林業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同

林業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________林業(yè)加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，并擬將其部分林地出租給乙方用于林業(yè)加工場(chǎng)地建設(shè)；乙方愿意承租甲方林地使用權(quán)，進(jìn)行林業(yè)加工場(chǎng)地建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地及用途1.1甲方出租林地位于________________（具體位置），林地面積為_____平方米。1.2乙方租賃林地的用途為林業(yè)加工場(chǎng)地，包括但不限于林業(yè)產(chǎn)品加工、倉儲(chǔ)、物流等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為____元/年。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金____元。4.3如因政策調(diào)整、林地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提前解除合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃林地的權(quán)屬清晰，無權(quán)爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)對(duì)租賃林地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何形式的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。6.2乙方應(yīng)在租賃林地內(nèi)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保安全生產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將林地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.租賃林地位置示意圖3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.環(huán)境污染防治措施方案7.林地恢復(fù)原狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃林地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或向乙方收取額外費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用林地，擅自改變林地用途。4.乙方逾期支付租金，未按時(shí)履行合同義務(wù)。5.乙方在租賃期滿后未將林地恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個(gè)人依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬爭(zhēng)議：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，核實(shí)林地權(quán)屬，必要時(shí)可請(qǐng)求政府相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.乙方改變林地用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方可與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可解除合同。4.林地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)林地基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.環(huán)境污染防治：乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保安全生產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)