二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包出租房管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包出租房管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)功能分區(qū)三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)四、出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序七、房屋使用與管理1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修規(guī)定4.房屋租賃登記八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十四、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包出租房管理協(xié)議》2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息承包方：名稱：地址：法定代表人：出租方：名稱：地址：法定代表人：4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置：____市____區(qū)____創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.園區(qū)面積：____平方米3.園區(qū)設(shè)施：建筑面積：____平方米室內(nèi)設(shè)施：____室外設(shè)施：____4.園區(qū)功能分區(qū)：辦公區(qū)展示區(qū)休閑區(qū)配套設(shè)施區(qū)三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利租賃期內(nèi)對房屋的使用權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造的權(quán)利（需出租方同意）享受園區(qū)提供的公共服務(wù)和設(shè)施2.承包方義務(wù)按時(shí)繳納租金保持房屋完好，承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任遵守園區(qū)管理規(guī)定四、出租方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利收取租金對園區(qū)和房屋進(jìn)行管理監(jiān)督承包方遵守協(xié)議條款2.出租方義務(wù)向承包方提供合格的出租房屋保證房屋的合法使用維護(hù)園區(qū)公共秩序五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月2.租金支付方式：付款周期：____個(gè)月付款時(shí)間：____日付款賬戶：____3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租申請雙方協(xié)商一致3.續(xù)租程序：按照原協(xié)議條款執(zhí)行七、房屋使用與管理1.房屋使用范圍：用于____不得用于____2.房屋維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)3.房屋裝修規(guī)定：須征得出租方同意裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀4.房屋租賃登記：承包方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。如擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除協(xié)議，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任如未按協(xié)議提供合格的出租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方損失。如擅自提高租金，承包方有權(quán)解除協(xié)議。3.違約賠償雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決法院訴訟3.爭議解決程序協(xié)商解決：自提出爭議之日起____個(gè)工作日內(nèi)。法院訴訟：按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議解除程序提前____個(gè)工作日書面通知對方。協(xié)商解決終止事宜。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議附件房屋租賃合同園區(qū)設(shè)施清單其他相關(guān)文件3.協(xié)議解釋本協(xié)議條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十二、協(xié)議附件清單1.房屋租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字承包方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）2.單位蓋章承包方：（蓋章）出租方：（蓋章）3.簽署日期：____年____月____日十四、合同方簽字承包方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）承包方：（蓋章）出租方：（蓋章）承包方：（蓋章）出租方：（蓋章）簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議中享有更多決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整。b.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進(jìn)行審核和限制。c.甲方有權(quán)對乙方違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。2.甲方管理責(zé)任說明：甲方作為管理方，需承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營和管理的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。c.甲方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行清潔和綠化。3.甲方服務(wù)承諾說明：甲方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以滿足乙方在園區(qū)內(nèi)的需求。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供及時(shí)、高效的物業(yè)服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，豐富乙方的生活。c.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)解決乙方的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在協(xié)議中享有更多自主權(quán)和決策權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自主選擇房屋的用途和經(jīng)營方式。b.乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施提出改進(jìn)建議。c.乙方有權(quán)參與園區(qū)內(nèi)的決策和管理。2.乙方經(jīng)營責(zé)任說明：乙方作為經(jīng)營方，需承擔(dān)在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。b.乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中的安全生產(chǎn)責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的環(huán)保要求，減少污染。3.乙方權(quán)益保障說明：乙方在協(xié)議中享有一定的權(quán)益保障。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。b.乙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益不受侵害。c.乙方有權(quán)要求甲方對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行合理分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在協(xié)議中起到協(xié)調(diào)和溝通的作用。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定支付。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議約定。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.園區(qū)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供合格的出租房屋。擅自提高租金。未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或安全事件發(fā)生。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋用途。未保持房屋完好，造成房屋損壞。中介違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致雙方爭議無法解決。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，由乙方提出書面異議，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正或賠償?shù)?，視為違約。乙方違約：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，由甲方提出書面異議，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)未予以糾正或賠償?shù)?，視為違約。中介違約：由協(xié)議雙方共同認(rèn)定，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金；對逾期支付者，按協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：設(shè)立房屋檢查制度，定期對房屋進(jìn)行檢查；發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：園區(qū)管理問題。解決辦法：設(shè)立園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)園區(qū)管理事宜；設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，及時(shí)處理園區(qū)內(nèi)的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)房屋租賃。2.園區(qū)內(nèi)設(shè)施使用管理。3.園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)管理。4.園區(qū)內(nèi)安全與環(huán)保管理。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包出租房管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.承包范圍與出租內(nèi)容3.1承包范圍3.2出租內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式8.3賠償金額9.不可抗力條款9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管14.4爭議管轄地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于_______的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示、交流、交易等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“承包方”指與本協(xié)議簽訂承包租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋所有權(quán)，并將房屋出租給承包方的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃物”指出租方出租給承包方的房屋及附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承包方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“使用年限”指租賃物租賃期限，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.承包范圍與出租內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方在本協(xié)議約定的使用年限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。3.1.2承包方使用租賃物的范圍僅限于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變租賃物的用途。3.2出租內(nèi)容3.2.1出租方將位于_______的房屋及附屬設(shè)施出租給承包方，房屋建筑面積為_______平方米。3.2.2出租方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：承包方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3繳納時(shí)間：租賃期間，租金按月繳納，承包方應(yīng)按約定時(shí)間足額繳納租金。6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.1.1承包方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示、交流、交易等。6.1.2承包方不得在租賃物內(nèi)從事與本協(xié)議約定用途無關(guān)的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承包方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。6.2.2承包方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自安裝設(shè)施等。6.3管理責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物符合使用要求。6.3.2承包方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1承包方在使用過程中，對租賃物造成的正常損耗，由承包方自行負(fù)責(zé)維修。7.1.2承包方在使用過程中，因不當(dāng)使用或違反約定導(dǎo)致租賃物損壞的，由承包方承擔(dān)維修責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承包方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能。7.2.2承包方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1承包方在使用租賃物過程中，如因非正常損耗或不當(dāng)使用造成租賃物損壞，應(yīng)立即通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)對損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并作出書面鑒定。8.2賠償方式8.2.1承包方應(yīng)按照出租方的要求，在鑒定結(jié)果確定后_______個(gè)工作日內(nèi)，對損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況及市場價(jià)格確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用等。8.3賠償金額8.3.1賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。9.不可抗力條款9.1定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定支付租金的；10.1.2承包方違反使用范圍，擅自改變租賃物用途的；10.1.3承包方未按約定進(jìn)行房屋維修與保養(yǎng)的；10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每月租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同的；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并在解除后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿，如雙方未續(xù)簽合同的；11.3.2出租方或承包方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求；12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即生效；13.2修改程序13.2.1任何一方對本協(xié)議的修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改并補(bǔ)充進(jìn)本協(xié)議。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址以本協(xié)議約定為準(zhǔn)；14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同份數(shù)由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、單位或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在介入過程中，如需與甲方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在介入過程中，如需與乙方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。18.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分18.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在共同利益，應(yīng)向甲乙雙方提出建議。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成介入職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，作為租賃前后的對比依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修