冷庫(kù)租賃合同：肉類加工冷藏

冷庫(kù)租賃合同：肉類加工冷藏合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃合同：肉類加工冷藏甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有制冷設(shè)備，具備提供冷庫(kù)租賃服務(wù)的條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租賃甲方冷庫(kù)用于肉類加工冷藏。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)基本信息1.1冷庫(kù)地址：____________________1.2冷庫(kù)面積：____________________1.3冷庫(kù)溫度：____________________1.4冷庫(kù)容量：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___期支付，即每__個(gè)月支付一次。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方冷庫(kù)用于肉類加工冷藏。4.2乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用冷庫(kù)設(shè)施，確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生。第五條維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的維護(hù)與管理，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守冷庫(kù)的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行冷庫(kù)的管理。5.3乙方發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2甲方未按約定提供冷庫(kù)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃合同簽字蓋章頁(yè)5.保險(xiǎn)單副本6.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供冷庫(kù)服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法用途或儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定修復(fù)冷庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫(kù)租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫(kù)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫(kù)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方冷庫(kù)的期限。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供冷庫(kù)服務(wù)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.冷庫(kù)設(shè)施故障：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.乙方在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法用途或儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害物品：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用冷庫(kù)設(shè)施：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)