二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合國(guó)家及地方有關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方的共同意愿，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居：指通過現(xiàn)代信息通信技術(shù)，將家居環(huán)境中的各種設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行智能化整合，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)和智能互動(dòng)的家居環(huán)境。2.智能家居安防系統(tǒng)：指以智能家居技術(shù)為基礎(chǔ)，集監(jiān)控、報(bào)警、門禁、消防等功能于一體的安全防范系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“施工”是指乙方按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修工程。2.本合同中“合同價(jià)款”是指乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。3.本合同中“合同期限”是指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收竣工后的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的施工期限自合同簽訂之日起____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方房屋所在地，具體施工范圍和部位以合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)工程合格后，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程的款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。3.智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等費(fèi)用。4.裝飾裝修費(fèi)用：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.乙方在完成合同約定的各階段工程后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)款的____%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.階段性支付時(shí)間：各階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)發(fā)票或收據(jù)交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同所造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)按約定的賠償方式，在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過程中形成的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新技術(shù)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋裝飾裝修成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改、復(fù)制、傳播本合同或其附件中的技術(shù)信息。2.任何一方不得利用本合同中的技術(shù)信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或侵權(quán)行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.房屋裝飾裝修工程量清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.預(yù)付款支付憑證5.各階段工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則視為違約。擅自終止合同：甲方未按合同約定履行，擅自終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙，并協(xié)商修改施工方案。3.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)盡快提供所需材料。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依據(jù)法律規(guī)定解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能家居與智能家居安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提前支付部分款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，支付剩余款項(xiàng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同所造成的損失。甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的房屋裝飾裝修成果。甲方可獲得乙方因違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同附件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章施工準(zhǔn)備3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備3.2材料設(shè)備準(zhǔn)備3.3施工人員安排3.4施工方案第四章施工內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)安裝4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.3房屋裝飾裝修施工4.4施工質(zhì)量要求第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號(hào)及參數(shù)5.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管及使用第六章施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度控制措施6.4進(jìn)度調(diào)整及驗(yàn)收第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證期第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)8.4事故處理及報(bào)告第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2施工廢棄物處理9.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制9.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收第十章付款方式10.1付款方式10.2付款比例10.3付款時(shí)間10.4付款條件第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.6合同附件（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）材料設(shè)備清單；（4）施工方案；（5）質(zhì)量保證書；（6）安全生產(chǎn)協(xié)議。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：（1）智能家居系統(tǒng)安裝；（2）智能家居安防系統(tǒng)安裝；（3）房屋裝飾裝修施工。2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：施工準(zhǔn)備；（2）____年____月____日至____年____月____日：主體結(jié)構(gòu)施工；（3）____年____月____日至____年____月____日：裝飾裝修施工；（4）____年____月____日至____年____月____日：竣工驗(yàn)收。第三章施工準(zhǔn)備3.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、清潔，滿足施工要求。3.2材料設(shè)備準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定，提前準(zhǔn)備所需材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。3.3施工人員安排乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工。3.4施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。第四章施工內(nèi)容4.1智能家居系統(tǒng)安裝4.1.1安裝設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保美觀、實(shí)用。4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.2.1安裝設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保安全、可靠。4.3房屋裝飾裝修施工4.3.1裝飾裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保質(zhì)量。第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格乙方應(yīng)按照合同約定，使用指定品牌及規(guī)格的材料。5.2設(shè)備型號(hào)及參數(shù)乙方應(yīng)按照合同約定，使用指定型號(hào)及參數(shù)的設(shè)備。5.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)采購(gòu)材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。5.4材料設(shè)備保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，并按照施工方案合理使用。第六章施工進(jìn)度6.1施工階段劃分施工階段劃分為：施工準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、竣工驗(yàn)收。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。6.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.4進(jìn)度調(diào)整及驗(yàn)收如因特殊原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并確保問題得到徹底解決。7.4質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并確保其有效運(yùn)行。8.4事故處理及報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。9.2施工廢棄物處理乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪音，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.4環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。第十章付款方式10.1付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）裝飾裝修施工完成后，支付合同總價(jià)款的____%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%。10.2付款比例各付款節(jié)點(diǎn)付款比例具體見合同附件。10.3付款時(shí)間各付款節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間具體見合同附件。10.4付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且甲方確認(rèn)工程符合合同要求。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金及賠償金額具體見合同附件。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________________。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。任何設(shè)計(jì)變更均需甲方書面同意，并由乙方執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和成本的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的費(fèi)用和工期。1.2甲方指定材料說(shuō)明：甲方有權(quán)指定部分材料或設(shè)備的品牌、型號(hào)和規(guī)格。乙方應(yīng)按照甲方指定進(jìn)行采購(gòu)，并在合同中明確材料設(shè)備的采購(gòu)周期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方提供條件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地清理、水電接入等。若因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的停工損失。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并接受甲方的合理建議。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工方案決定權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排和質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的施工方案，并在必要時(shí)提供意見。2.2材料采購(gòu)決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定材料的采購(gòu)方式和供應(yīng)商選擇，確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資質(zhì)證明等。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并在合同中明確調(diào)整的流程和條件。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整決定，并承擔(dān)因進(jìn)度調(diào)整產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.4工程款支付條件說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，提出工程款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定支付工程款。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量問題和安全事故等責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在問題，并提出合理建議。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議調(diào)解說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工方案5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)協(xié)議7.設(shè)計(jì)變更記錄8.付款進(jìn)度表9.環(huán)境保護(hù)措施10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，如乙方超過約定時(shí)間完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和第三方檢測(cè)報(bào)告，如工程質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定付款節(jié)點(diǎn)和金額，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事故調(diào)查報(bào)告，如發(fā)生安全事故且乙方存在責(zé)任，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)方案的修改或補(bǔ)充。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)量保證期：指工程質(zhì)量達(dá)到合同要求后，乙方承擔(dān)一定期限的質(zhì)量責(zé)任。4.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定支付的賠償金額。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方要求的設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，明確變更審批權(quán)限和時(shí)限。2.問題：材料設(shè)備采購(gòu)周期長(zhǎng)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前規(guī)劃材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，與供應(yīng)商協(xié)商縮短采購(gòu)周期。3.問題：工程質(zhì)量問題較多，影響甲方滿意度。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，及時(shí)處理質(zhì)量問題。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家居裝修項(xiàng)目：適用于住宅、別墅等民用房屋的裝飾裝修工程。2.公共建筑裝修：適用于辦公樓、商場(chǎng)、酒店等公共建筑的裝飾裝修工程。3.工業(yè)建筑裝修：適用于工廠、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)建筑的裝飾裝修工程。4.智能化改造項(xiàng)目：適用于既有建筑的智能化改造工程。全文完。二零二五年度智能家居與智能家居安防系統(tǒng)更新房屋裝飾裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能家居設(shè)備清單2.2智能家居安防系統(tǒng)清單2.3裝飾裝修項(xiàng)目清單3.合同工期3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工工期延誤責(zé)任4.施工內(nèi)容4.1智能家居設(shè)備安裝4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝4.3裝飾裝修施工5.工程質(zhì)量5.1智能家居設(shè)備質(zhì)量要求5.2智能家居安防系統(tǒng)質(zhì)量要求5.3裝飾裝修工程質(zhì)量要求6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.保修期限8.1智能家居設(shè)備保修期限8.2智能家居安防系統(tǒng)保修期限8.3裝飾裝修工程保修期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能家居科技有限公司乙方：房屋裝飾裝修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標(biāo)的2.1智能家居設(shè)備清單智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。2.2智能家居安防系統(tǒng)清單門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.3裝飾裝修項(xiàng)目清單墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等。3.合同工期3.1施工開始日期2025年3月1日3.2施工結(jié)束日期2025年6月30日3.3施工工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。4.施工內(nèi)容4.1智能家居設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。4.2智能家居安防系統(tǒng)安裝乙方負(fù)責(zé)智能家居安防系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。4.3裝飾裝修施工乙方負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修工程的施工，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等。5.工程質(zhì)量5.1智能家居設(shè)備質(zhì)量要求所采購(gòu)的智能家居設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。5.2智能家居安防系統(tǒng)質(zhì)量要求所采購(gòu)的智能家居安防系統(tǒng)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具有合格證明。5.3裝飾裝修工程質(zhì)量要求裝飾裝修工程須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且滿足甲方要求。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的60%；工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%。7.2付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；工程驗(yàn)收合格后支付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。8.保修期限8.1智能家居設(shè)備保修期限智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等設(shè)備保修期限為自設(shè)備安裝完成之日起兩年。8.2智能家居安防系統(tǒng)保修期限門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安防系統(tǒng)保修期限為自系統(tǒng)安裝完成之日起兩年。8.3裝飾裝修工程保修期限墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、水電改造、吊頂工程等裝飾裝修工程保修期限為自工程完工之日起兩年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度及合同約定確定。9.3違約賠償因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、工程尾款、設(shè)備退換等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同委托，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入類型1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量和智能家居設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)智能家居設(shè)備性能和安全進(jìn)行評(píng)估。4.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性、介入類型及介入時(shí)間。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)施工質(zhì)量和智能家居設(shè)備安裝質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額