零星工程維修合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________零星工程維修合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方系需進(jìn)行零星工程維修的一方，乙方系具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力的專業(yè)維修服務(wù)方。本合同旨在明確雙方在零星工程維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保維修工程順利進(jìn)行。背景：甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)及配套設(shè)施，在日常使用過程中，不可避免地出現(xiàn)部分零星工程維修需求。為保障甲方房產(chǎn)的正常使用及提升居住、辦公環(huán)境，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)零星工程維修工作。合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行零星工程維修，包括但不限于房屋修繕、設(shè)備設(shè)施維修、水電安裝等，確保甲方房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用和安全性。乙方按照甲方的要求，專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過本合同的簽訂，雙方共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商確定維修工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等與維修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式，按照維修進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款三個(gè)階段。a.預(yù)付款：在維修工程開始前，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，以確保乙方具備開展維修工程的資金條件。b.進(jìn)度款：在維修工程進(jìn)行過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工程量及合同約定的進(jìn)度，支付合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款。c.尾款：維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為尾款。3.支付賬戶：a.乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶名：【】開戶行：【】賬號(hào)：【】b.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的收款賬戶，并在匯款憑證上注明款項(xiàng)性質(zhì)（如預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款）。4.退款條款：如維修工程因甲方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量及合同約定，向甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。雙方應(yīng)在合同解除之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成退款事宜。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保維修工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，按時(shí)履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。b.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始維修工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成維修工作。c.若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.履行地點(diǎn)：維修工程應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，即：【】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。ii.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。iii.甲方應(yīng)維修工程所需的資料、設(shè)備和技術(shù)支持。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修款項(xiàng)。ii.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。iii.乙方應(yīng)按照約定工期完成維修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停維修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×【】%×逾期天數(shù)。b.若乙方未按照合同約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×【】%×逾期天數(shù)。c.若雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保維修工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。ii.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、誠(chéng)信的原則下履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：i.郵政快遞送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；ii.專人直接送達(dá)，以接收人簽收日期為準(zhǔn)；iii.電子郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)，但需收到對(duì)方確認(rèn)收到的回復(fù)。b.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的組成部分。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.甲方（乙方）應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)將簽字（或蓋章）的合同正本交予乙方（甲方）。c.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同