住宅小區(qū)改造項目招投標(biāo)方案

住宅小區(qū)改造項目招投標(biāo)方案合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）乙方：（填寫乙方全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的建設(shè)單位，雙方為了共同推進(jìn)住宅小區(qū)改造項目，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：（填寫項目全稱）1.2項目地點(diǎn)：（填寫項目所在地）1.3項目規(guī)模：（填寫項目規(guī)模）1.4項目內(nèi)容：（填寫項目主要內(nèi)容）第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的施工任務(wù)，并保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目施工過程中的安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項目相關(guān)的資料和文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項目施工款項。3.2甲方應(yīng)提供項目施工所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施，并保證施工現(xiàn)場的暢通和安全。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的工作成果給予合理的評價和認(rèn)可。第四條合同價格4.1雙方同意，本項目的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方完成項目后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向乙方支付合同款項。第五條工期5.1雙方同意，本項目工期為______天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對項目工程質(zhì)量進(jìn)行保修。6.2保修期自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期為______年。6.3保修期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方同意，如乙方未按照合同約定完成項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的______%。7.2雙方同意，如甲方未按照合同約定支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且合同款項結(jié)清之日終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小區(qū)改造項目方案設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計方案3.施工進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工安全措施方案6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項目，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照合同約定支付合同款項。3.甲方未提供項目施工所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.甲方未協(xié)助乙方辦理項目施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.乙方未按照甲方的要求提供與項目相關(guān)的資料和文件。6.乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同金額：指雙方約定的本項目合同價格。2.工期：指雙方約定的乙方完成項目的時間。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指乙方對項目工程質(zhì)量進(jìn)行保障，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。5.竣工驗收合格：指項目經(jīng)過甲方驗收，符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工現(xiàn)場條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快解決現(xiàn)場問題，確保施工正常進(jìn)行。2.遇到設(shè)計變更：雙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計要求進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤：根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商合理調(diào)整工期，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方未支付合同款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付款項，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有