2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3贈(zèng)予條件2.房產(chǎn)贈(zèng)予2.1贈(zèng)予房產(chǎn)的范圍2.2贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.3贈(zèng)予房產(chǎn)的交付時(shí)間3.贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶3.1過戶流程3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間4.贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.合同的履行5.1贈(zèng)予方的義務(wù)5.2受贈(zèng)方的義務(wù)5.3合同履行期限6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2贈(zèng)予方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.其他約定10.1雙方的其他約定10.2約定生效時(shí)間10.3約定變更方式11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同的簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人13.合同的備案13.1備案部門13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同的解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方姓名），身份證號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼），乙方為（乙方姓名），身份證號(hào)碼為（乙方身份證號(hào)碼）。1.2房產(chǎn)描述甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為（房產(chǎn)證號(hào)碼），贈(zèng)予乙方。該房產(chǎn)具體包括（房產(chǎn)具體描述，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等）。1.3贈(zèng)予條件（1）乙方自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；（2）乙方在接收房產(chǎn)后，負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和整潔；（3）乙方在接收房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，除非得到甲方書面同意；（4）乙方在接收房產(chǎn)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。第二條房產(chǎn)贈(zèng)予2.1贈(zèng)予房產(chǎn)的范圍甲方同意將上述房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方接受贈(zèng)予。2.2贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)予后，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于：（1）支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。2.3贈(zèng)予房產(chǎn)的交付時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，自過戶手續(xù)完成后，乙方即視為擁有房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)。第三條贈(zèng)予房產(chǎn)的過戶3.1過戶流程甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下：（1）甲乙雙方攜帶相關(guān)證件，到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過戶；（2）房產(chǎn)交易中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以登記；（3）甲乙雙方按照交易中心的要求，繳納過戶稅費(fèi)；（4）過戶手續(xù)完成后，交易中心出具房產(chǎn)過戶證明。3.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)算。3.3過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后（過戶期限，如3個(gè)月）內(nèi)完成。第四條贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況計(jì)算。具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付稅費(fèi)。第五條合同的履行5.1贈(zèng)予方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利擁有房產(chǎn)。5.2受贈(zèng)方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，并維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)。5.3合同履行期限甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照合同約定履行各自義務(wù)。合同履行期限為（履行期限，如3個(gè)月）。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同在履行過程中，如有特殊情況需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失民事行為能力；（4）一方死亡。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與房產(chǎn)相關(guān)的遺留問題。包括但不限于：（1）乙方將房產(chǎn)退還甲方，或甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；（2）乙方支付甲方因合同終止所遭受的損失；（3）甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的撤銷。第八條合同的生效8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起（生效時(shí)間，如30日后）生效。第九條合同的附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，房產(chǎn)證號(hào)碼為（房產(chǎn)證號(hào)碼），甲方已將房產(chǎn)證原件交付乙方。9.2贈(zèng)予方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件。甲方身份證號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼），乙方身份證號(hào)碼為（乙方身份證號(hào)碼）。9.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與房產(chǎn)贈(zèng)予相關(guān)的文件，包括但不限于（其他文件名稱）。第十條其他約定10.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2約定生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3約定變更方式甲乙雙方同意，補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如需要，可不填寫）。第十二條合同的簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)，如某市某區(qū)）簽署。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為（簽署時(shí)間，如2024年4月1日）。12.3簽署人甲方簽署人為（甲方簽署人姓名），乙方簽署人為（乙方簽署人姓名）。第十三條合同的備案13.1備案部門甲乙雙方應(yīng)將本合同副本提交至（備案部門名稱，如某市房產(chǎn)交易中心）進(jìn)行備案。13.2備案時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后（備案時(shí)間，如30日內(nèi)）辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用按照備案部門的規(guī)定計(jì)算，由（費(fèi)用承擔(dān)主體，如乙方）承擔(dān)。第十四條合同的解除14.1解除條件（1）雙方書面同意解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方喪失民事行為能力；（4）一方死亡。14.2解除程序甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與房產(chǎn)相關(guān)的遺留問題。包括但不限于：（1）乙方將房產(chǎn)退還甲方，或甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；（2）乙方支付甲方因合同解除所遭受的損失；（3）甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的撤銷。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：為本合同所述房產(chǎn)的官方證明文件，包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，并應(yīng)在合同簽署后向乙方出示房產(chǎn)證原件。附件二：贈(zèng)予方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件說明：為甲乙雙方的身份證明文件，用于證明甲乙雙方的合法身份。甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證明，以確保乙方能夠正確了解甲方的身份信息。附件三：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于房產(chǎn)過戶所需的各種稅費(fèi)支付憑證、房產(chǎn)過戶證明、合同簽署的授權(quán)書等。具體文件名稱和內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.甲方未能按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.甲方未能按照合同約定，履行贈(zèng)予房產(chǎn)的義務(wù)；3.甲方提供的房產(chǎn)證信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。乙方違約行為：1.乙方未能按照合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.乙方未能按照合同約定，維護(hù)和保養(yǎng)贈(zèng)予的房產(chǎn)；3.乙方未按照合同約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；3.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金或其他違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因過戶失敗而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指位于