廠房租賃協(xié)議書范本

廠房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“廠房”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房用于________________（以下簡稱“用途”），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠房租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳細情況如下：

-位置：_________________

-面積：_________________

-結(jié)構(gòu)：_________________

-設施：_________________

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣____元/平方米·月，租賃物總面積為____平方米，因此每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

-開戶行：_________________

-賬戶名：_________________

-賬號：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

5.3乙方返還租賃物時，應保證租賃物內(nèi)設施設備完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施設備的維護與修繕。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益。

第八條甲方的權(quán)利與義務

8.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

8.2甲方應保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

8.3甲方應保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于可使用狀態(tài)。

8.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務

9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金和押金。

9.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

9.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第十條違約責任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____元。

10.2如乙方逾期支付租金，應按本協(xié)議第三條第3.4款的約定支付滯納金。

10.3如乙方違反本協(xié)議第七條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

13.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十四條其他

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________