2025版?zhèn)€人住房買賣合同（含家具贈送）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人住房買賣合同（含家具贈送）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.房屋坐落位置3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、家具贈送內(nèi)容1.家具贈送清單2.家具品牌及型號3.家具數(shù)量及價格4.家具交付時間5.家具安裝及售后服務(wù)四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.付款方式具體細(xì)節(jié)4.付款憑證及手續(xù)5.逾期付款責(zé)任五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.房屋驗(yàn)收時間5.驗(yàn)收不合格處理六、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)及流程2.房屋稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)計(jì)算及支付4.稅費(fèi)支付時間5.稅費(fèi)支付憑證七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約處理方式5.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決程序九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.家具贈送清單復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同附件效力4.合同解釋及適用5.合同未盡事宜十二、合同生效日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任4.合同遺失處理5.合同變更通知十四、簽署及生效1.簽署日期2.簽署人姓名及簽字3.簽署人身份證號碼4.簽署人聯(lián)系方式5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版?zhèn)€人住房買賣合同（含家具贈送）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：a.買方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.住所地：b.賣方：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.住所地：二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，____層/____層，____室____廳____衛(wèi)4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______三、家具贈送內(nèi)容1.家具贈送清單：a.家具名稱：_______b.家具品牌及型號：_______c.家具數(shù)量：_______d.家具價格：_______元2.家具交付時間：____年____月____日3.家具安裝及售后服務(wù)：_______4.家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：_______5.家具驗(yàn)收時間：____年____月____日四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：_______元2.付款方式及時間節(jié)點(diǎn)：a.首付款：_______元，____年____月____日前支付b.尾款：_______元，____年____月____日前支付3.付款方式具體細(xì)節(jié)：a.銀行轉(zhuǎn)賬：1.轉(zhuǎn)賬賬戶：2.賬戶名稱：3.開戶行：b.現(xiàn)金支付：1.支付地點(diǎn)：2.支付時間：4.付款憑證及手續(xù)：_______5.逾期付款責(zé)任：_______五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：_______4.房屋驗(yàn)收時間：____年____月____日5.驗(yàn)收不合格處理：_______六、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)及流程：_______2.房屋稅費(fèi)承擔(dān)方：_______3.稅費(fèi)計(jì)算及支付：_______4.稅費(fèi)支付時間：____年____月____日5.稅費(fèi)支付憑證：_______七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.逾期付款：_______b.驗(yàn)收不合格：_______c.其他違約：_______2.賣方違約責(zé)任：a.逾期交付：_______b.房屋質(zhì)量問題：_______c.其他違約：_______3.違約金計(jì)算及支付：_______4.違約處理方式：_______5.違約糾紛解決：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)：_______市_______人民法院3.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起_______日內(nèi)4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。5.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同終止條件：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除或終止后的處理：_______十、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：_______2.家具贈送清單復(fù)印件：_______3.付款憑證復(fù)印件：_______4.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件：_______5.其他相關(guān)文件：_______十一、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及解除：_______3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十二、合同生效日期：____年____月____日十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。2.合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。3.合同保管責(zé)任：_______4.合同遺失處理：_______5.合同變更通知：任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、簽署及生效1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名及簽字：a.買方代表：_______b.賣方代表：_______3.簽署人身份證號碼：a.買方代表：_______b.賣方代表：_______4.簽署人聯(lián)系方式：a.買方代表：_______b.賣方代表：_______5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：賣方簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任明確條款：a.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.甲方保證房屋不存在任何未付清的貸款、抵押或其他負(fù)擔(dān)。c.甲方保證房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。2.甲方交付條件條款：a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋具備交付條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。b.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證書和證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.甲方裝修及設(shè)施條款：a.甲方承諾所售房屋的裝修及設(shè)施狀況與合同描述一致。b.甲方負(fù)責(zé)房屋裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)，直至合同約定交付日期。4.甲方違約責(zé)任條款：a.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方合同解除權(quán)條款：a.在合同簽訂后，若乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方付款條件條款：a.乙方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)前，按照約定的付款比例支付房屋款項(xiàng)。b.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.乙方裝修及家具選擇條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的裝修及家具選擇時間內(nèi)，對房屋進(jìn)行裝修或選擇家具。b.乙方對裝修及家具的選擇應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違約責(zé)任條款：a.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.若乙方在裝修或家具選擇過程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方合同解除權(quán)條款：a.在合同簽訂后，若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體金額為_______元。b.中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時間節(jié)點(diǎn)由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介在服務(wù)過程中應(yīng)保密雙方商業(yè)秘密，不得泄露。3.中介傭金退還條款：a.若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的傭金。b.中介傭金退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方與中介協(xié)商確定。4.中介糾紛處理?xiàng)l款：a.若中介與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。5.中介合同終止條款：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，中介合同自行終止。b.中介合同終止后，中介應(yīng)向雙方提供完整的合同履行報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.家具贈送清單復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件5.房屋相關(guān)證書和證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋裝修及家具選擇相關(guān)文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行報(bào)告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題、未提供相關(guān)證書和證明文件等。b.乙方違約：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行裝修或選擇家具、違反合同約定等。c.中介違約：未提供合格服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按約定退還傭金等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、第三方鑒定、法院判決等方式確定。b.乙方違約的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、第三方鑒定、法院判決等方式確定。c.中介違約的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、中介行業(yè)協(xié)會調(diào)解、法院判決等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬：指對某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.質(zhì)量問題：指房屋及其附屬設(shè)施在材質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工等方面不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法院判決：指人民法院對合同糾紛案件依法作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦