2025版住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電車位租賃合同本合同目錄一覽1.充電車位租賃雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.充電車位租賃事項(xiàng)2.1充電車位位置2.2充電車位編號(hào)2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3逾期付款處理4.充電服務(wù)4.1充電設(shè)施提供4.2充電費(fèi)用4.3充電時(shí)間安排5.使用規(guī)則5.1充電車位使用范圍5.2充電車位使用限制5.3車輛停放規(guī)定6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1充電設(shè)施維護(hù)6.2充電車位保養(yǎng)6.3故障處理7.安全責(zé)任7.1車輛安全責(zé)任7.2充電安全責(zé)任7.3事故處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1充電車位租賃協(xié)議12.2相關(guān)費(fèi)用清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件1：充電車位租賃協(xié)議14.2附件2：相關(guān)費(fèi)用清單14.3附件3：其他附件第一部分：合同如下：1.充電車位租賃雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1租賃方：姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址、聯(lián)系方式1.1.2出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1租賃方聯(lián)系電話：_______1.2.2出租方聯(lián)系電話：_______1.2.3租賃方電子郵箱：_______1.2.4出租方電子郵箱：_______2.充電車位租賃事項(xiàng)2.1充電車位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2充電車位編號(hào)：_______2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租賃費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元，一次性支付_______個(gè)月租金，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2付款方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3逾期付款處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。4.充電服務(wù)4.1充電設(shè)施提供：出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的充電設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。4.2充電費(fèi)用：租賃方按照充電設(shè)施的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電費(fèi)用。4.3充電時(shí)間安排：租賃方應(yīng)在充電車位允許的充電時(shí)間內(nèi)使用充電設(shè)施，具體充電時(shí)間由出租方另行通知。5.使用規(guī)則5.1充電車位使用范圍：租賃方僅限于在本充電車位使用電動(dòng)汽車充電。5.2充電車位使用限制：禁止在充電車位內(nèi)進(jìn)行非充電活動(dòng)，如洗車、修車等。5.3車輛停放規(guī)定：租賃方應(yīng)將車輛停放在指定充電車位內(nèi)，不得占用其他車位。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1充電設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2充電車位保養(yǎng)：租賃方應(yīng)保持充電車位整潔，不得損壞充電車位設(shè)施。6.3故障處理：充電設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.安全責(zé)任7.1車輛安全責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其車輛的安全負(fù)責(zé)，確保車輛符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2充電安全責(zé)任：租賃方在使用充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)立即停止使用充電設(shè)施，并及時(shí)報(bào)告出租方和相關(guān)部門，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供充電設(shè)施或服務(wù)，且在接到租賃方通知后_______日內(nèi)仍未修復(fù)或提供替代方案；9.1.2租賃方未按約定支付租金，且在接到出租方通知后_______日內(nèi)仍未支付；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.1租賃方應(yīng)將充電車位交還出租方，并支付至合同解除之日止的租金；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失；10.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同附件12.1充電車位租賃協(xié)議12.2相關(guān)費(fèi)用清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1租賃方代表（簽字）：_______13.3.2出租方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件1：充電車位租賃協(xié)議14.2附件2：相關(guān)費(fèi)用清單14.3附件3：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行本合同條款而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，經(jīng)任一方申請(qǐng)，可由第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方；15.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.3第三方應(yīng)在雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與租賃方、出租方之間不存在任何合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為雙方；15.5.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下租賃方、出租方的直接責(zé)任，但其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)；15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成租賃方、出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的協(xié)商和解決，待第三方出具意見或解決方案后，再行恢復(fù)；16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定分擔(dān)；16.4第三方介入期間，本合同的履行不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃方、出租方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；17.2第三方因故意或重大過失造成租賃方、出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。18.其他18.1本合同如涉及第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、充電車位的具體信息、租賃期限、租金金額、付款方式、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、安全責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、違約金等，并注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。說明：本清單用于明確租賃雙方在租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。5.附件3：其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于車輛產(chǎn)權(quán)證明、充電設(shè)施使用說明書、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_______%作為滯納金。1.2未按約定使用充電車位責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將充電車位用于非充電活動(dòng)，損壞充電車位設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供充電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供充電設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法使用，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。2.2未按約定維護(hù)充電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)維修充電設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法充電，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方、出租方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方、出租方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.2第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃方、出租方損失，應(yīng)全額賠償。全文完。2024版住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電車位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位租賃基本信息1.充電車位位置2.充電車位類型3.充電車位面積4.充電車位數(shù)量5.充電車位使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付周期3.預(yù)付款及押金4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.支付方式及時(shí)間四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限延長(zhǎng)3.租賃合同終止條件4.合同解除及違約責(zé)任5.租賃合同續(xù)簽五、充電車位使用規(guī)則1.充電車位使用時(shí)間2.充電車位使用權(quán)限3.充電車位使用注意事項(xiàng)4.充電車位違規(guī)使用處理5.充電設(shè)備維護(hù)及報(bào)修六、車位管理與服務(wù)1.車位清潔及維護(hù)2.車位安全監(jiān)控3.車位租賃合同備案4.車位租賃信息公示5.車位租賃糾紛處理七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的具體規(guī)定4.違約金的計(jì)算及支付5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決的法律適用十、合同附件1.車位租賃合同附件一2.車位租賃合同附件二3.車位租賃合同附件三4.車位租賃合同附件四5.車位租賃合同附件五十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同終止條件5.合同解除條件十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.違約金及賠償2.不可抗力條款3.合同未盡事宜的補(bǔ)充4.合同解釋權(quán)5.合同附件的效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署后的生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電車位租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______b.租賃方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車位租賃基本信息1.充電車位位置：_______2.充電車位類型：_______3.充電車位面積：_______平方米4.充電車位數(shù)量：_______個(gè)5.充電車位使用年限：_______年三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.預(yù)付款及押金：_______元，租賃期滿無(wú)違約時(shí)退還4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______5.支付方式及時(shí)間：_______四、租賃期限及終止1.租賃期限：_______年2.租賃期限延長(zhǎng)：_______3.租賃合同終止條件：_______4.合同解除及違約責(zé)任：_______5.租賃合同續(xù)簽：_______五、充電車位使用規(guī)則1.充電車位使用時(shí)間：_______2.充電車位使用權(quán)限：_______3.充電車位使用注意事項(xiàng)：_______4.充電車位違規(guī)使用處理：_______5.充電設(shè)備維護(hù)及報(bào)修：_______六、車位管理與服務(wù)1.車位清潔及維護(hù)：_______2.車位安全監(jiān)控：_______3.車位租賃合同備案：_______4.車位租賃信息公示：_______5.車位租賃糾紛處理：_______七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)享有充電車位的使用權(quán)b.對(duì)充電車位進(jìn)行合理使用c.對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.遵守租賃合同條款c.維護(hù)充電車位的正常使用3.出租方權(quán)利：a.收取租金b.對(duì)充電車位進(jìn)行管理c.對(duì)租賃方違約行為進(jìn)行處理4.出租方義務(wù)：a.提供符合約定的充電車位b.保證充電車位的安全c.按時(shí)交付充電車位5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更：_______八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。b.擅自改變車位用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.逾期歸還充電設(shè)備的，應(yīng)支付_______元的逾期使用費(fèi)。2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供充電車位的，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。b.未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同內(nèi)容的，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.因出租方原因?qū)е鲁潆娷囄粺o(wú)法使用的，應(yīng)退還相應(yīng)租金并支付_______元的違約金。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定：_______4.違約金的計(jì)算及支付：_______5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：_______九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：_______2.爭(zhēng)議解決途徑：_______3.爭(zhēng)議解決期限：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______5.爭(zhēng)議解決的法律適用：_______十、合同附件1.車位租賃合同附件一：_______2.車位租賃合同附件二：_______3.車位租賃合同附件三：_______4.車位租賃合同附件四：_______5.車位租賃合同附件五：_______十一、合同生效及變更1.合同生效條件：_______2.合同變更條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同終止條件：_______5.合同解除條件：_______十二、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除及終止后的處理：_______十三、其他約定事項(xiàng)1.違約金及賠償：_______2.不可抗力條款：_______3.合同未盡事宜的補(bǔ)充：_______4.合同解釋權(quán)：_______5.合同附件的效力：_______十四、合同簽署1.合同簽署人：a.出租方代表簽字：________________b.租賃方代表簽字：________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署方式：_______5.合同簽署后的生效日期：____年____月____日出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.充電設(shè)備維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)確保充電設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。c.因充電設(shè)備故障導(dǎo)致的租賃方車輛損壞，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.車位使用優(yōu)先權(quán)：a.在租賃期限內(nèi)，甲方享有在充電車位使用方面的優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)在租賃方未使用的情況下，自行使用或允許他人使用充電車位。3.充電費(fèi)用結(jié)算方式：a.甲方負(fù)責(zé)與充電設(shè)備供應(yīng)商結(jié)算充電費(fèi)用。b.甲方應(yīng)將充電費(fèi)用按月或按實(shí)際充電量向租賃方收取。c.租賃方應(yīng)在收到甲方開具的充電費(fèi)用發(fā)票后_______日內(nèi)支付。4.車位使用期限調(diào)整：a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整充電車位的使用期限。b.甲方應(yīng)在調(diào)整使用期限前_______日通知租賃方。c.如租賃方不同意調(diào)整，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。5.充電車位使用規(guī)則修改：a.甲方有權(quán)修改充電車位的使用規(guī)則，但不得影響租賃方的合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)在修改規(guī)則前_______日通知租賃方。c.租賃方有權(quán)在收到通知后_______日內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.充電設(shè)備更新權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行更新。b.甲方應(yīng)滿足乙方的更新要求，但更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.車位使用時(shí)間調(diào)整：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整充電車位的使用時(shí)間。b.甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整請(qǐng)求后_______日內(nèi)予以響應(yīng)。3.充電費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理：a.如租賃方對(duì)充電費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)向甲方提出。b.甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查并答復(fù)租賃方。4.車位使用規(guī)則修改權(quán)：a.乙方有權(quán)要求甲方修改充電車位的使用規(guī)則，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。b.甲方應(yīng)在收到乙方修改請(qǐng)求后_______日內(nèi)予以響應(yīng)。5.車位租賃合同解除權(quán)：a.乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)解除租賃合同。b.乙方應(yīng)在解除合同前_______日通知甲方，并支付_______元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.中介合同解除權(quán)：a.任何一方均可在中介合同期間內(nèi)解除合同。b.解除合同后，中介方有權(quán)向甲方和乙方收取已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介服務(wù)內(nèi)容：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。b.中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.中介責(zé)任：a.中介方對(duì)合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.中介方對(duì)合同履行過程中因甲方或乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.中介保密義務(wù)：a.中介方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件一：車位租賃協(xié)議書2.車位租賃合同附件二：充電設(shè)備使用說明書3.車位租賃合同附件三：充電費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.車位租賃合同附件四：車位使用規(guī)則5.車位租賃合同附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.車位租賃合同附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.車位租賃合同附件七：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變車位用途。c.租賃方逾期歸還充電設(shè)備。d.出租方未按約定提供充電車位。e.未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同內(nèi)容。f.因出租方原因?qū)е鲁潆娷囄粺o(wú)法使用。g.甲方未按時(shí)進(jìn)行充電設(shè)備維護(hù)。h.乙方未按時(shí)進(jìn)行充電設(shè)備更新。i.乙方未按時(shí)調(diào)整充電車位使用時(shí)間。j.甲方未按時(shí)修改充電車位使用規(guī)則。k.乙方要求修改充電車位使用規(guī)則，甲方未響應(yīng)。l.乙方要求解除租賃合同，甲方未同意。m.中介方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。n.中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和事實(shí)情況認(rèn)定違約行為。c.中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.中介服務(wù)：指中介方為合同當(dāng)事人提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向租賃方發(fā)送催款通知，逾期未支付則可按合同約定收取違約金。2.問題：充電設(shè)備故障。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保設(shè)備正常使用。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求中介方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)內(nèi)電動(dòng)汽車充電車位租賃。2.商業(yè)物業(yè)內(nèi)電動(dòng)汽車充電車位租賃。3.辦公樓內(nèi)電動(dòng)汽車充電車位租賃。4.公共停車場(chǎng)內(nèi)電動(dòng)汽車充電車位租賃。5.電動(dòng)汽車充電站內(nèi)充電車位租賃。全文完。2024版住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電車位租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足業(yè)主充電需求，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)了電動(dòng)汽車充電車位。為規(guī)范電動(dòng)汽車充電車位租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)電力法》4.國(guó)家及地方有關(guān)電動(dòng)汽車充電設(shè)施管理的規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.電動(dòng)汽車充電車位：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。2.充電服務(wù)：指為電動(dòng)汽車提供充電設(shè)施、充電設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的總稱。3.租賃期限：指乙方租賃電動(dòng)汽車充電車位的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.充電車位：指電動(dòng)汽車充電停車位。2.租賃：指甲方將充電車位出租給乙方使用。3.充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電車位所支付的充電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)租賃的充電車位進(jìn)行管理，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)電動(dòng)汽車充電設(shè)施管理的規(guī)定，對(duì)充電車位進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)在充電車位上為電動(dòng)汽車充電。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)電動(dòng)汽車充電設(shè)施管理的規(guī)定，合理使用充電車位。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納充電服務(wù)費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)充電車位及充電設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的充電車位所在住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方租賃充電車位時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還保證金。2.乙方使用充電車位時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納充電服務(wù)費(fèi)。3.甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的維護(hù)和管理，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止租賃；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____日通知甲方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將充電車位及充電設(shè)施恢復(fù)原狀；2.乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：指乙方租賃充電車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。2.充電服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電車位時(shí)，根據(jù)實(shí)際充電量計(jì)算的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指因乙方使用充電車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、賠償費(fèi)等。7.2支付方式：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在充電完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付充電服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在充電完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過充電設(shè)施支付，或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，雙方另行協(xié)商確定支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供充電車位或充電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定維護(hù)充電設(shè)施，導(dǎo)致乙方充電受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或充電服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方損壞充電車位或充電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額不得超過租賃費(fèi)用總額的____%。2.乙方違約，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額不得超過充電服務(wù)費(fèi)總額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容；2.甲方提供的充電車位及充電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；3.雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致充電車位無(wú)法使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致充電服務(wù)費(fèi)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)充電車位及充電設(shè)施的所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分充電車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)充電車位及充電設(shè)施的維修、改造、更新等權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，臨時(shí)調(diào)整充電車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理充電車位的使用手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)充電車位及充電設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)充電車位的正常使用。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃電動(dòng)汽車充電車位事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行任何增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.充電車位位置圖2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電車位位置圖2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供充電車位或充電設(shè)施。b.未按約定維護(hù)充電設(shè)施，導(dǎo)致乙方充電受阻。乙方違約：a.未按約定支付租賃費(fèi)用或充電服務(wù)費(fèi)。b.損壞