2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：智能家居體驗店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：智能家居體驗店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著智能家居行業(yè)的快速發(fā)展，甲方在原合同期內(nèi)經(jīng)營狀況良好，為擴大市場影響力，提高品牌知名度，現(xiàn)決定將所租賃的智能家居體驗店轉(zhuǎn)租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居體驗店轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居體驗店：指以展示、銷售、體驗智能家居產(chǎn)品為主，具備一定規(guī)模和設(shè)施的專業(yè)店面。（2）轉(zhuǎn)租：指甲方將所租賃的智能家居體驗店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將智能家居體驗店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的時間期限。（2）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，合同終止時無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將智能家居體驗店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能家居體驗店，開展業(yè)務(wù)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保按時足額繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)保持智能家居體驗店的良好經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：智能家居體驗店地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（3）甲方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將智能家居體驗店交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用過程中的水電費用。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用過程中的水電費用，并按月結(jié)算支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。（4）水電費：乙方應(yīng)在每月水電費結(jié)算后支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有疑問，應(yīng)在支付前與甲方確認。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用店面。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實際損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付賠償金，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金可以通過現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、示威等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營；（2）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能家居體驗店的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入智能家居體驗店的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對店面進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護智能家居體驗店的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行店面管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居體驗店轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋租賃合同原件4.智能家居體驗店現(xiàn)狀照片5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約賠償計算證明材料8.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供必要的資料和協(xié)助，影響乙方正常經(jīng)營。未按合同約定進行店面維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞。未按合同約定進行緊急情況下的店面進入。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金。未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動。未保持智能家居體驗店的良好經(jīng)營狀態(tài)，擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)施。未按合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將所租賃的智能家居體驗店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃期限：指甲方將智能家居體驗店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的時間期限。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供必要的資料和協(xié)助。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可提起訴訟。3.問題：智能家居體驗店設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費用，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在智能家居體驗店轉(zhuǎn)租過程中，為雙方提供咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、有效，并對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用，并在提供服務(wù)過程中獲取必要的商業(yè)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。5.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的店面設(shè)施清單，并確保設(shè)施符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括市場推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方利益條款：乙方享有店面內(nèi)的所有經(jīng)營收益，甲方不得以任何形式侵占。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改店面結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如強行要求乙方更改經(jīng)營方向。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。甲方可根據(jù)市場變化，要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略，以維護甲方品牌形象。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方支付的租金、押金等費用，并有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租金標準。甲方享有店面內(nèi)的部分權(quán)益，如店面裝修、設(shè)備更新等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得從事與甲方品牌相沖突的經(jīng)營業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響甲方利益。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：智能家居體驗店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的和依據(jù)第二章店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施及設(shè)備2.4店面裝修情況第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.3轉(zhuǎn)租租金調(diào)整機制3.4轉(zhuǎn)租保證金第四章店面經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營品牌及產(chǎn)品4.3經(jīng)營時間4.4店面形象維護第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3不可抗力及違約責(zé)任第六章店面運營管理6.1店面管理團隊6.2店面人員招聘及培訓(xùn)6.3店面營銷策略6.4店面財務(wù)管理第七章退出機制7.1退租條件7.2退租流程7.3退租費用及補償7.4合同解除條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章其他約定10.1法律適用10.2通知送達10.3合同附件第十一章合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二章合同簽訂12.1簽字蓋章12.2合同生效時間第十三章合同附件13.1店面租賃協(xié)議13.2店面轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：智能家居體驗店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方關(guān)于智能家居體驗店轉(zhuǎn)租的合作關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章店面基本信息2.1店面位置本轉(zhuǎn)租店面位于____________________。2.2店面面積本轉(zhuǎn)租店面總面積為____平方米。2.3店面設(shè)施及設(shè)備2.4店面裝修情況本轉(zhuǎn)租店面裝修情況為：____________________。第三章轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣____元整。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3轉(zhuǎn)租租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)于____日前協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.4轉(zhuǎn)租保證金承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付人民幣____元整作為保證金。第四章店面經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍本轉(zhuǎn)租店面經(jīng)營范圍為智能家居產(chǎn)品銷售及體驗服務(wù)。4.2經(jīng)營品牌及產(chǎn)品本轉(zhuǎn)租店面經(jīng)營品牌及產(chǎn)品為：____________________。4.3經(jīng)營時間本轉(zhuǎn)租店面營業(yè)時間為：____________________。4.4店面形象維護承租方應(yīng)保持店面整潔、美觀，并確保店面形象與品牌形象相符。第五章合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用店面。5.1.2出租方應(yīng)保證店面設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營。5.2.2承租方應(yīng)保證店面設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六章店面運營管理6.1店面管理團隊承租方應(yīng)組建符合經(jīng)營需求的管理團隊。6.2店面人員招聘及培訓(xùn)承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行人員招聘，并對員工進行崗位培訓(xùn)。6.3店面營銷策略承租方應(yīng)制定合理的營銷策略，提升店面知名度。6.4店面財務(wù)管理承租方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)狀況良好。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。7.4合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第八章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第九章其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知送達除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方指定的地址。10.3合同附件本合同附件如下：1.店面租賃協(xié)議2.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.其他相關(guān)文件第十章合同份數(shù)11.1合同正本本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。第十一章合同簽訂12.1簽字蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件13.1店面租賃協(xié)議13.2店面轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除14.1合同解除條件1.出租方未按約定提供店面或設(shè)施；2.承租方未按約定支付租金或保證金；3.出租方或承租方因重大過錯導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.3合同解除后果1.合同解除后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并妥善保管店面及設(shè)施；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金；3.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第十四章合同終止15.1合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。15.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，并簽署清算協(xié)議。16.合同附件16.1店面租賃協(xié)議16.2店面轉(zhuǎn)租協(xié)議16.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：簽字：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1店面品牌形象維護說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)店面整體品牌形象的維護。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范，包括但不限于店面裝修、廣告宣傳、員工著裝等。1.2店面運營支持說明：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、供應(yīng)鏈管理等方面的指導(dǎo)和支持。1.3店面租金調(diào)整機制說明：在合同期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.4店面設(shè)備更新說明：甲方負責(zé)店面的設(shè)備更新和維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.5店面安全管理說明：甲方負責(zé)店面的整體安全管理，包括但不限于消防、防盜、食品安全等，乙方應(yīng)配合甲方做好店內(nèi)安全工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營決策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有店面的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品定價、營銷策略、人員管理等。2.2店面裝修改造說明：乙方有權(quán)對店面進行裝修改造，但需提前向甲方報備并獲得同意，改造費用由乙方承擔(dān)。2.3店面品牌使用權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)擁有店面的品牌使用權(quán)，但不得損害甲方品牌形象。2.4店面人員招聘及管理說明：乙方負責(zé)店面的人員招聘及管理，包括但不限于員工培訓(xùn)、考核、薪酬等。2.5店面經(jīng)營風(fēng)險說明：乙方應(yīng)對店面經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險負責(zé)，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：若本合同涉及第三方中介，中介費用由中介機構(gòu)根據(jù)實際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方或乙方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費用支付說明：中介費用支付方式、金額及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.5中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.6中介合同解除說明：若中介服務(wù)不符合合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并追究中介機構(gòu)的責(zé)任。3.7中介糾紛解決說明：若雙方與第三方中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃協(xié)議2.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議3.店面裝修改造方案4.員工培訓(xùn)計劃5.市場營銷方案6.店面財務(wù)管理方案7.店面安全管理制度8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供店面或設(shè)施。認定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合約定的店面或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未解決。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。認定：乙方未按合同約定的時間支付租金或保證金，逾期____個工作日未支付。3.違約行為：乙方未遵守甲方品牌形象維護規(guī)范。認定：乙方在經(jīng)營過程中未遵守甲方品牌形象維護規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)未整改。4.違約行為：乙方未按約定使用設(shè)備。認定：乙方在使用店面設(shè)施設(shè)備過程中造成損壞或不當(dāng)使用，未在____個工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方中介未能履行中介義務(wù)。認定：第三方中介未能按照中介服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：爭議雙方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方法。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面裝修與合同約定不符。解決辦法：立即停止裝修，按照合同約定重新設(shè)計裝修方案。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：加強財務(wù)管理，設(shè)立提醒機制，確保租金按時支付。3.問題：設(shè)備損壞維修不及時。解決辦法：制定設(shè)備維護保養(yǎng)制度，定期檢查設(shè)備，及時維修。4.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，如無法解決問題，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居體驗店轉(zhuǎn)租。2.店面租賃期限屆滿后的轉(zhuǎn)租。3.店面經(jīng)營不善導(dǎo)致的轉(zhuǎn)租。4.店面品牌戰(zhàn)略調(diào)整下的轉(zhuǎn)租。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：智能家居體驗店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租店鋪基本信息2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及用途2.3店鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及違約責(zé)任4.1押金金額及退還條件4.2違約責(zé)任及賠償標準5.店鋪使用及維護5.1店鋪使用范圍及限制5.2店鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任5.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護6.商標、專利及知識產(chǎn)權(quán)6.1商標、專利使用授權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任7.廣告宣傳及促銷活動7.1廣告宣傳審批流程7.2促銷活動安排及責(zé)任8.店鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租8.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.2店鋪續(xù)租條件及程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及賠償9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1違約金計算方式12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3承租方：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.轉(zhuǎn)租店鋪基本信息2.1店鋪名稱及位置2.1.1店鋪名稱：智能家居體驗店2.1.2店鋪位置：[具體街道、門牌號]2.2店鋪面積及用途2.2.1店鋪面積：[具體面積，如100平方米]2.2.2店鋪用途：智能家居產(chǎn)品展示與銷售2.3店鋪裝修情況2.3.1店鋪裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.3.2裝修材料：環(huán)保材料，符合國家標準3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月[金額]元人民幣3.2.2支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶4.租金押金及違約責(zé)任4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：[金額]元人民幣4.1.2退還條件：合同終止后，無違約情況，押金無息退還4.2違約責(zé)任及賠償標準4.2.1違約責(zé)任：包括但不限于延遲支付租金、擅自改變店鋪用途等4.2.2賠償標準：按照實際損失賠償，最高不超過[金額]元人民幣5.店鋪使用及維護5.1店鋪使用范圍及限制5.1.1店鋪使用范圍：限于智能家居產(chǎn)品展示與銷售5.1.2使用限制：不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動5.2店鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1店鋪維護：保持店鋪內(nèi)外整潔，定期進行清潔保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)日常保養(yǎng)，出租方負責(zé)大修6.商標、專利及知識產(chǎn)權(quán)6.1商標、專利使用授權(quán)6.1.1商標、專利使用：在店鋪內(nèi)展示、銷售智能家居產(chǎn)品時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)6.1.2授權(quán)：承租方獲得出租方授權(quán)，在合同期限內(nèi)使用相關(guān)商標、專利6.2知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任6.2.1保護責(zé)任：承租方需對自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護6.2.2侵權(quán)責(zé)任：若發(fā)生侵權(quán)行為，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任7.廣告宣傳及促銷活動7.1廣告宣傳審批流程7.1.1宣傳內(nèi)容：廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審批7.1.2審批流程：承租方提交宣傳材料，出租方在[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)7.2促銷活動安排及責(zé)任7.2.1活動安排：促銷活動需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定7.2.2責(zé)任：促銷活動產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)8.店鋪轉(zhuǎn)讓及續(xù)租8.1店鋪轉(zhuǎn)讓條件及程序8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可在合同到期前進行店鋪轉(zhuǎn)讓8.1.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓方及受讓方的相關(guān)資料8.2店鋪續(xù)租條件及程序8.2.1續(xù)租條件：承租方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請8.2.2續(xù)租程序：承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及賠償9.1.1違約責(zé)任：包括未按時支付租金、違反店鋪使用規(guī)定、造成出租方財產(chǎn)損失等9.1.2賠償標準：按照實際損失賠償，包括但不限于租金、修理費用、違約金等9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方解除條件：包括承租方嚴重違約、店鋪發(fā)生不可抗力等10.1.2承租方解除條件：包括出租方未按時交付店鋪、違反合同約定等10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止：合同期限屆滿10.2.2合同提前終止：因一方違約或其他原因?qū)е潞贤獬?1.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同修改程序11.2.1修改內(nèi)容：任何修改內(nèi)容需以書面形式進行11.2.2修改生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.其他約定事項12.1違約金計算方式12.1.1違約金按每日租金的[百分比]計算12.1.2違約金總額不超過租金總額的[百分比]12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1合同附件：包括店鋪平面圖、設(shè)備清單、租賃費用明細等12.2.2補充協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.1.2雙方簽字蓋章：[日期]13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共[份數(shù)]份14.1.2雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，其余[份數(shù)]份存檔14.2合同保管14.2.1合同原件由雙方各自妥善保管14.2.2合同復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任以實際損失為限。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、監(jiān)理報告等。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.