2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方房屋及建筑結(jié)構(gòu)的安全問題，為確保房屋及建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋修繕：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、加固、改造等工程，以恢復(fù)或提高房屋的使用功能和安全性。（2）建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估：指對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測、分析、評(píng)價(jià)，以判斷建筑物的安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全：指建筑物在正常使用過程中，能夠抵御各種自然和人為因素的影響，確保使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）評(píng)估：指對(duì)房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測、分析、評(píng)價(jià)，以確定其安全等級(jí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作。（2）甲方應(yīng)提供房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估所需的資料、圖紙、照片等。（3）甲方應(yīng)支付乙方合同約定的評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)估程序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢測、分析、評(píng)價(jià)，并出具評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作完成；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還相關(guān)資料、圖紙、照片等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估費(fèi)用；（2）現(xiàn)場勘查、檢測、分析、評(píng)價(jià)所需的材料費(fèi)；（3）相關(guān)人員的差旅費(fèi)；（4）其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）剩余費(fèi)用：評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用：評(píng)估工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的5%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估結(jié)果的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，有權(quán)立即通知甲方，并暫停評(píng)估工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估委托書2.房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估相關(guān)資料、圖紙、照片等4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充文件（如有）7.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定提供相關(guān)資料；c.故意隱瞞房屋安全隱患。乙方違約：a.未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作；b.評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不全面；c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或提供資料為依據(jù)；乙方違約行為的認(rèn)定，以乙方未履行合同約定的評(píng)估義務(wù)或評(píng)估結(jié)果不符合要求為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其補(bǔ)齊相關(guān)資料，必要時(shí)可暫停評(píng)估工作。2.問題：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商確定新的評(píng)估時(shí)間、地點(diǎn)和方式。3.問題：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、不全面。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方提交修正后的評(píng)估報(bào)告。4.問題：乙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并向甲方道歉，必要時(shí)可承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估數(shù)據(jù)、報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的評(píng)估資料和條件。第三方有權(quán)在評(píng)估過程中要求甲方配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)在評(píng)估過程中要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在評(píng)估過程中使用甲方提供的設(shè)備、設(shè)施。乙方有權(quán)在評(píng)估完成后獲得甲方支付的評(píng)估費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方泄露評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。甲方不得干擾乙方的評(píng)估工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作。甲方可要求乙方提供評(píng)估工作的詳細(xì)計(jì)劃和時(shí)間表。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評(píng)估過程中提供階段性報(bào)告。甲方可要求乙方在評(píng)估完成后提供詳細(xì)的評(píng)估結(jié)論和建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改評(píng)估報(bào)告，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外發(fā)布評(píng)估結(jié)果。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的額外費(fèi)用。全文完。2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額6.合同附件二、房屋修繕內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)修繕2.水電設(shè)施修繕3.門窗更換4.外墻粉刷5.屋面修繕6.衛(wèi)生間與廚房修繕三、建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估1.安全評(píng)估范圍2.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)估流程4.評(píng)估報(bào)告四、施工組織與管理1.施工方案2.施工進(jìn)度安排3.施工現(xiàn)場管理4.施工人員管理5.施工材料管理6.施工設(shè)備管理五、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任七、付款方式與結(jié)算1.付款方式2.付款節(jié)點(diǎn)3.結(jié)算程序4.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同生效4.合同解除與終止5.合同附件十二、合同附件1.房屋修繕清單2.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.付款計(jì)劃十三、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案十四、合同附件清單1.房屋修繕清單2.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.付款計(jì)劃合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方房屋因年久失修，存在安全隱患，需進(jìn)行修繕與安全評(píng)估。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋修繕與安全評(píng)估工作順利進(jìn)行。3.合同雙方甲方：___________乙方：___________4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)__________元，具體款項(xiàng)支付方式詳見第七章。6.合同附件合同附件包括但不限于房屋修繕清單、建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制計(jì)劃、付款計(jì)劃等。二、房屋修繕內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)修繕對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修補(bǔ)，確保房屋安全。2.水電設(shè)施修繕對(duì)房屋內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行檢修、更換，確保水電供應(yīng)正常。3.門窗更換更換房屋門窗，提高房屋的保溫、隔音效果。4.外墻粉刷對(duì)外墻進(jìn)行粉刷，美化房屋外觀。5.屋面修繕對(duì)屋面進(jìn)行防水處理，防止漏水。6.衛(wèi)生間與廚房修繕對(duì)衛(wèi)生間與廚房進(jìn)行裝修，提高居住舒適度。三、建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估1.安全評(píng)估范圍對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、門窗、水電設(shè)施等進(jìn)行安全評(píng)估。2.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)采用國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行安全評(píng)估。3.評(píng)估流程（1）現(xiàn)場勘查（2）數(shù)據(jù)收集與分析（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（4）編寫評(píng)估報(bào)告4.評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議措施等內(nèi)容。四、施工組織與管理1.施工方案制定詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。2.施工進(jìn)度安排根據(jù)施工方案，合理安排施工進(jìn)度。3.施工現(xiàn)場管理（1）施工區(qū)域劃分（2）施工人員管理（3）施工材料管理（4）施工設(shè)備管理4.施工人員管理對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。5.施工材料管理對(duì)施工材料進(jìn)行驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用管理。6.施工設(shè)備管理對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)、檢修。五、質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。2.質(zhì)量控制措施（1）施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查（2）對(duì)不合格工程進(jìn)行整改（3）驗(yàn)收合格后方可交付使用3.驗(yàn)收流程（1）自檢（2）互檢（3）專檢（4）驗(yàn)收合格4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋修繕與安全評(píng)估工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。六、合同履行與變更1.合同履行期限甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋修繕與安全評(píng)估工作。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力4.合同解除程序（1）書面通知（2）解除合同5.合同違約責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）守約方有權(quán)要求賠償損失七、付款方式與結(jié)算1.付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方每月支付合同總金額的20%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的50%作為結(jié)算款。2.付款節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）進(jìn)度款：每月第一個(gè)工作日（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)3.結(jié)算程序（1）乙方提交結(jié)算報(bào)告（2）甲方審核結(jié)算報(bào)告（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額（4）甲方支付結(jié)算款4.結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定的工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。5.付款憑證甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。3.合同解除程序（1）書面通知（2）合同解除4.合同終止程序（1）書面確認(rèn)（2）合同終止十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除與終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。5.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.房屋修繕清單2.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.付款計(jì)劃十三、合同簽署與生效1.合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。3.合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：________________附件：1.房屋修繕清單2.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.付款計(jì)劃多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有者，對(duì)修繕與安全評(píng)估工作擁有最終決策權(quán)。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)指定修繕與安全評(píng)估的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工方案和評(píng)估報(bào)告提出修改意見。（3）甲方有權(quán)決定施工進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)修繕與安全評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)施工進(jìn)度和評(píng)估進(jìn)展。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。3.甲方付款條件條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)修繕與安全評(píng)估工作的實(shí)際完成情況，調(diào)整付款比例。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核。（2）如乙方工作不符合合同約定，甲方有權(quán)暫緩支付款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)施工與評(píng)估單位，對(duì)修繕與安全評(píng)估工作擁有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：（1）乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，制定修繕與安全評(píng)估方案。（2）乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和評(píng)估報(bào)告提出建議。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。2.乙方施工責(zé)任條款說明：乙方對(duì)修繕與安全評(píng)估工作的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.乙方評(píng)估責(zé)任條款說明：乙方對(duì)修繕與安全評(píng)估工作的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)確保評(píng)估方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和完整性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交評(píng)估報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督施工與評(píng)估工作的進(jìn)度和質(zhì)量。（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方對(duì)施工與評(píng)估工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體條款如下：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括在合同總價(jià)中。（2）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式及比例由雙方協(xié)商確定。（3）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)與合同約定的付款節(jié)點(diǎn)一致。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。（2）第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋修繕清單2.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.付款計(jì)劃6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定在合同履行過程中保守對(duì)方商業(yè)秘密。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)遵守的，不泄露對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由乙方進(jìn)行整改，直至問題解決。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至款項(xiàng)支付。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有者需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕與安全評(píng)估。2.房屋所有者委托第三方中介進(jìn)行修繕與安全評(píng)估。3.房屋所有者與專業(yè)施工與評(píng)估單位簽訂修繕與安全評(píng)估合同。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2025年度房屋修繕與建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕項(xiàng)目范圍2.2建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估范圍2.3合同履行期限3.房屋修繕項(xiàng)目內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕3.2門窗更換3.3水電改造3.4外墻粉刷3.5地面翻新4.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估項(xiàng)目內(nèi)容4.1建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估4.2建筑材料質(zhì)量檢測4.3建筑設(shè)施設(shè)備檢測4.4建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及進(jìn)度6.1施工進(jìn)度安排6.2評(píng)估進(jìn)度安排6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修期限7.3質(zhì)量問題處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單13.2附件二：建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告13.3附件三：合同履行進(jìn)度表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1房屋修繕項(xiàng)目范圍建筑主體結(jié)構(gòu)加固外墻防水處理門窗更換水電線路改造衛(wèi)生間及廚房翻新2.2建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估范圍建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估建筑材料質(zhì)量檢測建筑設(shè)施設(shè)備檢測建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.房屋修繕項(xiàng)目內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)修繕對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括梁、柱、墻等。對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行檢測，確保其承載能力。3.2門窗更換更換所有損壞的門窗，確保其密封性和安全性。3.3水電改造更換老舊的水管、電線，確保水電安全。安裝新的水表、電表，并接入市政供水、供電系統(tǒng)。3.4外墻粉刷對(duì)外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，然后進(jìn)行粉刷。3.5地面翻新對(duì)地面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，然后進(jìn)行翻新。4.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估項(xiàng)目內(nèi)容4.1建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體評(píng)估，包括地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。4.2建筑材料質(zhì)量檢測對(duì)建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3建筑設(shè)施設(shè)備檢測對(duì)電梯、消防設(shè)施等建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其正常運(yùn)行。4.4建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)建筑物的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本次修繕與評(píng)估項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式甲方于合同簽訂后支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。修繕與評(píng)估項(xiàng)目完成后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。5.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。修繕與評(píng)估項(xiàng)目完成后：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合同履行及進(jìn)度6.1施工進(jìn)度安排甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供修繕與評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)資料。乙方應(yīng)在收到資料后15個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.2評(píng)估進(jìn)度安排乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程修繕項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。評(píng)估報(bào)告完成后，由甲方組織評(píng)審，評(píng)審合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.3合同變更與解除程序合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除理由，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成修繕或評(píng)估工作。乙方提供的修繕或評(píng)估成果不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。9.3違約金計(jì)算違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂前，雙方已完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。11.2合同終止條件合同履行完畢。合同解除或終止。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并說明終止理由。合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互提供必要的協(xié)助。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單列明修繕項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。13.2附件二：建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告包含評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、整改建議等。13.3附件三：合同履行進(jìn)度表列明各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2025年3月15日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公室簽署。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：簽署日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。需要第三方對(duì)修繕或評(píng)估成果進(jìn)行檢測或驗(yàn)收。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失。因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失。因第三方無法預(yù)見、避免或克服的困難導(dǎo)致?lián)p失。18.第