2024有質(zhì)押無償借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有質(zhì)押無償借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2出質(zhì)人信息1.3借款人與出質(zhì)人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條質(zhì)押物及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1質(zhì)押物描述3.2質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.3質(zhì)押物價(jià)值評估第四條借款的償還4.1還款方式4.2還款期限4.3還款賬戶第五條利息計(jì)算5.1利息率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付時(shí)間第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2出質(zhì)人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的生效第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息借款人全稱：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法人代表：×××營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.2出質(zhì)人信息出質(zhì)人全稱：×××個(gè)人身份證號：××××××××××××××××住址：××省××市××區(qū)××路××號1.3借款人與出質(zhì)人之間的關(guān)系借款人與出質(zhì)人為親屬關(guān)系，出質(zhì)人為借款人的父親。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.2借款用途借款主要用于借款人的公司經(jīng)營流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。2.3借款期限借款期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三條質(zhì)押物及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1質(zhì)押物描述出質(zhì)人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：××××××××××××××××）作為本次借款的質(zhì)押物。3.2質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移借款人同意在借款期限內(nèi)，將出質(zhì)人的房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移至借款人名下，作為借款的擔(dān)保。3.3質(zhì)押物價(jià)值評估質(zhì)押物的價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價(jià)值不得低于借款金額。第四條借款的償還4.1還款方式借款人同意采用每月等額本息還款方式進(jìn)行還款。4.2還款期限還款期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。4.3還款賬戶還款賬戶信息如下：賬戶名稱：×××公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條利息計(jì)算5.1利息率借款年利率為不得超過中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的4倍。5.2利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，采用復(fù)利方式計(jì)算。5.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月還款日。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件借款人在借款期限內(nèi)按時(shí)還清全部借款及利息，本合同終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，出質(zhì)人同意將質(zhì)押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至其名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，視為違約。8.2出質(zhì)人的違約行為出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物或提供虛假質(zhì)押物的，視為違約。8.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的賠償額。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同第一條中約定的注冊地址。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方送達(dá)地址之日起生效。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、出質(zhì)人身份證復(fù)印件等。13.2附件的生效附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同簽署人借款人代表：×××出質(zhì)人代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2第三方介入范圍（1）第三方為借款提供擔(dān)保；（2）第三方參與質(zhì)押物的評估、監(jiān)管；（3）第三方協(xié)助甲乙雙方處理爭議；（4）第三方提供咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督質(zhì)押物的保管和使用；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭議。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入后的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的內(nèi)容（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任額度；（2）第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬；（3）第三方在履行職責(zé)過程中的過失責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）第三方完成約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議的生效書面協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，通過書面形式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方的送達(dá)地址，分別為合同第一條中約定的注冊地址。9.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方送達(dá)地址之日起生效。第十條附件10.1附件內(nèi)容附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議等。10.2附件的生效附件自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期本附加條款與2024年1月1日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本附加條款與××省××市××區(qū)××路××號簽署。11.3合同簽署人甲乙雙方代表：×××、×××第三方代表：×××第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：出質(zhì)人身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議附件6：評估報(bào)告復(fù)印件附件7：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件8：質(zhì)押物監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件附件9：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書復(fù)印件附件10：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示借款人的法人身份，以及營業(yè)執(zhí)照的有效期。2.出質(zhì)人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示出質(zhì)人的個(gè)人信息，以及身份證的有效期。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，以及房產(chǎn)證的有效期。4.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。6.評估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示質(zhì)押物的評估結(jié)果，以及評估報(bào)告的有效期。7.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，以及擔(dān)保的范圍和條件。8.質(zhì)押物監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)押物監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)，以及監(jiān)管的條件和程序。9.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示調(diào)解書或裁決書的內(nèi)容，以及調(diào)解書或裁決書的有效期。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的所有文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。2.出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物或提供虛假質(zhì)押物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款金額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：如借款人未按約定時(shí)間還款，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金為借款金額的10%。同時(shí)，違約方還需賠償因違約導(dǎo)致的出質(zhì)人損失，如房產(chǎn)價(jià)值下降等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向出質(zhì)人借款的一方。2.出質(zhì)人：指本合同中提供質(zhì)押物作為借款擔(dān)保的一方。3.房產(chǎn)證：指表明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。