二零二五年度天津智能家居租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度天津智能家居租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)第二章租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物品牌及型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況2.5租賃物使用范圍第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限3.4逾期支付處理3.5租金調(diào)整第四章租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3維修及更換責(zé)任4.4租賃物保險(xiǎn)4.5違約責(zé)任第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序5.4合同解除及終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法6.4違約糾紛解決方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1租賃物清單8.2租賃物使用說明書8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同解除及終止后的處理第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同解除及終止后的處理11.3合同解除及終止后的保密義務(wù)11.4合同解除及終止后的爭議解決第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署日期第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理14.2租賃物歸還14.3租金結(jié)算14.4爭議解決合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同租賃期限：自2025年____月____日至2025年____月____日1.5合同租賃地點(diǎn)：_______第二章租賃物信息2.1租賃物名稱：智能家居系統(tǒng)2.2租賃物品牌及型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______套2.4租賃物狀況：詳見附件《租賃物清單》2.5租賃物使用范圍：僅限于_______第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間及期限：每月_______日前支付3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金金額的_______%支付滯納金3.5租金調(diào)整：租金在租賃期間內(nèi)保持不變第四章租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)范：詳見附件《租賃物使用說明書》4.2租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3維修及更換責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換4.4租賃物保險(xiǎn)：租賃物由出租方投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.5違約責(zé)任：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五章合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.3承租方嚴(yán)重違約5.2合同終止條件：5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出租方單方面解除合同5.3合同解除及終止的程序：詳見附件《合同解除及終止程序》5.4合同解除及終止后的處理：詳見附件《合同解除及終止后處理辦法》第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義：6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)范6.1.3出租方未按約定提供租賃物6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失6.3違約賠償計(jì)算方法：詳見附件《違約賠償計(jì)算方法》6.4違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：天津市仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭議解決程序：詳見附件《爭議解決程序》7.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八章合同附件8.1租賃物清單序號物品名稱品牌型號數(shù)量狀態(tài)8.2租賃物使用說明書使用指南維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、租賃物信息等9.4合同解除及終止后的處理：詳見附件《合同解除及終止后處理辦法》第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至天津市仲裁委員會(huì)仲裁第十一章其他約定11.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以送達(dá)對方之日起生效11.2合同解除及終止后的處理：詳見附件《合同解除及終止后處理辦法》11.3合同解除及終止后的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.4合同解除及終止后的爭議解決：詳見附件《爭議解決程序》第十二章合同簽署12.1合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署日期：2025年____月____日第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用說明書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除及終止后的處理14.1租賃物歸還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給出租方14.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用14.3爭議解決：如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十章約定處理出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1維護(hù)與更新責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)和更新工作。具體條款如下：甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。如租賃物因自然損耗或非人為原因損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方應(yīng)提前____天通知承租方租賃物可能發(fā)生的更新計(jì)劃。1.2租賃物更換權(quán)說明：甲方保留在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場變化或技術(shù)進(jìn)步更換租賃物的權(quán)利。具體條款如下：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物狀況，更換同等級別的租賃物。更換后的租賃物應(yīng)與原租賃物具有相同的使用功能和性能。甲方應(yīng)在更換前____天通知承租方，并協(xié)商確定更換后的租賃物。1.3甲方提供增值服務(wù)提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)。提供租賃物使用過程中的技術(shù)支持。定期對租賃物進(jìn)行性能檢測，確保其處于最佳狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃物的具體型號和配置。具體條款如下：乙方應(yīng)在合同簽訂前____天向甲方提出租賃物選擇要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供符合要求的租賃物。2.2乙方自行維護(hù)責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。具體條款如下：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，確保其正常運(yùn)行。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方對租賃物的使用權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租或出售。具體條款如下：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方。乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)將租賃物用于約定的用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。具體條款如下：中介費(fèi)用總額為____元人民幣。甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守雙方的保密約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后處理辦法5.違約賠償計(jì)算方法6.爭議解決程序7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。2.承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞，視為違約行為。3.出租方未按約定提供租賃物，視為違約行為。4.甲方未按時(shí)更新租賃物，視為違約行為。5.乙方未按約定使用租賃物，視為違約行為。6.中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)告知雙方租賃合同相關(guān)內(nèi)容，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。5.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障。解決辦法：由出租方負(fù)責(zé)維修或更換，維修期間不影響承租方正常使用。2.問題：租金