2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.居間服務(wù)費(fèi)的定義及計(jì)算方法2.1居間服務(wù)費(fèi)的定義2.2居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法3.居間服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述3.2居間服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整程序6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限約定6.2居間服務(wù)期限的延長7.居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收7.1居間服務(wù)成果交付7.2居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.居間服務(wù)保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的前期咨詢、招標(biāo)代理、合同管理、工程監(jiān)理等居間服務(wù)。2.居間服務(wù)費(fèi)的定義及計(jì)算方法2.1居間服務(wù)費(fèi)的定義居間服務(wù)費(fèi)是指文豐研究公司為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等方面的費(fèi)用。2.2居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算，具體計(jì)算公式為：居間服務(wù)費(fèi)=（實(shí)際居間服務(wù)費(fèi)用×居間服務(wù)費(fèi)率）。3.居間服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述（1）項(xiàng)目前期咨詢，包括市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）招標(biāo)代理，包括招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格預(yù)審等；（3）合同管理，包括合同談判、合同簽訂、合同履行管理等；（4）工程監(jiān)理，包括施工過程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等。3.2居間服務(wù)具體標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目前期咨詢：提供詳盡的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、技術(shù)評(píng)估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）招標(biāo)代理：確保招標(biāo)程序合法、公開、公平、公正；（3）合同管理：確保合同條款明確、合理、可行；（4）工程監(jiān)理：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制。4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.1支付方式居間服務(wù)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，收到文豐研究公司提供的居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單之日起30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)為物價(jià)部門發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商一致的價(jià)格。5.2調(diào)整程序如需調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)期限約定本合同居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究項(xiàng)目結(jié)束之日止。6.2居間服務(wù)期限的延長如因不可抗力或其他原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限未能按時(shí)結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長居間服務(wù)期限。8.居間服務(wù)保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2保密信息范圍（1）甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等；（2）文豐研究公司提供的居間服務(wù)方案、技術(shù)方案、商業(yè)計(jì)劃等；（3）雙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何文件、數(shù)據(jù)、記錄等。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為認(rèn)定（1）一方未按合同約定提供居間服務(wù)或支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：（1）書面協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）通知對(duì)方合同解除意向；（2）確認(rèn)合同解除的日期；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；（2）居間服務(wù)成果交付清單；（3）保密協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（2）執(zhí)行合同約定的監(jiān)理、審計(jì)、檢驗(yàn)等職責(zé)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，按照約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（4）責(zé)任限額的賠償程序。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，確保各方職責(zé)清晰、明確。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合同約定范圍，超出約定范圍的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保合同順利執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（4）其他相關(guān)條款的變更。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10條約定的方式處理。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由文豐研究公司蓋章確認(rèn)。說明：結(jié)算單是甲乙雙方確認(rèn)居間服務(wù)費(fèi)用的重要憑證。2.居間服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)成果的內(nèi)容、形式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：交付清單是確認(rèn)居間服務(wù)成果是否滿足合同要求的重要文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與甲乙雙方的關(guān)系，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若文豐研究公司未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求文豐研究公司賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：一方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期付款利息。示例說明：若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，文豐研究公司有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期付款利息。3.違約行為：一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行義務(wù)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若文豐研究公司未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求文豐研究公司賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)3.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與調(diào)整4.1計(jì)算方法4.2調(diào)整方式5.居間服務(wù)費(fèi)退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時(shí)間6.居間服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果形式7.2居間服務(wù)成果交付7.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.居間服務(wù)成果的保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2當(dāng)事人地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方作為甲方指定的居間服務(wù)方，為甲方提供2024年度建筑工程居間服務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）收集、整理建筑工程相關(guān)市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)；（3）為甲方提供建筑工程項(xiàng)目咨詢；（4）協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣[服務(wù)費(fèi)金額]萬元。3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)總額的[支付比例]%；（2）剩余居間服務(wù)費(fèi)在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付乙方。3.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)；（2）后續(xù)支付時(shí)間：按照實(shí)際完成情況確定。第四條居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與調(diào)整4.1計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)按照乙方實(shí)際提供的服務(wù)量和約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2調(diào)整方式（1）如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)；（2）調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同中明確約定。第五條居間服務(wù)費(fèi)退還5.1退還條件（1）如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還；（2）如合同解除或終止，居間服務(wù)費(fèi)不予退還。5.2退還流程（1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后[退還時(shí)間]內(nèi)向甲方提出退還居間服務(wù)費(fèi)的申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[退還時(shí)間]內(nèi)退還居間服務(wù)費(fèi)。5.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還居間服務(wù)費(fèi)。第六條居間服務(wù)費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決居間服務(wù)費(fèi)相關(guān)爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條居間服務(wù)成果7.1居間服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式提交甲方。7.2居間服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后[交付時(shí)間]內(nèi)將居間服務(wù)成果交付甲方。7.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予書面反饋。第八條居間服務(wù)成果的保密8.1保密內(nèi)容乙方在提供居間服務(wù)過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年，乙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的居間服務(wù)成果。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方提供的居間服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自簽訂之日起生效。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使解除權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.4解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）解除后的善后處理。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方行使解除權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。12.2終止程序（1）提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）終止后的善后處理。12.3終止后的處理（1）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算；（3）居間服務(wù)成果的交付與驗(yàn)收。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（3）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方在主合同中約定的責(zé)任限額，則以主合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的履行，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定第三方在變更后的合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應(yīng)明確約定第三方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照主合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。11.3本合同條款中未涉及第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同及所有修正條款的完整副本。說明：本合同附件一為合同主體文件，所有條款和附件均需與此一致。2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明甲方合法存在的文件。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明乙方合法存在的文件。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說明：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議文件。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議副本。說明：合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議副本。說明：合同終止的正式文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過程的文件。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介資格證書、監(jiān)理資格證書等。說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。9.附件九：居間服務(wù)成果詳細(xì)要求：乙方提供的居間服務(wù)成果文件。說明：乙方完成的服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、招標(biāo)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，逾期支付需支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，需支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未履行或履行不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按合作協(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同續(xù)簽條件5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算程序7.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：居間服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）甲方委托乙方提供建筑工程居間服務(wù)，具體包括但不限于：a)尋找并推薦合適的建筑工程項(xiàng)目；b)協(xié)助甲方與建筑工程項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方與項(xiàng)目業(yè)主的關(guān)系；d)協(xié)助甲方完成建筑工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容a)搜集相關(guān)建筑工程信息；b)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估與分析；c)組織項(xiàng)目洽談會(huì)議；d)協(xié)助簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.3居間服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式a)[支付比例]的居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付；b)剩余[支付比例]的居間服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)成果驗(yàn)收合格后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：a)[支付比例]的居間服務(wù)費(fèi)用：[具體支付日期]；b)剩余[支付比例]的居間服務(wù)費(fèi)用：[具體支付日期]。4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時(shí)間（1）本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.3合同續(xù)簽條件（1）如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前[續(xù)簽提前通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式a)項(xiàng)目推薦書；b)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；c)洽談會(huì)議紀(jì)要；d)協(xié)議簽訂證明。5.2居間服務(wù)成果質(zhì)量要求a)準(zhǔn)確、完整、及時(shí)；b)符合甲方要求；c)符合行業(yè)規(guī)范。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方對(duì)乙方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a)服務(wù)成果符合本合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量要求；b)服務(wù)成果符合法律法規(guī)和相關(guān)政策要求。6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任a)依法合規(guī)提供居間服務(wù)；b)確保服務(wù)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性；c)保守甲方商業(yè)秘密。6.2委托方責(zé)任a)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；b)提供必要的信息和資料；c)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件a)法律法規(guī)、政策調(diào)整；b)客觀條件發(fā)生變化；c)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更或解除合同后，雙方應(yīng)按變更或解除后的合同繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；c)按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致違約；b)違約是由于守約方原因造成的。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.3合同備案程序（1）雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，辦理合同備案手續(xù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）如出現(xiàn)第八條所述合同解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)按照第八條所述的程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（1）詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。13.2附件二：居間服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收過程和結(jié)果。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。16.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：a)第三方直接向受損方支付賠償；b)第三方賠償后，可向甲乙雙方追償；c)如第三方無法賠償，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取a)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)依法行使自身權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制a)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更內(nèi)容（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可終止合同。21.2合同終止程序（1）合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。22.2附件二：第三方介入工作計(jì)劃（1）明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。22.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于第三方資質(zhì)證明、相關(guān)法律法規(guī)和政策文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：居間服務(wù)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人簽字。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：第三方介入工作計(jì)劃明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除程序、解除后雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：第三方資質(zhì)證明第三方介入前，需提供其資質(zhì)證明文件。9.附件九：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件合同簽訂、履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假資料或信息；阻礙乙方正常履行居間服務(wù)。b)乙方違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密。c)第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未支付費(fèi)用而遭受的損失。b)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，或要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。c)第三方因自身原因造成甲方損失：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，甲方也可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)成果3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長4.3服務(wù)期限終止5.居間服務(wù)成果驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收結(jié)果6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2建筑工程方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度建筑工程居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程居間服務(wù)任務(wù)完成之日止。1.4合同雙方居間服務(wù)方：文豐研究有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]建筑工程方：[建筑工程方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助建筑工程方尋找合適的合作伙伴；（2）協(xié)助建筑工程方進(jìn)行合同談判；（3）協(xié)助建筑工程方進(jìn)行項(xiàng)目策劃與實(shí)施；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）提供的服務(wù)專業(yè)、高效、及時(shí)；（3）保持與建筑工程方的良好溝通，確保服務(wù)滿足建筑工程方需求。2.3服務(wù)流程（1）與建筑工程方溝通，了解需求；（2）根據(jù)需求，尋找合適的合作伙伴；（3）協(xié)助建筑工程方進(jìn)行合同談判；（4）協(xié)助建筑工程方進(jìn)行項(xiàng)目策劃與實(shí)施；（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.4服務(wù)成果（1）協(xié)助建筑工程方與合作伙伴簽訂合作協(xié)議；（2）協(xié)助建筑工程方完成項(xiàng)目策劃與實(shí)施；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保建筑工程方合法權(quán)益。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：建筑工程方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。3.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定。3.4費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第四條居間服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年度建筑工程居間服務(wù)任務(wù)完成之日止。4.2服務(wù)期限延長如建筑工程方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知居間服務(wù)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長服務(wù)期限。4.3服務(wù)期限終止（1）建筑工程方完成居間服務(wù)任務(wù)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條居間服務(wù)成果驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）居間服務(wù)方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）居間服務(wù)成果滿足建筑工程方需求。5.2驗(yàn)收流程居間服務(wù)成果驗(yàn)收流程如下：（1）建筑工程方在居間服務(wù)完成后，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）居間服務(wù)方根據(jù)建筑工程方意見，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行整改；（3）建筑工程方對(duì)整改后的服務(wù)成果進(jìn)行再次驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果居間服務(wù)成果驗(yàn)收結(jié)果如下：（1）服務(wù)成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程方簽字確認(rèn)；（2）服務(wù)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，居間服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照合同約定提供服務(wù)；（3）確保服務(wù)成果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2建筑工程方責(zé)任（1）配合居間服務(wù)方提供服務(wù)；（2）按照合同約定支付費(fèi)用；（3）對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，居間服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；（2）支付違約金；（3）賠償對(duì)方因此遭受的間接損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同變更10.1變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方認(rèn)為有必要變更合同的其他情形。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3解除效力解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3終止效力終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2承包方：指在合同履行過程中，承擔(dān)具體施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工作的第三方。2.3技術(shù)支持方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。3.2第三方介入的審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，確保第三方能夠勝任介入工作。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在介入工作中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)介入工作中的成果享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，完成介入工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)介入工作中的問題及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在介入工作中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在介入工作中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在介入工作中的違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方在介入工作中的侵權(quán)責(zé)任，按照法律規(guī)定承擔(dān)；（3）第三方在介入工作中的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入工作中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容；（2）變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；（2）解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議（1）甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議，由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3第三方介入的仲裁規(guī)則第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)方和建筑工程方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件為合同的核心組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，便于雙方在履行合同過程中進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰展示服務(wù)流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括服務(wù)開始、服務(wù)進(jìn)行、服務(wù)結(jié)束等。說明：此附件有助于雙方了解服務(wù)流程，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同進(jìn)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；居間服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)；建筑工程方未按合同約定接受服務(wù)；第三方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的間接損失。3.示例說明：若居間服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致建筑工程方遭受直接損失，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若建筑工程方未按合同約定支付費(fèi)用，則應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹2.2合同目的及意義3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3居間服務(wù)方義務(wù)6.4甲方義務(wù)7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件及補(bǔ)充說明11.1合同附件11.2補(bǔ)充說明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及信息1.1合同雙方名稱：甲方（建筑工程需求方）全稱為：_______，乙方（居間服務(wù)方）全稱為：_______。1.2合同雙方住所：甲方住所地為：_______，乙方住所地為：_______。1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名為：_______，乙方法定代表人姓名為：_______。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為：_______，乙方聯(lián)系電話為：_______；甲方電子郵箱為：_______，乙方電子郵箱為：_______。2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景介紹：甲方因_______項(xiàng)目需要，需尋找合適的建筑工程服務(wù)方，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成合作協(xié)議。2.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供建筑工程服務(wù)方的信息及資質(zhì)審查；3.1.2協(xié)助甲方與建筑工程服務(wù)方進(jìn)行溝通及談判；3.1.3協(xié)調(diào)雙方簽訂建筑工程合同；3.1.4提供項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤及咨詢服務(wù)。3.2.1搜集整理建筑工程服務(wù)方信息；3.2.2組織雙方進(jìn)行洽談；3.2.3協(xié)助雙方簽訂合同；3.2.4提供項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤及咨詢服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：轉(zhuǎn)賬銀行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______5.居間服務(wù)成果及交付5.1.1建筑工程服務(wù)方信息匯總表；5.1.2洽談?dòng)涗洠?.1.3建筑工程合同；5.1.4項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤報(bào)告。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將居間服務(wù)成果交付甲方。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任：6.1.1按照約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；6.1.3按時(shí)交付居間服務(wù)成果。6.2甲方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；6.2.3按時(shí)驗(yàn)收居間服務(wù)成果。6.3居間服務(wù)方義務(wù)：6.3.1按時(shí)提供居間服務(wù)；6.3.2保守甲方商業(yè)秘密；6.3.3按時(shí)交付居間服務(wù)成果。6.4甲方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.4.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；6.4.3按時(shí)驗(yàn)收居間服務(wù)成果。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方后，可解除本合同；8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充說明11.1.1甲方項(xiàng)目需求說明書；11.1.2乙方居間服務(wù)方案；11.1.3雙方簽訂的其他書面協(xié)議。11.2補(bǔ)充說明：本合同如有補(bǔ)充說明，應(yīng)以書面形式作為合同附件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同原件的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同如有違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定的內(nèi)容，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的有效性和合法性。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；15.2.2作為擔(dān)保人或保證人的第三方；15.2.3參與合同履行的監(jiān)管或協(xié)調(diào)的第三方；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受的責(zé)任限額為限，該限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確；16.2.2責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)龋?6.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報(bào)酬或費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供相關(guān)信息。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工作成果；17.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲方和乙方約定；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲方和乙方約定；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方約定；18.3.2第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行追償。19.第三方介入的合同條款增加19.1第三方介入的合同條款：19.1.1合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等；19.1.2合同中應(yīng)明確第三方介入的期限和條件；19.1.3合同中應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用和支付方式。19.2額外條款及說明：19.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并在合同中明確；19.2.2第三方介入的任何變更，均應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；19.2.3第三方介入的任何違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)包含項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、技術(shù)要求、預(yù)算范圍等內(nèi)容，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.乙方居間服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)列出乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、預(yù)期成果、時(shí)間安排等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.雙方簽訂的其他書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議、補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，作為支付證明。5.居間服務(wù)成果交付文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于建筑工程服務(wù)方信息匯總表、洽談?dòng)涗洝⒔ㄖこ毯贤?、?xiàng)目進(jìn)度跟蹤報(bào)告等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或不準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；未按時(shí)驗(yàn)收居間服務(wù)成果。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)；未按約定質(zhì)量提供居間服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金；甲方提供虛假或不準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)驗(yàn)收居間服務(wù)成果，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)按合同約定支付違約金；乙方未按約定質(zhì)量提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則文豐研究合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.居間服務(wù)內(nèi)容2.2.服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)起始時(shí)間3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.2.計(jì)算公式5.居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.1.支付比例5.2.支付時(shí)間5.3.支付方式6.居間服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.1.調(diào)整原因6.2.調(diào)整程序6.3.調(diào)整方式7.居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算7.1.結(jié)算時(shí)間7.2.結(jié)算方式7.3.結(jié)算程序8.居間服務(wù)成果交付8.1.成果形式8.2.交付時(shí)間8.3.交付地點(diǎn)9.居間服務(wù)成果質(zhì)量保證9.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2.質(zhì)量保證期限9.3.質(zhì)量保證措施10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同終止14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1.甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的居間服務(wù)，包括但不限于：2.1.2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通建筑工程相關(guān)事宜；2.1.3.提供建筑工程市場(chǎng)信息；2.1.4.協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行洽談。2.2.服務(wù)范圍界定2.2.1.本居間服務(wù)范圍僅限于甲方指定的建筑工程項(xiàng)目；2.2.2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)起始時(shí)間：自本合同簽訂之日起；3.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：根據(jù)實(shí)際服務(wù)完成情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.居間服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.居間服務(wù)費(fèi)由基本居間服務(wù)費(fèi)和額外居間服務(wù)費(fèi)構(gòu)成；4.1.2.基本居間服務(wù)費(fèi)按照項(xiàng)目合同金額的一定比例計(jì)算；4.1.3.額外居間服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用另行計(jì)算。4.2.計(jì)算公式4.2.1.基本居間服務(wù)費(fèi)=項(xiàng)目合同金額×基本居間服務(wù)費(fèi)比例；4.2.2.額外居間服務(wù)費(fèi)=實(shí)際發(fā)生服務(wù)費(fèi)用×額外居間服務(wù)費(fèi)比例。5.居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.1.支付比例5.1.1.甲方應(yīng)按照約定的支付比例支付居間服務(wù)費(fèi)；5.1.2.支付比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。5.2.支付時(shí)間5.2.1.甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)；5.2.2.支付時(shí)間應(yīng)提前約定。5.3.支付方式5.3.1.甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)；5.3.2.支付賬戶信息以合同附件形式提供。6.居間服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.1.調(diào)整原因6.1.1.因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)需要調(diào)整；6.1.2.甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)。6.2.調(diào)整程序6.2.1.乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)的書面申請(qǐng)；6.2.2.甲方應(yīng)在收到書面申請(qǐng)后，與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)。6.3.調(diào)整方式6.3.1.調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)以書面形式通知甲方；6.3.2.調(diào)整后的居間服務(wù)費(fèi)自通知之日起生效。7.居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算7.1.結(jié)算時(shí)間7.1.1.居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)結(jié)算；7.1.2.結(jié)算時(shí)間應(yīng)提前約定。7.2.結(jié)算方式7.2.1.居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；7.2.2.結(jié)算賬戶信息以合同附件形式提供。7.3.結(jié)算程序7.3.1.乙方應(yīng)在服務(wù)完成