2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條綠色建筑推廣房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三條房屋分配原則及方式3.1分配原則3.2分配方式3.3分配程序3.4分配結(jié)果公示第四條房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用費(fèi)用4.4使用維護(hù)責(zé)任4.5使用禁止事項(xiàng)第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4保養(yǎng)費(fèi)用第七條房屋租賃7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租金及支付方式7.4租賃合同簽訂7.5租賃合同解除第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)合同簽訂8.4保險(xiǎn)合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存14.3合同解除后的保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色建筑推廣中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條綠色建筑推廣房屋的基本信息2.1房屋位置市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積共計(jì)2000平方米，其中住宅1000平方米，商業(yè)1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為7度2.4房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等第三條房屋分配原則及方式3.1分配原則公平、公正、公開3.2分配方式采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行分配3.3分配程序（1）發(fā)布招標(biāo)公告（2）報(bào)名及資格審查（3）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)（4）確定中標(biāo)人（5）簽訂合同3.4分配結(jié)果公示分配結(jié)果將在市區(qū)路號(hào)公告欄公示，公示期為7天第四條房屋使用規(guī)定4.1使用范圍僅限于住宅及商業(yè)用途4.2使用期限自合同簽訂之日起，使用期限為20年4.3使用費(fèi)用甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定收取使用費(fèi)用4.4使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全使用4.5使用禁止事項(xiàng)（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（3）違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更房屋產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響房屋的正常使用6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的完好6.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條房屋租賃7.1租賃條件乙方將房屋出租給符合條件的承租人7.2租賃期限租賃期限為5年，可續(xù)租7.3租金及支付方式租金為每月元，每月支付一次7.4租賃合同簽訂租賃合同由雙方簽訂，并經(jīng)甲方備案7.5租賃合同解除租賃合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任房屋保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等意外事故造成的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將在合同簽訂后10日內(nèi)向乙方指定的保險(xiǎn)公司支付首年保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)合同簽訂乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，與保險(xiǎn)公司簽訂房屋保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。8.4保險(xiǎn)合同解除保險(xiǎn)合同在房屋使用期間如需解除，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付使用費(fèi)用；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反房屋使用規(guī)定；（4）未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；（5）未按約定辦理房屋保險(xiǎn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋使用期限屆滿；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因違約導(dǎo)致合同解除。11.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3合同附件（1）房屋分配明細(xì)表；（2）房屋租賃合同；（3）房屋保險(xiǎn)合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存合同文本，合同副本可作為法律證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（4）第三方按合作協(xié)議履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過合同金額的%。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則以合同金額的%為基準(zhǔn)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；（4）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無直接關(guān)聯(lián)；（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方違反本合同約定導(dǎo)致第三方損失。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無直接關(guān)聯(lián)；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方損失。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合作協(xié)議到期；（2）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出分配房屋的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確房屋分配的具體情況。2.房屋租賃合同要求：包含租賃雙方基本信息、租賃房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期間等。說明：保障房屋在保險(xiǎn)期間的安全。4.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議要求：約定維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)期限等。說明：確保房屋在正常使用期間的安全和完好。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：為爭議解決提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償因違約造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因改變房屋結(jié)構(gòu)或用途造成的損失。示例：乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違法活動(dòng)造成的損失。4.未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償因未履行責(zé)任造成的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償因未履行責(zé)任造成的損失。5.未按約定辦理房屋保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理保險(xiǎn)造成的損失。示例：乙方未按約定辦理房屋保險(xiǎn)，因火災(zāi)造成房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失。全文完。2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國家政策，推動(dòng)綠色建筑在我國的廣泛應(yīng)用，甲方?jīng)Q定在2025年度開展綠色建筑推廣活動(dòng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑推廣房屋分配及使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等因素，采用綠色建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.綠色建筑推廣：指通過宣傳、示范、培訓(xùn)等方式，推廣綠色建筑理念、技術(shù)和產(chǎn)品，提高全社會(huì)對(duì)綠色建筑的認(rèn)知度和接受度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分配：指甲方將綠色建筑推廣房屋按照協(xié)議約定分配給乙方使用。2.使用：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)分配的綠色建筑推廣房屋進(jìn)行使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠色建筑推廣房屋分配及使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將綠色建筑推廣房屋分配給乙方使用。3.甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠正常使用綠色建筑推廣房屋。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用分配的綠色建筑推廣房屋。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的政策法規(guī)，合理使用綠色建筑推廣房屋。3.乙方應(yīng)愛護(hù)綠色建筑推廣房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑推廣房屋所在地。5.3合同履行方式甲方將綠色建筑推廣房屋分配給乙方使用，乙方按照合同約定進(jìn)行使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑推廣房屋返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠色建筑推廣房屋的分配費(fèi)用：包括房屋的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。2.綠色建筑推廣活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用：包括宣傳費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.乙方支付給甲方的費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.綠色建筑推廣房屋的分配費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.綠色建筑推廣活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況，在合同約定的支付周期內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間履行支付義務(wù)。2.如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑推廣房屋的最終決定權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑推廣活動(dòng)方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方在使用綠色建筑推廣房屋過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同的效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保綠色建筑推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自承擔(dān)的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑推廣房屋分配及使用事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和談判。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.綠色建筑推廣活動(dòng)方案5.乙方使用綠色建筑推廣房屋的承諾書6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。d.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。e.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等因素，采用綠色建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指因一方違約，給另一方造成的損失，需要支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取違約金。3.問題：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，并向甲方提出索賠要求。4.問題：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：甲方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，并向乙方提出索賠要求。5.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并積極采取措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑推廣活動(dòng)的宣傳和執(zhí)行。b.第三方應(yīng)保證其在綠色建筑推廣活動(dòng)中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得甲方支付的推廣服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資源和信息。7.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成推廣任務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付所有費(fèi)用。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е缕湓馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租綠色建筑推廣房屋。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得無故限制乙方的使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方使用綠色建筑推廣房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方遵守綠色建筑的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方的使用中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。b.甲方可通過乙方的使用，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如違反綠色建筑的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求其停止使用并賠償損失。c.乙方不得將綠色建筑推廣房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章房屋分配3.1房屋類型3.2分配原則3.3分配流程3.4分配結(jié)果第四章房屋使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限4.4使用費(fèi)用第五章房屋維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理責(zé)任5.4管理措施第六章優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼6.1優(yōu)惠政策6.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)貼申請6.4補(bǔ)貼發(fā)放第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機(jī)構(gòu)8.3爭議處理程序8.4爭議處理期限第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同生效與變更11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4變更內(nèi)容第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件說明14.3協(xié)議簽署日期14.4協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度綠色建筑推廣房屋分配及使用協(xié)議”。1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色建筑房屋分配及使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑房屋的合理分配和使用。1.4協(xié)議雙方甲方：_________（綠色建筑推廣主體名稱）乙方：_________（房屋使用單位名稱）第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中涉及的相關(guān)術(shù)語定義如下：（1）綠色建筑：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑。（2）房屋：指甲方分配給乙方的綠色建筑房屋。2.2解釋本協(xié)議中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特別說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三章房屋分配3.1房屋類型甲方分配給乙方的房屋類型為_________。3.2分配原則（1）公平、公正、公開原則；（2）根據(jù)乙方實(shí)際需求及房屋條件進(jìn)行分配；（3）優(yōu)先考慮綠色建筑推廣項(xiàng)目。3.3分配流程（1）乙方向甲方提出房屋分配申請；（2）甲方根據(jù)分配原則進(jìn)行審核；（3）甲方通知乙方分配結(jié)果。3.4分配結(jié)果甲方將分配結(jié)果以書面形式通知乙方。第四章房屋使用4.1使用范圍乙方獲得的房屋僅限于_________使用。4.2使用要求（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3使用期限房屋使用期限為_________。4.4使用費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按甲方要求支付房屋使用費(fèi)用；（2）使用費(fèi)用包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)等。第五章房屋維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋整體管理工作。5.4管理措施甲方應(yīng)采取有效措施確保房屋安全、整潔、舒適。第六章優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼6.1優(yōu)惠政策（1）乙方在房屋使用過程中享受國家及地方政府的綠色建筑優(yōu)惠政策；（2）甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)貼。6.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3補(bǔ)貼申請乙方應(yīng)按照甲方要求提交補(bǔ)貼申請。6.4補(bǔ)貼發(fā)放甲方根據(jù)補(bǔ)貼申請及實(shí)際情況，按期發(fā)放補(bǔ)貼。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)用；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）雙方協(xié)商解決違約爭議；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議處理機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)8.3爭議處理程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決。8.4爭議處理期限仲裁裁決應(yīng)在仲裁庭組成后的____個(gè)月內(nèi)作出。第九章合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議書。9.3解除后果（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)；（2）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)騰退房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十章合同終止10.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。10.2終止程序（1）提出終止協(xié)議的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議書。10.3終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)；（2）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)騰退房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一章合同生效與變更11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.3變更程序（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.4變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。12.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如經(jīng)協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議附件說明（1）附件一：房屋分配及使用明細(xì)表；（2）附件二：補(bǔ)貼申請表；（3）附件三：其他相關(guān)文件。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.4協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證分配給乙方的房屋符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量合格。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足使用要求。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握綠色建筑的使用和維護(hù)技術(shù)。甲方應(yīng)定期組織相關(guān)培訓(xùn)，提高乙方人員的綠色建筑意識(shí)。1.3信息披露甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露房屋分配及使用過程中的相關(guān)信息，包括房屋的權(quán)屬、用途、維護(hù)費(fèi)用等，確保乙方充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。1.4監(jiān)督檢查甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定合理使用房屋。若發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主選擇房屋乙方有權(quán)在甲方提供的房屋中選擇合