二零二五年度商品房車位贈送及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房車位贈送及管理服務合同合同編號_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關方：___________（如有）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在二零二五年度商品房車位贈送及管理服務事宜中的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《住宅專項維修資金管理辦法》5.《物業(yè)管理條例》6.《住宅物業(yè)服務收費管理辦法》7.其他相關法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商品房車位：指在甲方開發(fā)的商品房項目中，由甲方依法取得土地使用權，用于停放汽車的建筑物或構筑物。2.贈送：指甲方無償將商品房車位贈與乙方使用。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.合同履行：指本合同約定的權利義務履行行為。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。4.合同解除：指在合同履行過程中，因法定或約定事由，合同當事人單方或雙方協(xié)商一致終止合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.1甲方有權將商品房車位無償贈與乙方使用。1.2甲方應確保贈送的商品房車位符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求。1.3甲方應按照國家規(guī)定和約定，對贈送的商品房車位進行維修、養(yǎng)護和管理。4.2乙方的權利和義務2.1乙方有權無償使用甲方贈送的商品房車位。2.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定。2.3乙方應愛護使用甲方贈送的商品房車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構。2.4乙方應按時繳納車位使用費及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方開發(fā)的商品房項目。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，將商品房車位無償贈與乙方使用。2.乙方按照本合同約定，履行相應的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，任何一方均有權解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將使用的商品房車位交還甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.1車位使用費：乙方在使用甲方贈送的商品房車位期間，應按照國家規(guī)定和甲方收費標準支付車位使用費。1.2物業(yè)管理費：乙方應按照國家規(guī)定和甲方收費標準支付物業(yè)管理費，用于保障車位及公共區(qū)域的管理和維護。1.3專項維修資金：乙方應按照國家規(guī)定和甲方收費標準繳納專項維修資金，用于車位及公共區(qū)域的維修和更新。1.4其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。2.2雙方應按照約定的時間節(jié)點和金額支付費用。7.3支付時間3.1車位使用費：乙方應在每個繳費周期開始前支付當期的車位使用費。3.2物業(yè)管理費：乙方應在每個繳費周期開始前支付當期的物業(yè)管理費。3.3專項維修資金：乙方應在每個繳費周期開始前支付當期的專項維修資金。3.4其他費用：按照雙方約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款4.1乙方應在支付費用時，向甲方提供有效的支付憑證。4.2甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照約定將商品房車位無償贈與乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為______元。8.1.2若甲方未按照約定對商品房車位進行維修、養(yǎng)護和管理，甲方應向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照約定支付車位使用費、物業(yè)管理費或?qū)ｍ椌S修資金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元。8.2.2若乙方擅自改變車位用途或結(jié)構，乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，應按照本合同約定的違約金向?qū)Ψ街Ц顿r償。8.3.2除違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為______年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1任何一方因不可抗力事件導致合同不能履行或不能按約定履行，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震、洪水、臺風等；10.4.2政府行為：如政策調(diào)整、禁令等；10.4.3社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對商品房車位的所有權和處置權。13.1.2乙方在使用期間，不得侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留對商品房車位的維修、養(yǎng)護和管理權。13.2.2甲方有權對乙方違反合同約定的行為采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，共同維護商品房車位的正常使用。15.1.2雙方應積極配合對方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應通過書面形式或口頭方式，及時通知對方有關事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方開發(fā)項目的規(guī)劃許可證2.商品房車位贈送及管理服務合同3.商品房車位使用說明書4.物業(yè)管理費收費標準5.專項維修資金管理辦法6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定將商品房車位無償贈與乙方。未按約定對商品房車位進行維修、養(yǎng)護和管理。乙方違約：未按約定支付車位使用費、物業(yè)管理費或?qū)ｍ椌S修資金。擅自改變車位用途或結(jié)構。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。乙方違約行為認定：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方書面催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.商品房車位：指在甲方開發(fā)的商品房項目中，由甲方依法取得土地使用權，用于停放汽車的建筑物或構筑物。2.贈送：指甲方無償將商品房車位贈與乙方使用。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間將商品房車位交付乙方。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付車位，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付相關費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則乙方有權要求甲方采取法律手段追討欠款。3.問題：車位出現(xiàn)損壞，乙方未及時報告甲方。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)車位損壞后，立即報告甲方，甲方應在接到報告后及時進行維修。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.第三方的責任：2.1第三方應按照合同約定，對商品房車位進行專業(yè)維修、養(yǎng)護和管理。2.2第三方應保證維修、養(yǎng)護和管理工作的質(zhì)量和安全。3.第三方的權利：3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權益。4.第三方的義務：4.1第三方應按時完成維修、養(yǎng)護和管理任務。4.2第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付商品房車位。1.2乙方有權要求甲方保證商品房車位的完好和正常使用。1.3乙方有權要求甲方提供必要的維修和養(yǎng)護服務。2.乙方的利益條款：2.1乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠服務。2.2乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租或購買商品房車位。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定交付商品房車位，應向乙方支付違約金，違約金為______元。3.2若甲方未按約定提供維修和養(yǎng)護服務，應向乙方支付違約金，違約金為______元。3.3甲方不得限制乙方使用商品房車位的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.1甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位使用費。1.2甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，維護車位秩序。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方支付的車位使用費。2.2甲方可根據(jù)合同約定，對車位進行必要的維修和養(yǎng)護。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定支付車位使用費，應向甲方支付違約金，違約金為______元。3.2若乙方擅自改變車位用途或結(jié)構，應承擔相應的法律責任。3.3乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度商品房車位贈送及管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點二、車位贈送條款1.贈送車位數(shù)量2.贈送車位類型3.贈送車位使用年限4.贈送車位產(chǎn)權歸屬5.贈送車位使用條件三、車位管理服務條款1.管理服務內(nèi)容2.管理服務費用3.管理服務期限4.管理服務標準5.管理服務違約責任四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用時間3.車位使用規(guī)則4.車位使用限制5.車位使用違約責任五、車位維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用3.維修保養(yǎng)流程4.維修保養(yǎng)期限5.維修保養(yǎng)違約責任六、車位費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式2.費用結(jié)算周期3.費用結(jié)算標準4.費用結(jié)算違約責任5.費用結(jié)算爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同附件1.車位贈送協(xié)議2.車位管理服務協(xié)議3.車位使用規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務4.簽署人身份證號碼5.簽署人聯(lián)系方式十三、合同附件清單1.車位贈送協(xié)議2.車位管理服務協(xié)議3.車位使用規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關附件十四、其他約定1.合同履行期間的特殊事項處理2.合同履行期間的法律法規(guī)變更3.合同履行期間的不可抗力因素4.合同履行期間的保密條款5.合同履行期間的補充條款合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商品房車位贈送及管理服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：甲方（贈與人）：[甲方全稱]乙方（受贈人）：[乙方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、車位贈送條款1.贈送車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.贈送車位類型：[車位類型，如地下車位、地面車位等]3.贈送車位使用年限：[具體年限]4.贈送車位產(chǎn)權歸屬：車位產(chǎn)權歸乙方所有乙方需為甲方開發(fā)的商品房的業(yè)主乙方需按照甲方規(guī)定的方式申請使用車位乙方需遵守車位使用規(guī)定和合同約定三、車位管理服務條款1.管理服務內(nèi)容：車位清潔與維護車位安全監(jiān)控車位出入管理車位租賃管理2.管理服務費用：[具體費用]3.管理服務期限：自合同簽訂之日起至[具體期限]4.管理服務標準：按照甲方制定的服務標準執(zhí)行5.管理服務違約責任：若甲方未按照服務標準提供服務，乙方有權要求甲方進行整改或賠償四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：僅限于乙方擁有的贈送車位2.車位使用時間：全天候3.車位使用規(guī)則：乙方需按照甲方規(guī)定的時間段使用車位乙方不得將車位轉(zhuǎn)借或出租給他人乙方不得占用他人車位4.車位使用限制：[具體限制，如車輛類型、停車時間等]5.車位使用違約責任：乙方違反使用規(guī)定，甲方有權制止并要求乙方承擔相應責任五、車位維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任：甲方負責車位的日常維修與保養(yǎng)2.維修保養(yǎng)費用：[具體費用]3.維修保養(yǎng)流程：[具體流程]4.維修保養(yǎng)期限：[具體期限]5.維修保養(yǎng)違約責任：若甲方未按時進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方進行整改或賠償六、車位費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.費用結(jié)算周期：[具體周期，如每月、每季度等]3.費用結(jié)算標準：[具體標準]4.費用結(jié)算違約責任：若甲方未按時結(jié)算費用，乙方有權要求甲方支付滯納金5.費用結(jié)算爭議解決：[具體爭議解決方式]七、合同變更與解除1.合同變更條件：甲方或乙方提出書面變更申請雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：提出變更申請雙方協(xié)商并達成一致意見簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：甲方或乙方違約雙方協(xié)商一致不可抗力因素導致合同無法履行4.合同解除程序：提出解除申請雙方協(xié)商并達成一致意見簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：甲方或乙方需按照協(xié)議處理剩余事宜雙方需按照約定結(jié)算相關費用八、違約責任1.違約情形：甲方未按約定提供車位或服務乙方未按約定使用車位任何一方違反合同約定造成對方損失2.違約責任承擔：違約方需承擔對方因此遭受的全部損失違約方需支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定3.違約賠償標準：按照實際損失計算包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失4.違約責任爭議解決：通過協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除不可抗力導致合同無法履行4.合同終止日期：合同約定終止日期5.合同終止后的處理：雙方結(jié)算剩余費用甲方收回車位管理權十一、合同附件1.車位贈送協(xié)議2.車位管理服務協(xié)議3.車位使用規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關附件十二、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人姓名：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.簽署人職務：甲方代表職務：____________________乙方代表職務：____________________4.簽署人身份證號碼：甲方代表身份證號碼：____________________乙方代表身份證號碼：____________________5.簽署人聯(lián)系方式：甲方代表聯(lián)系方式：____________________乙方代表聯(lián)系方式：____________________十三、合同附件清單1.車位贈送協(xié)議2.車位管理服務協(xié)議3.車位使用規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關附件十四、其他約定1.合同履行期間的特殊事項處理：如遇政策調(diào)整，雙方應協(xié)商解決2.合同履行期間的法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，合同條款應相應調(diào)整3.合同履行期間的不可抗力因素：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任4.合同履行期間的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務5.合同履行期間的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導車位分配與使用：說明：甲方作為車位贈送及管理服務的提供方，有權制定車位分配原則和使用規(guī)則。具體條款如下：a.甲方應制定公平、公正的車位分配方案，并向乙方公示。b.乙方應按照甲方規(guī)定的程序申請車位，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整車位分配。c.甲方有權對乙方車位使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守車位使用規(guī)定。2.甲方維修保養(yǎng)責任：說明：甲方作為車位所有者，負責車位的維修與保養(yǎng)。具體條款如下：a.甲方應定期對車位進行巡查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。b.甲方應確保車位設施完好，不影響乙方正常使用。c.甲方維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，不得向乙方收取額外費用。3.甲方車位租賃管理：說明：甲方有權對車位進行租賃管理，確保車位資源得到合理利用。具體條款如下：a.甲方應制定車位租賃政策，并向乙方公示。b.乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)借車位。c.甲方有權對違反租賃政策的行為進行制止，并追究相關責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導車位使用時間：說明：乙方作為車位使用方，有權自主安排車位使用時間。具體條款如下：a.乙方應按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。b.乙方有權在規(guī)定時間內(nèi)自主安排車位使用，甲方不得干涉。c.乙方有權要求甲方保障車位使用環(huán)境的整潔和安全。2.乙方車位維修保養(yǎng)請求：說明：乙方有權向甲方提出車位維修保養(yǎng)請求。具體條款如下：a.乙方發(fā)現(xiàn)車位存在故障或損壞時，應及時通知甲方。b.甲方應在接到通知后[具體期限]內(nèi)進行維修保養(yǎng)。c.若甲方未按時進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.乙方車位使用費用結(jié)算：說明：乙方有權對車位使用費用進行結(jié)算。具體條款如下：a.乙方應按照合同約定支付車位使用費用。b.甲方應在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供詳細的費用結(jié)算清單。c.若甲方未按時提供費用結(jié)算清單，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用：說明：若合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用應由甲方或乙方承擔。具體條款如下：a.中介服務費用由合同約定，并由甲方或乙方支付。b.若中介服務費用未在合同中明確約定，雙方應協(xié)商確定。c.中介服務費用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取額外費用。2.中介服務期限：說明：中介服務期限應與合同期限一致。具體條款如下：a.中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.若合同期限提前終止，中介服務期限相應縮短。c.中介服務期限屆滿后，中介方不得再向甲方或乙方提供服務。3.中介服務責任：說明：中介方應履行合同約定的服務義務，并對自身行為負責。具體條款如下：a.中介方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。b.若中介方未履行服務義務，導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應責任。c.中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位贈送協(xié)議2.車位管理服務協(xié)議3.車位使用規(guī)定4.車位維修保養(yǎng)協(xié)議5.其他相關附件（如：車位分配方案、車位租賃政策、費用結(jié)算清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或服務乙方未按約定使用車位任何一方違反合同約定造成對方損失2.違約行為認定：甲方未按時提供車位或服務，經(jīng)乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按約定使用車位，經(jīng)甲方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正，視為違約。任何一方違反合同約定造成對方損失，由違約方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體期限]內(nèi)提供車位，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定使用車位。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在[具體期限]內(nèi)改正，否則甲方有權制止并要求乙方承擔違約責任。3.問題：車位維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體期限]內(nèi)進行維修保養(yǎng)，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.商品房開發(fā)過程中，甲方作為開發(fā)商，向乙方業(yè)主贈送車位。2.甲方提供車位管理服務，乙方作為業(yè)主使用車位。3.甲方與乙方之間因車位贈送及管理服務發(fā)生爭議，需通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。二零二五年度商品房車位贈送及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的物描述2.車位贈送條件與規(guī)定2.1贈送車位類型與數(shù)量2.2贈送車位使用年限2.3贈送車位交付時間2.4贈送車位使用條件3.車位管理服務內(nèi)容3.1車位清潔與維護3.2車位停車秩序管理3.3車位安全保障措施3.4車位使用費用4.車位贈送與管理的費用承擔4.1贈送車位相關費用4.2車位管理服務費用4.3費用支付方式與時間5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：車位贈送協(xié)議8.2附件二：車位管理服務細則8.3附件三：車位使用規(guī)則9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同解除與終止通知10.1解除與終止通知方式10.2通知送達時間與地點11.合同其他約定11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解釋權12.1合同解釋依據(jù)12.2合同解釋權歸屬13.合同簽訂人簽字13.1開發(fā)商簽字13.2業(yè)主簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（開發(fā)商）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方（開發(fā)商）地址：市區(qū)路號1.1.3甲方（開發(fā)商）法定代表人：1.1.4乙方（業(yè)主）名稱：1.1.5乙方（業(yè)主）地址：市區(qū)路號棟單元室1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年5月1日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同標的物描述1.3.1標的物：甲方位于市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)項目的地下車庫車位1.3.2車位編號：011.3.3車位面積：30平方米1.3.4車位類型：標準車位2.車位贈送條件與規(guī)定2.1贈送車位類型與數(shù)量2.1.1贈送車位類型：標準車位2.1.2贈送車位數(shù)量：1個2.2贈送車位使用年限2.2.1贈送車位使用年限：與商品房使用年限相同，即70年2.3贈送車位交付時間2.3.1交付時間：商品房交付后的30日內(nèi)2.4贈送車位使用條件2.4.1乙方須在商品房交付后30日內(nèi)，辦理車位交付手續(xù)2.4.2乙方在使用車位期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定3.車位管理服務內(nèi)容3.1車位清潔與維護3.1.1甲方負責車位的日常清潔和維護工作3.1.2乙方應愛護車位設施，不得隨意損壞3.2車位停車秩序管理3.2.1甲方負責制定車位停車秩序管理規(guī)定3.2.2乙方應遵守停車秩序，不得占用他人車位3.3車位安全保障措施3.3.1甲方負責車位的安保工作，確保車位安全3.3.2乙方不得在車位內(nèi)進行任何違法活動3.4車位使用費用3.4.1車位使用費用由乙方按照甲方規(guī)定的收費標準支付3.4.2甲方不得擅自提高車位使用費用4.車位贈送與管理的費用承擔4.1贈送車位相關費用4.1.1贈送車位相關費用由甲方承擔4.2車位管理服務費用4.2.1車位管理服務費用由乙方承擔4.3費用支付方式與時間4.3.1費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2費用支付時間：每年1月1日前支付當年費用5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至車位使用年限屆滿5.2違約責任及處理方式5.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件6.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件6.2合同終止條件6.2.1車位使用年限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同解除與終止的程序6.3.1一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方6.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議8.合同附件8.1附件一：車位贈送協(xié)議8.1.1協(xié)議編號：202500018.1.2協(xié)議內(nèi)容：詳細說明甲方贈送車位的具體條款、條件及雙方的權利義務8.2附件二：車位管理服務細則8.2.1細則編號：202500028.2.2細則內(nèi)容：詳細規(guī)定車位管理服務的具體內(nèi)容、收費標準、服務時間等8.3附件三：車位使用規(guī)則8.3.1規(guī)則編號：202500038.3.2規(guī)則內(nèi)容：規(guī)定車位使用的基本規(guī)則，包括停車時間、停車順序、車位維護等9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同備案手續(xù)9.2.1甲方應將合同報送相關部門備案9.2.2乙方應配合甲方完成備案手續(xù)10.合同解除與終止通知10.1解除與終止通知方式10.1.1書面通知10.1.2通知送達方式：掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_10.2通知送達時間與地點10.2.1通知送達時間：自解除或終止合同之日起3日內(nèi)10.2.2通知送達地點：對方提供的通訊地址或居住地址11.合同其他約定11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應以書面形式提出11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解釋權12.1合同解釋依據(jù)12.1.1合同條款12.1.2相關法律法規(guī)12.2合同解釋權歸屬12.2.1合同解釋權歸甲方所有13.合同簽訂人簽字13.1開發(fā)商簽字13.1.1法定代表人簽字13.1.2授權代表簽字13.2業(yè)主簽字13.2.1業(yè)主本人簽字13.2.2業(yè)主配偶簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定；2.1.3需要第三方專業(yè)意見或服務。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求；3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、權限等；3.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任；4.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方直接控制；5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.3第三方不得利用其地位謀取不正當利益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)；6.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決；6.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方權利與義務7.1第三方權利：7.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；7.1.2按照合同約定行使職責；7.1.3要求甲乙雙方履行合同義務。7.2第三方義務：7.2.1按照合同約定和職責要求，獨立、公正、客觀地履行職責；7.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；