2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮。為滿足人民群眾日益增長的居住需求，甲方?jīng)Q定將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，為豐富社區(qū)居民的文化生活，提升社區(qū)凝聚力，甲方希望乙方能夠策劃并組織一系列社區(qū)文化活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)文化活動策劃方面的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.社區(qū)文化活動：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)策劃并組織的各類文化、娛樂、體育等活動。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.社區(qū)文化活動策劃：指乙方對社區(qū)文化活動進行整體規(guī)劃、組織、實施和監(jiān)督的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和地點，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方有權對乙方策劃的社區(qū)文化活動進行監(jiān)督，確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于活動場地、宣傳推廣等。2.乙方應按照合同約定的時間和地點，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應確保策劃的社區(qū)文化活動符合相關法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得違反公序良俗。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方名下房產(chǎn)所在地。2.社區(qū)文化活動：甲方指定的社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：雙方按照相關法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.社區(qū)文化活動策劃：乙方根據(jù)甲方要求，策劃并組織各類社區(qū)文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理與合同相關的事宜。2.本合同終止后，雙方應互相出具書面證明，確認合同已終止。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于房產(chǎn)評估費、交易手續(xù)費、稅費等。2.社區(qū)文化活動策劃費用：包括但不限于策劃費用、場地租賃費、物料制作費、宣傳推廣費、活動執(zhí)行費等。7.2支付方式2.社區(qū)文化活動策劃費用：乙方應按照活動策劃進度，分階段向甲方支付費用。7.3支付時間2.社區(qū)文化活動策劃費用支付時間：具體支付時間根據(jù)活動策劃進度協(xié)商確定。7.4支付條款1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時請注明“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用”。2.社區(qū)文化活動策劃費用：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時請注明“社區(qū)文化活動策劃費用”。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應按照本合同約定的違約金支付方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若違約金不足以彌補損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.社區(qū)文化活動策劃方案、活動執(zhí)行細節(jié)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如發(fā)生不可抗力事件，具體實例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)文化活動策劃及執(zhí)行。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利。2.乙方保留對其策劃的社區(qū)文化活動的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對社區(qū)文化活動內(nèi)容的最終審核權。2.乙方保留對社區(qū)文化活動策劃方案的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動策劃事宜進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。2.雙方應按照約定的時間和地點，完成各項協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：（如有其他相關方，請在此處填寫）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件：a.房產(chǎn)證復印件b.房產(chǎn)評估報告c.交易手續(xù)費繳納憑證d.稅費繳納憑證2.社區(qū)文化活動策劃附件：a.社區(qū)文化活動策劃方案b.活動場地租賃合同c.物料制作合同d.宣傳推廣方案e.活動執(zhí)行方案3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。b.未按照約定提供活動場地，導致活動無法進行的，視為違約。2.乙方違約：a.未按時完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理的，視為違約。b.未按時完成社區(qū)文化活動策劃，導致活動無法進行的，視為違約。c.泄露保密信息，給對方造成損失的，視為違約。3.違約行為的認定：b.違約行為的認定以書面通知為準。三、法律名詞及解釋：2.社區(qū)文化活動：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)策劃并組織的各類文化、娛樂、體育等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因政策調(diào)整導致手續(xù)辦理時間延長。解決辦法：雙方應積極溝通，尋求政策調(diào)整的解決方案，必要時可尋求法律援助。2.問題：社區(qū)文化活動策劃過程中，因場地租賃合同糾紛導致活動無法進行。解決辦法：雙方應立即停止活動策劃，協(xié)商解決場地租賃合同糾紛，確保活動按計劃進行。3.問題：活動執(zhí)行過程中，因物料制作質(zhì)量問題導致活動效果不佳。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格物料，與物料供應商協(xié)商解決質(zhì)量問題，確?；顒禹樌M行。4.問題：活動結(jié)束后，因財務結(jié)算問題導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應立即進行財務結(jié)算，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：a.第三方應按照合同約定，提供與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)文化活動策劃相關的服務。b.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：a.第三方應按時完成服務，確保服務質(zhì)量。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供必要的活動場地和設施。b.乙方有權要求甲方提供必要的宣傳推廣支持。c.乙方有權要求甲方在活動結(jié)束后，提供活動效果評估報告。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得活動策劃費用的全部支付。b.乙方有權獲得活動場地租賃費用的全部支付。c.乙方有權獲得活動物料制作費用的全部支付。3.甲方的違約及限制條款：三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.甲方有權要求乙方按照合同約定完成社區(qū)文化活動策劃。c.甲方有權對乙方策劃的活動進行監(jiān)督和指導。2.甲方利益條款：a.甲方有權獲得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部收益。b.甲方有權獲得社區(qū)文化活動策劃的全部收益。c.甲方有權獲得活動場地租賃費用的全部支付。3.乙方的違約及限制條款：全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同簽訂地點1.8合同附件1.9合同份數(shù)1.10合同履行方式1.11合同履行地點第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易稅費2.5房產(chǎn)交付時間2.6房產(chǎn)交付條件2.7房產(chǎn)交付方式2.8房產(chǎn)交付地點第三章社區(qū)文化活動策劃3.1活動主題3.2活動目標3.3活動時間3.4活動地點3.5活動規(guī)模3.6活動內(nèi)容3.7活動宣傳3.8活動預算3.9活動執(zhí)行3.10活動評估第四章合同權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3雙方權利與義務4.4違約責任4.5爭議解決4.6保密條款4.7合同變更4.8合同解除4.9合同終止4.10合同續(xù)簽第五章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付金額5.4款項支付憑證5.5款項支付違約責任5.6款項支付爭議解決5.7款項支付變更5.8款項支付解除5.9款項支付終止5.10款項支付續(xù)簽第六章社區(qū)文化活動費用6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付金額6.4費用支付憑證6.5費用支付違約責任6.6費用支付爭議解決6.7費用支付變更6.8費用支付解除6.9費用支付終止6.10費用支付續(xù)簽第七章合同履行監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體7.2履行監(jiān)督內(nèi)容7.3履行監(jiān)督方式7.4履行監(jiān)督期限7.5履行監(jiān)督結(jié)果7.6履行監(jiān)督爭議解決7.7履行監(jiān)督變更7.8履行監(jiān)督解除7.9履行監(jiān)督終止7.10履行監(jiān)督續(xù)簽第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同變更與解除爭議解決8.6合同變更與解除變更8.7合同變更與解除解除8.8合同變更與解除終止8.9合同變更與解除續(xù)簽第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同清算程序9.4合同終止與清算爭議解決9.5合同終止與清算變更9.6合同終止與清算解除9.7合同終止與清算終止9.8合同終止與清算續(xù)簽第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任減免10.4違約責任爭議解決10.5違約責任變更10.6違約責任解除10.7違約責任終止10.8違約責任續(xù)簽第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決期限11.6爭議解決變更11.7爭議解決解除11.8爭議解決終止11.9爭議解決續(xù)簽第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除爭議解決12.4合同解除變更12.5合同解除解除12.6合同解除終止12.7合同解除續(xù)簽第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止爭議解決13.4合同終止變更13.5合同終止解除13.6合同終止終止13.7合同終止續(xù)簽第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：1.2合同名稱：2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同1.3合同雙方：甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：X公司乙方（文化活動策劃方）：X文化傳播有限公司1.4合同簽訂日期：2025年X月X日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起1.6合同終止日期：2025年X月X日1.7合同簽訂地點：X市1.8合同附件：附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：社區(qū)文化活動策劃方案1.9合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份1.10合同履行方式：按本合同約定分階段履行1.11合同履行地點：X市第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號房產(chǎn)面積：X平方米房產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移：甲方同意將上述房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房產(chǎn)交易價格：人民幣X萬元整2.4房產(chǎn)交易稅費：乙方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。2.5房產(chǎn)交付時間：2025年X月X日之前2.6房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證、土地證齊全，無任何權屬糾紛。2.7房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)證、土地證等文件交予乙方。2.8房產(chǎn)交付地點：X市X區(qū)X路X號第三章社區(qū)文化活動策劃3.1活動主題：X社區(qū)文化節(jié)3.2活動目標：提高社區(qū)居民的文化素養(yǎng)，豐富社區(qū)文化生活。3.3活動時間：2025年X月X日至X月X日3.4活動地點：X市X區(qū)X社區(qū)3.5活動規(guī)模：預計參與人數(shù)X人3.6活動內(nèi)容：文藝演出、書畫展覽、親子活動、社區(qū)運動會等。3.7活動宣傳：通過社區(qū)公告、宣傳欄、社交媒體等方式進行宣傳。3.8活動預算：人民幣X萬元整3.9活動執(zhí)行：乙方負責活動的策劃、組織、實施和監(jiān)督。3.10活動評估：活動結(jié)束后，乙方將向甲方提交活動評估報告。第四章合同權利與義務4.1甲方權利與義務：甲方有權利要求乙方按照合同約定履行文化活動策劃義務。甲方有義務按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。4.2乙方權利與義務：乙方有權利要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務。乙方有義務按照合同約定履行文化活動策劃義務。4.3雙方權利與義務：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.4違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.5爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.6保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。4.7合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.8合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.9合同終止：合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。4.10合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應提前X日書面通知對方。第五章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付5.1款項支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2款項支付時間：甲方應在合同生效之日起X日內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項支付至乙方指定賬戶。5.3款項支付金額：人民幣X萬元整。5.4款項支付憑證：乙方應在收到款項后X日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.5款項支付違約責任：如甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.6款項支付爭議解決：如對款項支付有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.7款項支付變更：如需變更款項支付方式或時間，雙方應提前X日書面通知對方。5.8款項支付解除：如需解除款項支付，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.9款項支付終止：款項支付終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.10款項支付續(xù)簽：如需續(xù)簽款項支付，雙方應提前X日書面通知對方。第六章社區(qū)文化活動費用6.1費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費用支付時間：乙方應在活動結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后X日內(nèi)支付活動費用。6.3費用支付金額：人民幣X萬元整。6.4費用支付憑證：乙方應在收到款項后X日內(nèi)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.5費用支付違約責任：如甲方未按時支付活動費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.6費用支付爭議解決：如對費用支付有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.7費用支付變更：如需變更費用支付方式或時間，雙方應提前X日書面通知對方。6.8費用支付解除：如需解除費用支付，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.9費用支付終止：費用支付終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.10費用支付續(xù)簽：如需續(xù)簽費用支付，雙方應提前X日書面通知對方。第七章合同履行監(jiān)督7.1履行監(jiān)督主體：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。7.2履行監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督乙方是否按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務和社區(qū)文化活動策劃義務。7.3履行監(jiān)督方式：甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問相關人員等方式進行監(jiān)督。7.4履行監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.5履行監(jiān)督結(jié)果：甲方應在監(jiān)督結(jié)束后X日內(nèi)向乙方提交監(jiān)督報告。7.6履行監(jiān)督爭議解決：如對履行監(jiān)督結(jié)果有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.7履行監(jiān)督變更：如需變更履行監(jiān)督內(nèi)容、方式或期限，雙方應提前X日書面通知對方。7.8履行監(jiān)督解除：如需解除履行監(jiān)督，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.9履行監(jiān)督終止：履行監(jiān)督終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.10履行監(jiān)督續(xù)簽：如需續(xù)簽履行監(jiān)督，雙方應提前X日書面通知對方。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方認為合同內(nèi)容需要變更時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.3合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。8.4合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；3.合同解除協(xié)議應包括解除日期、雙方簽字等。8.5合同變更與解除爭議解決：合同變更與解除產(chǎn)生的爭議，應按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同履行完畢。9.2合同終止程序：1.一方提出合同終止，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議；3.終止協(xié)議應包括終止日期、雙方簽字等。9.3合同清算程序：1.雙方應按照合同約定進行清算；2.清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)清理、債務償還、剩余款項分配等；3.清算完成后，雙方應簽訂書面清算報告。9.4合同終止與清算爭議解決：合同終止與清算產(chǎn)生的爭議，應按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第十章違約責任10.1違約情形：1.一方未按合同約定履行義務；2.一方未按合同約定支付款項；3.一方違反合同約定的保密義務；4.一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約責任減免：如違約方能夠證明其違約行為系不可抗力所致，且已盡合理努力避免或減輕損失，可適當減免違約責任。10.4違約責任爭議解決：違約責任爭議，應按照第七章爭議解決條款執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決機構：1.仲裁委員會；2.合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。11.5爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)。第十二章合同解除12.1合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議應包括解除日期、雙方簽字等。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同履行完畢。13.2合同終止程序：1.一方提出合同終止，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂書面終止協(xié)議；3.終止協(xié)議應包括終止日期、雙方簽字等。第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：其他相關文件甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（文化活動策劃方）：____________________日期：____________________（此處插入附件一至附件四的相關文件內(nèi)容）甲方（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（文化活動策劃方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃過程中，甲方擁有最終決策權。具體內(nèi)容包括：甲方有權決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體細節(jié)，如交易價格、稅費承擔等。甲方有權審批乙方的文化活動策劃方案，包括活動內(nèi)容、預算等。甲方有權對乙方的活動執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方履行合同情況的監(jiān)督權。具體內(nèi)容包括：甲方有權要求乙方定期提交活動策劃執(zhí)行報告。甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行審查。甲方有權要求乙方對活動策劃中的重大變更進行書面報告。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先權。具體內(nèi)容包括：甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權。甲方在社區(qū)文化活動策劃過程中，享有優(yōu)先選擇活動合作伙伴的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃過程中，乙方擁有最終決策權。具體內(nèi)容包括：乙方有權決定社區(qū)文化活動的具體實施方式。乙方有權對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要求提出建議和調(diào)整。乙方有權對活動策劃過程中的預算進行管理和調(diào)整。2.2乙方自主權條款說明：本條款賦予乙方在活動策劃過程中的自主權。具體內(nèi)容包括：乙方有權自主選擇活動場地、合作伙伴等。乙方有權根據(jù)活動需求調(diào)整活動內(nèi)容和形式。乙方有權在活動策劃過程中作出必要的技術決策。2.3乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在活動策劃過程中的責任。具體內(nèi)容包括：乙方應確?；顒硬邉澐桨傅膶嵤┓虾贤s定。乙方應確?；顒硬邉澾^程中的安全、衛(wèi)生等標準。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌幕顒硬邉澥』驌p失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在合同中的角色和職責。具體內(nèi)容包括：中介機構作為合同雙方之間的橋梁，負責溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，并承擔相應的責任。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用及支付方式。具體內(nèi)容包括：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂后X日內(nèi)支付。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任。具體內(nèi)容包括：中介機構應確保合同雙方的權益得到保障。中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。中介機構應遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介機構在特定情況下的解除條件。具體內(nèi)容包括：如中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，雙方有權解除中介協(xié)議。如中介機構無法履行職責，導致合同履行受阻，雙方有權解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)文化活動策劃方案3.合同履行監(jiān)督報告4.其他相關文件（如：房產(chǎn)證、土地證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按時交付房產(chǎn)。乙方未按合同約定完成社區(qū)文化活動策劃。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督義務。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應立即通知違約方。違約方應在接到通知后X日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.土地證：證明土地所有權歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.問題：乙方未按合同約定完成社區(qū)文化活動策劃。解決辦法：甲方有權要求乙方采取補救措施，如活動策劃方案調(diào)整、賠償損失等。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同適用于房產(chǎn)買賣雙方及文化活動策劃方之間的合作。2.合同適用于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關稅費、交付時間、交付條件等事宜。3.合同適用于社區(qū)文化活動策劃過程中的活動主題、目標、時間、地點、規(guī)模、內(nèi)容、預算等事宜。4.合同適用于合同履行過程中的權利義務、違約責任、爭議解決等事宜。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔3.社區(qū)文化活動策劃3.1活動主題及目標3.2活動時間及地點3.3活動內(nèi)容與形式3.4活動宣傳與推廣4.雙方權利與義務4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方權利與義務4.2社區(qū)文化活動策劃方權利與義務5.合同履行5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行期限5.2社區(qū)文化活動策劃履行期限5.3履行地點6.質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求6.2社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量要求7.違約責任7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓違約責任7.2社區(qū)文化活動策劃違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關附件10.2社區(qū)文化活動策劃相關附件11.其他約定事項11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更內(nèi)容14.合同終止后的處理事項14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后續(xù)處理14.2社區(qū)文化活動策劃后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：社區(qū)文化活動策劃有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：05乙方營業(yè)執(zhí)照號：062.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)證號：2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）支付方式：簽訂合同后，乙方應在10個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.社區(qū)文化活動策劃3.1活動主題及目標活動主題：社區(qū)歡樂節(jié)活動目標：豐富社區(qū)居民文化生活，提升社區(qū)凝聚力，打造社區(qū)特色品牌。3.2活動時間及地點活動時間：2025年5月1日至2025年5月3日活動地點：社區(qū)文化活動中心3.3活動內(nèi)容與形式活動內(nèi)容：文藝表演、親子活動、趣味運動會、美食節(jié)等活動形式：現(xiàn)場參與、互動體驗、展覽展示等3.4活動宣傳與推廣活動宣傳由乙方負責，通過線上線下多種渠道進行宣傳推廣。4.雙方權利與義務4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；甲方有義務保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2社區(qū)文化活動策劃方權利與義務乙方有權要求甲方配合活動策劃及實施；乙方有義務按照合同約定完成活動策劃及執(zhí)行。5.合同履行5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行期限甲方應在簽訂合同后60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2社區(qū)文化活動策劃履行期限乙方應在活動時間前60日完成活動策劃及準備工作。5.3履行地點房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓履行地點為市區(qū)路號；社區(qū)文化活動策劃履行地點為社區(qū)文化活動中心。6.質(zhì)量要求6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證房產(chǎn)符合國家相關質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題。6.2社區(qū)文化活動策劃質(zhì)量要求乙方保證活動策劃及執(zhí)行符合雙方約定，確?；顒淤|(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.房產(chǎn)證復印件3.房產(chǎn)過戶申請書4.付款憑證10.2社區(qū)文化活動策劃相關附件1.活動策劃書2.活動預算表3.活動場地租賃協(xié)議4.活動宣傳方案11.其他約定事項11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同第九條9.2合同解除條件。12.2合同終止條件1.合同約定的各項義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致決定終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同變更13.1合同變更方式任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于變更雙方的權利義務、合同期限、履行地點等。14.合同終止后的處理事項14.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后續(xù)處理1.雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.甲方應退還乙方已支付的定金；3.雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。14.2社區(qū)文化活動策劃后續(xù)處理2.雙方應根據(jù)活動效果和合同約定，進行財務結(jié)算；3.合同終止后，雙方應妥善處理活動場地、設備等資源。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等第三方服務機構。15.2第三方介入方式1.第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；2.第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.3第三方責任15.3.1責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由其承擔相應的責任；2.第三方責任限額根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和合同約定進行確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責任承擔1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；2.第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對服務過程中的失誤或疏忽承擔相應責任。15.4第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責；2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量承擔最終責任；2.