2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.“房屋”指甲方名下位于____________________的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。2.“社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)房屋所在社區(qū)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其名下房屋及附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.“附帶”指乙方在受讓房屋的同時(shí)，承擔(dān)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方名下房屋及附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化材料費(fèi)、人工費(fèi)、維護(hù)工具購(gòu)置費(fèi)等，預(yù)計(jì)年度費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。7.2支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每年第一季度和第三季度末前，分別支付半年度的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以甲方提供的付款通知為準(zhǔn)。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以甲方每年第一季度和第三季度末前發(fā)出的付款通知為準(zhǔn)。7.4支付條款1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶(hù)信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方未按合同約定履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：雙方約定違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同簽訂前、履行過(guò)程中及合同終止后，應(yīng)遵守的保密義務(wù)。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用增加。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)期間，不得擅自改變綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)和布局。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將綠化區(qū)域用于非綠化用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量和效果。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：________________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：________________________簽字：____________________日期：____________________合同附件（如有）：附件一：房屋轉(zhuǎn)讓清單附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、會(huì)議記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料和技術(shù)支持。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。未按合同約定履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出付款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，并對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更養(yǎng)護(hù)方案或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證房屋及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)權(quán)不存在任何未了債務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)期間，不得擅自改變綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)和布局。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按時(shí)足額支付。乙方應(yīng)保證社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作符合甲方的要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定履行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)第三章社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.1綠化區(qū)域范圍3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排第四章養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備4.1養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求4.2養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)4.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求4.4養(yǎng)護(hù)設(shè)備維護(hù)第五章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金及賠償6.3違約處理流程第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明及通知第十一章合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案11.3附件三：養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備清單第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備清單第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及保管14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充合同編號(hào)2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：_________（全稱(chēng)）乙方：_________（全稱(chēng)）第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已清晰，甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三章社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.1綠化區(qū)域范圍社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括標(biāo)的房產(chǎn)所屬小區(qū)的公共綠化區(qū)域。3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于綠化植物的澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治、施肥等。3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4養(yǎng)護(hù)時(shí)間安排養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)按照季節(jié)性養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行，具體時(shí)間安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。第四章養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備4.1養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能，持有相應(yīng)資格證書(shū)。4.2養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域整潔美觀。4.3養(yǎng)護(hù)設(shè)備要求養(yǎng)護(hù)設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足綠化養(yǎng)護(hù)需求，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.4養(yǎng)護(hù)設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五章養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整，包含在合同總價(jià)中。5.2費(fèi)用支付方式綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用隨標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一同支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月____日前將上個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付給甲方。第六章違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3違約處理流程違約處理應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快協(xié)商解決方案。10.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并通知對(duì)方。第十一章合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案11.3附件三：養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備清單第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，無(wú)需另行辦理登記手續(xù)。12.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同附件13.1附件一：房屋轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備清單第十四章其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址本合同的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為：甲方：_________乙方：_________14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案，并通知乙方執(zhí)行。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.2.1甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.2.2甲方承擔(dān)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同要求。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄及相關(guān)資料。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.2甲方變更標(biāo)的房產(chǎn)使用性質(zhì)時(shí)，應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案，并通知甲方執(zhí)行。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.2.1乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2.2乙方承擔(dān)社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋轉(zhuǎn)讓工作進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。2.4乙方變更權(quán)條款2.4.2乙方調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案時(shí)，應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)讓工作不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（全稱(chēng)），負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的協(xié)調(diào)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介變更條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.5中介保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決條款3.6.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備清單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)工作。任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同中未明確約定，則可根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，自愿選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求其在____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期未支付的，可依法要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求其在____日內(nèi)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，逾期未支付的，可依法要求支付違約金。3.問(wèn)題：綠化養(yǎng)護(hù)工作不符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)共同努力，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)置房產(chǎn)并附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.適用于房屋租賃附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合作。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)歸屬2.2產(chǎn)權(quán)登記2.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)期限第五條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任6.1養(yǎng)護(hù)人員責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量責(zé)任6.3養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任第七條合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約第八條違約責(zé)任8.1房屋轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.2綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案第十三條合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更內(nèi)容第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：本房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌為棟單元室。1.2房屋面積：本房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計(jì)層，本房屋位于層。1.4房屋用途：本房屋用途為住宅，已取得相應(yīng)的住宅房產(chǎn)證。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)歸屬：出賣(mài)人將本房屋的全部產(chǎn)權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。2.2產(chǎn)權(quán)登記：買(mǎi)受人自合同生效之日起30日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理本房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書(shū)。2.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)：買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)將證書(shū)原件交付出賣(mài)人。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：本房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：買(mǎi)受人應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)，首付款為萬(wàn)元，于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付；尾款為萬(wàn)元，于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間：如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付%的違約金。第四條社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：本合同約定的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于本房屋所在的樓前綠地、公共綠地等。4.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保持綠化區(qū)域整潔、美觀、環(huán)保。4.3綠化養(yǎng)護(hù)期限：綠化養(yǎng)護(hù)期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。第五條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用分年度支付，每年支付萬(wàn)元，于每年第一季度支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付%的違約金。第六條養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任6.1養(yǎng)護(hù)人員責(zé)任：出賣(mài)人應(yīng)指派具備相關(guān)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)本合同的綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量責(zé)任：出賣(mài)人保證綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致綠化損失，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3養(yǎng)護(hù)安全責(zé)任：出賣(mài)人應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的安全，防止發(fā)生意外事故。第七條合同期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期：本合同期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。7.3合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第八條違約責(zé)任8.1房屋轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：8.1.1如買(mǎi)受人未按約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)1%的違約金。8.1.2如買(mǎi)受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)0.5%的違約金。8.1.3如出賣(mài)人未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)0.5%的違約金。8.2綠化養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任：8.2.1如買(mǎi)受人未按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額1%的違約金。8.2.2如出賣(mài)人未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額0.5%的違約金。8.3違約賠償：8.3.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條其他約定10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、綠化養(yǎng)護(hù)方案、付款憑證等。10.2合同生效條件：10.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件：10.3.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.3.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；10.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條合同附件11.1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二條合同生效12.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年X月X日。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同變更13.1變更方式：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更程序：任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本條第1款規(guī)定執(zhí)行。13.3變更內(nèi)容：任何變更不得影響本合同的宗旨和目的，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十四條合同解除14.1解除條件：14.1.1如發(fā)生本合同第10.3條所述的情形，任何一方均可解除本合同。14.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2解除程序：14.2.1解除合同的一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。14.3解除通知：14.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的評(píng)估、交易、監(jiān)理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立明確的合作關(guān)系，并在合同中約定各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)基于第三方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的約定：5.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于房屋評(píng)估、交易、監(jiān)理、法律咨詢(xún)等。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方應(yīng)提前X日向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并提供必要的信息和文件。5.2.2第三方應(yīng)在接到介入請(qǐng)求后X日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2第