2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞業(yè)務(wù)拓展支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞業(yè)務(wù)拓展支持）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的快遞倉庫出租給乙方使用，乙方在租賃期間開展快遞業(yè)務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)拓展快遞業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國物權(quán)法》；3.《中華人民共和國租賃法》；4.國家有關(guān)快遞業(yè)務(wù)管理的法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.快遞業(yè)務(wù)：指通過快遞企業(yè)提供的物流服務(wù)，將貨物在規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的方式、途徑送達(dá)收件人的活動；2.快遞倉庫：指甲方擁有的用于存儲快遞包裹的場所；3.拓展支持：指甲方在乙方租賃快遞倉庫期間，提供的業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃快遞倉庫的時間長度；2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用；3.租賃面積：指乙方租賃快遞倉庫的實(shí)際面積；4.合同終止：指本合同在約定的終止條件成立時，雙方終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金；2.甲方負(fù)責(zé)對快遞倉庫進(jìn)行維護(hù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；3.甲方有義務(wù)按照約定提供業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持等方面的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用快遞倉庫，開展快遞業(yè)務(wù)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方應(yīng)合理使用快遞倉庫，不得擅自改變用途；4.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)快遞業(yè)務(wù)管理的法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的快遞倉庫，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照約定的租賃面積、租金等條款履行合同義務(wù)；2.甲方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，提供必要的業(yè)務(wù)拓展、技術(shù)支持等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將快遞倉庫交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費(fèi)用等；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，總計(jì)____元/月；2.水電費(fèi)：乙方在使用快遞倉庫期間，應(yīng)按照實(shí)際消耗支付水電費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月____元；4.保險費(fèi)：乙方應(yīng)在合同履行期間，自行承擔(dān)并繳納必要的保險費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用，具體支付方式如下：1.租金：每月____日前，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；2.水電費(fèi)：每月____日前，乙方將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶；3.物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶；4.保險費(fèi)：根據(jù)保險合同規(guī)定的時間和方式支付；5.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前；2.水電費(fèi)支付時間：每月____日前；3.物業(yè)管理費(fèi)支付時間：每月____日前；4.保險費(fèi)支付時間：根據(jù)保險合同規(guī)定的時間和方式；5.其他費(fèi)用支付時間：按照雙方協(xié)商一致的時間和方式。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付；3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供快遞倉庫或提供不符合約定的快遞倉庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方擅自改變快遞倉庫用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.損失賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失；3.賠償方式為現(xiàn)金支付或等值貨幣轉(zhuǎn)移。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的快遞倉庫相關(guān)資料；2.乙方提供的快遞業(yè)務(wù)相關(guān)資料；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密內(nèi)容包括但不限于書面、口頭、電子等形式的資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____日，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的快遞業(yè)務(wù)拓展支持；2.甲方認(rèn)為可能損害其合法權(quán)益的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對快遞倉庫的所有權(quán)；2.甲方保留對快遞業(yè)務(wù)拓展支持的所有權(quán)；3.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對快遞倉庫進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對快遞業(yè)務(wù)拓展支持進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)快遞倉庫的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題；2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于快遞倉庫租賃和快遞業(yè)務(wù)拓展支持的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的快遞倉庫相關(guān)資料；2.乙方提供的快遞業(yè)務(wù)相關(guān)資料；3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；5.雙方簽字的合同修改和補(bǔ)充文件；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供快遞倉庫或提供不符合約定的快遞倉庫；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；擅自改變快遞倉庫用途。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，明確物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，明確租賃合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如遇特殊情況，可提前與甲方協(xié)商調(diào)整支付時間。2.問題：快遞倉庫損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：快遞業(yè)務(wù)拓展支持未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整策略，確保業(yè)務(wù)拓展支持的有效性。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的快遞業(yè)務(wù)拓展支持符合合同約定，確保乙方業(yè)務(wù)拓展的成功率；第三方應(yīng)對其提供的快遞業(yè)務(wù)拓展支持承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)保障責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)獲得乙方在合同履行過程中提供的必要資料和信息。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供快遞業(yè)務(wù)拓展支持；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的快遞倉庫；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的快遞業(yè)務(wù)拓展支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣等；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定快遞業(yè)務(wù)拓展的具體方案。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)享有快遞業(yè)務(wù)拓展的獨(dú)家權(quán)利；甲方不得在合同約定的租賃期間內(nèi)，自行或與他人合作開展與乙方業(yè)務(wù)相競爭的快遞業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供快遞倉庫或快遞業(yè)務(wù)拓展支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如甲方違反合同約定，擅自改變快遞倉庫用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)對乙方在快遞倉庫內(nèi)的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行合理監(jiān)管；甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)快遞業(yè)務(wù)管理的法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保其在快遞倉庫內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)活動不會對甲方或第三方造成損害。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方擅自改變快遞倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞業(yè)務(wù)拓展支持）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同雙方名稱及地址3.合同簽訂日期4.合同有效期限二、租賃標(biāo)的物1.倉庫名稱2.倉庫地址3.倉庫面積4.倉庫設(shè)施及設(shè)備三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間4.違約責(zé)任四、租賃用途1.快遞倉儲業(yè)務(wù)2.快遞業(yè)務(wù)拓展支持3.禁止用途五、合同權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式及送達(dá)4.合同附件十、合同附件1.倉庫照片及設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同解除后的處理1.租金退還2.倉庫設(shè)施設(shè)備歸還3.合同解除后的爭議解決十四、其他1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同份數(shù)3.合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同雙方名稱及地址：租賃方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃標(biāo)的物1.倉庫名稱：____________________________2.倉庫地址：____________________________3.倉庫面積：____平方米4.倉庫設(shè)施及設(shè)備：倉儲貨架：____組電動叉車：____臺照明設(shè)備：____套其他設(shè)施：____________________________三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.支付時間：每月____日4.違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、租賃用途1.快遞倉儲業(yè)務(wù)2.快遞業(yè)務(wù)拓展支持3.禁止用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉庫用于任何違法活動。五、合同權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時解除合同。2.租賃方義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉庫設(shè)施設(shè)備的完好。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.承租方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向。4.承租方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時提供倉庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未保證倉庫設(shè)施設(shè)備的完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。八、合同解除1.合同解除條件：甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因需要解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方因經(jīng)營不善或違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并歸還所有設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。九、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式及送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。4.合同附件：本合同附件包括但不限于倉庫照片及設(shè)施清單、租賃雙方身份證明文件等。十、合同附件1.倉庫照片及設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：______年____月____日十二、合同變更及終止1.合同變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十三、合同解除后的處理1.租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。2.倉庫設(shè)施設(shè)備歸還：乙方應(yīng)將倉庫設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。3.合同解除后的爭議解決：同第八章爭議解決條款。十四、其他1.合同簽訂地點(diǎn)：____________________________2.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________附件：1.倉庫照片及設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定倉庫使用規(guī)則、安排倉庫工作人員等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫使用規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行倉庫管理。2.甲方服務(wù)支持條款甲方應(yīng)提供必要的快遞業(yè)務(wù)拓展支持，包括但不限于市場分析、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施存在問題后及時進(jìn)行維修，避免影響乙方業(yè)務(wù)。4.甲方安全保障條款甲方應(yīng)確保倉庫安全，包括但不限于配備必要的安全設(shè)施、制定安全管理制度等。甲方應(yīng)對進(jìn)入倉庫的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保倉庫安全。5.甲方市場拓展責(zé)任條款甲方應(yīng)積極拓展市場，為乙方提供更多業(yè)務(wù)機(jī)會。甲方應(yīng)定期向乙方匯報市場拓展情況，并征求乙方的意見和建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款乙方有權(quán)自主決定倉庫的運(yùn)營模式和管理團(tuán)隊(duì)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方業(yè)務(wù)拓展支持條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)拓展支持，包括但不限于市場信息、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。甲方應(yīng)積極配合乙方拓展業(yè)務(wù)，共同提高雙方市場競爭力。3.乙方設(shè)施設(shè)備使用條款乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。4.乙方安全保障責(zé)任條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其業(yè)務(wù)活動中的安全保障，包括但不限于貨物安全、人員安全等。乙方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其員工遵守。5.乙方市場拓展責(zé)任條款乙方應(yīng)積極拓展市場，提高業(yè)務(wù)規(guī)模和市場份額。乙方應(yīng)定期向甲方匯報市場拓展情況，并尋求合作機(jī)會。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款中介方應(yīng)向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、合同履行等。若中介方存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或合同內(nèi)容的任何信息。中介方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。4.中介糾紛解決條款若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同解除條款中介方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同應(yīng)提前____個月書面通知甲方或乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫照片及設(shè)施清單2.租賃雙方身份證明文件3.合同附件（包括但不限于市場分析、業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料等）4.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）5.倉庫使用規(guī)則6.安全管理制度7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供倉庫設(shè)施設(shè)備或未保證其完好。乙方損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，催促乙方支付租金，并按違約金條款追究責(zé)任。2.問題：甲方未按時提供倉庫設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：倉庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜，如退還租金、歸還設(shè)施設(shè)備等。五、所有應(yīng)用場景：1.快遞公司租賃倉庫進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)。2.快遞公司租賃倉庫進(jìn)行快遞業(yè)務(wù)拓展。3.快遞公司與第三方中介合作，進(jìn)行倉庫租賃及業(yè)務(wù)拓展。4.快遞公司與甲方或乙方為關(guān)聯(lián)企業(yè)，進(jìn)行內(nèi)部倉庫租賃。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞業(yè)務(wù)拓展支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物使用范圍4.1倉庫使用范圍4.2快遞業(yè)務(wù)拓展支持范圍5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：快遞業(yè)務(wù)拓展支持方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：快遞業(yè)務(wù)拓展支持方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物流有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：快遞有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1倉庫位置及面積倉庫地址：市區(qū)路號倉庫面積：1000平方米2.2倉庫設(shè)施及配置倉庫設(shè)施：貨架、叉車、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等倉庫配置：空調(diào)、照明、通風(fēng)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元整，乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.租賃物使用范圍4.1倉庫使用范圍乙方僅限于在倉庫內(nèi)從事快遞業(yè)務(wù)及相關(guān)倉儲活動。4.2快遞業(yè)務(wù)拓展支持范圍（1）協(xié)助乙方辦理快遞業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)；（2）提供快遞業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（3）協(xié)助乙方推廣快遞業(yè)務(wù)。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，并負(fù)責(zé)對倉庫設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供快遞業(yè)務(wù)拓展支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失；（4）不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。10.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：通過快遞、掛號信等方式送達(dá)至對方住所地或約定的地址；（2）電子通知：通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)至對方電子郵箱或傳真號碼；（3）雙方確認(rèn)收到通知的日期為通知送達(dá)日期。10.3合同附件（1）租賃物清單；（2）快遞業(yè)務(wù)拓展支持方案；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單（1）貨架：20套；（2）叉車：2輛；（3）消防設(shè)備：1套；（4）監(jiān)控系統(tǒng)：1套；（5）空調(diào)：5臺；（6）照明設(shè)備：100套；（7）通風(fēng)設(shè)備：10套。11.2附件二：快遞業(yè)務(wù)拓展支持方案（1）協(xié)助乙方辦理快遞業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)；（2）提供快遞業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括操作規(guī)范、業(yè)務(wù)知識等；（3）協(xié)助乙方推廣快遞業(yè)務(wù)，包括市場調(diào)研、廣告宣傳等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：快遞業(yè)務(wù)拓展支持方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的企業(yè)、個人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.技術(shù)支持方：為甲方和乙方提供技術(shù)支持，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。4.其他服務(wù)方：為甲方和乙方提供其他相關(guān)服務(wù)，如安全保障、物流服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.中介方：確保租賃雙方的真實(shí)意愿，協(xié)助雙方達(dá)成合法有效的租賃協(xié)議。2.咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。3.技術(shù)支持方：確保倉庫設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)及時、有效，保障倉庫的正常運(yùn)行。4.其他服務(wù)方：按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿足甲方和乙方的需求。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：對因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方權(quán)益的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.咨詢方：對因咨詢意見導(dǎo)致甲方、乙方損失擴(kuò)大的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.技術(shù)支持方：對因技術(shù)支持服務(wù)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或運(yùn)行故障的，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.其他服務(wù)方：對因服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失擴(kuò)大的，其他服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.咨詢方：有權(quán)