2024年版貴黃高速居民搬遷與安置補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版貴黃高速居民搬遷與安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條搬遷與安置補(bǔ)償合同的簽訂1.1搬遷的必要性1.2搬遷的實(shí)施步驟1.3搬遷的時(shí)間安排第二條搬遷對(duì)象的確定2.1搬遷對(duì)象的界定2.2搬遷對(duì)象的登記與確認(rèn)2.3搬遷對(duì)象的權(quán)益保障第三條搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與計(jì)算3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定3.2補(bǔ)償計(jì)算的方法3.3補(bǔ)償金額的支付方式第四條搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц?.1補(bǔ)償支付的時(shí)間4.2補(bǔ)償支付的金額4.3補(bǔ)償支付的違約責(zé)任第五條搬遷安置的住房安排5.1安置住房的類(lèi)型與標(biāo)準(zhǔn)5.2安置住房的分配原則5.3安置住房的交付與使用第六條搬遷居民的權(quán)益保障6.1搬遷居民的就業(yè)保障6.2搬遷居民的教育保障6.3搬遷居民的醫(yī)療保障第七條搬遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與支持7.1搬遷過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)7.2搬遷過(guò)程中的政策支持7.3搬遷過(guò)程中的問(wèn)題解決第八條搬遷合同的履行與監(jiān)督8.1搬遷合同的履行責(zé)任8.2搬遷合同的監(jiān)督機(jī)制8.3搬遷合同的違約處理第九條搬遷合同的變更與解除9.1搬遷合同的變更條件9.2搬遷合同的解除條件9.3搬遷合同的變更與解除程序第十條搬遷合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的方式10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限第十一條搬遷合同的違約責(zé)任11.1搬遷合同的違約行為11.2搬遷合同的違約責(zé)任11.3搬遷合同的違約賠償?shù)谑l搬遷合同的保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施12.3保密信息的違約責(zé)任第十三條搬遷合同的適用法律13.1搬遷合同的法律適用13.2搬遷合同的法律解釋13.3搬遷合同的法律爭(zhēng)議解決第十四條搬遷合同的簽署與生效14.1搬遷合同的簽署程序14.2搬遷合同的生效條件14.3搬遷合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條搬遷與安置補(bǔ)償合同的簽訂1.1搬遷的必要性為配合貴黃高速的建設(shè)工程，保障工程順利進(jìn)行，維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，需要對(duì)沿線居民進(jìn)行搬遷。搬遷的目的是確保工程建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，減少工程建設(shè)對(duì)居民生活的影響。1.2搬遷的實(shí)施步驟搬遷的實(shí)施步驟包括搬遷準(zhǔn)備、搬遷實(shí)施和搬遷后的工作。搬遷準(zhǔn)備階段主要包括搬遷計(jì)劃的制定、搬遷對(duì)象的確定、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定等；搬遷實(shí)施階段主要包括搬遷通知的發(fā)布、搬遷對(duì)象的搬遷、搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц兜?；搬遷后的工作主要包括安置住房的分配、搬遷對(duì)象的權(quán)益保障等。1.3搬遷的時(shí)間安排搬遷的時(shí)間安排由合同雙方協(xié)商確定，應(yīng)充分考慮居民的生活和工作需要，確保搬遷過(guò)程的順利進(jìn)行。搬遷時(shí)間安排應(yīng)明確搬遷開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，并盡量減少對(duì)居民生活的影響。第二條搬遷對(duì)象的確定2.1搬遷對(duì)象的界定搬遷對(duì)象為貴黃高速工程建設(shè)沿線的居民，包括房屋所有權(quán)人、承租人以及其他居住人員。搬遷對(duì)象的界定應(yīng)依據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的調(diào)查和認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行。2.2搬遷對(duì)象的登記與確認(rèn)搬遷對(duì)象應(yīng)按照政府相關(guān)部門(mén)的要求，進(jìn)行搬遷登記，并提供相關(guān)證明材料。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)搬遷對(duì)象進(jìn)行確認(rèn)，并發(fā)放搬遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)文件。2.3搬遷對(duì)象的權(quán)益保障搬遷對(duì)象應(yīng)享有合法權(quán)益保障，包括搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц?、安置住房的分配等。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)依法保障搬遷對(duì)象的合法權(quán)益，確保搬遷過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。第三條搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與計(jì)算3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。3.2補(bǔ)償計(jì)算的方法搬遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)依據(jù)政府相關(guān)部門(mén)制定的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。計(jì)算方法包括房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)挠?jì)算、搬遷費(fèi)用的計(jì)算等。3.3補(bǔ)償金額的支付方式搬遷補(bǔ)償金額的支付方式應(yīng)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。分期支付的，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付完畢。第四條搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц?.1補(bǔ)償支付的時(shí)間搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間應(yīng)在搬遷對(duì)象完成搬遷后，根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的安排進(jìn)行。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照約定的時(shí)間支付搬遷補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償支付的金額搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц督痤~根據(jù)搬遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算結(jié)果確定。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)確保搬遷補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確無(wú)誤，搬遷對(duì)象應(yīng)按照約定的金額接受補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償支付的違約責(zé)任政府相關(guān)部門(mén)未按約定的時(shí)間、金額支付搬遷補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償搬遷對(duì)象的損失等。第五條搬遷安置的住房安排5.1安置住房的類(lèi)型與標(biāo)準(zhǔn)安置住房的類(lèi)型與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)搬遷對(duì)象的家庭人口、住房需求等因素進(jìn)行確定。安置住房應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2安置住房的分配原則安置住房的分配原則應(yīng)公平、公正、公開(kāi)。分配原則包括先搬先得、困難優(yōu)先等。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照分配原則進(jìn)行安置住房的分配。5.3安置住房的交付與使用安置住房應(yīng)在搬遷對(duì)象完成搬遷后交付。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)確保安置住房的質(zhì)量安全，搬遷對(duì)象應(yīng)按照約定的時(shí)間接收安置住房，并按照約定的方式使用。第六條搬遷居民的權(quán)益保障6.1搬遷居民的就業(yè)保障政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)采取措施，為搬遷居民提供就業(yè)幫助，確保搬遷居民的基本生活。就業(yè)保障措施包括提供就業(yè)信息、開(kāi)展就業(yè)培訓(xùn)等。6.2搬遷居民的教育保障政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)保障搬遷居民子女的教育權(quán)益，確保搬遷居民子女能夠順利接受教育。教育保障措施包括安排搬遷居民子女入學(xué)、提供教育資源等。6.3搬遷居民的健康保障政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)保障搬遷居民的健康權(quán)益，提供健康保障服務(wù)。健康保障措施包括提供醫(yī)療服務(wù)、開(kāi)展健康教育等。第七條搬遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與支持7.1搬遷過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)與搬遷對(duì)象保持密切溝通，及時(shí)解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。溝通協(xié)調(diào)的方式包括定期會(huì)議、設(shè)立咨詢(xún)站點(diǎn)等。7.2搬遷過(guò)程中的政策支持政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為搬遷對(duì)象提供政策支持。政策支持措施包括提供搬遷補(bǔ)償政策、提供安置住房政策等。7.3搬遷過(guò)程中的問(wèn)題解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)采取有效措施予以解決。第八條搬遷合同的履行與監(jiān)督8.1搬遷合同的履行責(zé)任搬遷合同各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付搬遷補(bǔ)償，提供安置住房；搬遷對(duì)象應(yīng)按照約定的時(shí)間完成搬遷，接受安置住房。8.2搬遷合同的監(jiān)督機(jī)制搬遷合同的履行應(yīng)接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)搬遷合同的履行進(jìn)行全程監(jiān)督，確保搬遷過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。8.3搬遷合同的違約處理搬遷合同各方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括支付違約金、賠償損失等。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理搬遷合同的違約行為。第九條搬遷合同的變更與解除9.1搬遷合同的變更條件搬遷合同在履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更條件包括合同內(nèi)容的重大調(diào)整、合同主體的變更等。9.2搬遷合同的解除條件搬遷合同在履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除的，可以協(xié)商一致解除。解除條件包括合同履行不能、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。9.3搬遷合同的變更與解除程序第十條搬遷合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑搬遷合同各方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。10.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商解決、第三方調(diào)解、仲裁或者訴訟等。各方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限搬遷合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)提出，逾期提出的，除特殊情況外，不予受理。第十一條搬遷合同的違約責(zé)任11.1搬遷合同的違約行為搬遷合同各方未履行合同約定的，構(gòu)成違約行為。違約行為包括不履行搬遷義務(wù)、不支付搬遷補(bǔ)償?shù)取?1.2搬遷合同的違約責(zé)任搬遷合同違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)確定。11.3搬遷合同的違約賠償搬遷合同違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括直接損失和間接損失。第十二條搬遷合同的保密條款12.1保密信息的界定保密信息是指搬遷合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括搬遷計(jì)劃、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。12.2保密信息的保護(hù)措施搬遷合同雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。保護(hù)措施包括簽訂保密協(xié)議、限制接觸保密信息的人員等。12.3保密信息的違約責(zé)任搬遷合同雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。第十三條搬遷合同的適用法律13.1搬遷合同的法律適用搬遷合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2搬遷合同的法律解釋13.3搬遷合同的法律爭(zhēng)議解決搬遷合同的法律爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依照合同約定選擇仲裁或者訴訟等方式解決。第十四條搬遷合同的簽署與生效14.1搬遷合同的簽署程序搬遷合同的簽署應(yīng)由搬遷對(duì)象和政府相關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行。簽署前，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章。14.2搬遷合同的生效條件搬遷合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3搬遷合同的簽署日期搬遷合同的簽署日期為合同生效日期，即雙方簽字蓋章的日期。合同簽署日期起，搬遷合同正式生效，各方開(kāi)始履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，可以協(xié)商一致決定引入第三方。1.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同選定，雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和公正性。1.3第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)調(diào)搬遷過(guò)程中的矛盾、評(píng)估搬遷補(bǔ)償金額、監(jiān)督搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц兜?。第二條第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決職責(zé)。2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作的進(jìn)展情況，確保透明度。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決搬遷過(guò)程中的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，不承擔(dān)對(duì)方的違約責(zé)任。3.2第三方履行職責(zé)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，盡到合理注意義務(wù)，確保搬遷合同的順利履行。4.2第三方對(duì)搬遷合同的履行結(jié)果不承擔(dān)保證責(zé)任，不保證搬遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和時(shí)間的準(zhǔn)確性。4.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.3第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查并按照?qǐng)?bào)告內(nèi)容執(zhí)行。第六條第三方退出機(jī)制6.1甲乙雙方協(xié)商一致可以決定終止第三方的介入。6.2第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更換第三方。6.3第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方說(shuō)明退出原因，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2費(fèi)用的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。7.3費(fèi)用支付的方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在介入過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。9.2第三方在介入過(guò)程中的違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依照合同約定選擇仲裁或訴訟等方式解決。本部分修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本修正條款，確保搬遷合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.搬遷與安置補(bǔ)償合同文本2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.搬遷安置住房分配方案4.搬遷對(duì)象登記確認(rèn)表5.搬遷補(bǔ)償支付時(shí)間表6.搬遷補(bǔ)償支付證明7.安置住房交付使用證明8.搬遷居民權(quán)益保障政策文件9.搬遷合同履行與監(jiān)督工作方案10.搬遷合同變更與解除協(xié)議11.搬遷合同爭(zhēng)議解決機(jī)制12.搬遷合同違約責(zé)任認(rèn)定與處理13.搬遷合同第三方介入?yún)f(xié)議14.搬遷合同第三方介入費(fèi)用明細(xì)表15.搬遷合同第三方介入保密協(xié)議16.搬遷合同第三方介入法律責(zé)任聲明17.搬遷合同第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償違約行為：政府相關(guān)部門(mén)未能按照約定的時(shí)間支付搬遷補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償搬遷對(duì)象的損失。2.未按約定提供安置住房違約行為：政府相關(guān)部門(mén)未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供安置住房。責(zé)任認(rèn)定：政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償搬遷對(duì)象的損失。3.未履行搬遷義務(wù)違約行為：搬遷對(duì)象未能按照約定的時(shí)間完成搬遷。責(zé)任