二零二五年度房產(chǎn)投資顧問及居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資顧問及居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)5.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：____________________1.1.2投資顧問方地址：____________________1.1.3投資顧問方法定代表人：____________________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資顧問方電子郵箱：____________________1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：____________________1.2.2居間服務(wù)方地址：____________________1.2.3居間服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.2.5居間服務(wù)方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型：____________________2.1.4房產(chǎn)項(xiàng)目總面積：____________________2.1.5房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________2.2投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)市場分析報(bào)告2.2.2提供房產(chǎn)投資策略建議2.2.3協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)投資決策2.2.4監(jiān)督房產(chǎn)投資過程2.2.5提供房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理建議2.3居間服務(wù)內(nèi)容2.3.1尋找合適的房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)2.3.2協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判2.3.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3.4提供房產(chǎn)交易法律咨詢2.3.5協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)貸款申請3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____________________3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用4.1.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.1.2投資顧問服務(wù)費(fèi)用支付比例：____________________4.1.3投資顧問服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：____________________4.2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________4.3支付方式及時(shí)間4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付時(shí)間：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資顧問的權(quán)利：____________________5.1.2投資顧問的義務(wù)：____________________5.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間服務(wù)方的權(quán)利：____________________5.2.2居間服務(wù)方的義務(wù)：____________________6.保密條款6.1保密范圍：____________________6.2保密期限：____________________6.3違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資顧問未按時(shí)提供市場分析報(bào)告8.1.2居間服務(wù)方未按時(shí)完成交易談判8.1.3投資顧問未按約定提供投資策略建議8.1.4居間服務(wù)方未協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或客戶信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方基本信息中載明的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.投資顧問服務(wù)協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行特定交易活動(dòng)而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；2.金融機(jī)構(gòu)，如銀行、貸款機(jī)構(gòu)等；3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；2.1.2第三方在履行合同過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.1.2甲方對第三方的指令、要求或協(xié)助，應(yīng)確保合法、合規(guī)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；4.2.2乙方對第三方的指令、要求或協(xié)助，應(yīng)確保合法、合規(guī)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行；5.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序進(jìn)行；8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方之間協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料1.1房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件1.2房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.3房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證1.4房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證（如有）1.5房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.投資顧問服務(wù)協(xié)議2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.2投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.3投資顧問服務(wù)期限3.居間服務(wù)協(xié)議3.1居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.3居間服務(wù)期限4.第三方合作協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.3第三方服務(wù)期限4.4第三方權(quán)利義務(wù)5.保密協(xié)議5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更協(xié)議7.1變更內(nèi)容7.2變更生效日期8.合同解除協(xié)議8.1解除原因8.2解除生效日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供市場分析報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：投資顧問應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。1.2未按約定提供投資策略建議責(zé)任認(rèn)定：投資顧問應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成交易談判責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.2未協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.2未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若投資顧問在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供市場分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求投資顧問支付違約金，違約金為合同總金額的5%，即人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資顧問及居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件1.4合同履行期限2.投資顧問及居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析2.1.2投資策略制定2.1.3投資項(xiàng)目推薦2.2居間服務(wù)2.2.1房產(chǎn)交易信息搜集與整理2.2.2房產(chǎn)交易談判與協(xié)調(diào)2.2.3房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與簽署3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4付款時(shí)間與期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)4.1.1完成投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1.2維護(hù)客戶利益4.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1完成居間服務(wù)內(nèi)容4.2.2維護(hù)客戶利益5.保密條款5.1信息保密5.2違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2爭議管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2合同附件10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更與補(bǔ)充條件10.2變更與補(bǔ)充程序11.合同附件11.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)投資顧問方名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)投資顧問方地址：____________________1.1.3房產(chǎn)投資顧問方法定代表人：____________________1.1.4房產(chǎn)投資顧問方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.投資顧問及居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.1.1市場調(diào)研與分析：對房地產(chǎn)市場進(jìn)行定期調(diào)研，分析市場趨勢、政策導(dǎo)向及投資風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2投資策略制定：根據(jù)客戶需求，制定符合市場趨勢的投資策略。2.1.3投資項(xiàng)目推薦：向客戶推薦符合投資策略的優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目。2.2居間服務(wù)2.2.1房產(chǎn)交易信息搜集與整理：搜集市場房產(chǎn)交易信息，整理并分析交易數(shù)據(jù)。2.2.2房產(chǎn)交易談判與協(xié)調(diào)：協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系。2.2.3房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與簽署：協(xié)助客戶準(zhǔn)備交易文件，并監(jiān)督交易文件簽署。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。3.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.4付款時(shí)間與期限：付款時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資顧問權(quán)利與義務(wù)4.1.1完成投資顧問服務(wù)內(nèi)容：按照合同約定，提供專業(yè)的投資顧問服務(wù)。4.1.2維護(hù)客戶利益：在提供投資顧問服務(wù)過程中，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。4.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1完成居間服務(wù)內(nèi)容：按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。4.2.2維護(hù)客戶利益：在提供居間服務(wù)過程中，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。5.保密條款5.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用與管轄8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期。9.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼，發(fā)送成功后立即通知對方。9.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱，發(fā)送成功后立即通知對方。9.2.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單9.2.2居間服務(wù)內(nèi)容清單9.2.3費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更與補(bǔ)充條件：任何一方要求變更或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。10.2變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________13.2乙方代表簽字：____________________13.3簽署日期：____年____月____日14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：本合同需向____備案。14.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1合同履行過程中，需要對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估、審計(jì)或法律咨詢。15.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方協(xié)助解決爭議。15.2.3雙方同意的其他情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1按照委托協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)意見負(fù)責(zé)。16.1.3對第三方泄露的信息承擔(dān)保密義務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1按照委托協(xié)議約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)意見負(fù)責(zé)。16.2.3對第三方泄露的信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.3超出責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，且損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系是基于委托協(xié)議建立的，乙方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同和委托協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確終止事宜，并按照委托協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研、投資策略制定、投資項(xiàng)目推薦等。說明：此清單作為合同附件，用于明確投資顧問服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括房產(chǎn)交易信息搜集、交易談判、文件準(zhǔn)備等。說明：此清單作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括投資顧問服務(wù)費(fèi)用、居間服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和金額。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，約定保密期限和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露或違反保密義務(wù)。未按合同約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。3.示例說明：違約行為：甲方未按合同約定支付投資顧問服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的____%。違約行為：乙方未按合同約定提供市場調(diào)研報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為投資顧問服務(wù)費(fèi)用的____%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資顧問及居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3投資方信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.投資顧問及居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)內(nèi)容4.投資顧問及居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.投資顧問及居間服務(wù)費(fèi)用5.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.投資項(xiàng)目及資金安排6.1投資項(xiàng)目選擇6.2資金投入及使用7.投資風(fēng)險(xiǎn)提示及責(zé)任劃分7.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示7.2責(zé)任劃分8.信息保密及合規(guī)性要求8.1信息保密8.2合規(guī)性要求9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同解除及賠償11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3賠償條款12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方信息投資顧問方名稱：___________投資顧問方法定代表人：___________投資顧問方住所：___________投資顧問方聯(lián)系方式：___________1.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：___________居間服務(wù)方法定代表人：___________居間服務(wù)方住所：___________居間服務(wù)方聯(lián)系方式：___________1.3投資方信息投資方名稱：___________投資方法定代表人：___________投資方住所：___________投資方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂目的及依據(jù)本合同簽訂目的為明確投資顧問及居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保投資方在房產(chǎn)投資過程中的合法權(quán)益得到保障。合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.投資顧問及居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容a.對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研分析，提供市場行情報(bào)告；b.提供房產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性分析；c.協(xié)助投資方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的盡職調(diào)查；d.提供投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估；e.提供投資項(xiàng)目的法律咨詢。3.2居間服務(wù)內(nèi)容a.搜集并推薦符合投資方需求的房產(chǎn)投資項(xiàng)目；b.協(xié)助投資方與房產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行洽談；c.協(xié)助簽訂房產(chǎn)投資合同；d.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.投資顧問及居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.投資顧問及居間服務(wù)費(fèi)用5.1投資顧問服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3費(fèi)用支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.投資項(xiàng)目及資金安排6.1投資項(xiàng)目選擇：投資方應(yīng)選擇符合自身投資需求的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，投資顧問方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。6.2資金投入及使用：投資方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求投入資金，資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。7.投資風(fēng)險(xiǎn)提示及責(zé)任劃分7.1投資風(fēng)險(xiǎn)提示：投資顧問方應(yīng)向投資方充分提示投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。7.2責(zé)任劃分：投資顧問方對提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，居間服務(wù)方對推薦的房產(chǎn)項(xiàng)目及簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因投資顧問方或居間服務(wù)方原因?qū)е峦顿Y方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.信息保密及合規(guī)性要求8.1信息保密投資顧問方、居間服務(wù)方及投資方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合規(guī)性要求投資顧問方、居間服務(wù)方及投資方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保在履行本合同過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及終止10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。11.合同解除及賠償11.1合同解除條件a.對方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。11.3賠償條款因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：投資顧問服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)投資項(xiàng)目信息表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在投資顧問及居間服務(wù)過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形a.投資顧問方或居間服務(wù)方需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.投資方需第三方協(xié)助進(jìn)行盡職調(diào)查或風(fēng)險(xiǎn)評估；c.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任與投資顧問方、居間服務(wù)方及投資方責(zé)任劃分如下：a.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；b.投資顧問方、居間服務(wù)方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)間接責(zé)任；c.投資方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。a.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方責(zé)任限額；c.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；d.第三方介入的期限和