臨時物業(yè)管理師聘用協(xié)議樣本

臨時物業(yè)管理師聘用協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求，乙方愿意提供專業(yè)的臨時物業(yè)管理師服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的范圍為甲方提供的物業(yè)管理項目，包括但不限于__________。第二條服務內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供臨時物業(yè)管理師服務，包括但不限于：（1）對物業(yè)項目進行日常管理及維護；（2）制定并執(zhí)行物業(yè)項目的各項管理制度；（3）確保物業(yè)項目的正常運行，提高甲方滿意度；（4）處理甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作。第三條服務期限3.1本協(xié)議的服務期限為__________年，自雙方簽署之日起生效。3.2服務期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務，雙方可簽訂新的協(xié)議。第四條服務費用（1）甲方在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為服務保證金；（2）乙方在服務期間，按照甲方的支付要求，提供相應的服務費用。4.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務費用。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.3甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方擁有的技術(shù)和信息。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)的臨時物業(yè)管理師服務。6.2乙方應確保提供的服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包給第三方。第七條保密條款7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本協(xié)議違約金為違約方應支付的金額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方（委托方）物業(yè)相關(guān)資料4.乙方（受托方）資質(zhì)證書復印件5.服務費用支付憑證6.雙方簽署的保密協(xié)議7.雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失，視為違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將服務轉(zhuǎn)包給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)項目進行日常管理及維護，確保項目正常運行的服務。2.臨時物業(yè)管理師：指在短時間內(nèi)為甲方提供專業(yè)物業(yè)管理服務的人員。3.服務費用：指乙方提供臨時物業(yè)管理師服務所需的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定比例的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務費用：提醒甲方履行合同約定，按時支付服務費用；如甲方仍不支付，可暫停提供服務，并依法要求甲方支付違約金。2.乙方服務質(zhì)量不符合約定：與乙方溝通，提出改進意見，要求乙方及時整改；如乙方仍不改進，可依法解除合同。3.泄露商業(yè)秘密：追究違約方的法律責任，要求賠償損失；如損失難以確定，可要求違約方支付違約金。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)包服務：依法解除合同，要求乙方支付違約金；如因此導致甲方損失，要求乙方賠償。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)項目所有權(quán)人，需要臨時物業(yè)管理師進行項目維護。2