2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，返傭傭金支付及糾紛解決的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。2.2目的：1.明確返傭傭金支付標(biāo)準(zhǔn)和方式；2.規(guī)范糾紛解決流程，確保交易安全；3.促進(jìn)房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.返傭傭金：指乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，按照約定比例支付給中介方的報(bào)酬；2.糾紛：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲乙雙方依法進(jìn)行的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為；2.合同：指本協(xié)議；3.履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付返傭傭金；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭傭金；2.乙方有義務(wù)在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付返傭傭金；3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向乙方支付返傭傭金；2.乙方向甲方支付返傭傭金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.返傭傭金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的傭金比例，乙方在完成房屋過(guò)戶(hù)后支付給中介方的報(bào)酬。2.中介服務(wù)費(fèi)：乙方支付給中介方的其他服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息提供、帶看、談判等。3.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，轉(zhuǎn)賬信息由中介方提供。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分傭金可現(xiàn)金支付，但需雙方簽訂現(xiàn)金支付確認(rèn)書(shū)。7.3支付時(shí)間1.返傭傭金：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)支付返傭傭金。2.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期中介服務(wù)費(fèi)，剩余服務(wù)費(fèi)在合同約定的服務(wù)完成時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用均需在支付前取得甲方簽字確認(rèn)。2.乙方支付的傭金和費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)，如有需要，由甲方承擔(dān)。3.任何未支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付返傭傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定了特定履行主體的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)。2.乙方保留對(duì)返傭傭金的追索權(quán)，直至甲方履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字）（蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.甲方房屋所有權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)文件5.傭金支付憑證6.違約金支付憑證7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.任何與本合同相關(guān)的重要文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付返傭傭金；乙方未按時(shí)支付傭金；甲方提供虛假房屋信息；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；任何一方未按合同約定提供必要協(xié)助。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付返傭傭金，由乙方提供支付憑證及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時(shí)支付傭金，由甲方提供支付憑證及相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方提供虛假房屋信息，由乙方提供證據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；任何一方未履行合同約定的義務(wù)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，未履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.返傭傭金：指乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，按照約定比例支付給中介方的報(bào)酬。2.糾紛：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一案件的審判權(quán)力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付返傭傭金。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證及相關(guān)證明材料，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：甲方應(yīng)提供支付憑證及相關(guān)證明材料，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不順利。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律援助。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整履行計(jì)劃。5.問(wèn)題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）5.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽訂合同。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的傭金，傭金比例和支付方式由合同約定。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付返傭傭金。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋信息不真實(shí)導(dǎo)致的損失。2.乙方的利益條款：乙方在房屋過(guò)戶(hù)后，有權(quán)獲得房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付返傭傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在房屋過(guò)戶(hù)前擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶(hù)前支付部分款項(xiàng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的定金和部分款項(xiàng)。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶(hù)前提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付定金和部分款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未在房屋過(guò)戶(hù)前提供必要配合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議生效日期二、房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金條款1.返傭傭金比例2.返傭傭金計(jì)算方式3.返傭傭金支付時(shí)間4.返傭傭金支付方式5.返傭傭金支付條件三、傭金結(jié)算及支付1.傭金結(jié)算周期2.傭金結(jié)算流程3.傭金支付責(zé)任4.傭金支付憑證5.傭金支付爭(zhēng)議解決四、傭金支付爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭(zhēng)議解決七、解除協(xié)議1.解除協(xié)議條件2.解除協(xié)議程序3.解除協(xié)議通知4.解除協(xié)議效力5.解除協(xié)議爭(zhēng)議解決八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議變更效力5.協(xié)議變更爭(zhēng)議解決九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止效力5.協(xié)議終止?fàn)幾h解決十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力爭(zhēng)議解決5.不可抗力期限十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄協(xié)議4.管轄爭(zhēng)議解決5.管轄期限十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定效力3.其他約定爭(zhēng)議解決4.其他約定變更5.其他約定終止十三、附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.傭金支付憑證3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.附件效力十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署效力5.簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中返傭傭金的支付方式、糾紛解決機(jī)制等事項(xiàng)。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方：房屋賣(mài)方乙方：房屋買(mǎi)方5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金條款1.返傭傭金比例：甲方同意向乙方支付房屋成交價(jià)的1%作為返傭傭金。2.返傭傭金計(jì)算方式：以房屋成交價(jià)為基礎(chǔ)，按照約定的返傭比例計(jì)算返傭傭金。3.返傭傭金支付時(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)支付。4.返傭傭金支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.返傭傭金支付條件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂且房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成。三、傭金結(jié)算及支付1.傭金結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次。2.傭金結(jié)算流程：乙方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后進(jìn)行支付。3.傭金支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付傭金，乙方負(fù)責(zé)提供傭金結(jié)算所需資料。4.傭金支付憑證：甲方應(yīng)提供傭金支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.傭金支付爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。四、傭金支付爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。五、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。5.保密爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、解除協(xié)議1.解除協(xié)議條件：任何一方在協(xié)議期限內(nèi)可單方面解除協(xié)議，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除協(xié)議程序：一方解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明解除原因。3.解除協(xié)議通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.解除協(xié)議效力：解除協(xié)議后，本協(xié)議終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。5.解除協(xié)議爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：任何一方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。3.協(xié)議變更通知：變更協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.協(xié)議變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議變更爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止通知：協(xié)議終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.協(xié)議終止?fàn)幾h解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行協(xié)議。4.不可抗力爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.不可抗力期限：自不可抗力事件發(fā)生之日起3個(gè)月。十一、法律適用及管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用人民法院管轄。3.管轄協(xié)議：雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交人民法院解決。4.管轄爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.管轄期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年內(nèi)。十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。2.其他約定效力：其他約定與本協(xié)議具有同等法律效力。3.其他約定爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.其他約定變更：其他約定的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.其他約定終止：其他約定的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。十三、附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.傭金支付憑證3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.簽署爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方作為房屋賣(mài)方，有權(quán)決定房屋買(mǎi)賣(mài)的具體事宜，包括但不限于價(jià)格、交房時(shí)間等。1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。2.返傭傭金條款：2.1甲方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照約定的比例向乙方支付返傭傭金。2.2返傭傭金的支付時(shí)間應(yīng)提前于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，確保乙方能夠及時(shí)收到傭金。3.爭(zhēng)議解決條款：3.1如因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的定金、賠償乙方損失等。3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因甲方原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方作為房屋買(mǎi)方，有權(quán)決定房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于價(jià)格、交房時(shí)間等。1.2乙方應(yīng)保證資金來(lái)源合法，并承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.返傭傭金條款：2.1乙方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照約定的比例向甲方支付返傭傭金。2.2返傭傭金的支付時(shí)間應(yīng)提前于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，確保甲方能夠及時(shí)收到傭金。3.爭(zhēng)議解決條款：3.1如因乙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因乙方原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)作為中介方，負(fù)責(zé)促成房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.返傭傭金條款：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照約定的比例向甲方支付返傭傭金。2.2返傭傭金的支付時(shí)間應(yīng)提前于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，確保中介機(jī)構(gòu)能夠及時(shí)收到傭金。3.爭(zhēng)議解決條款：3.1如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方中介機(jī)構(gòu)原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.中介服務(wù)費(fèi)用條款：4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確告知雙方中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。4.2雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的費(fèi)用清單支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款：5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的房屋信息及交易信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.傭金支付憑證3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.不可抗力證明材料5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付返傭傭金。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。第三方中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。任何一方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方未履行合同約定的義務(wù)。違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。違約行為有明確證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.返傭傭金：指房屋賣(mài)方根據(jù)約定比例向房屋買(mǎi)方支付的傭金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付返傭傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，可暫停房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照合同約定的違約責(zé)任處理。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提供真實(shí)信息，如中介機(jī)構(gòu)拒絕，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：任何一方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的違約責(zé)任處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在特定區(qū)域或特定類(lèi)型的房屋交易中適用本協(xié)議。全文完。2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金支付及糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋買(mǎi)賣(mài)1.3返傭傭金1.4糾紛解決2.返傭傭金支付條款2.1返傭傭金比例2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4付款條件3.返傭傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金計(jì)算公式3.3傭金支付條件4.傭金支付流程4.1傭金申請(qǐng)4.2傭金審核4.3傭金支付5.糾紛解決機(jī)制5.1糾紛類(lèi)型5.2糾紛解決程序5.3糾紛解決期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍9.3合同變更與補(bǔ)充10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除與終止通知14.1解除通知14.2終止通知第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋買(mǎi)賣(mài)1.2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)上述房屋。1.3返傭傭金1.3.1本合同中所述的返傭傭金是指甲方或乙方因房屋買(mǎi)賣(mài)而應(yīng)向丙方支付的報(bào)酬。1.4糾紛解決1.4.1本合同中所述的糾紛解決是指因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議。第二條返傭傭金支付條款2.1返傭傭金比例2.1.1丙方將根據(jù)房屋成交價(jià)格向甲方支付返傭傭金，比例為成交價(jià)的[具體比例]%。2.2支付方式2.2.1傭金支付將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。2.3支付時(shí)間2.3.1傭金支付將在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。2.4付款條件2.4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記后，且乙方支付完畢首付款的前提下，向丙方支付返傭傭金。第三條返傭傭金計(jì)算方法3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.1.1傭金計(jì)算基數(shù)為房屋成交價(jià)格，以人民幣元為單位。3.2傭金計(jì)算公式3.2.1返傭傭金=房屋成交價(jià)格×傭金比例3.3傭金支付條件3.3.1丙方在收到甲方提供的有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)證明文件后，將根據(jù)本合同約定支付返傭傭金。第四條傭金支付流程4.1傭金申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記后的[具體時(shí)間]內(nèi)向丙方提出傭金申請(qǐng)。4.2傭金審核4.2.1丙方應(yīng)在收到甲方傭金申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。4.3傭金支付4.3.1丙方應(yīng)在審核無(wú)誤后，按照約定支付方式向甲方支付傭金。第五條糾紛解決機(jī)制5.1糾紛類(lèi)型5.1.1本合同中的糾紛包括但不限于傭金支付爭(zhēng)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行爭(zhēng)議等。5.2糾紛解決程序5.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.3糾紛解決期限5.3.1糾紛解決期限為自提出爭(zhēng)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未能按照本合同約定支付返傭傭金。6.1.2乙方未能按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。6.3違約賠償6.3.1違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢，本合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同效力9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同效力范圍9.2.1本合同適用于雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)返傭傭金而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3合同變更與補(bǔ)充9.3.1合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條合同附件11.1附件清單房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋權(quán)屬證明文件傭金支付憑證其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1除非本合同另有約定，任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知或文件發(fā)送后[具體時(shí)間]內(nèi)未收到回復(fù)，視為已送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。第十四條合同解除與終止通知14.1解除通知14.1.1一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。14.2終止通知14.2.1一方終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲方、乙方或丙方在履行本合同時(shí)，出現(xiàn)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知其他方。2.2.2經(jīng)其他方同意后，由提出請(qǐng)求的一方與第三方協(xié)商并確定介入的具體事宜。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和介入事項(xiàng)，對(duì)本合同履行提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出對(duì)本合同條款的解釋或修改建議。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]人民幣。4.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理4.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方按照本合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，乙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.3第三方與丙方的劃分5.3.1第三方對(duì)丙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，丙方對(duì)返傭傭金支付的義務(wù)不因第三方介入而免除。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由提出請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非