養(yǎng)殖場(chǎng)土地出租合同范文

養(yǎng)殖場(chǎng)土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的養(yǎng)殖場(chǎng)土地的合法所有者，乙方有意愿租賃該土地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的養(yǎng)殖場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元/年，（小寫(xiě)）：____________________元/年。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)安全或降低租賃物使用價(jià)值的改造、裝修等行為。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正的；

9.2.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

9.2.4法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：__________________元。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：__________________元。

10.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：__________________元。

10.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：__________________元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)信息

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