由第三方與該方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.3.2第三方對其他各方的責(zé)任，與其他方之間的責(zé)任應(yīng)明確劃分。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18