二零二五年度二手房預約買賣合同及裝修驗收規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房預約買賣合同及裝修驗收規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.合同標的及價格3.1標的房屋描述3.2交易價格及支付方式3.3付款時間節(jié)點及金額4.裝修及配套設施4.1裝修情況說明4.2配套設施清單4.3裝修費用及支付方式5.驗收標準及流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間6.違約責任6.1逾期付款責任6.2逾期交房責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.知識產權及保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1違約金計算方式11.2合同附件12.合同附件清單12.1房屋產權證明文件12.2裝修合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋權屬證明：________3.合同標的及價格3.1標的房屋描述：________3.2交易價格：人民幣________元整3.3支付方式：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽署之日起________個工作日內支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個工作日內支付。4.裝修及配套設施4.1裝修情況說明：________4.2配套設施清單：4.2.1廚房設施：________4.2.2衛(wèi)生間設施：________4.2.3家用電器：________4.2.4其他配套設施：________4.3裝修費用：人民幣________元整4.3.1裝修費用支付方式：________5.驗收標準及流程5.1驗收標準：5.1.1房屋結構安全、功能完整；5.1.2基礎設施完善，水、電、氣、暖供應正常；5.1.3配套設施齊全，符合合同約定；5.2驗收流程：5.2.1出賣人應于房屋交付前________個工作日通知買受人；5.2.2雙方共同對房屋進行驗收；5.2.3驗收合格，雙方簽字確認；5.3驗收時間：________6.違約責任6.1逾期付款責任：6.1.1買受人逾期付款，應向出賣人支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日按應付金額的________%計算；6.2逾期交房責任：6.2.1出賣人逾期交房，應向買受人支付逾期交房違約金，違約金按日計算，每日按合同約定交易價格的________%計算；6.3其他違約責任：6.3.1如一方違約，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。10.知識產權及保密10.1知識產權歸屬：10.1.1雙方確認，合同中涉及到的知識產權歸各自所有；10.1.2除合同另有約定外，任何一方未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權。10.2保密條款：10.2.1雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并按合同約定履行相關手續(xù)；11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.其他約定事項12.1違約金計算方式：12.1.1違約金按日計算，從逾期之日起至實際履行之日止；12.1.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。12.2合同附件：12.2.1本合同附件清單中所列附件為本合同的有效組成部分。13.合同附件清單13.1房屋產權證明文件：________13.2裝修合同：________13.3其他相關文件：________14.合同簽署14.1簽署時間：________14.2簽署地點：________14.3簽署人：14.3.1出賣人（蓋章）：________14.3.2買受人（蓋章）：________14.3.3代理人（蓋章）（如有）：________14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.4.2合同自簽署之日起生效，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師等，以及其他為合同履行提供專業(yè)服務的個人或組織。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責和權利。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應共同委托第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議；15.3.2第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內開展工作。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1出賣方應配合第三方進行房屋的評估、鑒定等工作；16.1.2出賣方應確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。16.2乙方的額外義務16.2.1買受方應配合第三方進行房屋的驗收、監(jiān)理等工作；16.2.2買受方應按照合同約定支付相關費用。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內承擔責任；17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的________%；17.2.2如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，責任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；18.1.2甲方應確保第三方按照合同約定和委托協(xié)議開展工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；18.2.2乙方應確保第三方按照合同約定和委托協(xié)議開展工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔責任，但甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有連帶責任；18.3.2如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔；19.2如合同未約定費用，雙方應協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1如合同履行過程中，第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方；20.2如更換第三方，雙方應重新簽訂委托協(xié)議，并明確新的第三方責任。21.其他21.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；21.2本條款的補充和修改，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋權屬的文件。說明：用于證明房屋的合法性和權屬清晰。2.裝修合同要求：提供裝修工程合同，明確裝修工程的范圍、內容、費用、時間等。說明：用于規(guī)范裝修工程的管理和執(zhí)行。3.其他相關文件要求：提供與房屋交易相關的其他文件，如房屋質量保證書、物業(yè)服務協(xié)議等。說明：用于補充房屋交易的其他信息。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，明確房屋的完好程度。說明：用于確認房屋交付時的質量。6.支付憑證要求：提供支付交易款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明交易稅費已繳納。8.代理人授權委托書要求：提供代理人授權委托書，明確代理人的權限和期限。說明：用于授權代理人代表一方簽訂合同和處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人逾期付款，應向出賣人支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日按應付金額的________%計算。示例：若買受人應于合同約定的付款日期支付10萬元，但逾期5天支付，則應支付違約金500元。2.逾期交房責任認定：出賣人逾期交房，應向買受人支付逾期交房違約金，違約金按日計算，每日按合同約定交易價格的________%計算。示例：若合同約定出賣人應在30天內交房，但實際逾期10天，則應支付違約金1000元。3.房屋質量問題責任認定：房屋存在質量問題，由責任方負責維修或賠償損失。示例：房屋存在結構性問題，經鑒定為出賣人責任，出賣人需承擔維修費用。4.偽造或隱瞞房屋信息責任認定：任何一方偽造或隱瞞房屋信息，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。示例：出賣人隱瞞房屋存在重大質量問題，買受人遭受損失，出賣人需賠償。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：任何一方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例：出賣人未按約定時間完成房屋交付，買受人有權要求賠償或解除合同。全文完。二零二四年度二手房預約買賣合同及裝修驗收規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2房屋的定義1.3裝修的定義1.4預約的定義1.5買賣的定義1.6驗收的定義1.7合同的定義2.合同雙方的基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產權狀況3.4房屋用途3.5房屋配套設施4.預約條款4.1預約時間4.2預約流程4.3預約保證金5.買賣條款5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4交易稅費6.裝修條款6.1裝修范圍6.2裝修標準6.3裝修材料6.4裝修期限6.5裝修驗收7.驗收條款7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收流程7.4驗收報告8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2裝修設計圖紙11.3其他相關文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知地址13.3通知期限14.其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義出售方：指將房屋出售給買受方的自然人或法人。買受方：指購買房屋的自然人或法人。1.2房屋的定義房屋：指位于合同約定的地址，具備獨立產權，可用于居住或商業(yè)用途的建筑。1.3裝修的定義裝修：指對房屋進行內部裝飾、改造和設備安裝等工程。1.4預約的定義預約：指買受方與出售方就房屋買賣事宜達成初步意向，并支付一定數(shù)額的預約保證金。1.5買賣的定義買賣：指買受方支付房屋價格，取得房屋產權的過程。1.6驗收的定義驗收：指買受方對房屋及裝修工程的質量、數(shù)量和標準進行檢查確認。1.7合同的定義合同：指本合同雙方就房屋買賣及裝修事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.合同雙方的基本信息2.1出售方信息出售方名稱：___________出售方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息買受方名稱：___________買受方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.房屋的基本信息3.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋詳細地址：___________3.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米3.3房屋產權狀況房屋產權證號：___________房屋產權性質：___________3.4房屋用途房屋用途：___________3.5房屋配套設施配套設施：___________4.預約條款4.1預約時間預約時間：___________4.2預約流程預約流程：___________4.3預約保證金預約保證金金額：___________元4.3.1保證金支付方式：___________4.3.2保證金退還條件：___________5.買賣條款5.1買賣價格買賣價格：___________元5.2付款方式付款方式：___________5.3付款時間付款時間：___________5.4交易稅費交易稅費：___________6.裝修條款6.1裝修范圍裝修范圍：___________6.2裝修標準裝修標準：___________6.3裝修材料裝修材料：___________6.4裝修期限裝修期限：___________6.5裝修驗收裝修驗收：___________8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1出售方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2出售方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或產權糾紛的，應退還買受方已支付的全部款項，并支付相當于已付款項百分之二十的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向出售方支付已付款項的萬分之五的違約金。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）房屋買賣及裝修事宜全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋產權證明文件房屋產權證復印件11.2裝修設計圖紙裝修設計圖紙復印件11.3其他相關文件其他相關文件清單及復印件12.合同修改12.1修改方式合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2修改程序修改程序如下：（1）一方提出修改建議；（2）另一方予以回復；（3）雙方達成一致后，按12.1規(guī)定的修改方式進行修改。12.3修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或專人送達。13.2通知地址通知地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3通知期限通知應在約定的時間內送達對方，逾期送達的，視為有效送達。14.其他條款14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方：指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供相關服務或協(xié)助的第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關約定，提供專業(yè)、合法的服務。15.2.2第三方在提供服務的范圍內，對因自身過錯導致的服務瑕疵或損害，應承擔相應的責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。15.4第三方的介入流程15.4.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面報告或意見。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息和相關文件。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的購房意愿和支付能力信息。16.2.2乙方應配合第三方進行房屋驗收等工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為甲乙雙方約定的金額，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.1.2第三方的責任限額應在委托協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方因不可抗力等原因導致責任超過限額，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.2.2調整后的責任限額應以書面形式確認，并作為委托協(xié)議的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對因自身過錯導致的責任負責，甲乙雙方對因自身過錯導致的責任負責。18.1.2第三方對因不可抗力等原因導致的責任，不負責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權利，甲乙雙方享有合同約定的權利。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3信息保密18.3.1第三方應對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。18.3.2甲乙雙方對第三方在履行職責過程中知悉的信息也應予以保密。18.4合同解除18.4.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的委托協(xié)議。18.4.2第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房屋的產權歸屬，確保買賣雙方權益。2.裝修設計圖紙要求：提供詳細的裝修設計圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，并標注材料規(guī)格和施工要求。說明：此圖紙用于指導裝修施工，確保裝修質量和標準。3.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內的設施、設備、家具等物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：此清單用于房屋交接時核對物品，確保雙方權益。4.預約保證金收據(jù)要求：提供預約保證金收據(jù)的原件或復印件，確保保證金已實際支付。說明：此收據(jù)作為預約保證金已支付的憑證。5.付款憑證要求：提供已支付購房款的銀行匯款憑證、轉賬記錄等，確保購房款已實際支付。說明：此憑證作為購房款已支付的憑證。6.交易稅費繳納憑證要求：提供已繳納交易稅費的憑證，確保稅費已實際繳納。說明：此憑證作為稅費已繳納的憑證。7.裝修驗收報告要求：提供裝修驗收報告的原件或復印件，確保裝修工程已按約定完成。說明：此報告作為裝修工程驗收合格的憑證。8.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議的原件或復印件，確保合同修改內容已雙方確認。說明：此協(xié)議作為合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：出售方未按約定時間交付房屋。責任認定：出售方應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年4月1日，則出售方應支付買受方房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。責任認定：買受方應向出售方支付已付款項的萬分之五的違約金。示例：若約定支付購房款時間為2024年3月1日，實際支付時間為2024年4月1日，則買受方應支付已付款項的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務存在瑕疵或損害甲乙雙方權益。責任認定：第三方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方提供的裝修服務存在質量問題，導致房屋損壞，第三方應負責修復并賠償損失。全文完。二零二四年度二手房預約買賣合同及裝修驗收規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋附屬設施3.預約買賣條款3.1預約時間3.2預約金3.3預約金退還條件3.4買賣成交條件3.5買賣成交時間4.裝修驗收規(guī)范4.1裝修范圍4.2裝修材料及標準4.3裝修工期4.4驗收標準4.5驗收時間4.6驗收程序5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款時間5.4付款方式5.5逾期付款責任6.違約責任6.1買賣雙方違約責任6.2裝修違約責任6.3付款違約責任7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同份數(shù)效力11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：________乙方法定代表人（或授權代表）：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋產權證號房屋產權證號：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋結構房屋結構：________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：________2.6房屋附屬設施房屋附屬設施：________3.預約買賣條款3.1預約時間本合同簽訂日期為________，預約時間為自本合同簽訂之日起________內。3.2預約金乙方需在本合同簽訂之日起________內向甲方支付預約金________元。3.3預約金退還條件如乙方在預約期內未購買該房屋，甲方應于________日內無息退還預約金。3.4買賣成交條件乙方在預約期內購買該房屋，買賣成交條件如下：（1）乙方支付首付款________元；（2）乙方在________內支付尾款________元；（3）雙方簽訂正式的房屋買賣合同。3.5買賣成交時間買賣成交時間為自本合同簽訂之日起________內。4.裝修驗收規(guī)范4.1裝修范圍裝修范圍為房屋內部及附屬設施。4.2裝修材料及標準裝修材料及標準應符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范，具體材料清單詳見附件二。4.3裝修工期裝修工期為________天。4.4驗收標準驗收標準應符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范，具體標準詳見附件二。4.5驗收時間驗收時間為裝修工程完工后________天內。4.6驗收程序驗收程序如下：（1）乙方應于驗收時間內對裝修工程進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。5.付款方式5.1首付款乙方應在買賣成交后________日內支付首付款________元。5.2尾款乙方應在________內支付尾款________元。5.3付款時間雙方應按照約定的付款時間履行付款義務。5.4付款方式付款方式為________。5.5逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款利息，利率為________。6.違約責任6.1買賣雙方違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2裝修違約責任如裝修工程未按約定完成或質量不合格，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3付款違約責任如一方逾期付款，應向另一方支付逾期付款利息，利率為________。7.解除合同7.1解除條件（1）甲方因房屋存在權屬糾紛、無法辦理過戶手續(xù)等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）乙方因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，經協(xié)商無法達成一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起________日內，雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。7.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起________日內，對方未提出異議，視為送達。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同生效時間為________年________月________日。10.其他約定10.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）房屋裝修清單；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。10.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如有不一致之處，以簽訂的合同為準。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前________日書面通知對方。11.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更通知變更通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起________日內，對方未提出異議，視為送達。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起________日內，雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。12.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起________日內，對方未提出異議，視為送達。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應提前________日書面通知對方；（2）自收到終止合同通知之日起________日內，雙方應協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。13.3終止通知終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起________日內，對方未提出異議，視為送達。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、測繪機構、律師、仲裁機構等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事務，確保合同的合法、合規(guī)、順利進行。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為________元，超過該限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行指導和監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為的合法合規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于協(xié)助甲乙雙方，不得替代甲乙雙方的權利和義務。4.2第三方不得干預甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行合同過程中，若違反本合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入的附加條款及說明5.1中介方5.1.1中介方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供居間服務的機構。5.1.2中介方應具備相應的資質和條件，并按照國家及地方相關法律法規(guī)進行登記注冊。5.1.3中介方應在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同的履行，并按照約定收取中介服務費用。5.2評估機構5.2.1評估機構是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供房屋價值評估服務的機構。5.2.2評估機構應具備相應的資質和條件，并按照國家及地方相關法律法規(guī)進行登記注冊。5.2.3評估機構應在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同的履行，并按照約定收取評估服務費用。5.3測繪機構5.3.1測繪機構是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供房屋面積測繪服務的機構。5.3.2測繪機構應具備相應的資質和條件，并按照國家及地方相關法律法規(guī)進行登記注冊。5.3.3測繪機構應在甲乙雙方同意的情況下，參與本合