2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)智慧交通樞紐的繁榮發(fā)展，提高交通運(yùn)輸效率，滿足社會(huì)公眾出行需求，甲方?jīng)Q定將智慧交通樞紐內(nèi)的攤位進(jìn)行公開租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范攤位租賃行為，確保智慧交通樞紐的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧交通樞紐：指集公共交通、商業(yè)服務(wù)、休閑娛樂等功能于一體的現(xiàn)代化交通樞紐。（2）攤位：指智慧交通樞紐內(nèi)為乙方提供租賃的固定商業(yè)經(jīng)營(yíng)區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行攤位租賃資質(zhì)審核。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供攤位租賃服務(wù)。（4）甲方應(yīng)保障乙方攤位租賃權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度。（4）乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧交通樞紐內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方為乙方提供攤位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因國家政策調(diào)整、智慧交通樞紐改造等原因，甲方提前終止合同。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按約定退還攤位，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)攤位面積及位置，甲方將向乙方收取基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，用于攤位內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方在使用攤位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于攤位裝修費(fèi)、攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，按實(shí)際使用量支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按甲乙雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月前五日內(nèi)支付。（2）水電費(fèi)：每月前五日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供攤位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：如遇國家法律法規(guī)調(diào)整、智慧交通樞紐改造等不可抗力事件，合同可予終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)智慧交通樞紐的整體規(guī)劃、功能調(diào)整及設(shè)施更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)要求。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整攤位租賃條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智慧交通樞紐的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決租賃過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____年____月____日____（蓋章）乙方（承租方）：代表人（簽字）：____年____月____日____（蓋章）____年____月____日，____時(shí)____分，甲乙雙方在____地點(diǎn)，就2025年度智慧交通樞紐攤位租賃管理事宜達(dá)成本合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧交通樞紐攤位租賃合同2.攤位租賃面積及位置圖3.攤位租賃價(jià)格表4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決程序8.保密協(xié)議9.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變攤位用途。甲方未按約定提供攤位租賃服務(wù)。甲方違反保密條款。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實(shí)和證據(jù)。甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期限。如對(duì)方未在補(bǔ)救期限內(nèi)糾正違約行為，則視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.滯納金：指一方未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致乙方支付困難。解決辦法：明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供詳細(xì)的支付指南。2.問題：攤位設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不明確。解決辦法：制定攤位設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，明確損壞責(zé)任，并設(shè)立維修基金。3.問題：智慧交通樞紐運(yùn)營(yíng)調(diào)整，可能影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，甲方應(yīng)提前告知乙方可能發(fā)生的運(yùn)營(yíng)調(diào)整，并協(xié)商解決方案。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決聯(lián)絡(luò)人，確保信息暢通，并制定爭(zhēng)議解決流程。5.問題：保密信息泄露，可能損害甲方利益。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行嚴(yán)格處罰。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)智慧交通樞紐的整體運(yùn)營(yíng)和管理。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對(duì)智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)智慧交通樞紐進(jìn)行管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的攤位租賃服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行攤位裝修和維護(hù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)享有攤位使用權(quán)，甲方不得隨意收回。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。（3）乙方在合同期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供攤位租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在合同期內(nèi)，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行攤位裝修和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整攤位租賃條件。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)享有攤位租賃收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變攤位用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將攤位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.住所地5.經(jīng)營(yíng)范圍三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物用途5.租賃物交付時(shí)間四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限延長(zhǎng)4.租賃期限縮短五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約金及滯納金六、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物報(bào)廢及更新七、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地面積2.場(chǎng)地設(shè)施3.場(chǎng)地使用規(guī)范4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)八、智慧交通樞紐管理1.智慧交通樞紐功能2.智慧交通樞紐維護(hù)3.智慧交通樞紐運(yùn)營(yíng)4.智慧交通樞紐安全九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約責(zé)任的承擔(dān)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件1.租賃物清單2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.智慧交通樞紐功能說明4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃方信息1.租賃方名稱：[租賃方全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]3.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]4.住所地：[租賃方住所]5.經(jīng)營(yíng)范圍：[租賃方經(jīng)營(yíng)范圍]三、租賃物信息1.租賃物名稱：智慧交通樞紐攤位2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.租賃物數(shù)量：[數(shù)量]4.租賃物用途：[用途說明]5.租賃物交付時(shí)間：[交付日期]四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：[起始日期]2.租賃終止時(shí)間：[終止日期]3.租賃期限延長(zhǎng)：[延長(zhǎng)條件及程序]4.租賃期限縮短：[縮短條件及程序]五、租金及支付方式1.租金金額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付日期]4.違約金及滯納金：[違約金比例及滯納金計(jì)算方式]六、租賃物使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范說明]2.租賃物維護(hù)責(zé)任：[租賃方維護(hù)責(zé)任說明]3.租賃物損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.租賃物報(bào)廢及更新：[報(bào)廢及更新條件及程序]七、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地面積：[具體面積]2.場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.場(chǎng)地使用規(guī)范：[場(chǎng)地使用規(guī)范說明]4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明]八、智慧交通樞紐管理1.智慧交通樞紐功能：[具體功能描述][維護(hù)與更新責(zé)任]2.智慧交通樞紐維護(hù)：[維護(hù)周期及標(biāo)準(zhǔn)][緊急維修處理程序]3.智慧交通樞紐運(yùn)營(yíng)：[運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范][運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]4.智慧交通樞紐安全：[安全保障措施][安全事故處理程序]九、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件說明][變更通知及確認(rèn)程序]2.合同解除條件：[解除條件說明][解除通知及確認(rèn)程序]3.合同變更及解除程序：[變更及解除的書面程序][變更及解除后的合同終止]4.合同變更及解除后的處理：[租金及費(fèi)用結(jié)算][財(cái)產(chǎn)及設(shè)施返還]十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[違約行為及后果][違約金及賠償計(jì)算]2.出租方違約責(zé)任：[違約行為及后果][違約金及賠償計(jì)算]3.違約金及賠償：[違約金比例][賠償范圍及計(jì)算方式]4.違約責(zé)任的承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式][爭(zhēng)議解決前的履行]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決][調(diào)解解決][仲裁解決][訴訟解決]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議提交及處理程序][爭(zhēng)議解決期限]4.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決時(shí)間限制]十二、合同附件1.租賃物清單：[詳細(xì)清單及描述]2.場(chǎng)地設(shè)施清單：[詳細(xì)清單及描述]3.智慧交通樞紐功能說明：[功能描述及使用說明]4.其他附件：[其他相關(guān)文件及資料]十三、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解除條件：[解除條件說明]4.合同終止條件：[終止條件說明]十四、合同簽署1.合同簽署人：[出租方簽署人姓名及職務(wù)][租賃方簽署人姓名及職務(wù)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：[簽署人簽名][簽署人簽名][日期][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理：[條款內(nèi)容]：本合同租賃期間，甲方負(fù)責(zé)智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新、安全保障等。[條款說明]：甲方應(yīng)確保智慧交通樞紐的正常運(yùn)行，對(duì)租賃方在運(yùn)營(yíng)過程中遇到的任何問題提供必要的支持。2.甲方提供技術(shù)支持：[條款內(nèi)容]：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保租賃方在使用智慧交通樞紐設(shè)施時(shí)能夠得到及時(shí)的技術(shù)幫助。[條款說明]：甲方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，對(duì)租賃方在使用過程中遇到的技術(shù)問題進(jìn)行解答和解決。3.甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣：[條款說明]：甲方將通過各種營(yíng)銷手段，如廣告、媒體合作等，提升智慧交通樞紐的整體形象。4.甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：[條款內(nèi)容]：在租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。[條款說明]：甲方應(yīng)確保智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)安全，防止因設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致租賃方損失。5.甲方提供培訓(xùn)服務(wù)：[條款內(nèi)容]：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)服務(wù)，幫助租賃方了解智慧交通樞紐的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和設(shè)施使用方法。[條款說明]：甲方將定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，確保租賃方熟悉相關(guān)知識(shí)和技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)：[條款內(nèi)容]：租賃方在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)攤位，無需接受甲方干預(yù)。[條款說明]：租賃方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)尊重租賃方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)：[條款內(nèi)容]：租賃方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定，不得損害甲方或第三方利益。[條款說明]：租賃方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)的責(zé)任，確保消費(fèi)者權(quán)益。3.乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：[條款內(nèi)容]：租賃期間，因租賃方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌膿p失由租賃方自行承擔(dān)。[條款說明]：租賃方應(yīng)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，避免因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致?lián)p失。4.乙方參與市場(chǎng)推廣：[條款內(nèi)容]：租賃方應(yīng)積極參與智慧交通樞紐的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共同提升樞紐知名度。5.乙方提供反饋意見：[條款內(nèi)容]：租賃方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)過程中的意見和建議，以促進(jìn)智慧交通樞紐的持續(xù)改進(jìn)。[條款說明]：租賃方的反饋意見對(duì)智慧交通樞紐的優(yōu)化具有重要意義，甲方將認(rèn)真對(duì)待。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、租賃物交付、租金收取等工作，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。[條款說明]：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同履行過程中的公正、公平，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和租賃方按約定比例承擔(dān)。[條款說明]：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。[條款說明]：保密義務(wù)有助于維護(hù)雙方商業(yè)秘密，保障合同履行。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：[條款內(nèi)容]：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[條款說明]：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同：[條款內(nèi)容]：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。[條款說明]：中介機(jī)構(gòu)終止合同需遵守合同約定，確保雙方權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.智慧交通樞紐功能說明4.智慧交通樞紐運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范5.智慧交通樞紐安全保障措施6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)或技術(shù)支持雙方未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或提供反饋意見中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商認(rèn)定或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁定三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致租金收入減少解決辦法：甲方與租賃方協(xié)商調(diào)整租金或提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)2.問題：智慧交通樞紐設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施，確保樞紐正常運(yùn)行3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)協(xié)議4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商合同條款，確保理解一致五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧交通樞紐攤位租賃2.智慧交通樞紐運(yùn)營(yíng)管理3.智慧交通樞紐市場(chǎng)推廣4.智慧交通樞紐安全管理5.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)6.合同爭(zhēng)議解決全文完。2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3智慧交通樞紐權(quán)利5.4智慧交通樞紐義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2智慧交通樞紐違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1攤位租賃協(xié)議10.2其他相關(guān)文件11.合同生效12.合同解除13.合同終止14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五年度智慧交通樞紐攤位租賃管理合同1.2合同編號(hào)：WTZL20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1租賃方：甲公司1.4.2智慧交通樞紐：乙公司1.5合同標(biāo)的：位于智慧交通樞紐內(nèi)的攤位租賃2.租賃攤位信息2.1攤位位置：智慧交通樞紐A區(qū)1號(hào)攤位2.2攤位面積：10平方米2.3攤位用途：食品銷售2.4攤位配套設(shè)施：空調(diào)、電源插座、貨架3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延期：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行延期，延期期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，租賃方將租金匯入乙公司指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，租賃方應(yīng)向乙公司支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用攤位5.1.2在租賃期限內(nèi)，享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)5.1.3對(duì)攤位進(jìn)行合理裝修5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2不得擅自改變攤位用途5.2.3不得損害智慧交通樞紐設(shè)施5.3智慧交通樞紐權(quán)利5.3.1檢查租賃方是否遵守合同約定5.3.2對(duì)租賃方進(jìn)行管理和服務(wù)5.3.3在租賃期滿后有權(quán)收回?cái)偽?.4智慧交通樞紐義務(wù)5.4.1為租賃方提供必要的設(shè)施和服務(wù)5.4.2保障租賃方合法經(jīng)營(yíng)5.4.3對(duì)租賃方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1逾期支付租金，每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.1.2擅自改變攤位用途，賠償乙公司因此遭受的損失6.1.3損壞智慧交通樞紐設(shè)施，照價(jià)賠償6.2智慧交通樞紐違約責(zé)任6.2.1未能提供必要的設(shè)施和服務(wù)，賠償租賃方因此遭受的損失6.2.2無故解除合同，賠償租賃方因此遭受的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出8.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2租賃方有嚴(yán)重違約行為，乙公司有權(quán)解除合同8.2.3乙公司因故需收回?cái)偽?，提前三個(gè)月通知租賃方，雙方協(xié)商解除合同9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3合同約定的其他終止條件9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃關(guān)系，包括但不限于設(shè)施歸還、租金結(jié)算等9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同附件10.1攤位租賃協(xié)議10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、攤位使用說明、租賃保證金繳納憑證等11.合同生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同解除12.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.合同終止13.1合同終止后，租賃方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施完好無損地交還給乙公司13.2乙公司應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方已支付的租金余額14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同未盡事宜，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后自動(dòng)續(xù)期，除非一方提前一個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的角色15.2.1第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.2.2第三方在合同中扮演的角色由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出意見和建議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過本合同標(biāo)的額的10%。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第