2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.居間服務費的定義及計算方法2.1居間服務費的定義2.2居間服務費的計算方法3.居間服務的內(nèi)容及標準3.1居間服務內(nèi)容概述3.2居間服務具體標準4.居間服務費用的支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間5.居間服務費用的調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整程序6.居間服務期限6.1居間服務期限約定6.2居間服務期限的延長7.居間服務成果的交付與驗收7.1居間服務成果交付7.2居間服務成果驗收8.居間服務保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.違約責任及處理9.1違約行為認定9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內(nèi)容14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究項目，包括但不限于項目的前期咨詢、招標代理、合同管理、工程監(jiān)理等居間服務。2.居間服務費的定義及計算方法2.1居間服務費的定義居間服務費是指文豐研究公司為甲方提供居間服務所收取的費用，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等方面的費用。2.2居間服務費的計算方法居間服務費按實際發(fā)生的居間服務費用計算，具體計算公式為：居間服務費=（實際居間服務費用×居間服務費率）。3.居間服務的內(nèi)容及標準3.1居間服務內(nèi)容概述（1）項目前期咨詢，包括市場調(diào)研、技術評估、風險評估等；（2）招標代理，包括招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標人資格預審等；（3）合同管理，包括合同談判、合同簽訂、合同履行管理等；（4）工程監(jiān)理，包括施工過程監(jiān)督、質量控制、進度控制等。3.2居間服務具體標準（1）項目前期咨詢：提供詳盡的市場調(diào)研報告、技術評估報告、風險評估報告；（2）招標代理：確保招標程序合法、公開、公平、公正；（3）合同管理：確保合同條款明確、合理、可行；（4）工程監(jiān)理：確保工程質量、進度、安全、投資控制。4.居間服務費用的支付方式及時間4.1支付方式居間服務費用可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.2支付時間甲方應在居間服務完成后，收到文豐研究公司提供的居間服務費用結算單之日起30日內(nèi)支付居間服務費用。5.居間服務費用的調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)居間服務費用調(diào)整依據(jù)為物價部門發(fā)布的收費標準或雙方協(xié)商一致的價格。5.2調(diào)整程序如需調(diào)整居間服務費用，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整居間服務費用。6.居間服務期限6.1居間服務期限約定本合同居間服務期限為自合同簽訂之日起至2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究項目結束之日止。6.2居間服務期限的延長如因不可抗力或其他原因導致居間服務期限未能按時結束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長居間服務期限。8.居間服務保密條款8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容、居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術信息、市場信息等保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.2保密信息范圍（1）甲方的財務狀況、經(jīng)營狀況、客戶信息、供應商信息等；（2）文豐研究公司提供的居間服務方案、技術方案、商業(yè)計劃等；（3）雙方在居間服務過程中產(chǎn)生的任何文件、數(shù)據(jù)、記錄等。9.違約責任及處理9.1違約行為認定（1）一方未按合同約定提供居間服務或支付居間服務費用；（2）一方泄露保密信息；（3）一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（3）承擔因違約行為導致的合同解除所產(chǎn)生的費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式為：（1）書面協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）通知對方合同解除意向；（2）確認合同解除的日期；（3）雙方簽署合同解除協(xié)議。12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的居間服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）居間服務費用結算單；（2）居間服務成果交付清單；（3）保密協(xié)議。14.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、技術支持、風險評估等服務；（2）執(zhí)行合同約定的監(jiān)理、審計、檢驗等職責；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及與甲乙雙方的關系。16.3第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，按照約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的計算方法；（4）責任限額的賠償程序。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。18.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）保證其提供的服務符合行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；（4）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中的職責，并與第三方簽訂相應的協(xié)議，確保各方職責清晰、明確。19.2責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于合同約定范圍，超出約定范圍的損失由甲乙雙方自行承擔。19.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保合同順利執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方權利義務的調(diào)整；（3）第三方責任限額的調(diào)整；（4）其他相關條款的變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條約定的方式處理。21.2第三方責任爭議若第三方責任爭議無法通過協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務費用結算單詳細要求：結算單應包含服務項目、服務內(nèi)容、服務費用、支付時間、支付方式等信息，并由文豐研究公司蓋章確認。說明：結算單是甲乙雙方確認居間服務費用的重要憑證。2.居間服務成果交付清單詳細要求：清單應詳細列明居間服務成果的內(nèi)容、形式、交付時間、驗收標準等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：交付清單是確認居間服務成果是否滿足合同要求的重要文件。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及與甲乙雙方的關系，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定提供居間服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若文豐研究公司未按合同約定提供居間服務，導致甲方項目延誤，甲方有權要求文豐研究公司賠償因延誤造成的經(jīng)濟損失。2.違約行為：一方未按合同約定支付居間服務費用責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付應付款項及逾期付款利息。示例說明：若甲方未按合同約定支付居間服務費用，文豐研究公司有權要求甲方支付應付款項及逾期付款利息。3.違約行為：一方泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息給對方造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因未履行義務給對方造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若文豐研究公司未履行合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求文豐研究公司賠償經(jīng)濟損失。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱1.2當事人地址1.3當事人聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1服務概述2.2服務范圍2.3服務期限3.居間服務費3.1居間服務費標準3.2居間服務費支付方式3.3居間服務費支付時間4.居間服務費的計算與調(diào)整4.1計算方法4.2調(diào)整方式5.居間服務費退還5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.居間服務費爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.居間服務成果7.1居間服務成果形式7.2居間服務成果交付7.3居間服務成果驗收8.居間服務成果的保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.居間服務成果的知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權保護10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2當事人地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3當事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條服務內(nèi)容2.1服務概述乙方作為甲方指定的居間服務方，為甲方提供2024年度建筑工程居間服務。2.2服務范圍（1）收集、整理建筑工程相關市場信息；（2）協(xié)助甲方進行建筑工程項目招標；（3）為甲方提供建筑工程項目咨詢；（4）協(xié)助甲方與施工單位進行溝通協(xié)調(diào)。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條居間服務費3.1居間服務費標準乙方提供的居間服務費為人民幣[服務費金額]萬元。3.2居間服務費支付方式（1）甲方應在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付乙方居間服務費總額的[支付比例]%；（2）剩余居間服務費在服務完成后，甲方應按照實際完成情況支付乙方。3.3居間服務費支付時間（1）首次支付時間：合同簽訂后[支付時間]內(nèi)；（2）后續(xù)支付時間：按照實際完成情況確定。第四條居間服務費的計算與調(diào)整4.1計算方法居間服務費按照乙方實際提供的服務量和約定的收費標準計算。4.2調(diào)整方式（1）如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務費；（2）調(diào)整后的居間服務費應在合同中明確約定。第五條居間服務費退還5.1退還條件（1）如甲方未按約定支付居間服務費，乙方有權要求甲方退還；（2）如合同解除或終止，居間服務費不予退還。5.2退還流程（1）乙方應在合同解除或終止后[退還時間]內(nèi)向甲方提出退還居間服務費的申請；（2）甲方應在收到申請后[退還時間]內(nèi)退還居間服務費。5.3退還時間甲方應在[退還時間]內(nèi)退還居間服務費。第六條居間服務費爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決居間服務費相關爭議。6.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條居間服務成果7.1居間服務成果形式乙方應將居間服務成果以書面形式提交甲方。7.2居間服務成果交付乙方應在服務期限屆滿后[交付時間]內(nèi)將居間服務成果交付甲方。7.3居間服務成果驗收甲方應在收到居間服務成果后[驗收時間]內(nèi)進行驗收，并給予書面反饋。第八條居間服務成果的保密8.1保密內(nèi)容乙方在提供居間服務過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年，乙方對保密內(nèi)容負有保密義務。8.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條居間服務成果的知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬乙方提供的居間服務成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權使用甲方有權在約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的居間服務成果。9.3知識產(chǎn)權保護甲方應采取必要措施保護乙方提供的居間服務成果的知識產(chǎn)權。第十條合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)變動導致合同無法履行。10.2變更程序（1）雙方應書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自簽訂之日起生效。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使解除權；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。10.4解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效；（3）解除后的善后處理。第十一條違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反知識產(chǎn)權保護義務。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方行使解除權；（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。12.2終止程序（1）提出終止方應書面通知對方；（2）終止協(xié)議自通知到達對方之日起生效；（3）終止后的善后處理。12.3終止后的處理（1）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）居間服務費結算；（3）居間服務成果的交付與驗收。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（3）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、檢測機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額低于甲乙雙方在主合同中約定的責任限額，則以主合同約定的責任限額為準。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的履行，享有相應的權利。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行相應的義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入后，甲方、乙方應相互配合，確保合同履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確約定第三方在變更后的合同中的權利義務。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應明確約定第三方在合同解除后的權利義務。8.3第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在主合同中的權利義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照主合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應按照主合同約定的合同終止條件執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應相互配合，確保合同履行。11.2第三方介入后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。11.3本合同條款中未涉及第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同及所有修正條款的完整副本。說明：本合同附件一為合同主體文件，所有條款和附件均需與此一致。2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方合法存在的文件。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方合法存在的文件。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說明：第三方介入的詳細協(xié)議文件。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議副本。說明：合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何變更。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議副本。說明：合同終止的正式文件。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：爭議解決過程中的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決過程的文件。8.附件八：第三方資質證明詳細要求：第三方相關資質證明文件，如中介資格證書、監(jiān)理資格證書等。說明：證明第三方具備相應資質的文件。9.附件九：居間服務成果詳細要求：乙方提供的居間服務成果文件。說明：乙方完成的服務成果，包括但不限于市場分析報告、招標文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付居間服務費，逾期支付需支付違約金。示例說明：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務費，如逾期支付，需支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供居間服務，如未履行或履行不符合約定，需承擔違約責任。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務。責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行義務，應承擔違約責任。示例說明：第三方未按合作協(xié)議約定的時間提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務具體內(nèi)容2.3居間服務期限3.服務費用3.1服務費用總額3.2服務費用支付方式3.3服務費用支付時間4.服務期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間4.3合同續(xù)簽條件5.居間服務成果5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果質量要求5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務責任6.1居間服務方責任6.2委托方責任6.3第三方責任7.居間服務費用結算7.1費用結算方式7.2費用結算程序7.3費用結算爭議解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：服務費用明細表13.2附件二：居間服務成果驗收報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務內(nèi)容2.1居間服務范圍（1）甲方委托乙方提供建筑工程居間服務，具體包括但不限于：a)尋找并推薦合適的建筑工程項目；b)協(xié)助甲方與建筑工程項目業(yè)主進行洽談；c)協(xié)調(diào)甲乙雙方與項目業(yè)主的關系；d)協(xié)助甲方完成建筑工程項目的前期準備工作。2.2居間服務具體內(nèi)容a)搜集相關建筑工程信息；b)進行項目評估與分析；c)組織項目洽談會議；d)協(xié)助簽訂相關合作協(xié)議。2.3居間服務期限（1）本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。3.服務費用3.1服務費用總額（1）乙方居間服務費用總額為人民幣[服務費用總額]元。3.2服務費用支付方式a)[支付比例]的居間服務費用于合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付；b)剩余[支付比例]的居間服務費用于服務成果驗收合格后[支付時間]內(nèi)支付。3.3服務費用支付時間（1）甲方支付服務費用的時間節(jié)點如下：a)[支付比例]的居間服務費用：[具體支付日期]；b)剩余[支付比例]的居間服務費用：[具體支付日期]。4.服務期限4.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間（1）本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。4.3合同續(xù)簽條件（1）如雙方同意續(xù)簽本合同，應在合同到期前[續(xù)簽提前通知時間]內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。5.居間服務成果5.1居間服務成果形式a)項目推薦書；b)項目評估報告；c)洽談會議紀要；d)協(xié)議簽訂證明。5.2居間服務成果質量要求a)準確、完整、及時；b)符合甲方要求；c)符合行業(yè)規(guī)范。5.3居間服務成果驗收標準（1）甲方對乙方提供的居間服務成果進行驗收，驗收標準如下：a)服務成果符合本合同約定的內(nèi)容和質量要求；b)服務成果符合法律法規(guī)和相關政策要求。6.居間服務責任6.1居間服務方責任a)依法合規(guī)提供居間服務；b)確保服務成果的真實性、準確性和及時性；c)保守甲方商業(yè)秘密。6.2委托方責任a)按時支付居間服務費用；b)提供必要的信息和資料；c)對乙方提供的服務成果進行驗收。8.合同變更與解除8.1合同變更條件a)法律法規(guī)、政策調(diào)整；b)客觀條件發(fā)生變化；c)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件a)一方嚴重違約；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。變更或解除合同后，雙方應按變更或解除后的合同繼續(xù)履行。9.違約責任9.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務，或未達到合同約定的質量標準，均構成違約行為。9.2違約責任承擔a)向守約方支付違約金；b)恢復或賠償守約方因此遭受的損失；c)按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。9.3違約責任免除a)因不可抗力導致違約；b)違約是由于守約方原因造成的。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定進行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求（1）本合同簽訂后，雙方應按相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。11.3合同備案程序（1）雙方應按照當?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求，辦理合同備案手續(xù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）如出現(xiàn)第八條所述合同解除條件，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止，雙方應按照第八條所述的程序進行。13.合同附件13.1附件一：服務費用明細表（1）詳細列明居間服務費用的構成和計算方式。13.2附件二：居間服務成果驗收報告（1）記錄居間服務成果的驗收過程和結果。13.3附件三：其他相關文件（1）包括但不限于雙方協(xié)商達成的一致意見、相關法律法規(guī)和政策文件等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同補充條款（1）本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。14.3合同解釋權（1）本合同的解釋權歸簽訂合同雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方明確各自的權利義務，并確保第三方遵守本合同的約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同服務費用總額的[百分比]。16.2第三方責任免除（1）如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。16.3第三方責任承擔（1）第三方責任承擔方式如下：a)第三方直接向受損方支付賠償；b)第三方賠償后，可向甲乙雙方追償；c)如第三方無法賠償，甲乙雙方應承擔相應的補充賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利獲取a)獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b)要求甲乙雙方配合其履行職責；c)依法行使自身權利。17.2第三方權利限制a)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)不得損害甲乙雙方的合法權益；c)不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為服務提供方與接受服務方。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為服務提供方與接受服務方。18.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為合作關系。（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更內(nèi)容（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。19.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構（1）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定進行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可終止合同。21.2合同終止程序（1）合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的終止協(xié)議。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方合作協(xié)議（1）詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。22.2附件二：第三方介入工作計劃（1）明確第三方介入的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、預期成果等。22.3附件三：其他相關文件（1）包括但不限于第三方資質證明、相關法律法規(guī)和政策文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務費用明細表詳細列明居間服務費用的構成、計算方式及支付時間節(jié)點。2.附件二：居間服務成果驗收報告記錄居間服務成果的驗收過程、驗收結果及驗收人簽字。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。4.附件四：第三方介入工作計劃明確第三方介入的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、預期成果等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除程序、解除后雙方的權利義務等。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構、程序等。8.附件八：第三方資質證明第三方介入前，需提供其資質證明文件。9.附件九：相關法律法規(guī)和政策文件合同簽訂、履行過程中涉及的相關法律法規(guī)和政策文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按合同約定支付服務費用；提供虛假資料或信息；阻礙乙方正常履行居間服務。b)乙方違約行為：未按合同約定提供居間服務；服務質量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密。c)第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：未按約定支付服務費用的，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責任認定：未按約定提供居間服務的，應退還部分或全部服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責任認定：第三方違約的，應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：a)甲方未按約定支付服務費用：乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未支付費用而遭受的損失。b)乙方服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方改進服務，或要求退還部分或全部服務費用，并賠償因此遭受的損失。c)第三方因自身原因造成甲方損失：第三方應賠償甲方因此遭受的損失，甲方也可要求乙方承擔相應的補充賠償責任。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務流程2.4服務成果3.居間服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整4.居間服務期限4.1服務期限起止時間4.2服務期限延長4.3服務期限終止5.居間服務成果驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收結果6.居間服務責任6.1居間服務方責任6.2建筑工程方責任6.3第三方責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：居間服務協(xié)議13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度建筑工程居間服務過程中的權利、義務和責任，確保居間服務的順利進行，達成雙方共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程居間服務任務完成之日止。1.4合同雙方居間服務方：文豐研究有限公司法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]建筑工程方：[建筑工程方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]第二條居間服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）協(xié)助建筑工程方尋找合適的合作伙伴；（2）協(xié)助建筑工程方進行合同談判；（3）協(xié)助建筑工程方進行項目策劃與實施；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。2.2服務標準（1）提供的信息真實、準確、完整；（2）提供的服務專業(yè)、高效、及時；（3）保持與建筑工程方的良好溝通，確保服務滿足建筑工程方需求。2.3服務流程（1）與建筑工程方溝通，了解需求；（2）根據(jù)需求，尋找合適的合作伙伴；（3）協(xié)助建筑工程方進行合同談判；（4）協(xié)助建筑工程方進行項目策劃與實施；（5）提供相關法律法規(guī)咨詢。2.4服務成果（1）協(xié)助建筑工程方與合作伙伴簽訂合作協(xié)議；（2）協(xié)助建筑工程方完成項目策劃與實施；（3）提供相關法律法規(guī)咨詢，確保建筑工程方合法權益。第三條居間服務費用3.1費用構成（1）基本服務費；（2）根據(jù)服務內(nèi)容產(chǎn)生的其他費用。3.2費用支付方式（1）基本服務費：建筑工程方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。3.3費用支付時間居間服務費用支付時間如下：（1）基本服務費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定。3.4費用調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因導致居間服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。第四條居間服務期限4.1服務期限起止時間本合同服務期限自合同生效之日起至2024年度建筑工程居間服務任務完成之日止。4.2服務期限延長如建筑工程方需延長服務期限，應提前30日書面通知居間服務方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長服務期限。4.3服務期限終止（1）建筑工程方完成居間服務任務；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第五條居間服務成果驗收5.1驗收標準居間服務成果驗收標準如下：（1）居間服務方提供的服務符合合同約定；（2）居間服務成果滿足建筑工程方需求。5.2驗收流程居間服務成果驗收流程如下：（1）建筑工程方在居間服務完成后，對服務成果進行驗收；（2）居間服務方根據(jù)建筑工程方意見，對服務成果進行整改；（3）建筑工程方對整改后的服務成果進行再次驗收。5.3驗收結果居間服務成果驗收結果如下：（1）服務成果符合驗收標準，建筑工程方簽字確認；（2）服務成果不符合驗收標準，居間服務方進行整改，直至符合驗收標準。第六條居間服務責任6.1居間服務方責任（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）按照合同約定提供服務；（3）確保服務成果符合驗收標準。6.2建筑工程方責任（1）配合居間服務方提供服務；（2）按照合同約定支付費用；（3）對服務成果進行驗收。6.3第三方責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，居間服務方不承擔責任。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，均應予以保密。7.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方違反保密條款。8.2違約責任承擔（1）承擔因違約行為給對方造成的直接損失；（2）支付違約金；（3）賠償對方因此遭受的間接損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同變更10.1變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情形。10.2變更程序變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。10.3變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并作為本合同的附件。11.3解除效力解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3終止效力終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：居間服務協(xié)議13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務效率，降低風險。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。2.2承包方：指在合同履行過程中，承擔具體施工、設計、監(jiān)理等工作的第三方。2.3技術支持方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術支持、設備供應等服務的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。3.2第三方介入的審查甲乙雙方應審查第三方是否具備相應的資質、能力，確保第三方能夠勝任介入工作。4.第三方介入的責權利4.1第三方的權利（1）按照合同約定，享有相應的報酬；（2）在介入工作中，享有必要的知情權和參與權；（3）對介入工作中的成果享有相應的知識產(chǎn)權。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，完成介入工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對介入工作中的問題及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供服務；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督；（3）第三方在介入工作中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供服務；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督；（3）第三方在介入工作中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額（1）第三方在介入工作中的違約責任，按照合同約定承擔；（2）第三方在介入工作中的侵權責任，按照法律規(guī)定承擔；（3）第三方在介入工作中的賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2第三方的責任承擔（1）第三方在介入工作中的責任，由其自行承擔；（2）因第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償；（3）甲乙雙方應承擔第三方責任的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容；（2）變更第三方介入的內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權利義務。7.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；（2）解除第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，明確解除后的權利義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議（1）甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.2第三方介入的仲裁機構第三方介入的爭議，由[仲裁機構名稱]仲裁。8.3第三方介入的仲裁規(guī)則第三方介入的爭議解決程序，按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務協(xié)議詳細要求：居間服務協(xié)議應詳細列明居間服務方和建筑工程方的權利義務，包括服務范圍、費用、期限、保密條款等。說明：此附件為合同的核心組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：服務費用明細表應詳細列明各項服務費用的構成、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務費用，便于雙方在履行合同過程中進行費用結算。3.附件三：服務流程圖詳細要求：服務流程圖應清晰展示服務流程的各個環(huán)節(jié)，包括服務開始、服務進行、服務結束等。說明：此附件有助于雙方了解服務流程，確保服務順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方介入的具體事項、權利義務、責任承擔等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同進行必要的變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的權利義務、違約責任等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同進行解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用；居間服務方未按合同約定提供服務；建筑工程方未按合同約定接受服務；第三方未按合同約定履行義務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的直接損失；違約方應支付違約金；違約方應賠償對方因此遭受的間接損失。3.示例說明：若居間服務方未按合同約定提供服務，導致建筑工程方遭受直接損失，居間服務方應承擔相應的賠償責任；若建筑工程方未按合同約定支付費用，則應向居間服務方支付違約金；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本4本合同目錄一覽1.合同當事人及信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景介紹2.2合同目的及意義3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果交付時間5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務責任及義務6.1居間服務方責任6.2甲方責任6.3居間服務方義務6.4甲方義務7.居間服務違約責任7.1居間服務方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約金及賠償標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.合同附件及補充說明11.1合同附件11.2補充說明12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人及信息1.1合同雙方名稱：甲方（建筑工程需求方）全稱為：_______，乙方（居間服務方）全稱為：_______。1.2合同雙方住所：甲方住所地為：_______，乙方住所地為：_______。1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人姓名為：_______，乙方法定代表人姓名為：_______。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為：_______，乙方聯(lián)系電話為：_______；甲方電子郵箱為：_______，乙方電子郵箱為：_______。2.合同背景及目的2.1項目背景介紹：甲方因_______項目需要，需尋找合適的建筑工程服務方，乙方具備相關經(jīng)驗和資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成合作協(xié)議。2.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保建筑工程項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。3.居間服務內(nèi)容3.1.1提供建筑工程服務方的信息及資質審查；3.1.2協(xié)助甲方與建筑工程服務方進行溝通及談判；3.1.3協(xié)調(diào)雙方簽訂建筑工程合同；3.1.4提供項目進度跟蹤及咨詢服務。3.2.1搜集整理建筑工程服務方信息；3.2.2組織雙方進行洽談；3.2.3協(xié)助雙方簽訂合同；3.2.4提供項目進度跟蹤及咨詢服務。3.3居間服務期限：本合同居間服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用金額：乙方居間服務費用為人民幣_______元整。4.2居間服務費用支付時間：甲方應在_______年_______月_______日前支付乙方居間服務費用。4.3居間服務費用支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方居間服務費用，轉賬信息如下：轉賬銀行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______5.居間服務成果及交付5.1.1建筑工程服務方信息匯總表；5.1.2洽談記錄；5.1.3建筑工程合同；5.1.4項目進度跟蹤報告。5.2居間服務成果交付時間：乙方應在_______年_______月_______日前將居間服務成果交付甲方。5.3居間服務成果驗收標準：甲方應在收到居間服務成果后_______日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.居間服務責任及義務6.1居間服務方責任：6.1.1按照約定提供居間服務，確保服務質量；6.1.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；6.1.3按時交付居間服務成果。6.2甲方責任：6.2.1按時支付居間服務費用；6.2.2提供真實、準確的項目信息；6.2.3按時驗收居間服務成果。6.3居間服務方義務：6.3.1按時提供居間服務；6.3.2保守甲方商業(yè)秘密；6.3.3按時交付居間服務成果。6.4甲方義務：6.4.1按時支付居間服務費用；6.4.2提供真實、準確的項目信息；6.4.3按時驗收居間服務成果。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當理由，經(jīng)書面通知乙方后，可解除本合同；8.1.2乙方未按約定提供居間服務，甲方有權解除本合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1居間服務期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；8.2.3因一方違約導致合同無法履行，另一方有權終止合同；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前_______日以書面形式通知對方；8.3.2雙方應就解除或終止合同的相關事宜進行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補充說明11.1.1甲方項目需求說明書；11.1.2乙方居間服務方案；11.1.3雙方簽訂的其他書面協(xié)議。11.2補充說明：本合同如有補充說明，應以書面形式作為合同附件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，確保合同原件的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項二：本合同如有違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定的內(nèi)容，雙方應立即協(xié)商修改，確保合同的有效性和合法性。14.3其他約定事項三：本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1提供技術支持或專業(yè)服務的第三方；15.2.2作為擔保人或保證人的第三方；15.2.3參與合同履行的監(jiān)管或協(xié)調(diào)的第三方；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，應以其接受的責任限額為限，該限額應在合同中明確約定。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方責任限額應以書面形式在合同中明確；16.2.2責任限額包括但不限于賠償責任、違約金、損害賠償?shù)龋?6.2.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則。17.第三方責權利界定17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬或費用；17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中提供相關信息。17.3第三方義務：17.3.1第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應按照合同約定，按時提交工作成果；17.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務由甲方和乙方約定；18.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向乙方追償。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務由甲方和乙方約定；18.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向甲方追償。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務由甲乙雙方約定；18.3.2第三方對其他各方承擔的責任，甲乙雙方有權根據(jù)合同約定進行追償。19.第三方介入的合同條款增加19.1第三方介入的合同條款：19.1.1合同中應明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責、責任限額等；19.1.2合同中應明確第三方介入的期限和條件；19.1.3合同中應明確第三方介入的費用和支付方式。19.2額外條款及說明：19.2.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并在合同中明確；19.2.2第三方介入的任何變更，均應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；19.2.3第三方介入的任何違約行為，甲乙雙方有權根據(jù)合同約定追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目需求說明書詳細要求和說明：說明書應包含項目的背景、目標、規(guī)模、技術要求、預算范圍等內(nèi)容，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.乙方居間服務方案詳細要求和說明：方案應詳細列出乙方的服務內(nèi)容、服務流程、預期成果、時間安排等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認。3.雙方簽訂的其他書面協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議、補充服務協(xié)議等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。4.居間服務費用支付憑證詳細要求和說明：甲方支付居間服務費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，作為支付證明。5.居間服務成果交付文件詳細要求和說明：包括但不限于建筑工程服務方信息匯總表、洽談記錄、建筑工程合同、項目進度跟蹤報告等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當發(fā)生爭議時，雙方應簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿牒贤瑫r，甲乙雙方應簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付居間服務費用；提供虛假或不準確的項目信息；未按時驗收居間服務成果。1.2乙方違約行為：未按時提供居間服務；未按約定質量提供居間服務；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責；未按約定提供服務質量；造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付居間服務費用，應按合同約定支付違約金；甲方提供虛假或不準確的項目信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方未按時驗收居間服務成果，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時提供居間服務，應按合同約定支付違約金；乙方未按約定質量提供居間服務，應承擔相應的賠償責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任；第三方造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的_______%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失_______元，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按約定提供服務質量，導致甲方損失_______元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1.居間服務內(nèi)容2.2.服務范圍界定3.服務期限3.1.服務起始時間3.2.服務結束時間4.居間服務費計算方式4.1.費用構成4.2.計算公式5.居間服務費支付方式5.1.支付比例5.2.支付時間5.3.支付方式6.居間服務費調(diào)整機制6.1.調(diào)整原因6.2.調(diào)整程序6.3.調(diào)整方式7.居間服務費結算7.1.結算時間7.2.結算方式7.3.結算程序8.居間服務成果交付8.1.成果形式8.2.交付時間8.3.交付地點9.居間服務成果質量保證9.1.質量標準9.2.質量保證期限9.3.質量保證措施10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔方式11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除后的責任承擔14.其他約定14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同終止14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.服務內(nèi)容與范圍2.1.居間服務內(nèi)容2.1.1.甲方委托乙方進行建筑工程的居間服務，包括但不限于：2.1.2.負責協(xié)調(diào)溝通建筑工程相關事宜；2.1.3.提供建筑工程市場信息；2.1.4.協(xié)助甲方與施工方進行洽談。2.2.服務范圍界定2.2.1.本居間服務范圍僅限于甲方指定的建筑工程項目；2.2.2.乙方應確保服務的及時性和有效性。3.服務期限3.1.服務起始時間：自本合同簽訂之日起；3.2.服務結束時間：根據(jù)實際服務完成情況，另行簽訂補充協(xié)議。4.居間服務費計算方式4.1.費用構成4.1.1.居間服務費由基本居間服務費和額外居間服務費構成；4.1.2.基本居間服務費按照項目合同金額的一定比例計算；4.1.3.額外居間服務費根據(jù)實際發(fā)生的服務費用另行計算。4.2.計算公式4.2.1.基本居間服務費=項目合同金額×基本居間服務費比例；4.2.2.額外居間服務費=實際發(fā)生服務費用×額外居間服務費比例。5.居間服務費支付方式5.1.支付比例5.1.1.甲方應按照約定的支付比例支付居間服務費；5.1.2.支付比例根據(jù)項目實際情況確定。5.2.支付時間5.2.1.甲方應在每次服務完成后支付相應的居間服務費；5.2.2.支付時間應提前約定。5.3.支付方式5.3.1.甲方應以銀行轉賬方式支付居間服務費；5.3.2.支付賬戶信息以合同附件形式提供。6.居間服務費調(diào)整機制6.1.調(diào)整原因6.1.1.因市場波動、政策調(diào)整等原因導致居間服務費需要調(diào)整；6.1.2.甲方與乙方協(xié)商一致，認為有必要調(diào)整居間服務費。6.2.調(diào)整程序6.2.1.乙方應提前向甲方提出調(diào)整居間服務費的書面申請；6.2.2.甲方應在收到書面申請后，與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的居間服務費。6.3.調(diào)整方式6.3.1.調(diào)整后的居間服務費以書面形式通知甲方；6.3.2.調(diào)整后的居間服務費自通知之日起生效。7.居間服務費結算7.1.結算時間7.1.1.居間服務費應在服務完成后的一定期限內(nèi)結算；7.1.2.結算時間應提前約定。7.2.結算方式7.2.1.居間服務費結算應以銀行轉賬方式進行；7.2.2.結算賬戶信息以合同附件形式提供。7.3.結算程序7.3.1.乙方應在服務完成