2025年度二零二五年度房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈予方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（接受方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方名下位于_______的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等；（2）配套設(shè)施：指與房屋相配套的設(shè)備、設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、太陽能熱水器等；（3）無償贈予：指甲方將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無需支付任何費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供房屋及配套設(shè)施贈予的當事人；（2）乙方：指在本合同中接受房屋及配套設(shè)施贈予的當事人；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將房屋及配套設(shè)施無償贈予乙方；（2）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）甲方對本合同中約定的權(quán)利義務(wù)承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方提供的房屋及配套設(shè)施贈予；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方對本合同中約定的權(quán)利義務(wù)承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成房屋及配套設(shè)施的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就解除合同達成一致意見，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成房屋及配套設(shè)施的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同解除后，雙方對本合同約定的權(quán)利義務(wù)不再承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下，乙方接受甲方贈予的房屋及配套設(shè)施無需支付任何費用，包括但不限于購置稅費、維修基金、物業(yè)管理費等。7.2支付方式由于本合同涉及無償贈予，故乙方無需進行任何支付。甲方承諾將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方。7.4支付條款（1）本合同項下，乙方無需支付任何費用；（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方；（3）乙方應(yīng)在甲方完成房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移后_______日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方在房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中，如發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為的，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)移，并承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為的，應(yīng)立即停止辦理，并承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容進行嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）政府政策調(diào)整導致房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對該房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，以書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移事項的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭約定或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈予方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（接受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋及配套設(shè)施清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單2.相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方（認定：甲方違約，應(yīng)承擔違約責任）。在房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中，發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為（認定：甲方違約，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)移，并承擔相應(yīng)責任）。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（認定：乙方違約，應(yīng)承擔違約責任）。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為（認定：乙方違約，應(yīng)立即停止辦理，并承擔相應(yīng)責任）。三、法律名詞及解釋：1.無償贈予：指甲方將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方所有，乙方無需支付任何費用。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的進展情況，并按照合同約定承擔違約責任。3.問題：房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)移，并協(xié)商解決權(quán)屬問題。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)對其提供的房屋及配套設(shè)施的真實性、合法性承擔保證責任。第三方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施無償轉(zhuǎn)移。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求第三方提供房屋及配套設(shè)施的真實、合法保證。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導致?lián)p失，有權(quán)要求甲方賠償。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用房屋及配套設(shè)施，直至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過程中，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)移，并承擔相應(yīng)責任。甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導致?lián)p失，有權(quán)要求乙方賠償。甲方有權(quán)在合同終止后，收回房屋及配套設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，應(yīng)立即停止辦理，并承擔相應(yīng)責任。乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。全文完。2025年度二零二五年度房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章房屋贈予2.1贈予房屋的基本信息2.2贈予房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3贈予房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.4贈予房屋的交付方式2.5贈予房屋的交付時間2.6贈予房屋的交付地點2.7贈予房屋的驗收標準2.8贈予房屋的稅費承擔第三章配套設(shè)施轉(zhuǎn)移3.1配套設(shè)施的基本信息3.2配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3配套設(shè)施的交付方式3.4配套設(shè)施的交付時間3.5配套設(shè)施的交付地點3.6配套設(shè)施的驗收標準3.7配套設(shè)施的稅費承擔第四章贈予房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬變更登記4.1權(quán)屬變更登記的申請4.2權(quán)屬變更登記的辦理4.3權(quán)屬變更登記的費用承擔4.4權(quán)屬變更登記的期限4.5權(quán)屬變更登記的效力第五章贈予房屋及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)的基本要求5.2維護保養(yǎng)的責任主體5.3維護保養(yǎng)的費用承擔5.4維護保養(yǎng)的期限5.5維護保養(yǎng)的監(jiān)督第六章贈予房屋及配套設(shè)施的保險6.1保險的種類6.2保險的投保人6.3保險的保險金額6.4保險的保險期限6.5保險的理賠程序6.6保險的理賠責任第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的計算7.4違約責任的免除7.5違約責任的爭議解決第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的認定8.3不可抗力對合同的影響8.4不可抗力的通知8.5不可抗力的證明第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序9.5合同變更與解除的效力第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的效力10.4合同終止后的處理第十一章合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的程序11.3合同生效的效力11.4合同生效的爭議解決第十二章合同的附件12.1附件一：房屋贈予清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行情況記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同的簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署人員13.5簽署文件的效力第十四章合同的附件簽署14.1附件簽署方式14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點14.4附件簽署人員14.5附件簽署文件的效力合同編號2025年度二零二五年度房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方愿意將位于_________的房屋及其配套設(shè)施贈予乙方，乙方接受甲方的贈予。1.2合同目的本合同目的在于明確甲方將房屋及其配套設(shè)施贈予乙方的具體事宜，確保雙方權(quán)益。1.3合同雙方1.4合同簽訂日期____年____月____日1.5合同生效日期自雙方簽署之日起生效。1.6合同履行期限自合同生效之日起至房屋及其配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自通知到達之日解除。1.7.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二章房屋贈予2.1贈予房屋的基本信息2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.2贈予房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房屋無抵押、查封等限制性措施。2.3贈予房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4贈予房屋的交付方式2.4.1甲方將房屋交付給乙方。2.5贈予房屋的交付時間2.5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成房屋交付。2.6贈予房屋的交付地點2.6.1房屋交付地點為_________。2.7贈予房屋的驗收標準2.8贈予房屋的稅費承擔2.8.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。第三章配套設(shè)施轉(zhuǎn)移3.1配套設(shè)施的基本信息3.1.1配套設(shè)施包括：_________。3.1.2配套設(shè)施清單詳見附件二。3.2配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3配套設(shè)施的交付方式3.3.1甲方將配套設(shè)施交付給乙方。3.4配套設(shè)施的交付時間3.4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成配套設(shè)施交付。3.5配套設(shè)施的交付地點3.5.1配套設(shè)施交付地點為_________。3.6配套設(shè)施的驗收標準3.7配套設(shè)施的稅費承擔3.7.1配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。第四章贈予房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬變更登記4.1權(quán)屬變更登記的申請4.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向相關(guān)登記機構(gòu)申請房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬變更登記。4.2權(quán)屬變更登記的辦理4.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3權(quán)屬變更登記的費用承擔4.3.1權(quán)屬變更登記產(chǎn)生的費用由甲方承擔。4.4權(quán)屬變更登記的期限4.4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。4.5權(quán)屬變更登記的效力4.5.1權(quán)屬變更登記完成后，房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬歸乙方所有。第五章贈予房屋及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)的基本要求5.1.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2維護保養(yǎng)的責任主體5.2.1房屋及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)責任主體為乙方。5.3維護保養(yǎng)的費用承擔5.3.1維護保養(yǎng)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.4維護保養(yǎng)的期限5.4.1房屋及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)期限為____年。5.5維護保養(yǎng)的監(jiān)督5.5.1甲方有權(quán)對乙方進行維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督。第六章贈予房屋及配套設(shè)施的保險6.1保險的種類6.2保險的投保人6.2.1房屋及配套設(shè)施的保險由乙方投保。6.3保險的保險金額6.3.1保險金額應(yīng)不低于房屋及配套設(shè)施的實際價值。6.4保險的保險期限6.4.1保險期限為____年。6.5保險的理賠程序6.5.1保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。6.6保險的理賠責任6.6.1保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對保險事故進行理賠。第七章違約責任7.1違約行為的界定7.1.1甲方未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施的，視為違約。7.1.2乙方未按約定時間完成權(quán)屬變更登記的，視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3違約責任的計算7.4違約責任的免除7.4.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。7.5違約責任的爭議解決7.5.1違約責任爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的認定8.2.1不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)由受影響方及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力對合同的影響8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以部分或全部免除責任。8.4不可抗力的通知8.4.1受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。8.5不可抗力的證明8.5.1受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，如違約、不可抗力等。9.4合同解除的程序9.4.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。9.5合同變更與解除的效力9.5.1合同變更或解除協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。10.2合同終止的程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止的效力10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4合同終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)就合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等進行處理。第十一章合同的生效11.1合同生效的條件11.1.1合同雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。11.2合同生效的程序11.2.1雙方簽署合同后，合同即生效。11.3合同生效的效力11.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。11.4合同生效的爭議解決11.4.1合同生效后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十二章合同的附件12.1附件一：房屋贈予清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行情況記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同的簽署13.1簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署本合同。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為_________。13.4簽署人員13.4.1甲方代表：_________13.4.2乙方代表：_________13.5簽署文件的效力13.5.1雙方簽署的合同文件具有同等法律效力。第十四章合同的附件簽署14.1附件簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署附件。14.2附件簽署日期14.2.1附件自雙方簽署之日起生效。14.3附件簽署地點14.3.1附件簽署地點為_________。14.4附件簽署人員14.4.1甲方代表：_________14.4.2乙方代表：_________14.5附件簽署文件的效力14.5.1雙方簽署的附件文件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋贈予清單2.配套設(shè)施清單3.合同履行情況記錄4.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責合同執(zhí)行過程中的主要決策1.1.1甲方有權(quán)決定贈予房屋及其配套設(shè)施的具體細節(jié)，包括但不限于房屋裝修、配套設(shè)施的配置等。1.1.2甲方負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項工作，確保合同條款的全面履行。1.2甲方提供相關(guān)證明文件1.2.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、無債務(wù)證明等文件，證明贈予房屋及其配套設(shè)施的合法性。1.2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向乙方提供上述證明文件。1.3甲方對配套設(shè)施的維護責任1.3.1甲方負責在合同期限內(nèi)對贈予的配套設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。1.3.2甲方應(yīng)定期檢查配套設(shè)施的運行狀況，并及時修復出現(xiàn)的問題。1.4甲方對第三方服務(wù)的監(jiān)督1.4.1如合同中涉及第三方服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的第三方服務(wù)提供商。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對贈予房屋及其配套設(shè)施的使用權(quán)2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用贈予的房屋及其配套設(shè)施。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得損害甲方合法權(quán)益。2.2乙方對配套設(shè)施的維護責任2.2.1乙方在合同期限內(nèi)，負責對贈予的配套設(shè)施進行日常維護，確保設(shè)施正常運行。2.2.2乙方應(yīng)及時修復設(shè)施運行過程中出現(xiàn)的問題，并通知甲方。2.3乙方對第三方服務(wù)的評價2.3.1乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進行評價，并在合同期限內(nèi)向甲方提出改進建議。2.3.2甲方應(yīng)關(guān)注乙方評價，及時改進第三方服務(wù)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方辦理房屋及其配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.1.2第三方中介應(yīng)確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性和規(guī)范性。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費用由甲方承擔，如乙方提前終止合同，已發(fā)生費用由乙方承擔。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介未履行職責，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4.2第三方中介的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋贈予清單2.配套設(shè)施清單3.合同履行情況記錄4.無債務(wù)證明5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.第三方服務(wù)協(xié)議7.不可抗力證明8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及配套設(shè)施。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時間完成權(quán)屬變更登記。認定：乙方未在合同約定的權(quán)屬變更登記時間內(nèi)完成登記，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：第三方中介未履行職責，導致合同無法履行。認定：第三方中介未能按照合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導致合同無法履行。4.違約行為：甲方未提供相關(guān)證明文件。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、無債務(wù)證明等文件。5.違約行為：乙方未合理使用贈予的房屋及其配套設(shè)施。認定：乙方在合同期限內(nèi)，未合理使用贈予的房屋及其配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負責解決爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供商，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。2.問題：房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方或乙方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋贈予乙方。2.甲方和乙方之間有特定的家庭、親屬關(guān)系。3.房屋及其配套設(shè)施作為甲方遺產(chǎn)的一部分，由乙方繼承。4.甲方和乙方之間存在其他合法的贈予關(guān)系。全文完。2025年度二零二五年度房屋贈予與配套設(shè)施轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1贈予方2.2受贈方3.贈予的房屋3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋使用狀況4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用說明4.3配套設(shè)施權(quán)屬證明5.贈予原因與目的6.贈予條件與限制6.1贈予條件6.2贈予限制7.贈予程序與時間安排7.1程序步驟7.2時間安排8.房屋交接與驗收8.1房屋交接8.2驗收標準與程序9.配套設(shè)施使用與維護9.1使用規(guī)定9.2維護責任10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)10.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記10.2手續(xù)辦理11.稅費與費用11.1贈予稅費11.2其他費用12.違約責任與賠償12.1違約行為12.2賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“贈予方”指在本合同中提供房屋及其配套設(shè)施的一方，即甲方。1.1.2“受贈方”指在本合同中接受房屋及其配套設(shè)施的一方，即乙方。1.1.3“房屋”指贈予方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“配套設(shè)施”指與房屋一同贈予的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。1.1.5“贈予”指贈予方無償將房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1贈予方2.1.1名稱：[贈予方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[贈予方住所地]2.2受贈方2.2.1名稱：[受贈方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所地：[受贈方住所地]3.贈予的房屋3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.1.3房屋建筑面積：[建筑面積]3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件已由贈予方提供，并經(jīng)受贈方審核確認。3.3房屋使用狀況3.3.1房屋目前處于可使用狀態(tài)，無任何損壞或妨礙使用的因素。4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移4.1配套設(shè)施清單4.1.1家具：[具體家具清單]4.1.2電器：[具體電器清單]4.2配套設(shè)施使用說明4.2.1配套設(shè)施的使用說明由贈予方提供，受贈方應(yīng)予以妥善保管和使用。4.3配套設(shè)施權(quán)屬證明4.3.1配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件已由贈予方提供，并經(jīng)受贈方審核確認。5.贈予原因與目的5.1贈予原因：贈予方自愿將房屋及其配套設(shè)施無償贈予受贈方。5.2贈予目的：為促進雙方友好關(guān)系，實現(xiàn)資源共享。6.贈予條件與限制6.1贈予條件6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2房屋及其配套設(shè)施的贈予不得違反國家法律法規(guī)及政策。6.2贈予限制6.2.1受贈方不得將房屋及其配套設(shè)施用于非法用途。6.2.2受贈方不得將房屋及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。7.贈予程序與時間安排7.1程序步驟7.1.1雙方簽署本合同；7.1.2受贈方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.1.3贈予方協(xié)助受贈方辦理配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2時間安排7.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；7.2.2受贈方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.房屋交接與驗收8.1房屋交接8.1.1房屋交接應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)完成。8.1.2交接地點：[具體地址]8.1.3交接雙方應(yīng)共同檢查房屋及其配套設(shè)施的狀況，并簽字確認。8.2驗收標準與程序8.2.1驗收標準：房屋及其配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的狀況。8.2.2.1受贈方在收到房屋及其配套設(shè)施后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行初步檢查。8.2.2.2如有質(zhì)量問題，受贈方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向贈予方提出書面通知。8.2.2.3雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)共同對存在的問題進行確認和處理。9.配套設(shè)施使用與維護9.1使用規(guī)定9.1.1受贈方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明進行使用。9.1.2受贈方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。9.2維護責任9.2.1受贈方應(yīng)對配套設(shè)施進行日常維護，確保其正常運行。9.2.2因受贈方不當使用或維護不當導致配套設(shè)施損壞的，由受贈方自行負責維修或更換。10.稅費與費用10.1贈予稅費10.1.1贈予過程中產(chǎn)生的稅費由贈予方承擔。10.1.2贈予稅費的具體數(shù)額和繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。10.2其他費用10.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生金額由雙方分擔。11.違約責任與賠償11.1違約行為11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均視為違約。11.2賠償方式11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議涉及合同解除。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋及配套設(shè)施的評估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、法律咨詢、爭議解決等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定，履行其職責。16.1.2第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獲取必要的費用和報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行房屋及配套設(shè)施的評估和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記工作。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的評估和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記工作。17.2.2乙方應(yīng)向