第6章第3節(jié) 工程簽證

§6.3工程簽證時間安排：共4課時

解決問題：課堂講解、查閱資料及練習解決方式：1、工程簽證的概念

2、工程量簽證發(fā)生的原因

3、現(xiàn)場簽證常見問題

4、現(xiàn)場簽證的控制

一、工程簽證的概念1、源于1961年的西南第一建筑工程公司新都機械廠工程的“施工圖預算加簽證”計價方式。

2、簽證——證明性文件

3、《結算暫行辦法》《清單計價規(guī)范》《最高院工程合同解釋》都對工程簽證給予了定義。

（一）、工程簽證的定義1、是雙方協(xié)商一致的結果，是雙方法律行為。

2、工程簽證涉及的利益已確認，可直接作為工程結算的憑證。

3、是施工過程中的例行工作，一般不依據(jù)于證據(jù)。工程簽證是合同雙方對設計變更、進度加快、標準提高、施工條件變化、材料價格變化等引起的工期和工程工程造價的調整的書面互相確認，對這些變化調整，在雙方只要認識一致、無意見分歧、不需要什么證據(jù)即可簽認，這份工程簽證就成為日后工程結算的依據(jù)。

（二）、工程簽證的法律特點

（三）、工程簽證的構成要件A、主體：承發(fā)包雙方

B、事項：零星工作及其他工程事項

C、形式：雙方共同簽字確認1、按項目控制目標：工期簽證、費用簽證、工期和費用簽證。

2、按表現(xiàn)形式：設計修改變更通知單、現(xiàn)場經濟簽證、工程聯(lián)系單、其他形式。

3、按合同約定的角度：變更合同約定簽證單、補充合同約定簽證單、澄清合同約定簽證單

4、按簽證事項：已完簽證、未完簽證

5、按時間：施工階段簽證、施工完成后補辦的簽證

（四）、工程簽證的分類

（五）、工程簽證的審核特點1、審查簽證的程序是否到位，手續(xù)是否齊全，簽證內容是否真實、準確，簽證人的簽字是否有效。

2、若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應按新的項目特征確定相應的工程量清單的綜合單價。

（六）、設計變更與工程簽證的區(qū)別1、設計變更是保證設計和施工質量、完善工程設計、糾正設計錯誤以及滿足現(xiàn)場條件變化而進行的設計修改。

2、工程簽證是指除施工圖紙所確定的工程內容以外的施工現(xiàn)場發(fā)生的實際工作，由監(jiān)理工程師確認其工程行為的發(fā)生與數(shù)量，是否予以計量與支付，應按合同原則及項目的有關規(guī)定辦理。

二、工程簽證發(fā)生的原因

（1）工程地形或地質條件發(fā)生變化（2）地下水降、排水施工方案及抽水臺班（3）現(xiàn)場開挖管線或其他障礙物處理（4）材料的二次搬運

三、現(xiàn)場簽證常見問題

（1）未經核實隨意簽證（2）不了解定額費用的組成（3）不應列入直接費而簽證列入（4）工程變更控制不嚴格導致的簽證（5）同一工程內容反復簽證（6）現(xiàn)場簽證日期與實際不符

四、現(xiàn)場簽證的控制

（1）必須具備建設單位駐現(xiàn)場代表（含監(jiān)理人，2人以上）和施工單位施工負責人雙方簽字（2）凡預算定額或間接定額，有關文件有規(guī)定的項目，不得另行簽證。（3）現(xiàn)場簽證內容、數(shù)量、項目、原因、部位、日期等要明確（4）現(xiàn)場簽證要及時，不應拖延過后補簽。對于重大的現(xiàn)場變化，應及時拍照或錄像，保留第一手資料。（5）現(xiàn)場簽證要一式多份，各方至少保存一份原件，避免自行修改，結算時無對證。（6）現(xiàn)場簽證應編號存檔。

四、現(xiàn)場簽證的控制

（7）分清直接費和獨立費。直接費要計算管理費、利潤、規(guī)費和稅金。獨立費往往用于無法計算工程量或某些特殊的項目時，雙方經商定采用具體金額來簽證解決。（8）現(xiàn)場簽證應堅持的原則

1）準確計算原則

2）實是求是原則

3）及時處理原則

4）避免重復原則

5）廢料回收原則

（9）材料價格的簽證

1）簽證時間點的選擇

2）材料價格簽