2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同終止通知范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同終止通知范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標(biāo)的1.5合同終止原因2.合同終止程序2.1通知方式2.2通知期限2.3通知內(nèi)容2.4確認(rèn)回復(fù)3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1合同終止后的付款義務(wù)3.2合同終止后的工程進(jìn)度3.3合同終止后的質(zhì)量保證3.4合同終止后的售后服務(wù)4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)4.1違約責(zé)任4.2損害賠償責(zé)任4.3不可抗力4.4爭(zhēng)議解決5.合同終止后的合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.合同終止后的合同終止金6.1終止金計(jì)算方法6.2終止金支付方式6.3終止金支付期限7.合同終止后的合同解除金7.1解除金計(jì)算方法7.2解除金支付方式7.3解除金支付期限8.合同終止后的合同解除費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方法8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.合同終止后的合同解除通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知內(nèi)容9.4確認(rèn)回復(fù)10.合同終止后的合同解除確認(rèn)10.1確認(rèn)方式10.2確認(rèn)期限10.3確認(rèn)內(nèi)容11.合同終止后的合同解除備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同終止后的合同解除登記12.1登記機(jī)關(guān)12.2登記程序12.3登記期限13.合同終止后的合同解除公告13.1公告方式13.2公告期限13.3公告內(nèi)容14.合同終止后的合同解除后續(xù)事宜14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除后的合同解除費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的合同解除后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同終止通知”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（開(kāi)發(fā)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在2025年度內(nèi)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.5合同終止原因1.1甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.2乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止程序2.1通知方式甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出合同終止通知。2.2通知期限甲方應(yīng)在合同終止原因發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出合同終止通知。2.3通知內(nèi)容2.3.1合同終止的原因；2.3.2合同終止的日期；2.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；2.3.4合同終止后的后續(xù)事宜。2.4確認(rèn)回復(fù)乙方應(yīng)在收到合同終止通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)收到通知，并表達(dá)對(duì)合同終止的立場(chǎng)。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1合同終止后的付款義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。3.2合同終止后的工程進(jìn)度3.2.1甲方應(yīng)確保已完成的工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3合同終止后的質(zhì)量保證3.4合同終止后的售后服務(wù)4.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)4.1違約責(zé)任4.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2損害賠償責(zé)任4.2.1因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.3不可抗力4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決4.4.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同終止后的合同解除5.1合同解除條件5.1.1在合同終止的情況下，雙方可協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除合同。5.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。6.合同終止后的合同終止金6.1終止金計(jì)算方法6.1.1終止金按照合同約定比例計(jì)算。6.2終止金支付方式6.2.1終止金應(yīng)一次性支付。6.3終止金支付期限6.3.1終止金應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.合同終止后的合同解除金7.1解除金計(jì)算方法7.1.1解除金按照合同約定比例計(jì)算。7.2解除金支付方式7.2.1解除金應(yīng)一次性支付。7.3解除金支付期限7.3.1解除金應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同終止后的合同解除費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1.1合同終止通知費(fèi)用；8.1.1.2工程設(shè)計(jì)變更費(fèi)用；8.1.1.3工程停工損失費(fèi)用；8.1.1.4工程設(shè)備拆除和重新安裝費(fèi)用；8.1.1.5工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用；8.1.1.6工程驗(yàn)收費(fèi)用；8.1.1.7工程資料整理和歸檔費(fèi)用；8.1.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)為合同約定或市場(chǎng)公允價(jià)格。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1合同解除費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1合同解除費(fèi)用應(yīng)在合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同終止后的合同解除通知9.1通知方式9.1.1通知方式包括但不限于書面形式、傳真、電子郵件等。9.2通知期限9.2.1通知期限為合同解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)。9.3通知內(nèi)容9.3.1通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、理由、日期和雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.4確認(rèn)回復(fù)9.4.1乙方應(yīng)在收到合同解除通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)收到通知，并表達(dá)對(duì)合同解除的立場(chǎng)。10.合同終止后的合同解除確認(rèn)10.1確認(rèn)方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式確認(rèn)合同解除。10.2確認(rèn)期限10.2.1確認(rèn)期限為合同解除通知發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)。10.3確認(rèn)內(nèi)容10.3.1確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同終止后的合同解除備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1合同解除備案應(yīng)由合同簽訂地工商行政管理部門負(fù)責(zé)。11.2備案程序11.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。11.3備案期限11.3.1備案期限為合同解除之日起15個(gè)工作日內(nèi)。12.合同終止后的合同解除登記12.1登記機(jī)關(guān)12.1.1合同解除登記應(yīng)由合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。12.2登記程序12.2.1雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件，辦理登記手續(xù)。12.3登記期限12.3.1登記期限為合同解除之日起15個(gè)工作日內(nèi)。13.合同終止后的合同解除公告13.1公告方式13.1.1公告方式包括但不限于在相關(guān)媒體上發(fā)布公告。13.2公告期限13.2.1公告期限為合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)。13.3公告內(nèi)容13.3.1公告內(nèi)容應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。14.合同終止后的合同解除后續(xù)事宜14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.2合同解除后的合同解除費(fèi)用結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同解除費(fèi)用。14.3合同解除后的合同解除后續(xù)事宜處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；1.2.2技術(shù)顧問(wèn)：為合同雙方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的第三方；1.2.3法律顧問(wèn)：為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方；1.2.4監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)書面同意第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；2.2.3第三方應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為合同雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；5.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2責(zé)任限額的適用范圍5.2.1責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格；5.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)不合格。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1服務(wù)協(xié)議約定的終止條件；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應(yīng)提前通知合同雙方；6.2.2雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理終止事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；7.2.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的正式文件，包括合同副本、簽訂證明等。說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。2.附件二：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：合同標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出合同標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：作為合同標(biāo)的物確認(rèn)的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和評(píng)估工程進(jìn)度。5.附件五：工程質(zhì)量保證書要求：提供工程質(zhì)量的保證文件，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：作為工程質(zhì)量保證的依據(jù)。6.附件六：售后服務(wù)承諾書要求：詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：作為售后服務(wù)承諾的依據(jù)。7.附件七：合同終止通知要求：提供合同終止的通知文件，包括終止原因、日期、雙方確認(rèn)等。說(shuō)明：作為合同終止的正式通知文件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件。9.附件九：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的文件，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行工程進(jìn)度；1.3甲乙雙方未按照合同約定履行工程質(zhì)量保證；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行售后服務(wù)；1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，明確違約行為和責(zé)任；2.2若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；2.3.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.3.2違約行為對(duì)合同履行的影響；2.3.3違約行為發(fā)生的原因；2.3.4違約行為發(fā)生的時(shí)間。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同終止通知范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各方權(quán)利、義務(wù)及終止條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為，確保各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售等活動(dòng)；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體責(zé)任的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)助責(zé)任的當(dāng)事人；（3）其他相關(guān)方：指與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的開(kāi)發(fā)資料和條件；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)協(xié)商、函件等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)，就終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）土地購(gòu)置費(fèi)；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（4）建筑工程施工費(fèi)；（5）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（6）銷售代理費(fèi)；（7）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分期向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票；（3）支付的具體金額和期限由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間安排如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后支付；（2）土地購(gòu)置費(fèi)：在土地購(gòu)置手續(xù)辦理完畢后支付；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后支付；（4）建筑工程施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付；（5）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：在配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后支付；（6）銷售代理費(fèi)：在銷售代理服務(wù)結(jié)束后支付；（7）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法發(fā)票后，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲支付金額千分之二的違約金；（3）若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲支付金額千分之二的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方案。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________其他相關(guān)方（如有）（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃書2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.建設(shè)工程施工合同5.銷售代理合同6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工作，認(rèn)定為違約。提供的資料不符合要求，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同終止：指合同因期滿、解除、失效等原因不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，并協(xié)商調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)就費(fèi)用支付問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減少損失，并協(xié)商確定合同履行方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和便利；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)；第三方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開(kāi)發(fā)資料和條件；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)分享項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合理利潤(rùn)；乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后的部分物業(yè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成開(kāi)發(fā)工作；甲方可要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后的全部利潤(rùn)；甲方可優(yōu)先選擇項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后的物業(yè)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)權(quán)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同終止通知范本2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同主體2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2投資方信息2.3合同簽訂地點(diǎn)三、合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施四、合同終止原因4.1法律法規(guī)變更4.2政策調(diào)整4.3開(kāi)發(fā)商原因4.4投資方原因4.5項(xiàng)目不可抗力五、合同終止程序5.1通知方式及時(shí)間5.2確認(rèn)及回復(fù)5.3終止合同協(xié)議六、合同終止后的處理6.1資金結(jié)算6.2工程款結(jié)算6.3物業(yè)交付6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬七、違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止后的效力十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期十三、合同份數(shù)十四、合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同終止通知旨在明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同終止通知依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同主體2.1開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)商地址：[請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)發(fā)商地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]2.2投資方信息投資方名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y方名稱]投資方地址：[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話]2.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌攸c(diǎn)]三、合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目類型]3.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍[請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)發(fā)項(xiàng)目具體范圍]3.3項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施詳情]四、合同終止原因4.1法律法規(guī)變更[請(qǐng)?zhí)顚懛煞ㄒ?guī)變更的具體情況]4.2政策調(diào)整[請(qǐng)?zhí)顚懻哒{(diào)整的具體情況]4.3開(kāi)發(fā)商原因[請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)發(fā)商原因的具體情況]4.4投資方原因[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y方原因的具體情況]4.5項(xiàng)目不可抗力[請(qǐng)?zhí)顚戫?xiàng)目不可抗力的具體情況]五、合同終止程序5.1通知方式及時(shí)間開(kāi)發(fā)商應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ谙轢內(nèi)向投資方發(fā)出合同終止通知。5.2確認(rèn)及回復(fù)投資方收到通知后應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懟貜?fù)期限]內(nèi)予以確認(rèn)，并回復(fù)是否同意終止合同。5.3終止合同協(xié)議雙方確認(rèn)終止合同后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。六、合同終止后的處理6.1資金結(jié)算[請(qǐng)?zhí)顚戀Y金結(jié)算的具體條款]6.2工程款結(jié)算[請(qǐng)?zhí)顚懝こ炭罱Y(jié)算的具體條款]6.3物業(yè)交付[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)交付的具體條款]6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[請(qǐng)?zhí)顚懼R(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的具體條款]七、違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任[請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)發(fā)商違約責(zé)任的具體條款]7.2投資方違約責(zé)任[請(qǐng)?zhí)顚懲顿Y方違約責(zé)任的具體條款]7.3第三方違約責(zé)任[請(qǐng)?zhí)顚懙谌竭`約責(zé)任的具體條款]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。9.3合同終止后的效力本合同終止后，除本通知另有規(guī)定外，其他條款的效力自行終止。十、合同解除10.1合同解除條件[請(qǐng)?zhí)顚懞贤獬木唧w條件]10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理[請(qǐng)?zhí)顚懞贤獬蟮木唧w處理?xiàng)l款]十一、合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌赸十三、合同份數(shù)本合同一式[請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)]份，雙方各執(zhí)[請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單[請(qǐng)?zhí)顚懞贤郊鍐蝅甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________簽字：________________日期：________________乙方（投資方）：____________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方向、規(guī)模、進(jìn)度等具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方資金投入1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部資金投入，包括但不限于土地購(gòu)置、工程建設(shè)、配套設(shè)施等費(fèi)用。1.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，避免因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。1.3甲方項(xiàng)目驗(yàn)收1.3.1項(xiàng)目竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方品牌宣傳1.4.1甲方有權(quán)使用項(xiàng)目名稱、形象等在廣告、宣傳資料等中使用，乙方不得干涉。1.4.2甲方有權(quán)邀請(qǐng)媒體進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)道，乙方應(yīng)予以支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方投資權(quán)益2.1.1乙方對(duì)項(xiàng)目的投資權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目收益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。