二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國房地產(chǎn)與建筑行業(yè)的快速發(fā)展，合同糾紛現(xiàn)象日益突出。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)與建筑行業(yè)的健康發(fā)展，甲方委托乙方提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、場地、配套設(shè)施等。2.建設(shè)工程：指為新建、改建、擴(kuò)建、拆除、修繕等目的進(jìn)行的房屋及其附屬設(shè)施、場地、配套設(shè)施等的建設(shè)活動(dòng)。3.合同糾紛：指合同當(dāng)事人之間因合同訂立、履行、變更、解除等原因發(fā)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生時(shí)，由第三方居中協(xié)調(diào)，促使當(dāng)事人達(dá)成和解的過程。2.合同審查：指對(duì)合同的內(nèi)容、形式、法律效力等進(jìn)行審查，確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，配合乙方開展工作。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保調(diào)解與合同審查結(jié)果的公正、合法。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的服務(wù)地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方委托的事項(xiàng)范圍內(nèi)，提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)，完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的有效期滿。2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提交終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的具體糾紛案件，按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.合同審查服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的具體合同審查需求，按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.附加服務(wù)費(fèi)：如甲方要求乙方提供額外的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、專家論證等，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的調(diào)解或?qū)彶榉?wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：在合同約定的服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成合同約定部分服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：合同約定的服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供乙方開具的正規(guī)發(fā)票。2.甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)注明款項(xiàng)用途，便于乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的2%。2.若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求。2.若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解均未解決爭議時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方任何權(quán)利的放棄或限制。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)的糾正權(quán)。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不完整時(shí)的追查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供必要的工作條件和資源。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面報(bào)告、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款均與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托調(diào)解與審查的服務(wù)項(xiàng)目清單。2.乙方提供服務(wù)的時(shí)間表。3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的房產(chǎn)與建設(shè)工程相關(guān)資料。5.乙方出具的服務(wù)報(bào)告及建議。6.雙方簽訂的保密協(xié)議。7.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄。8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。提供的信息不真實(shí)、不完整，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。違反保密條款，泄露乙方或第三方信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)。違反保密條款，泄露甲方或第三方信息。未按時(shí)完成服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成服務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明。3.問題：信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律意見。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的調(diào)解與合同審查服務(wù)。第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，保留對(duì)服務(wù)成果的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的調(diào)解與合同審查服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中提供階段性報(bào)告。甲方可要求乙方在合同終止后，退還預(yù)付款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)惠的服務(wù)價(jià)格。甲方可要求乙方在合同終止后，享有對(duì)服務(wù)成果的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解2.1.1調(diào)解原則2.1.2調(diào)解程序2.1.3調(diào)解期限2.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解2.2.1調(diào)解原則2.2.2調(diào)解程序2.2.3調(diào)解期限三、合同審查服務(wù)3.1審查范圍3.2審查標(biāo)準(zhǔn)3.3審查流程3.4審查報(bào)告四、服務(wù)期限4.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解期限4.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解期限4.3合同審查服務(wù)期限五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件十二、其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解規(guī)則13.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則13.3合同審查標(biāo)準(zhǔn)十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議目的：為解決甲方在房產(chǎn)與建設(shè)工程合同中可能出現(xiàn)的糾紛，并確保合同條款的合法性和有效性，雙方達(dá)成本協(xié)議，約定乙方為甲方提供合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解2.1.1調(diào)解原則：遵循公平、公正、自愿、合法的原則，尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.1.2調(diào)解程序：2.1.2.1甲方提交調(diào)解申請(qǐng)；2.1.2.2乙方接收調(diào)解申請(qǐng)并進(jìn)行初步審查；2.1.2.3乙方組織調(diào)解會(huì)議；2.1.2.4雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議；2.1.2.5調(diào)解協(xié)議的履行與監(jiān)督。2.1.3調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)?zhí)峤恢掌穑{(diào)解期限不超過30個(gè)工作日。2.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解2.2.1調(diào)解原則：遵循公平、公正、自愿、合法的原則，尊重雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.2.2調(diào)解程序：2.2.2.1甲方提交調(diào)解申請(qǐng)；2.2.2.2乙方接收調(diào)解申請(qǐng)并進(jìn)行初步審查；2.2.2.3乙方組織調(diào)解會(huì)議；2.2.2.4雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議；2.2.2.5調(diào)解協(xié)議的履行與監(jiān)督。2.2.3調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，調(diào)解期限不超過45個(gè)工作日。三、合同審查服務(wù)3.1審查范圍：包括但不限于合同條款的合法性、合規(guī)性、明確性、完整性等。3.2審查標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定進(jìn)行審查。3.3審查流程：3.3.1甲方提交合同審查申請(qǐng)；3.3.2乙方接收申請(qǐng)并確定審查時(shí)間；3.3.3乙方進(jìn)行合同審查；3.3.4乙方出具審查報(bào)告。3.4審查報(bào)告：審查報(bào)告應(yīng)包括審查結(jié)論、存在問題及建議等內(nèi)容。四、服務(wù)期限4.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，調(diào)解期限不超過30個(gè)工作日。4.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解期限：自調(diào)解申請(qǐng)?zhí)峤恢掌穑{(diào)解期限不超過45個(gè)工作日。4.3合同審查服務(wù)期限：自審查申請(qǐng)?zhí)峤恢掌?，審查期限不超過10個(gè)工作日。五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的信息、文件、數(shù)據(jù)等。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起，保密期限不少于5年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在履行協(xié)議過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方所提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解或?qū)彶榉?wù)；8.1.2乙方泄露甲方保密信息；8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；8.2.3雙方因違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。十二、其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。十三、協(xié)議附件13.1房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解規(guī)則；13.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則；13.3合同審查標(biāo)準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期：[簽署日期]14.2協(xié)議簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[甲方全稱][乙方全稱][甲方蓋章][乙方蓋章][甲方聯(lián)系人][乙方聯(lián)系人][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱][乙方電子郵箱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的確定、調(diào)解或?qū)彶檫^程中的決策權(quán)等。1.2服務(wù)需求變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議簽訂后提出服務(wù)需求的變更，乙方應(yīng)予以配合，并就變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。1.3甲方指定調(diào)解或?qū)彶槿藛T說明：甲方有權(quán)指定參與調(diào)解或?qū)彶榈娜藛T，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并確保指定人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。1.4甲方提供資料的責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、完整地提供與合同相關(guān)的資料，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、項(xiàng)目背景等。1.5甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)解或?qū)彶楣ぷ鳎ǖ幌抻谔峁┍匾膮f(xié)助、參與會(huì)議、提供必要的證明材料等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行、調(diào)解或?qū)彶檫^程中的決策權(quán)等。2.2乙方提出服務(wù)方案說明：乙方應(yīng)基于甲方需求，提出詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、流程、時(shí)間安排等，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3乙方指定調(diào)解或?qū)彶槿藛T說明：乙方有權(quán)指定參與調(diào)解或?qū)彶榈娜藛T，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并確保指定人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.4乙方對(duì)甲方提供資料的要求說明：乙方有權(quán)要求甲方提供與合同相關(guān)的資料，甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、完整地提供，以保證調(diào)解或?qū)彶楣ぷ鞯捻樌M(jìn)行。2.5乙方對(duì)甲方配合義務(wù)的要求說明：乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解或?qū)彶檫^程中提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合，確保工作順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的介入，包括中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用和支付方式。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.3中介工作范圍說明：明確第三方中介的工作范圍，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、提供專業(yè)意見、組織調(diào)解或?qū)彶闀?huì)議等。3.4中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介變更及退出說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。如第三方中介退出，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解規(guī)則2.建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解規(guī)則3.合同審查標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方提供的與合同相關(guān)的資料6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解或?qū)彶榉?wù)；1.2乙方泄露甲方保密信息；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4雙方協(xié)商一致的違約情形。2.違約行為的認(rèn)定：2.2乙方在服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方證實(shí)；2.3甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；2.4雙方在協(xié)議中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。4.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或延遲。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方所需資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如因甲方原因?qū)е沦Y料不完整或延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，如溝通不暢，可由第三方中介協(xié)助溝通或組織會(huì)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)合同糾紛：包括房屋買賣、租賃、抵押等合同糾紛。2.建設(shè)工程合同糾紛：包括工程承包、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同糾紛。3.合同審查：涉及各類合同的法律審查，確保合同條款的合法性和有效性。4.第三方中介介入：在雙方無法達(dá)成一致時(shí)，引入第三方中介協(xié)助解決爭議。全文完。二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與合同審查服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解范圍3.1.2調(diào)解程序3.1.3調(diào)解費(fèi)用3.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)3.2.1審查范圍3.2.2審查程序3.2.3審查費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)期限4.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用5.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)14.4合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2甲方單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方地址1.2.1乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.2乙方單位名稱：法律服務(wù)公司1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式變更通知：自合同簽訂之日起，甲方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。1.3.2乙方聯(lián)系方式變更通知：自合同簽訂之日起，乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解及合同審查服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國民事訴訟法》2.2.3《中華人民共和國律師法》2.2.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)3.1.1調(diào)解范圍3.1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等合同糾紛3.1.1.2房地產(chǎn)交易過程中的爭議3.1.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛3.1.2調(diào)解程序3.1.2.1甲方提出調(diào)解申請(qǐng)3.1.2.2乙方接受調(diào)解申請(qǐng)，并安排調(diào)解人員3.1.2.3雙方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議3.1.2.4調(diào)解協(xié)議的履行3.1.3調(diào)解費(fèi)用3.1.3.1調(diào)解費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付。3.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)3.2.1審查范圍3.2.1.1建設(shè)工程合同合法性審查3.2.1.2建設(shè)工程合同條款合理性審查3.2.1.3建設(shè)工程合同履行風(fēng)險(xiǎn)審查3.2.2審查程序3.2.2.1甲方提供合同文本及相關(guān)資料3.2.2.2乙方進(jìn)行合同審查3.2.2.3乙方出具審查意見及建議3.2.3審查費(fèi)用3.2.3.1審查費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方支付。4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)期限4.1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二五年底。4.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)期限4.2.1建設(shè)工程合同審查服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二五年底。5.服務(wù)費(fèi)用5.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用5.1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)費(fèi)用5.2.1建設(shè)工程合同審查服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。6.付款方式6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付建設(shè)工程合同審查服務(wù)費(fèi)用。6.2付款時(shí)間6.2.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2建設(shè)工程合同審查服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的；8.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；9.2.3雙方應(yīng)自收到書面通知之日起日內(nèi)答復(fù)對(duì)方。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：甲方提供的服務(wù)清單乙方提供的服務(wù)清單雙方約定的其他附件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.1.2任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。13.2合同解除程序13.2.1參照第十條“合同解除程序”。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1本合同于二零二五年月日簽訂。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同保管責(zé)任14.4.1本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形雙方對(duì)合同條款理解不一致；雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議無法達(dá)成一致；雙方對(duì)合同履行的結(jié)果有異議。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出邀請(qǐng)第三方